Negozio in Vendita, Santa Barbara, San Vero Milis

Descrizione

San Vero Milis – Locale trasformabile in 2 appartamenti
Immobile attualmente a uso commerciale, al piano terra in zona servita. Struttura regolare e spazi versatili che consentono la conversione residenziale in due unità indipendenti. Accessi multipli, ampia fronte strada, altezze interne idonee, impianti da rivedere.

Perché conviene

Possibilità di creare 2 appartamenti distinti (bilocale + trilocale, o due trilocali a seconda del taglio)

Ingresso indipendente per ciascuna unità

Facile ridistribuzione degli spazi grazie alla pianta regolare

Ottimo per investimento o per abitazione + reddito

Posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento

Ipotesi di progetto

Unità A: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio.

Unità B: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, lavanderia.

Possibile cortile/posto auto se gli spazi esterni lo consentono.

Stato e interventi

Da ristrutturare e cambiare destinazione d'uso.

Verifiche urbanistiche e strutturali a cura dell'acquirente con tecnico abilitato.

Permessi comunali necessari per frazionamento e nuovi impianti.

Ideale per
Investitori, famiglie che cercano una soluzione doppia, chi desidera abitare e affittare. ... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno