Negozi in vendita a Elmas

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un’ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all’uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

Nel comune di Elmas, nella tranquilla località di Is Arenas, è disponibile un negozio in vendita. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una superficie di 80 mq, da ristrutturare e ideale per diverse attività. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di creare un ambiente accogliente per i clienti. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questo negozio è dotato di 2 posti auto coperti, dunque rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un investimento in un'area in crescita.

Ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dall’aeroporto e dai principali snodi viari, proponiamo in vendita un immobile commerciale e direzionale di grande rappresentanza, progettato con un’architettura moderna e funzionale, ideale per aziende che ricercano spazi distintivi, altamente operativi e sostenibili. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un lotto privato di circa 5.400 mq. La superficie coperta è pari a circa 2500 mq, distribuita in modo razionale e con grande attenzione alla qualità degli spazi e dei materiali. Al piano terra e al primo piano si sviluppa un’ampia e scenografica area showroom e vendita, caratterizzata da ambienti di grande impatto visivo, con altezze interne che raggiungono i 10 metri e generose superfici vetrate che assicurano eccellente luminosità. Gli spazi si prestano perfettamente a funzioni espositive, retail o rappresentanza aziendale. Il secondo piano ospita la zona uffici, articolata in ambienti open space e locali accessori, progettati per garantire massimo comfort e funzionalità. Tutti i livelli dell’edificio sono serviti da un ascensore di design, di forte impatto estetico, che valorizza ulteriormente l’immagine dell’immobile e garantisce accessibilità completa e fluida tra i vari piani. Sul tetto si trova una terrazza panoramica che offre una vista suggestiva sull’intera area commerciale e, sullo sfondo, scorci verso il mare. Una porzione della copertura è occupata da un moderno impianto fotovoltaico da 60 kWp con sistema di accumulo da 20 kWh, composto da 146 moduli JA Solar da 410W, sei inverter ibridi SAJ da 10 kW e quattro batterie da 5 kWh ciascuna. Attivato a fine novembre 2023, l’impianto ha raggiunto una produzione annua di oltre 83.000 kWh, superando del 6,5% le stime progettuali. Completano la proprietà un’ampia zona parcheggi riservata alla clientela, direttamente accessibile dalla viabilità principale, e un’area posteriore dedicata alla movimentazione dei mezzi, ideale per carico/scarico merci e logistica, con spazi di manovra comodi e ben organizzati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una sede d’impresa di livello, perfettamente attrezzata, visibile, accessibile e sostenibile.