Locali commerciali in vendita in provincia di Medio Campidano Pag. 2

Proprietà superficiaria del compendio sito in Comune di Samatzai (SU), Località Bruncu Girau, costituito da un Capannone identificato al Catasto Fabbricati al F. 14, particella 911, sub 1, e Appartamento identificato al Catasto Fabbricati al F. 14, part. 911, sub 2.

In località "Perdu Porcu", proponiamo in vendita un immobile a torre, completamente da ristrutturare, situato a pochi chilometri dal centro abitato. L’edificio, censito in categoria catastale E/3, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto da diversi locali tecnologici, spazi connettivi, servizi igienici e terrazza. Completa la proprietà un’area esterna di circa 514 mq. La vendita è soggetta ad IVA. Classe energetica esente. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona "B" di completamento, si propone fabbricato ad uso industriale, categoria D/7, con ampia area esterna. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello e risulta composta al suo interno da ingresso, due vani tecnici e servizio igienico. Completa esternamente un'area di 460 mq, dotata di accesso carrabile. Ottima zona, accesso carrabile dalla pubblica via, ideale per le operazione di carico/scarico. La vendita è soggetta ad IVA. Classe energetica esente. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’unità immobiliare destinata ad attività commerciale, articolata su due livelli fuori terra ed un piano interrato.

azienda agricola ad indirizzo zootecnico con fabbricato e terreni

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone locale commerciale/ufficio con ampie vetrate su strada e doppio accesso, composto da area vendita, disimpegno, archivio e servizio igienico. Grazie alla sua posizione e visibilità, l’unità si presta a varie attività. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone fabbricato terra cielo, costituito da locale commerciale al piano terra e appartamento uso direzionale/residenziale al piano primo. Locale commerciale con due ampie vetrate su strada, composto da area vendita, disimpegno, archivio e servizio igienico. Appartamento al piano primo, composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno con balcone. Completa un locale sottotetto al piano secondo (mq 59), un locale cantina al piano seminterrato (mq 35) e un cortile con accesso carrabile di complessivi 35 mq. Ottima posizione e visibilità. Classe energetica in fase di valutazione Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, all'interno del centro commerciale "La Passeggiata", si propone locale commerciale al piano seminterrato con posto auto, dotato di ascensore ad uso condominiale. L'unità è composta al suo interno da area vendita, antibagno e bagno. Completa un posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, si propone locale commerciale al piano terra con ampia vetrata su strada, composto al suo interno da vano area vendita- ufficio, antibagno e bagno. L'unità immobiliare necessita di lavori di manutenzione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

“locale ufficio” posto in Sanluri nella via L. Pirandello 12, distinto al NCEU al fg. 28, part. 1676 sub.2, int.2, piano 1, cat. A/10 classe 2, vani 5,5, mq.125, rendita €.937,37.

fabbricato ad uso industriale - artigianale

Guspini - Locale zona centrale 54 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato su tre livelli in corso di costruzione in Comune di San Gavino Monreale, lottizzazione “S’Uspidali”, di mq. 2.470,60 identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al F. 30 Mappale 5097, subalterni 3,4,6,7,8,9

IN LOTTIZZAZIONE "GUTTURU MANNU" AREA COSTITUITA DA TERRENO CON SOVRASTANTE FABBRICATO COMMERCIALE DI MQ 461 CIRCA CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE CIRCA 340 MQ SUL LASTRICO SOLARE.

In zona centrale, a pochi minuti dalla centrale piazza Martiri, si propone studio professionale al piano terra con ampie vetrate. L'unità immobiliare al suo interno è composta da due locali ad uso ufficio, archivio, ripostiglio, antibagno e due bagni. Completa un posto auto di proprietà al piano seminterrato. Grazie alla sua posizione e visibilità, l'immobile si presta a varie attività. Classe energetica "C" 79,70 kWh/mq anno Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Locale commerciale al piano terra della via Roma n. 10 di 50 mq, con antibagno e bagno, censito nel Catasto dei Fabbricati al foglio 27, mappale numero 1254, subalterni 6, categoria C/1, R.C. euro 686,89

Laboratorio artigianale al piano terra della via Roma n. 12 di 80 mq, con antibagno e bagno, censito nel Catasto dei Fabbricati al foglio 27, mappale numero 1254, subalterni 7, categoria C/3, R.C. euro 123,95

Locale al piano terra della via Roma n. 10 di 60 mq, con antibagno e bagno, censito nel Catasto dei Fabbricati al foglio 27, mappale numero 1254, subalterni 5, categoria C/3, R.C. euro 123,95

Magazzino al piano terra della via Roma n. 12 di 17 mq, censito nel Catasto dei Fabbricati al foglio 27, mappale numero 1254, subalterni 8, categoria C/2, R.C. euro 21,69

COMPLESSO IMMOBILIARE USO AGRICOLO E ALLEVAMENTO ZOOTECNICO

Piena proprietà di fabbricato di tipo industriale adibito a macello al piano terra, composto da zona uffici, reparto conservazione, reparto spedizione, reparto di macellazione bovini, reparto macellazione suini, reparto macellazione ovini, reparto lavorazione, locali per la lavorazione delle trippe, stalle, servizi igienici e spogliatoi.

in comune di Villacidro (CA), via Gialeto 24 24A unità immobiliare al NCEU sez.F al foglio 2 map-pale 345 sub. 3, cat. F/3, insistente su area al nct al foglio 602 particella 345, di mq 155, ricadente in zona A (abitato antico), costruito ante 1967. Oggetto dei seguenti titoli abilitativi edilizi: N° 283 (prot. 5626) del 7/9/1977; prot. 6442/2003; prot. 20130020940 del 09/10/2013).

SAN GAVINO MONREALE | INVESTIMENTO UNICO DA 900 MQ – IDEALE PER STRUTTURE SANITARIE, RSA, POLIAMBULATORI O OPERAZIONI IMMOBILIARI

Ci sono immobili che si acquistano. E ci sono immobili che rappresentano una vera opportunità di investimento.
Nel cuore di San Gavino Monreale, in un territorio destinato a una forte crescita grazie alla prossima apertura del nuovo ospedale, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare di circa 900 mq, già in ottime condizioni e con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.

Una soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione, fondi immobiliari, cooperative e operatori del settore sanitario e socioassistenziale che desiderano sviluppare un progetto ad alto potenziale di redditività.

Un immobile, molteplici possibilità

La configurazione dello stabile consente numerose destinazioni d'uso, tra cui:

-Residenza sanitaria assistenziale (RSA)
-Casa di riposo o struttura per anziani
-Poliambulatorio e centro medico specialistico
-Centro fisioterapico o di riabilitazione
-Studi medici associati
-Sede aziendale o direzionale
-Operazione di cambio di destinazione d'uso con realizzazione di appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione.

L'elevata richiesta di immobili in affitto nell'area, unita alla limitata disponibilità di abitazioni, rende particolarmente interessante anche un progetto di sviluppo residenziale.

Caratteristiche che fanno la differenza

L'immobile dispone di:
-circa 900 mq complessivi;
-accesso carrabile indipendente ad uso esclusivo;
-ampia area privata con comoda possibilità di parcheggio;
-magazzino e garage coperto;
-cortile privato sul retro;
-collegamento tra piano terra e piano seminterrato mediante scala interna e montacarichi, elemento di grande valore per attività sanitarie, logistiche e commerciali;
-ambienti spaziosi, luminosi e facilmente riconfigurabili.

Lo stabile è già organizzato in due unità catastali indipendenti:

Primo subalterno – circa 700 mq

La porzione principale è distribuita tra piano terra e seminterrato.
Attualmente ospita la sede di una federazione sportiva ed è mantenuta in eccellenti condizioni.

È caratterizzata da:

ampie vetrine fronte strada;
ambienti estremamente luminosi;
servizi igienici ad uso esclusivo;
grandi spazi open space facilmente suddivisibili;
collegamento interno tramite scala e montacarichi.
Una configurazione perfetta per una struttura sanitaria, un poliambulatorio o una RSA.

Secondo subalterno- 172 mq

Con ingresso completamente indipendente, era originariamente destinato ad uffici e archivio dell'attività precedente.
Dispone di servizi dedicati ed è oggi utilizzato come palestra.

Questa unità può essere facilmente destinata ad attività professionali, uffici amministrativi, servizi complementari oppure mantenuta autonoma per generare una seconda rendita.

Possibilità di acquistare l'intero stabile
A completare la proprietà è disponibile, con acquisto dell'intero edificio, un prestigioso attico pentavano di ampia metratura con splendido giardino pensile privato.
L'appartamento è collegato sia mediante scala indipendente sia tramite il montacarichi che serve i livelli inferiori.

Un valore aggiunto straordinario che permette di:

-realizzare una struttura sanitaria con abitazione del titolare o del direttore;
-creare una foresteria per professionisti e medici;
-destinare l'attico alla locazione, generando un'ulteriore rendita;
-valorizzare ulteriormente l'investimento con una proprietà residenziale esclusiva.
-Un investimento destinato a crescere
-L'imminente apertura del nuovo ospedale rappresenta uno dei principali motori di sviluppo dell'area.
-L'aumento previsto di personale sanitario, professionisti, pazienti e famiglie determinerà una crescente domanda di:
strutture assistenziali;
servizi sanitari;
studi medici;
alloggi in locazione;
appartamenti di nuova realizzazione.

Acquistare oggi un immobile con queste caratteristiche significa anticipare il mercato e investire in una proprietà con elevate prospettive di rivalutazione.
Immobili di questa dimensione, con accessi indipendenti, parcheggi privati, montacarichi, spazi modulabili e possibilità di ampliamento residenziale sono estremamente rari sul mercato.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita riservata, contattaci. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questo straordinario investimento.

In posizione centrale lungo Via Angioy, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA si propone un locale commerciale/artigianale su due livelli al piano terra e seminterrato con caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata.
L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici.
Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente per attività di ristorazione, market visto la metratura, showroom ect.
Il locale risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città.
L'immobile è dotato di un lastrico solare e con ampia volumetria prevista sarebbe possibile costruire un ulteriore piano destinato a civile abitazione.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per la costruzione di appartamenti grazie al volume residuo.
Classe energetica in fase di valutazione.
Rif. VF150

Lunamatrona, nel centro storico del paese, locale commerciale (C/1) di circa 60 mq sito al piano terra. L'immobile si trova in discrete condizioni generali, è un unico edificio, ha quattro serrande tra cui l'ingresso, due vetrine grandi e una finestra, ed è così composto: ingresso, disimpegno, due negozi, ripostiglio, wc e cortile nella parte posteriore del fabbricato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).