Locali commerciali in vendita a Elmas

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un’ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all’uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale con una superficie di 10.305 mq situato nel comune di Elmas, in provincia di Cagliari. L'immobile si trova in via Sant’Efisio Martire n.2, loc. Linarbus, e include un edificio industriale in disuso di circa 27.000 mc, di cui 2.000 mq ca. coperti. La destinazione urbanistica del fabbricato è estremamente versatile, consentendo l'insediamento di diverse attività commerciali e di servizio. Tra le possibilità offerte vi sono la creazione di un business center con uffici a tempo, sale per meeting, noleggio auto executive e servizi finanziari. Inoltre, l'immobile potrebbe essere trasformato in un hotel business per servire l'aeroporto e il nuovo polo commerciale ex FAS, con spazi per meeting e attività congressuale. Altre opzioni includono la realizzazione di una palestra polifunzionale con centro di riabilitazione per anziani e day hospital sanitario, un centro di medicina sportiva con foresteria e campi di allenamento, un residence per anziani con centro fisioterapico, e spazi per logistica e depositi a tempo. Questa proprietà offre un'opportunità unica per lo sviluppo di diverse attività commerciali e di servizio, sfruttando al massimo il potenziale dell'ampia area disponibile e la sua posizione strategica.

COMPLESSO DI DUE FABBRICATI

Ufficio piano terra (sub 13) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 201 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639031

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, precisamente in via Joseph e Michel Montgolfier, un ampio locale commerciale di recentissima costruzione completamente indipendente. Tramite un porticato si 14 mq accediamo all'immobile di 120 mq, disposto su unico livello così composto: - Ampia sala - Magazzino di 23 mq - 2 Laboratori di 9 e 5 mq - Bagno di 3 mq - Ufficio di 10 mq Nella parte laterale abbiamo un accesso carrabile con annessa zona parcheggio per i clienti di circa 80 mq.

Nel comune di Elmas, nella tranquilla località di Is Arenas, è disponibile un negozio in vendita. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una superficie di 80 mq, da ristrutturare e ideale per diverse attività. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di creare un ambiente accogliente per i clienti. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questo negozio è dotato di 2 posti auto coperti, dunque rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un investimento in un'area in crescita.

Nel comune di Elmas, nella località di Zi Casic Elmas, è disponibile per la vendita un capannone di 1270 mq. L'immobile offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è dotata di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità per le attività che vi si svolgeranno. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati per rispondere a specifiche necessità operative. La solidità della costruzione e la funzionalità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento affidabile e ben posizionato nel contesto industriale di Elmas.

Elmas, sulla Strada Statale 130 all'altezza del km 7,00, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale che insiste su un lotto di 3.650 mq.
Il capannone è costituito da due corpi principali che formano una sorta di “L”, ha una superficie coperta di circa 1400 mq, un'altezza media è di 5,50 metri e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. E' dotato di un piazzale di circa 2.250 mq utili per la movimentazione di mezzi pesanti e per l'eventuale stoccaggio dei materiali.
Costruito ed utilizzato per tanti anni per la produzione di manufatti cementizi, si presta a molteplici attività industriali, artigianali e commerciali.

È compresa nella vendita un'area edificabile di 9.120 mq adiacente al capannone stesso ma con accesso anche autonomo sia dalla S.S. 130 che dalla via Campidano. L'area è edificabile previa presentazione ed approvazione di un Piano Attuativo e ricade nella zona omogenea D2 in cui è perseguita la razionalizzazione delle aziende industriali, dell'artigianato produttivo e dei depositi oppure attività commerciali esistenti.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione.

Ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dall’aeroporto e dai principali snodi viari, proponiamo in vendita un immobile commerciale e direzionale di grande rappresentanza, progettato con un’architettura moderna e funzionale, ideale per aziende che ricercano spazi distintivi, altamente operativi e sostenibili. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un lotto privato di circa 5.400 mq. La superficie coperta è pari a circa 2500 mq, distribuita in modo razionale e con grande attenzione alla qualità degli spazi e dei materiali. Al piano terra e al primo piano si sviluppa un’ampia e scenografica area showroom e vendita, caratterizzata da ambienti di grande impatto visivo, con altezze interne che raggiungono i 10 metri e generose superfici vetrate che assicurano eccellente luminosità. Gli spazi si prestano perfettamente a funzioni espositive, retail o rappresentanza aziendale. Il secondo piano ospita la zona uffici, articolata in ambienti open space e locali accessori, progettati per garantire massimo comfort e funzionalità. Tutti i livelli dell’edificio sono serviti da un ascensore di design, di forte impatto estetico, che valorizza ulteriormente l’immagine dell’immobile e garantisce accessibilità completa e fluida tra i vari piani. Sul tetto si trova una terrazza panoramica che offre una vista suggestiva sull’intera area commerciale e, sullo sfondo, scorci verso il mare. Una porzione della copertura è occupata da un moderno impianto fotovoltaico da 60 kWp con sistema di accumulo da 20 kWh, composto da 146 moduli JA Solar da 410W, sei inverter ibridi SAJ da 10 kW e quattro batterie da 5 kWh ciascuna. Attivato a fine novembre 2023, l’impianto ha raggiunto una produzione annua di oltre 83.000 kWh, superando del 6,5% le stime progettuali. Completano la proprietà un’ampia zona parcheggi riservata alla clientela, direttamente accessibile dalla viabilità principale, e un’area posteriore dedicata alla movimentazione dei mezzi, ideale per carico/scarico merci e logistica, con spazi di manovra comodi e ben organizzati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una sede d’impresa di livello, perfettamente attrezzata, visibile, accessibile e sostenibile.