Negozi in vendita in Lombardia Pag. 82

GORLAGO: Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 85 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di quattro vetrine fronte strada e internamente si presenta come un unico ambiente openspace, separato unicamente dalla zona servizi composta da bagno e antibagno. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completano la propretà due posti auto privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 5.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione, open space, è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è munito di accesso a norma disabili. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO. Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalle Strade Statali SS470dir e SS342, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della struttura.

GORLAGO: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 60 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si sviluppa in lunghezza come ambiente openspace. Nella parte posteriore sono presenti antibagno e bagno. L’unità è priva di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completa la propretà un posto auto privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore per i primi 3 anni è di € 6.600,00. Dal quarto anno, con decorrenza 01/09/2028, il canone annuale corrisponderà a €7.200,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è munito di accesso a norma disabili. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO. Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalle Strade Statali SS470dir e SS342, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della struttura.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità immobiliare proposta in vendita, con una superficie calpestabile di circa 75 mq, presenta due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 130 mq. L'immobile dispone di doppio servizio igienico ed internamente è completamente da ristrutturare; sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'ufficio posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità immobiliare proposta in vendita, con una superficie calpestabile di circa 55 mq, presenta due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito nel centro storico di Cremona, nello specifico in Corso Garibaldi, zona di forte passaggio pedonale. Il negozio è posto al piano terra di un complesso condominiale, che si sviluppa su due piani; così suddiviso 60 mq open space destinati all’uso commerciale a mentre 90 mq sono adibiti ad uso magazzino/deposito. Dotato di una vetrina fronte strada, larghezza 3 metri, che offre un'ottima visibilità data la posizione centrale del negozio, che dista solamente 400 m dalla piazza principale della città. Le attività commerciali adiacenti e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale open space - Servizi igienici; -Impianti a norma di legge: illuminazione ed elettrico - Porta blindata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 285 mq, nel cuore di Desenzano del Garda, ideale per chi desidera un investimento già avviato e con rendita immediata. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è situato in Via Tommaso dal Molin, in una posizione strategica caratterizzata da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, grazie al collegamento diretto tra le principali vie della zona e il centro. Inserito al piano terra di un contesto interamente commerciale e direzionale, il negozio si distingue per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada e sui comodi parcheggi frontali a servizio del complesso. Superficie: gli spazi interni, per una superficie complessiva di 300 mq, sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e dispongono di doppi servizi igienici con antibagno, pensati per garantire funzionalità e comfort alla clientela. Contratto di locazione: dal punto di vista dell’investimento, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2031, che garantisce un canone annuo di € 31.000 e assicura una rendita stabile nel tempo. Spese condominiali: le spese condominiali ammontano circa ad € 8.000 annui. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche e attrattive del Lago di Garda, apprezzata per il suo vivace tessuto commerciale, il flusso turistico costante e la posizione strategica, facilmente raggiungibile da Brescia e Verona.

MARMIROLO - Grande ufficio di circa 100 mq calpestabili, ideale come ufficio privato o studio professionale e composto dal principale ambiente con 2 vetrine fronte strada e doppio ingresso, bagno con antibagno. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese e libero da subito! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

MARMIROLO - Ampio negozio di 66 mq calpestabili, ideale come spazio commerciale o uso ufficio privato, composto dal principale ambiente con 2 vetrine fronte strada, bagno con antibagno oltre a stanza retrobottega. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese e libero da luglio! Di recente è stato rifatta la pavimentazione e l'impianto elettrico, viene consegnato tinteggiato e senza le tramezze in cartongesso ed è subito pronto all'utulizzo! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito locale commerciale sito nel comune di Leno (BS), più precisamente nella frazione di Castelletto di Leno, in Via A. Manzoni. L’immobile, locato ad un’attività di estetica avanzata con avviamento ventennale, verrà ceduto con contratto di locazione in essere scadente a maggio 2030 e con una resa annua lorda pari all’ 8%. La soluzione in oggetto, posta all’interno di un complesso a destinazione mista, si estende su una superficie di circa 85 mq suddivisa in cinque vani oltre a locale caldaia fruibile come ripostiglio/magazzino. Caratteristiche principali: * Impianto di riscaldamento ad aria autonomo * Impianto elettrico e di illuminazione * Impianto aspirazione fumi * Altezza interna 3 m * Ampie vetrine fronte strada * Doppio ingresso con porta blindata * Accesso disabili * Servizio igienicoA completare la soluzione un posto auto ad uso esclusivo sito nella corte comune presente sul retro dell’immobile; sono presenti spese condominiali minime. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è sito nei pressi del centro di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d’appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

Stezzano: proponiamo in vendita affascinante locale commerciale di circa 200 mq, inserito in un contesto davvero unico: un ex teatro in stile liberty, ricco di carattere e dettagli d’epoca. Gli ambienti conservano ancora preziosi affreschi originali, oggi nascosti sotto lo stucco, che rappresentano un’opportunità straordinaria per chi desidera valorizzare uno spazio dal forte impatto estetico. La soluzione si sviluppa su due livelli, comodamente collegati da una scala interna, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Sono presenti bagno e antibagno, mentre all’esterno un cortile privato di circa 40 mq. Immagini render.

Via Varesina:/In stabile civile anni '70 con servizio di portineria proponiamo ampio negozio a 9 luci,con ottima visibilità su strada, su doppio livello (piani terra e seminterrato).-Ascensore interno di collegamento tra i due livelli.- L'immobile è ideale per investitori,data la zona di forte passaggio e l'ottima possibilità di messa a reddito con attività commerciali,nonchè del settore terziario. Interessante la vicinanza alle tangenziali milanesi,ideale anche come base su Milano di attività che abbiano la loro sede fuori Regione.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 50 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili ma con possibilità di crearlo) - Una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori e luci di emergenza - L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO ARREDATO. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Parrucchiere, Studio professionale o ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Proponiamo in vendita un’attività di casa vacanze composta da tre appartamenti indipendenti, situati nei comuni di Desenzano del Garda e Pozzolengo, in posizioni strategiche e ad alto potenziale turistico. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’attività è suddivisa in tre unità ricettive: due bilocali a Pozzolengo e un monolocale a Desenzano del Garda (BS), tutti inseriti in contesti tranquilli e comodi ai principali servizi e punti di interesse turistico. Superficie: Gli appartamenti offrono metrature funzionali e ben distribuite, ideali per garantire un’ottima capacità ricettiva e una gestione semplice ed efficiente dell’attività. Le unità sono completamente arredate e pronte per essere immediatamente operative. Richiesta economica: La richiesta per l’acquisto dell’attività è pari ad euro 35.000, comprensive di arredi e avviamento. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.950 al mese. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune di circa 3.578 abitanti situato tra il Lago di Garda e le colline moreniche, in un’area naturalistica e vitivinicola di pregio, nota per la produzione del Lugana DOC. Il territorio alterna colline dolci, zone umide e paesaggi rurali, con un clima mitigato dalla vicinanza del lago. Il paese è dominato dal Castello medievale, costruito intorno all’anno Mille, e conserva un centro storico caratteristico e ricco di testimonianze artistiche. Desenzano del Garda è il comune più popoloso del lago, con oltre 29.000 abitanti, ed è considerato la “capitale del Garda” grazie alla sua vivacità turistica e commerciale. Si affaccia su un ampio golfo nella sponda meridionale del lago e gode di una posizione strategica, servita da stazione ferroviaria, autostrada A4, collegamenti di navigazione e vicinanza agli aeroporti di Verona e Montichiari. Offre un centro storico animato, un lungolago molto frequentato, musei, siti archeologici e numerose attività sportive e culturali durante tutto l’anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un’attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica essendo vicino alla stazione di Piadena, precisamente in Piazzale Antonio Gramsci. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 150 mq suddivisi in quattro ambienti, tra questi un deposito di circa 25 mq. Si presenta completo di attrezzatura, arredato e pronto per l’attività, operativa dal 2001. Il bar è attualmente aperto dal lunedì al sabato, con orario continuato dalle 06:00 alle 20:00, mentre resta chiuso la domenica. Il contratto di locazione è di tipo commerciale (6 + 6 anni), con prima scadenza fissata al 01/04/2030 . Il canone annuo di locazione è pari a € 1.750. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della somministrazione, in una zona di buon passaggio. La soluzione è così caratterizzata: - Una vetrina fronte strada -Canna fumaria e aspirazione fumi - Saracinesche manuali -Doppio ingresso -Accesso e bagno disabili -Due servizi igienici -Ventilazione meccanica -Dotato di spogliatoio e cucina -Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza -Impianto elettrico e d’illuminazione DISPONIBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è un comune della provincia di Cremona con circa 3.500 abitanti. Si trova in una posizione strategica tra Cremona e Mantova, facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 10 “Padana Inferiore” e servita anche dalla linea ferroviaria Brescia–Parma. La località offre i principali servizi e una buona qualità della vita, mantenendo al contempo un’atmosfera tranquilla e accogliente.

ZONA VIALE TIBALDI, Via Meda, negozio due vetrine di mq. 35ca. L'IMMOBILE è composto da due locali con doppia vetrina fronte strada, retro con uscita sul condominio e bagno interno. Il riscaldamento è centralizzato. La zona di via Giuseppe Meda a Milano è un'area situata nella parte sud della città L'area è ricca di attività commerciali, negozi di prima necessità, supermercati e locali per la vita notturna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che permettono di raggiungere il centro e le stazioni della metropolitana in pochi minuti: Tram: Linee 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo). Autobus: Linee 90/91 (la circolare filoviaria), 59 e 71.

Cuggiono (MI) Via G. Beolchi n. 51 (zona centro -Villa Annoni)

Nelle immediate vicinanze dell'Oratorio, Parco Villa Annoni, al Municipio di Cuggiono ecc., proponiamo ampio negozio di circa mq. 170 oltre ad area esterna di circa 50 mq. sul retro ad uso esclusivo.
Il Negozio si presenta in buono stato di manutenzione ed è già allestito ad uso BAR TAVOLA FREDDA - GELATERIA con arredi in ottimo stato, impianto di raffrescamento, 3 bagni di cui uno per disabili, ripostiglio e laboratorio gelati (eventualmente convertibile in cucina).
Il negozio viene venduto arredato o libero al prezzo di €135.000,00 .
Possibilità di affitto a € 1.100,00/ mese o affitto con riscatto.

Libero subito.

Per ulteriori informazione:

Unica Immobiliare S.a.s
0297293502 - 3403652090

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SONDRIO In centro a Sondrio proponiamo in vendita avviata attività di gelateria artigianale, situata in posizione strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. Laboratorio artigianale completo, dotato di macchinari professionali per la produzione del gelato. L’area vendita è moderna e accogliente, con banco gelati refrigerato, vetrine espositive e zona cassa. Il locale è in ottime condizioni e pronto per essere operativo sin da subito, e si completa di bagno con antibagno, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore food.

Nel cuore di Gorla Minore, proponiamo un ampio negozio in vendita dotato di spazio adibito a laboratorio con superficie complessiva di 250 mq. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in buone condizioni; la posizione strategica su una strada di passaggio veicolare garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Facilmente raggiungibile, il negozio è ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera un immobile accessibile e ben posizionato. L'immobile è a reddito, offrendo un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un bene che generi entrate. La combinazione di spazio, posizione e condizioni rende questa proposta un'opzione da considerare per chi desidera investire nel settore commerciale. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Bergamo: Via Camozzi Ubciato in zona di alto transito, proponiamo in vendita negozio di circa 60 mq comm. Il negozio misura circa 40 mq al piano terreno, magazzino di circa 28 mq interrato e collagato con scsla interna, oltre piccolo soppalco di circa 4 mq. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione; Dotato di ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Date le caratteristiche, risulta particolarmente adatto per esercizi di ventita al dettaglio e settore servizi.