Negozi in vendita in Lombardia Pag. 81

Cantù, inserito nell'unica via pedonale della cittadina, proponiamo in vendita immobile commerciale fruibile anche come ufficio. La soluzione proposta si affaccia con doppia vetrina sulla via offrendo ottima visibilità e accessibilità ai passanti. Si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna. Doppia vetrina e ingresso in openspace, scala per il piano superiore composto da ampio spazio aperto con doppio affaccio, sulla strada e cortile interno, bagno con finestra. Data la centralità dell'ubicazione risulta essere particolarmente vocato per attività di servizi alla persona, attività di cui la via è sprovvista come toelettatura animali, gelaterie, vendita di cibi da asporto, ottimo anche per uffici aperti al pubblico. Spese condominiali molto esigue. Libero da agosto 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 90 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli, completano la proprietà circa 20 metri quadrati di area esterna in comune adatta a carico e scarico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 90 metri quadrati, è disposta in quattro locali e ha un servizio igienico non a norma disabili. Il negozio, cablato, ha un'altezza di circa 2,7 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e la saracinesca manuale. La struttura rimane luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine e alla sua posizione angolare. Il negozio presenta il doppio ingresso, la canna fumaria, le luci e le uscite d’emergenza. Gli impianti presenti all'interno del negozio sono da rivisionare. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Molteno, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 49.

OSIO SOPRA: Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato fronte strada in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. La soluzione si presenta open space ed è completa di servizio igienico con antibagno. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze e buona accessibilità. Libero subito, completo di impianti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Canneto sull’Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Canneto sull’Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e ideale per attività di bar, ristorazione o somministrazione. L’immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino. La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l’avvio dell’attività. Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili. Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d’allarme, impianto elettrico e d’illuminazione già installati. Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze. L’immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino. La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l’avvio dell’attività. Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili. Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d’allarme, impianto elettrico e d’illuminazione già installati. Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 115 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita misura circa 115 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio di due piani. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L’ambiente risulta ben luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite fan coil. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Verdello, non tanto distante dalla Strada Provinciale SP42 che collega l’immobile ai comuni limitrofi. La soluzione gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

In zona Urago Mella proponiamo in vendita attività commerciale adibita a ferramenta. Il negozio ha una superficie di circa 100 mq con 4 ampie vetrine fronte strada, in posizione angolare e strategica. L’immobile sviluppato in un grande locale open-space dispone di un bagno con antibagno. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 m, gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split/pompa di calore. Sono presenti due accessi pedonali e un ampio parcheggio privato adiacente al negozio. Situato fronte scuole elementari e medie, vicino alle tangenziali, in una zona residenziale e commerciale. Canone di locazione 1.000 euro mensili e non sono presenti spese condominiali. Soggetto ad IVA.

Cenate Sotto: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, precedentemente adibito a pizzeria, con magazzino di circa 35 mq al piano terra non collegato direttamente. La soluzione dispone di due servizi con antibagno, è completa di impianti e si presenta in buone condizioni. Libero subito. Per maggiorni informazioni 035.0045625 int.2

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Ampia unità commerciale/direzionale di circa 440 mq nel centro commerciale “Gli Ottagoni” All’interno del centro commerciale “Gli Ottagoni”, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale posta al primo piano, con una superficie complessiva di circa 440 mq. L’immobile si presenta internamente come un ampio open space, una soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di attività, sia commerciali sia direzionali. La distribuzione interna comprende inoltre diversi ambienti funzionali, tra cui: zona servizi igienici; due locali ad uso magazzino; tre locali ad uso ufficio. La presenza di spazi accessori già separati rende l’unità interessante per attività che necessitano di combinare area operativa, zona amministrativa e locali di deposito. Da una terza porta interna si accede direttamente a un terrazzo esterno, sul quale risulta installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Attualmente il terrazzo è accessibile esclusivamente dall’unità immobiliare oggetto di vendita. Si precisa che, da quanto risulta dall’atto di compravendita del 2007, non emerge alcuna servitù di passaggio a favore di terzi. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, come sede direzionale, showroom, studio professionale, centro servizi, attività commerciale o spazio polifunzionale. Soluzione interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura all’interno di un contesto commerciale già strutturato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Negozio/ufficio fronte strada in vendita a Cassina de’ Pecchi Proponiamo in vendita un luminoso negozio/ufficio di circa 100 mq, situato fronte strada nel comune di Cassina de’ Pecchi, lungo la Strada Padana Inferiore, importante arteria di collegamento tra Milano e l’hinterland. L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici con necessità di visibilità. Il locale è dotato di quattro vetrine sotto portico, caratteristica che garantisce un’ottima esposizione, buona luminosità interna e comodo accesso per clienti e utenti. Grazie alla metratura, alla posizione e alla visibilità fronte strada, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui negozio, ufficio, showroom, studio professionale o attività di servizio. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale ben visibile e facilmente raggiungibile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna di 3 metri; - Doppio ingresso; - Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata; - Luci di emergenza; - Presenza di acqua calda sanitaria. Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in VENDITA interessante soluzione autonoma con affaccio su strada ad intenso traffico veicolare; a piano terra, cortile di proprietà con due accessi carrai, e un porticato antistante le vetrine (in numero di quattro) del negozio; l'interno del negozio (C/1 - 185 mq) è composto da un locale principale di ricevimento al pubblico e altri ambienti uso ufficio - due bagni; sono presenti due soppalchi uso archivio di circa 50 mq. Al piano inferiore, collegato al negozio tramite due scale a chiocciola, laboratorio a uso lavorativo di 200 mq. caratterizzato da tre accessi sul cortile carraio sempre di proprietà. la rampa carraia porta a un ulteriore uscita su strada. OTTIMA VISIBILITA', Situato a BREVE DISTANZA DALLA FERMATA METROPOLITANA M2 (Linea Verde) Cascina Gobba e dallo svincolo GOBBA Tang. Est A51. A breve sarà operativa la TRATTA TRANVIARIA n.7 adiacente allo spazio in vendita. le superfici coperte sono così distribuite: negozio di 185 mq + 2 soppalchi di complessivi 50 mq - laboratorio di 200 mq - superficie esterna di proprietà di complessivi 590 mq comprendente: cortile e porticato a piano terra, cortile e rampa a piano seminterrato.

COMUN NUOVO: Proponiamo in vendita negozio commerciale di circa 65 mq situato al piano terra, ideale per attività professionali, studi o servizi. L’immobile è suddiviso internamente in tre stanze operative e dispone di doppio ingresso, soluzione che garantisce praticità e versatilità d’utilizzo. Spese condominiali pari a circa €40 mensili. Immagini render a scopo illustrativo.

Nel comune di Curtatone, nella località di Levata, è disponibile per la vendita un negozio al piano terra. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile adatto a diverse attività. Il locale è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per clienti e personale. La presenza di un posto auto riservato facilita l'accesso al grande parcheggio pubblico sono un vantaggio significativo per chi desidera visitare il negozio. L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso comodo anche per chi ha esigenze particolari. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, permettendo di accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e ben posizionato a Levata.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di: • ingresso indipendente; • servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 180.000 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 160.000 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Nel comune di Arconate, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 65 mq situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione. Il negozio, attualmente a rustico, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, permettendo di creare uno spazio commerciale su misura; la struttura, edificata nel 2025, garantisce modernità e funzionalità. Completa la proprietà un comodo posto auto, ideale per facilitare l'accesso ai clienti, e una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

LEGNANO-OLTRESTAZIONE. Nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Legnano, proponiamo in vendita negozio ben tenuto, predisposto per attività di parrucchiera. L'immobile dispone di un luminoso locale open-space arredato, servizio igienico a norma per disabili e magazzino al piano interrato accessibile da scala interna. Uscita di emergenza. Impianto di riscaldamento centralizzato. Impianto di raffrescamento. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Proponiamo in Vendita Locale Commerciale a Macherio. L’immobile ha una superficie di circa 51 mq. Presente una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità grazie al flusso veicolare e pedonale. Categoria catastale: C/1. E' presente il doppio ingresso, fronte strada e dal retro. Gli impianti sono da revisionare, offrendo la possibilità di personalizzare il negozio in base alle specifiche esigenze operative. Gli allacci alle utenze sono autonome. L'immobile si presenta da ristrutturare. L'ultima attività è stata un panificio. Spese Condominiali Assenti. Libero subito. Vendita NON soggetta ad IVA. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

VENDITA NEGOZIO A REDDITO: Fronte strada principale con elevato passaggio veicolare vendiamo negozio di 125mq. a reddito Euro 18.200 annui, con doppia vetrina, bagno e parcheggio dedicato sul fronte. Inquilino referenziato. Il negozio è al piano terra in un condominio di tre piani di recente costruzione con appartamenti al primo e secondo piano. Ottimo investimento al 8%

VENDESI NEGOZIO A REDDITO in centro al paese con parcheggio fronte strada. Il negozio di 120mq affittato, Euro 18.000 annui con pagamento trimestrale anticipato, ha una doppia vetrina, bagno e cantina di pertinenza. Il locale affittato a una Banca è al piano terra in condominio di recente e lussuosa costruzione con appartamenti e uffici. Ottimo investimento oltre il 8%. INTROVABILE.

Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in cessione storica attività edicolante all'interno di un negozio al piano terra di 33 mq con 2 vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile è composto da un locale open space facilmente personalizzabile, bagno privato e retro. Il negozio è rifinito con pavimentazione in gres in tutti gli ambienti ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori smaltati a colonna e impianto aria condizionata con pompa di calore. Presente inoltre serranda elettrica sulle vetrina fronte strada. Il negozio è stato integralmente ristrutturato nel 2015. Possibilità rilevare muri negozio. Senza spese comuni. Libero da settembre 2026 La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 33 mq con 2 vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L’immobile è composto da un locale open space facilmente personalizzabile, bagno privato e retro. Il negozio è rifinito con pavimentazione in gres in tutti gli ambienti ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori smaltati a colonna e impianto aria condizionata con pompa di calore. Presente inoltre serranda elettrica sulle vetrina fronte strada. Il negozio è stato integralmente ristrutturato nel 2015. Possibilità rilevare attività storica di edicolante Senza spese comuni. Libero da settembre 2026 Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Nel centro paese, al piano terra di un elegante contesto condominiale composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrine fronte strada, precedentemente adibito a laboratorio e studio dentistico.

L'immobile è composto dall'ingresso su sala d'attesa con reception, due stanze ad uso ufficio/studio, un ripostiglio e un bagno.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri e ingresso indipendente dall'esterno tramite il porticato privato.

Il locale si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, rendendolo ideale per chi desidera avviare immediatamente una nuova attività professionale o commerciale.

Proponiamo in vendita avviata attività commerciale di minimarket, edicola, tabaccheria, vendita alcolici e giornali, situata nel comune di Barbariga, in posizione centrale su Via Roma. L’attività si sviluppa all’interno di un immobile commerciale di circa 40 mq, così composto: - altezza interna di 3 m - una vetrina fronte strada di 2 m - due locali separati da pareti divisorie - un servizio igienico Il negozio è completo di tutti gli impianti necessari all’attività: impianto di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata L’attività è presente sul territorio da circa 3 anni e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale multiservizi. Canone di locazione mensile: € 600. Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.

Nel cuore della zona centrale di Solbiate Arno, recentemente riqualificata, proponiamo in vendita spazio commerciale di circa 80 mq al piano terra, ideale per attività che necessitano di forte visibilità. L'immobile si distingue per la presenza di ampie vetrine, di cui: 2 dedicate all'esposizione 2 con accesso diretto (porte vetrate), perfette per ampliare l'ingresso e la fruibilità dello spazio Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq Impianto di climatizzazione con split Disimpegno con accesso interno indipendente Antibagno e bagno Cantina di circa 16 mq al piano interrato, comoda come deposito Contesto in palazzina recentemente ristrutturata Spese condominiali contenute Possibilità di frazionare il negozio avendo due entrate ben distinte. utile per attività complementari. Posizione strategica: Situato in una zona commerciale ad alta densità di passaggio, sia pedonale che automobilistico, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Plus aggiuntivo: Possibilità di posto auto scoperto interno, ideale sia come parcheggio riservato sia come area carico/scarico per attività. Soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività di servizi che vogliono visibilità e praticità.