Negozi in vendita in provincia di Cagliari Pag. 5

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 40 mq. Situato in una delle zone più vivaci e frequentate della città, questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che puntano sulla visibilità e sul contatto diretto con il pubblico. La vicinanza a punti di interesse turistico e culturale, oltre che a numerosi servizi, rende questo negozio un investimento interessante per chi cerca una location centrale e dinamica.

Ampio Locale Open Space (500 mq) – Zona Musicisti, Quartu Sant'Elena
Un'opportunità unica per dare forma ai tuoi progetti!

Situato nella servitissima Zona Musicisti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq. La struttura, attualmente configurata come un ampio e luminoso open space, rappresenta la tela bianca ideale per qualsiasi tipo di investimento.

Punti di forza e versatilità:
Massima Personalizzazione: La metratura generosa e la pianta aperta permettono di frazionare l'immobile in locali indipendenti, personalizzabili per dimensioni e caratteristiche tecniche in base alle tue esigenze specifiche.
Molteplici Destinazioni d'Uso: L'immobile si presta perfettamente a svariate attività: dai grandi uffici di rappresentanza e centri coworking, a palestre, studi medici associati o showroom.
Potenziale Residenziale: È presente la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformando la superficie in moderni loft o più unità abitative indipendenti.

Caratteristiche incluse:
Doppi servizi igienici, con la predisposizione di realizzare 4 bagni
4 Box Auto privati: (tre da 12 mq e uno spazioso da 25 mq), un valore aggiunto introvabile in zona.
Provvisto del certificato di agibilità.

Che tu stia cercando la nuova sede per il tuo business o un'operazione immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione offre la flessibilità necessaria per garantire il successo del tuo investimento.

Nel comune di Quartucciu, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata al piano terra di un centro commerciale che ospita diversi punti vendita. L'immobile, si estende su una superficie di 80 mq e offre tre locali funzionali, tra cui ampio open space dedicato alla clientela, un bagno e una vano dedicato al magazzino. Questa attività si distingue per la sua lunga storia di successo, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto commerciale dinamico e ben frequentato. La posizione strategica e la varietà di negozi presenti nello stabile contribuiscono a creare un flusso costante di visitatori, favorendo lo sviluppo e la crescita dell'attività stessa.

VIA SAN MICHELE L'immobile che andiamo a proporvi è situato nella parte periferica del quartiere di Is Mirrionis, esattamente adiacente all'innesto per Viale Sant'Avendrace, in un punto fornito di spazi parcheggi e pista ciclabile, oltre alle varie attività commerciali presenti. Locale commerciale con ingresso al piano terra su strada, si sviluppa all'interno verso il piano seminterrato, finestrato con infissi che affacciano a livello strada. Dotato di un'ampia sala open space e zona bagni, per un totale di oltre 240 mq interni.

Nel cuore della storica località di Tuvixeddu, a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 69 mq situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione della città. L'interno del negozio è caratterizzato da un layout funzionale, che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. La zona circostante è ricca di storia e cultura, attirando un flusso costante di visitatori e residenti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq. Situato in una zona caratteristica e vivace, l'immobile offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio conserva il fascino dell'epoca, pur essendo dotato di un moderno sistema di allarme per garantire sicurezza. La disposizione interna è costituita da un ampio locale che permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. La posizione strategica nel centro storico di Cagliari assicura un flusso costante di passanti e una visibilità eccellente. Perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti della città.

Nel cuore pulsante di San Benedetto a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 55 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività circostanti che garantiscono visibilità e accessibilità. L'interno del negozio offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura è ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

A Quartu Sant'Elena in zona centrale, L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento.
Locale commerciale di 150 mq sito al piano terra, posizionato ad angolo tra due strade, nel cuore della città, dispone di quattro grandi vetrine.
Disponibile e pronto da subito.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT84

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo un negozio in vendita che offre una superficie di 98 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività nelle vicinanze. L'interno del negozio è spazioso e ben distribuito, permettendo una facile personalizzazione degli spazi per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. La struttura solida e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e imprenditori. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici garantisce un'ottima accessibilità, mentre l'atmosfera storica del quartiere aggiunge un fascino unico all'immobile.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone vendita un ampio negozio di 375 mq. Situato al piano terra con 5 ampie vetrine, l'immobile offre una spaziosa area commerciale adatta a diverse tipologie di attività, il locale si sviluppa in tre ampi vani collegati internamente che garantiscono luce all'open space d'ingresso, due bagni con antipagno. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona vivace e ben collegata. Gli interni, caratterizzati da ampi spazi, permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del locatario. La struttura si presta a diverse soluzioni, offrendo la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica per chi cerca comodità e accessibilità nel cuore di Cagliari.

In posizione straordinariamente strategica, all'ingresso della città e in prossimità di tutte le principali arterie di collegamento ad essa l'agenzia Green Home Immobiliare, vi propone in vendita questo lotto di terreno, con accesso diretto sulla via pubblica.
Interamente pianeggiante, si sviluppa su una superficie totale di 2.000 mq presente inoltre un corpo di fabbrica adibito a locale ufficio.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT73

Rif. AP01 Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronti strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo richiesto € 125.000,00 trattabile. Cap 09047 Condominio 22 euro mensili Anno di costruzione 1984

A Cagliari,in zona Stampace, precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita e in locazione un immobile commerciale. La zona, ricca di attività legate alla rivedita al dettaglio e al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area ha ottimi collegamenti ai mezzi pubblici della citta. La soluzione, ha un totale di 49 mq e si sviluppa come un unico Open Space. L'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con anti bagno, impianti a norma con presenza di pompa di calore caldo e freddo. L'immobile si presenta in buone condizioni e si rende perfetto per qualsiasi attività commerciale a partire da uffici di rappresentanza che cercano uno spazio centrale nella città di Cagliari. LA SOLUZIONE E' PROPOSTA ANCHE IN LOCAZIONE, con canone mensile di 1.700 NOTA BENE : IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

La proprietà è costituita da un'unità uso ufficio, sviluppata al piano terra e seminterrato, attualmente inutilizzata, composta da un un ingresso, un vano uso ufficio e doppi servizi igienici al piano terra, un locale ufficio-deposito e un box auto ubicato al piano seminterrato, un posto auto scoperto nel cortile di pertinenza. I collegamenti verticali tra i piani sono garantiti tramite una scala interna. L'accesso alla porzione in oggetto è indipendente. L'ingresso è ubicato in corrispondenza del civico n.142 di Via Machiavelli. Da qui, si accede al cortile privato dove sono localizzati l'ingresso del piano terra e il posto auto scoperto; mentre in corrispondenza del civico n.138 è localizzato l'ingresso carrabile condominiale con rampa inclinata a servizio del piano seminterrato dove sono localizzati il deposito e il box della proprietà. Le condizioni di manutenzione e conservazione della proprietà possono definirsi buone.

**LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI CAGLIARI** Nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di 87 mq. commerciali, attualmente adibito ad attività di ristorazione e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa in lunghezza e gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine con ingresso fronte strada. Internamente è composto da sala principale, cucina con canna fumaria regolare, due servizi igienici per la clientela e cortile retrostante con ulteriore bagno di servizio. La posizione strategica, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e turistico, rende il locale particolarmente interessante per attività di ristorazione, somministrazione, vendita al dettaglio o altre attività commerciali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste del centro storico di Cagliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: **Gian Luca Vincis – Mediatore Immobiliare** Tel. 368 7833033

Lungo una delle vie principali del comune di Sestu, in una zona facilmente raggiungibile anche tramite l'uso di mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova in via Monserrato, in un'area ricca di attività commerciali e fornita di tutti i principali servizi. Il locale si compone di 65 mq, disposti in un unico open space più area deposito e servizio igienico. L'immobile ha due vetrine fronte strada che rendono la soluzione molto luminosa. Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione, la posizione e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale, o per uffici di rappresentanza. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

CAGLIARI: nella via Timavo, a pochi metri da via Is Mirrionis, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 100 mq al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrate con serrande automatizzate che si affacciano su una via di passaggio pedonale e carrabile, ed è composto da un ampio openspace con ingresso esclusivo, da un altro vano sempre con ingresso esclusivo oltre che comunicante dall'interno, antibagno e bagno con box doccia, ed un altro bagno adeguato alla legge 13. Il locale è climatizzato, ha un'altezza di 3,60 m e dispone del certificata di agibilità. La zona è ben servita e ben collegata al centro cittadino. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Sulla strada statale 131, in località More Corraxe, proponiamo porzione di un fabbricato ad uso commerciale strutturato su tre livelli. Si propone locale commerciale open space di 490mq al primo piano dello stabile, a cui si accede tramite vano scala e/o ascensore; vi è inoltre presente un montacarichi condominiale collegato all'immobile tramite corridoio. Attualmente parte del locale è tramezzato da muri in cartongesso dai quali sono stati ricavati anche due vani ad uso ufficio resi molto luminosi data la presenza di ampie vetrate. Il locale si propone anche in locazione o con la formula rent to buy. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Nel cuore di Sant'Avendrace, a Cagliari, è disponibile un negozio in vendita che offre una superficie di 74 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona ben servita e frequentata. Il locale, inoltre è dotato di un'ampia autorimessa disposta su 150 mq. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. L'immobile è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua configurazione versatile e alla disposizione degli spazi interni. La zona circostante è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle aree più attive di Cagliari.

SINNAI – LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN VIA TOTI Nel cuore di Sinnai, in Via Toti, traversa della centrale e conosciuta Via Giardini, si trova questo locale commerciale al piano terra inserito in una posizione strategica, in una delle vie più importanti dal punto di vista commerciale. Il locale sviluppa una superficie di circa 100 mq, ha una forma quadrata, molto comoda da gestire e da organizzare, ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno e due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Grazie alla sua conformazione regolare e alla facilità di accesso, si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, come piccola palestra, magazzino, deposito, sala feste, bottega, showroom o altre attività similari. Subito disponibile, è una soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile, ben posizionato e pronto all'uso.

San Benedetto – Ottima opportunità in pieno centro! Nel cuore pulsante di San Benedetto, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 24 mq con vetrina su strada, ideale per dare massima visibilità alla tua attività. Il locale, in buone condizioni interne, è composto da un unico ambiente funzionale oltre bagno, perfetto per negozi, studi professionali o uso investimento. Altezza del locale 3,60 mt. Soluzione compatta ma strategica, ideale per chi cerca una posizione centrale e ben servita. Locato sino a giugno 2026 a 350€ mensili. Classe energetica G.

Cagliari vendita a reddito locale commerciale C/2 di Mq. 110 coperti. Posto ad un piano terra di una palazzina. Cinque vetrine su strada. Reddito attuale mensile Euro 2.500,00. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione angolare e strategica. Opportunità unica.

Quartu sant'elena pressi Viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale per investimento di circa 80 mq . Locato a € 600 mensili.

Proponiamo in vendita l'attività di ristorazione “La Cozzeria”, marchio registrato, operativa da oltre cinque anni e attualmente in piena attività, situata nel cuore dello storico quartiere La Marina a Cagliari. Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, con attrezzature professionali e perfettamente organizzato per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche: • Circa 70 coperti totali • ~50 interni • ~20 esterni • Locale curato e completo di tutte le attrezzature • Ottima posizione in zona ad alto passaggio turistico • Attività consolidata con clientela fidelizzata • Attività in essere, attualmente operativa e con lavoro già avviato • Ottime recensioni da clienti e piattaforme online • Possibilità di confermare il personale selezionato e formato Condizioni economiche: • Prezzo di vendita: Eu.148.000 • Canone di locazione: Eu.2.250 + IVA mensili Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività strutturata, con marchio riconosciuto, ottima reputazione, personale qualificato e pronta a generare reddito immediato. Classe Energetica: G