Negozi in vendita in provincia di Medio Campidano

Prestigiosa Struttura Polifunzionale con Piscina in Vendita a Sardara, edificata anno 2002, inizio attività anno 2007. LICENZA DI TABACCHI E POSSIBILITA' DI APERTURA H 24. Situata in una posizione strategica lungo la SS 131 Carlo Felice (Km 56), proponiamo in vendita l'iconico complesso di ristorazione, una location versatile ideale per ristorazione di alto livello, eventi, banchettistica e sviluppi ricettivi. Dettagli delle Superfici: • Area Ristorazione : 1.674 mq commerciali, la rimanente metratura locali accessori, progettati per grandi flussi e suddivisi tra ampie sale interne, cucine professionali e locali tecnici. • Patii Esterni: 1.000 mq di aree coperte e scoperte per il servizio all'aperto. • Piscina: Elemento distintivo della struttura, perfetta per eventi esclusivi, aperitivi e feste private. • Giardino e Verde: 5.000 mq di area verde curata. • Parcheggio Privato: 2.600 mq riservati alla clientela, garantendo massima comodità di accesso. SALA RISTORANTE: Pax a buffet n. 100 - pax servito N. 120 SALA PRIVE': Pax a buffet n. 45 - Pax Servito n. 50 SALA FESTE/PIANO BAR: Pax a buffet n. 150 - Pax servito n. 160 SALA MATRIMONI: Pax a buffet n. 400 - Pax Servito n. 450 Consistenza Terreni e Potenziale Edificatorio: • Terreno Sedime Struttura: 21.429 mq. • Terreni Vincolati per Cubatura: 66.972 mq. Questi terreni, pur essendo vincolati, offrono una base fondamentale per la volumetria esistente o eventuali sviluppi futuri permessi dalle normative vigenti. Impianto di riscaldamento tramite pompe di calore, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di antifurto e videosorveglianza. Impianto di irrigazione, pozzo naturale autorizzato, grande barbecau esterno. Perché Investire: La struttura gode di una visibilità straordinaria sulla principale arteria sarda ed è già predisposta per ospitare matrimoni, eventi aziendali e meeting professionali grazie alla storicità e alle infrastrutture complete. Il locale è attualmente accreditato su portali di settore come Matrimonio.com e gode di ottime recensioni per la qualità del servizio. La struttura è situata in una posizione strategica a soli 4 km dal rinomato complesso delle Antiche Terme di Sardara, garantendo un costante flusso turistico e locale. La vendita include l'intero arredo professionale e le attrezzature da cucina, permettendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti iniziali." Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo ristorante di successo e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle località più belle della Sardegna. COMPENDIO IMMOBILIARE AD ALTA VERSATILITÀ – OPPORTUNITÀ DI RICONVERSIONE MULTI-TARGET Immobile commerciale di ampia metratura, attualmente accatastato e rifinito per l'attività di ristorazione e somministrazione, ma caratterizzato da un layout strutturale e distributivo che ne permette un'agevole rifunzionalizzazione. L'asset si...

In posizione centrale lungo Viale Trieste, si propone un locale commerciale/artigianale al piano terra caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata. L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di 330 mq, arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente come dehor per attività di ristorazione e posizionamento di tavoli all'aperto. Il locale, storicamente adibito a pizzeria, risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

San Gavino M.le - Locale commerciale semicentro.
Proponiamo in vendita locale commerciale semi-indipendente al piano terra, situato nel semicentro del paese, lungo la principale Via Roma, zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, di circa 50 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space facilmente modulabile, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Le condizioni generali sono buone, con infissi in doppio vetro camera antisfondamento che assicurano sicurezza e isolamento.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale zona centrale 50 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

Quota pari all'intero del diritto di proprietà sull'unità immobiliare urbana destinata ad attività commerciale, sita al piano terra, facente parte del maggior fabbricato articolato ai piani T-1, della consistenza di 50 mq., superficie catastale 97 mq..

SERRAMANNA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE Ci troviamo nel cuore di Serramanna, in posizione centrale e strategica. L'immobile dispone di due ingressi che conducono ad un ampio open space facilmente personalizzabile. Completano il locale tre bagni e un comodo locale di sgombero sovrastante. Queste caratteristiche lo rendono ideale per attività commerciali, studi professionali o centri servizi. Il vero valore aggiunto è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione e la potenziale realizzazione di un frazionamento, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera creare una residenza sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Si valuta anche la formula con acquisto programmato. Contattaci per maggiori informazioni.

piena proprietà dell’immobile rappresentato da fabbricato ad uso commerciale, sito in Via Carlo Felice n. 333, è costituito da due livelli fuori terra e un piano interrato, risulta edificato su un lotto di terreno della superficie catastale di 1769 mq.. La superficie commerciale dell’immobile è di mq. 568,00 con residua volumetria edificabile per mq 993,00. Come da perizia in atti risultano alcune difformità (sanabili e insanabili) rispetto al progetto di cui alla Concessione Edilizia;

Immobile commerciale categoria C/1 al piano primo

Immobile ad uso commerciale categoria Negozia C/1

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone locale commerciale/ufficio con ampie vetrate su strada e doppio accesso, composto da area vendita, disimpegno, archivio e servizio igienico. Grazie alla sua posizione e visibilità, l’unità si presta a varie attività. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, all'interno del centro commerciale "La Passeggiata", si propone locale commerciale al piano seminterrato con posto auto, dotato di ascensore ad uso condominiale. L'unità è composta al suo interno da area vendita, antibagno e bagno. Completa un posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, si propone locale commerciale al piano terra con ampia vetrata su strada, composto al suo interno da vano area vendita- ufficio, antibagno e bagno. L'unità immobiliare necessita di lavori di manutenzione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Guspini - Locale zona centrale 54 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

Locale commerciale al piano terra della via Roma n. 10 di 50 mq, con antibagno e bagno, censito nel Catasto dei Fabbricati al foglio 27, mappale numero 1254, subalterni 6, categoria C/1, R.C. euro 686,89

SAN GAVINO MONREALE | INVESTIMENTO UNICO DA 900 MQ – IDEALE PER STRUTTURE SANITARIE, RSA, POLIAMBULATORI O OPERAZIONI IMMOBILIARI

Ci sono immobili che si acquistano. E ci sono immobili che rappresentano una vera opportunità di investimento.
Nel cuore di San Gavino Monreale, in un territorio destinato a una forte crescita grazie alla prossima apertura del nuovo ospedale, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare di circa 900 mq, già in ottime condizioni e con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.

Una soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione, fondi immobiliari, cooperative e operatori del settore sanitario e socioassistenziale che desiderano sviluppare un progetto ad alto potenziale di redditività.

Un immobile, molteplici possibilità

La configurazione dello stabile consente numerose destinazioni d'uso, tra cui:

-Residenza sanitaria assistenziale (RSA)
-Casa di riposo o struttura per anziani
-Poliambulatorio e centro medico specialistico
-Centro fisioterapico o di riabilitazione
-Studi medici associati
-Sede aziendale o direzionale
-Operazione di cambio di destinazione d'uso con realizzazione di appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione.

L'elevata richiesta di immobili in affitto nell'area, unita alla limitata disponibilità di abitazioni, rende particolarmente interessante anche un progetto di sviluppo residenziale.

Caratteristiche che fanno la differenza

L'immobile dispone di:
-circa 900 mq complessivi;
-accesso carrabile indipendente ad uso esclusivo;
-ampia area privata con comoda possibilità di parcheggio;
-magazzino e garage coperto;
-cortile privato sul retro;
-collegamento tra piano terra e piano seminterrato mediante scala interna e montacarichi, elemento di grande valore per attività sanitarie, logistiche e commerciali;
-ambienti spaziosi, luminosi e facilmente riconfigurabili.

Lo stabile è già organizzato in due unità catastali indipendenti:

Primo subalterno – circa 700 mq

La porzione principale è distribuita tra piano terra e seminterrato.
Attualmente ospita la sede di una federazione sportiva ed è mantenuta in eccellenti condizioni.

È caratterizzata da:

ampie vetrine fronte strada;
ambienti estremamente luminosi;
servizi igienici ad uso esclusivo;
grandi spazi open space facilmente suddivisibili;
collegamento interno tramite scala e montacarichi.
Una configurazione perfetta per una struttura sanitaria, un poliambulatorio o una RSA.

Secondo subalterno- 172 mq

Con ingresso completamente indipendente, era originariamente destinato ad uffici e archivio dell'attività precedente.
Dispone di servizi dedicati ed è oggi utilizzato come palestra.

Questa unità può essere facilmente destinata ad attività professionali, uffici amministrativi, servizi complementari oppure mantenuta autonoma per generare una seconda rendita.

Possibilità di acquistare l'intero stabile
A completare la proprietà è disponibile, con acquisto dell'intero edificio, un prestigioso attico pentavano di ampia metratura con splendido giardino pensile privato.
L'appartamento è collegato sia mediante scala indipendente sia tramite il montacarichi che serve i livelli inferiori.

Un valore aggiunto straordinario che permette di:

-realizzare una struttura sanitaria con abitazione del titolare o del direttore;
-creare una foresteria per professionisti e medici;
-destinare l'attico alla locazione, generando un'ulteriore rendita;
-valorizzare ulteriormente l'investimento con una proprietà residenziale esclusiva.
-Un investimento destinato a crescere
-L'imminente apertura del nuovo ospedale rappresenta uno dei principali motori di sviluppo dell'area.
-L'aumento previsto di personale sanitario, professionisti, pazienti e famiglie determinerà una crescente domanda di:
strutture assistenziali;
servizi sanitari;
studi medici;
alloggi in locazione;
appartamenti di nuova realizzazione.

Acquistare oggi un immobile con queste caratteristiche significa anticipare il mercato e investire in una proprietà con elevate prospettive di rivalutazione.
Immobili di questa dimensione, con accessi indipendenti, parcheggi privati, montacarichi, spazi modulabili e possibilità di ampliamento residenziale sono estremamente rari sul mercato.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita riservata, contattaci. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questo straordinario investimento.

In posizione centrale lungo Via Angioy, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA si propone un locale commerciale/artigianale su due livelli al piano terra e seminterrato con caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata.
L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici.
Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente per attività di ristorazione, market visto la metratura, showroom ect.
Il locale risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città.
L'immobile è dotato di un lastrico solare e con ampia volumetria prevista sarebbe possibile costruire un ulteriore piano destinato a civile abitazione.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per la costruzione di appartamenti grazie al volume residuo.
Classe energetica in fase di valutazione.
Rif. VF150

Lunamatrona, nel centro storico del paese, locale commerciale (C/1) di circa 60 mq sito al piano terra. L'immobile si trova in discrete condizioni generali, è un unico edificio, ha quattro serrande tra cui l'ingresso, due vetrine grandi e una finestra, ed è così composto: ingresso, disimpegno, due negozi, ripostiglio, wc e cortile nella parte posteriore del fabbricato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Lunamatrona, nella piazza principale del paese (piazza Regina Elena), locale commerciale (C/1) di circa 100 mq, indipendente su tre lati, sito al piano terra dell'edificio. L'immobile si trova in discrete condizioni generali, ha cinque serrande tra cui l'ingresso, tre vetrine grandi e una più piccola, ed è così composto: ingresso, tre locali commerciali, disimpegno e wc. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq posizionato nella via principale di Serramanna in un punto ad elevata visibilità e ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
Più precisamente, ci troviamo in via Roma angolo via Petrarca, a 50 metri dalla chiesa di San Leonardo e da Piazza del Popolo, al piano terra di un palazzotto storico.
Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, con ingresso sia dalla via Roma che dalla via Petrarca, ed è costituito da un ambiente unico di circa 55 mq, 3 bagni e spogliatoio. Vi è poi un locale di sgombero al primo piano di circa 22 mq.
Negli ultimi decenni è stato utilizzato come bar, ma si presta senza bisogno di modifiche a qualunque attività commerciale e di servizi. Attualmente inutilizzato da qualche anno, ha necessità di un minimo di manutenzione ordinaria.
Si valuta anche la possibilità di concederlo in locazione, ad un canone da definire.
Rif. AS106