Locali commerciali in vendita in provincia di Medio Campidano

Prestigiosa Struttura Polifunzionale con Piscina in Vendita a Sardara, edificata anno 2002, inizio attività anno 2007. LICENZA DI TABACCHI E POSSIBILITA' DI APERTURA H 24. Situata in una posizione strategica lungo la SS 131 Carlo Felice (Km 56), proponiamo in vendita l'iconico complesso di ristorazione, una location versatile ideale per ristorazione di alto livello, eventi, banchettistica e sviluppi ricettivi. Dettagli delle Superfici: • Area Ristorazione : 1.674 mq commerciali, la rimanente metratura locali accessori, progettati per grandi flussi e suddivisi tra ampie sale interne, cucine professionali e locali tecnici. • Patii Esterni: 1.000 mq di aree coperte e scoperte per il servizio all'aperto. • Piscina: Elemento distintivo della struttura, perfetta per eventi esclusivi, aperitivi e feste private. • Giardino e Verde: 5.000 mq di area verde curata. • Parcheggio Privato: 2.600 mq riservati alla clientela, garantendo massima comodità di accesso. SALA RISTORANTE: Pax a buffet n. 100 - pax servito N. 120 SALA PRIVE': Pax a buffet n. 45 - Pax Servito n. 50 SALA FESTE/PIANO BAR: Pax a buffet n. 150 - Pax servito n. 160 SALA MATRIMONI: Pax a buffet n. 400 - Pax Servito n. 450 Consistenza Terreni e Potenziale Edificatorio: • Terreno Sedime Struttura: 21.429 mq. • Terreni Vincolati per Cubatura: 66.972 mq. Questi terreni, pur essendo vincolati, offrono una base fondamentale per la volumetria esistente o eventuali sviluppi futuri permessi dalle normative vigenti. Impianto di riscaldamento tramite pompe di calore, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di antifurto e videosorveglianza. Impianto di irrigazione, pozzo naturale autorizzato, grande barbecau esterno. Perché Investire: La struttura gode di una visibilità straordinaria sulla principale arteria sarda ed è già predisposta per ospitare matrimoni, eventi aziendali e meeting professionali grazie alla storicità e alle infrastrutture complete. Il locale è attualmente accreditato su portali di settore come Matrimonio.com e gode di ottime recensioni per la qualità del servizio. La struttura è situata in una posizione strategica a soli 4 km dal rinomato complesso delle Antiche Terme di Sardara, garantendo un costante flusso turistico e locale. La vendita include l'intero arredo professionale e le attrezzature da cucina, permettendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti iniziali." Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo ristorante di successo e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle località più belle della Sardegna. COMPENDIO IMMOBILIARE AD ALTA VERSATILITÀ – OPPORTUNITÀ DI RICONVERSIONE MULTI-TARGET Immobile commerciale di ampia metratura, attualmente accatastato e rifinito per l'attività di ristorazione e somministrazione, ma caratterizzato da un layout strutturale e distributivo che ne permette un'agevole rifunzionalizzazione. L'asset si...

Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentavano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di Sanluri, in una zona centrale e ricca di servizi. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e aria naturale durante tutto il giorno. Ogni stanza è dotata di finestra e riscaldamento canalizzato, mentre il bagno dispone di areazione forzata. Attualmente l’appartamento è utilizzato come ufficio ed è locato con regolare contratto fino al 2031, offrendo così un investimento sicuro con rendita immediata annuale di 5640€. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera garantirsi un reddito costante nel tempo e, allo stesso tempo, valutare in futuro la trasformazione dell’immobile in una spaziosa e confortevole abitazione privata. CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

Località Su Titti, all’interno di un consolidato tessuto produttivo a destinazione industriale e commerciale, si propone capannone artigianale al piano terra completo di area esterna pertinenziale. L'unità, edificata nei primi anni '90, è attualmente composta da ingresso, ampio vano laboratorio con accesso agli spogliatoi e servizi igienici del personale, tre locali deposito, ufficio, servizio igienico e veranda. All’esterno è presente una vasta area di circa 980 mq, dotata di doppio accesso carrabile su strada, ideale per operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi e parcheggio. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, l’unità si presta a diverse attività commerciali, industriali o artigianali. Storicamente è stata utilizzata come panificio. Classe energetica “D” 164,65 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In posizione centrale lungo Viale Trieste, si propone un locale commerciale/artigianale al piano terra caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata. L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di 330 mq, arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente come dehor per attività di ristorazione e posizionamento di tavoli all'aperto. Il locale, storicamente adibito a pizzeria, risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, all'interno del centro commerciale "La Passeggiata", si propone ufficio al piano secondo con posto auto, dotato di ascensore ad uso condominiale. L'unità è composta al suo interno ingresso, sala attesa, tre uffici privati, archivio, anti- wc e wc. Completa un posto auto scoperto di proprietà. Classe energetica "B" 129,74 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

*Capannone Industriale in Vendita a Villacidro - Zona Industriale Strada C4* Siamo lieti di proporre in vendita un capannone situato nella zona industriale di Villacidro, in Strada C4. *Caratteristiche del Capannone:* - Categoria catastale: D7 - Superficie totale: 778 mq - Altezza interna: 6,5 m - Composizione: - Sala officina di 550 mq - 2 Magazzini - Doppio ufficio - 3 Bagni con spogliatoi *Struttura e Accessori:* - Ampio piazzale circostante con doppio ingresso su due strade - Ottima visibilità e accessibilità - Struttura adatta per attività produttive e di stoccaggio - Locale soppalco di 91mq e altezza media 3,30 m - Travi in ferro per carroponte presenti *Posizione Strategica:* - Situato all'interno della zona industriale di Villacidro - Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali - Vicino a infrastrutture e servizi per le attività produttive *Opportunità di Investimento:* Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per: - Aziende manifatturiere o di logistica - Attività di riparazione e manutenzione - Depositi e magazzini Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella valutazione di questa interessante proposta.

San Gavino M.le - Locale commerciale semicentro.
Proponiamo in vendita locale commerciale semi-indipendente al piano terra, situato nel semicentro del paese, lungo la principale Via Roma, zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, di circa 50 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space facilmente modulabile, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Le condizioni generali sono buone, con infissi in doppio vetro camera antisfondamento che assicurano sicurezza e isolamento.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale zona centrale 50 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

Samassi (SU), diritto proprietà su fabbricato sviluppantesi su due piani con destinazione discoteca, ristorante - pizzeria e sull’ente urbano su cui insiste, distinti al C.F. al Fg. 21 part. 344 Cat. D/3 e al C.T. al Fg. 21 part. 344, superficie di circa un ettaro,

Piena proprietà del laboratorio artigianale composto da unico vano interno, con retrobottega utilizzo deposito, bagno, disimpegno al PT e da cantina al PS1.

In Comune di Guspini: piena proprietà dell’unità immobiliare costituta da fondo rustico sito in località “Sa Zeppara – Partiossu”, via delle Frisone, con sovrastanti fabbricati rurali non ancora accatastati e più precisamente: vecchia casa colonica, deposito mangimi, vecchia stalla, nuova casa colonica, sala mungitura, stalla, fienile, cabina elettrica, terreno agricolo.

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Sardara, costituita da fabbricato destinato alla ristorazione, con accesso carrabile dalla Via Cedrino n° 7 e dalla reception dell'hotel con la quale non ha soluzione di continuità, interamente costituito al piano terra, categoria D/8, superficie commerciale convenzionale mq. 319,96.

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Sardara, costituita da fabbricato destinato ad albergo, con accesso dalla Via Cedrino n° 5, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, categoria D/2, superficie commerciale convenzionale mq. 265,07.

Quota pari all'intero del diritto di proprietà sull'unità immobiliare urbana destinata ad attività commerciale, sita al piano terra, facente parte del maggior fabbricato articolato ai piani T-1, della consistenza di 50 mq., superficie catastale 97 mq..

LOTTO UNICO in Comune di Guspini, Via Caprera n. 13/15, costituito da: immobile n. 1: 1/1 di piena proprietà di locale commerciale in corso di costruzione ubicato ai piani seminterrato e terra di maggiore complesso edilizio, categoria F/3, superficie lorda mq. 247,59;immobile n. 2: 1/1 di piena proprietà di locale commerciale ubicato al p.t. di maggiore complesso edilizio, categoria C/3, consistenza mq. 268, superficie catastale mq. 303, superficie commerciale mq. 300,37.

Quota pari all’intero del diritto di proprietà di un terreno con entrostanti fabbricati

Sardara (CA), intero diritto di proprietà su fabbricato destinato a struttura agrituristica e ricettiva, con impianto serricolo, insistente su fondi agricoli, dell’estensione complessiva di circa ha 16.59.28

SERRAMANNA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE Ci troviamo nel cuore di Serramanna, in posizione centrale e strategica. L'immobile dispone di due ingressi che conducono ad un ampio open space facilmente personalizzabile. Completano il locale tre bagni e un comodo locale di sgombero sovrastante. Queste caratteristiche lo rendono ideale per attività commerciali, studi professionali o centri servizi. Il vero valore aggiunto è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione e la potenziale realizzazione di un frazionamento, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera creare una residenza sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Si valuta anche la formula con acquisto programmato. Contattaci per maggiori informazioni.

LASTRICO SOLARE

Fabbricato sito in Comune di Villacidro, Loc. Seddanus, Via Sa Spendula n. 2, adibito ad albergo, censito al Catasto Fabbricati sezione E, al F. 5, Map. 14, con pertinenza del tratto di area destinata a parco della superficie catastale complessi di mq. 17.480, censito in Catasto Terreni al F. 505, Map. 33.

Quota pari all'intero del diritto di proprietà del capannone industriale costituito da una parte principale dedicata alle attività lavorative e servizi connessi ed un’altra destinata ad uffici per l’amministrazione dell’attività, oltre area di pertinenza.

piena proprietà dell’immobile rappresentato da fabbricato ad uso commerciale, sito in Via Carlo Felice n. 333, è costituito da due livelli fuori terra e un piano interrato, risulta edificato su un lotto di terreno della superficie catastale di 1769 mq.. La superficie commerciale dell’immobile è di mq. 568,00 con residua volumetria edificabile per mq 993,00. Come da perizia in atti risultano alcune difformità (sanabili e insanabili) rispetto al progetto di cui alla Concessione Edilizia;

Immobile commerciale categoria C/1 al piano primo

Immobile ad uso commerciale categoria Negozia C/1

Compendio immobiliare ad indirizzo zootecnico con allevamento ovino che si sviluppa in un unico corpo aziendale dove sono presenti terreni, casa di civile abitazione e fabbricati adibiti all’attività agricola