Negozi in vendita in Lombardia Pag. 61

Se stai cercando un locale versatile, luminoso e in posizione strategica, questo negozio di 120 mq al piano terra rappresenta un’opportunità ideale. Punto di forza: le due ampie vetrine su via Gramsci, perfette per garantire visibilità e attrattiva alla tua attività. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Piano: terra, con accesso diretto dalla strada Locali: 2 ambienti spaziosi + 1 servizio igienico Altezza interna: 3,55 m Vetrine: 2 fronte strada, luminose e di forte impatto commerciale Impianti: elettrico e illuminazione presenti Riscaldamento/condizionamento: autonomi Dotazioni: canna fumaria installata, accesso per disabili Stato: buono, pronto all’uso Contesto e posizione Il negozio si trova a Casalpusterlengo, in via Gramsci, una delle arterie principali della città, caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare costante. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di collegamento. Un contesto ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location dinamica e ben connessa.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq situato al piano terra di una rinomata galleria nel centro storico di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’immobile è situato all’interno della Galleria Imbarcadero, affacciata su Piazza Giacomo Matteotti, nel cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda. Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie totale di 50 mq, interamente disposti al piano terra. Servizi: L’unità è dotata di servizio igienico completo, con bagno e antibagno. Impianti: L’ambiente è climatizzato grazie a termoconvettori che garantiscono riscaldamento e raffrescamento. Il locale si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale o ad attività commerciali che richiedano uno spazio funzionale e ben organizzato. Inoltre, è presente la predisposizione per canna fumaria, caratteristica che consente l’avvio di attività di somministrazione alimentare. Richiesta economica: € 210.000,00 L’importo è soggetto a IVA. Spese condominiali: circa € 1.200,00 annui. Disponibilità: immediata. Per ulteriori informazioni, contattare l’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche del Lago di Garda, con una popolazione di circa 29.000 abitanti. Situata all’estremità sud-occidentale del lago, è il comune più popoloso dell’area gardesana e il secondo della provincia di Brescia. La sua posizione strategica, a metà strada tra Brescia e Verona e a breve distanza da Mantova, ha favorito nel tempo lo sviluppo di numerose realtà direzionali e professionali, ospitando sedi di importanti aziende nazionali ed internazionali, oltre a studi tecnici e professionali.

STRADELLA – Laboratorio di 114 mq in posizione strategica, ideale per attività professionali Proponiamo in vendita un laboratorio situato al piano terra di un condominio adiacente al centro di Stradella. Versatile, luminoso e ben posizionato , perfetto per attività artigianali o spazi di coworking Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata: adiacente al centro, visibile e facilmente accessibile • Spazio funzionale e luminoso: ingresso principale con vetrina, altezza interna di 3,65 metri, che garantisce ambienti ariosi e confortevoli. • Suddivisione interna: attualmente diviso tra zona ufficio e zona operativa, con ampie aperture interne che favoriscono la naturale luminosità e un flusso di lavoro efficiente. • Locale completo di bagno. • Spazi aggiuntivi: comoda cantina in adiacenza, situata sullo stesso piano, ideale per deposito o archiviazione. • Accesso: pratico ingresso di servizio, che permette di gestire le operazioni quotidiane senza disturbare l’area principale. • Comfort ed efficienza: riscaldamento centralizzato recentemente aggiornato con l’installazione di una nuova caldaia. • Costi condominiali: contenuti, circa Euro 1.400 all’anno. Classe energetica “G” – IPE in fase di valutazione. Prezzo richiesto: Euro 50.000 Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Stradella, con spazi funzionali e un buon rapporto qualità-prezzo.

Condivivere via Soffredini - NUOVA COSTRUZIONE a Milano, M1 Villa San Giovanni
In via Alfredo Soffredini n. 75, nello storico quartiere di VILLA SAN GIOVANNI, a pochi passi dalla fermata M1, in edificio in fase di ultimazione, proponiamo in vendita NEGOZIO 3 VETRINE di circa 50 mq, in posizione angolare, di grande visibilità, tra via Galeno e via Soffredini.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con finiture personalizzabili, da concordare con parte venditrice, in base alle proprie esigenze.
Possibilità di eventuale trasformazione futura in residenziale.

Il progetto “Condivivere a Villa San Giovanni” oltre ai tradizionali appartamenti (bilocali, trilocali e quadrilocali), con ampi terrazzi e giardini pensili, offre anche qualcosa di unico: l'appartamento adattivo. Lo stabile è costruito con tecniche innovative per soddisfare il tuo comfort abitativo: climatizzazione estiva, invernale, centralizzata a contabilizzazione autonoma, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico e acustico ai vertici della categoria.

Per informazioni ed appuntamenti COIFIL 0276390094

VALBREMBO – vendiamo LOCALE COMMERCIALE con GIARDINO esclusivo. Proponiamo in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Valbrembo, con ampie metrature interne e un grande giardino privato. L'immobile è attualmente adibito a bar/ristorante e si presenta in ottimo stato conservativo. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità di accesso ai residenti, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto raro per attività o uso residenziale. L'immobile si trova in una casa anni '90 in ottimo stato, ed è una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio pronto per un'attività commerciale, sia per chi vuole trasformarlo in residenziale e realizzare un'abitazione con giardino nel cuore del paese. Caratteristiche principali: Superficie interna: 132 mq Cantina: 22 mq Giardino privato: 370 mq Posizione: pieno centro storico Stato conservativo: ottimo Punti di forza: Giardino ampio e riservato: perfetto per dehors estivo, eventi, o come spazio verde privato. Versatilità: utilizzabile come bar, bistrot, enoteca, laboratorio artigianale, studio professionale, servizi alla persona, sala corsi o, con cambio d'uso, come unica abitazione con giardino. Centro storico: contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti da Bergamo. Destinazioni possibili: Locale food & beverage (enoteca, bistrot, gastronomia) Laboratorio artigianale con vendita diretta Studio/Ufficio con giardino Cambio d'uso in residenziale con giardino privato Un'opportunità rara in centro paese: ampie metrature, giardino privato e tante possibilità di sviluppo. Vieni a scoprire il potenziale di questo immobile: visite su appuntamento.

VENDESI MAGAZZINO PIOLTELLO

Pioltello, zona Mantegna vi proponiamo IN ESCLUSIVA spazio commerciale (Magazzino) oltre servizi, al piano seminterrato.

Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo un'ampia area di lavoro senza la presenza di barriere architettoniche.

L'immobile all'interno è diviso in 3 locali: un ampio magazzino, un'area esposizione e un ufficio. La superficie totale è di circa 285 mq.

Il magazzino è situato in un contesto tranquillo e ha l'accesso carraio da strada fino alla porta d'ingresso.

La soluzione è ideale per artigiani o piccole imprese.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali della zona, come scuole , uffici, attività commerciali ecc..

POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO!

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!

LIBERO SUBITO!

DA VEDERE!

Per info:Tel. 0292106659 — 3271814100
Sito web: www.novacasa.eu
Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello

Info utili:Pioltello si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana.
Inoltre è servita:
dalla Linea MM2 – [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum – Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio;
dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio – Pioltello – Gallarate – Varese [Stazione Pioltello – Limito];
dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto.
La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi d'attrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale.

Chi Siamo:L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.
Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:
lo stile di vita;
la passione per il lavoro;
l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.

L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano.

L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.
Il presente annuncio non ha valore contrattuale.

Proponiamo in vendita a Lissone, in posizione strategica ad elevata visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di circa 88 mq, posto al piano terra di un edificio di nuova realizzazione, dotato di cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e rappresentatività. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso indipendente, ideale sia per l’ingresso al pubblico che per uso di servizio (carico/scarico), ed è dotata di servizio igienico a norma e di un locale accessorio ad uso magazzino/archivio, che ne aumentano la funzionalità. L'immobile verrà consegnato finito, con finiture e impianti personalizzabili secondo le specifiche esigenze dell'acquirente, consentendo massima flessibilità di utilizzo. Caratteristiche tecniche principali: * Superficie commerciale: 88 mq * 5 vetrine su strada con ottima visibilità * Doppio ingresso (clienti/servizi) * Servizio igienico incluso * Contesto moderno, edificio di nuova costruzione * Finiture personalizzabili su richiesta * Possibilità di acquisto posto auto pertinenziale al prezzo di € 12.000 Destinazioni d’uso compatibili: attività commerciali al dettaglio, showroom, studi professionali e altre attività che necessitano di uno spazio funzionale, moderno e con elevato valore rappresentativo.

RHO – NEGOZIO DI 114 MQ CON 3 VETRINE – OTTIMA VISIBILITÀ IN ZONA RESIDENZIALE – NEGOZIO DI 114 MQ CON 3 VETRINE – OTTIMA VISIBILITÀ IN ZONA RESIDENZIALE -Proponiamo in vendita un negozio di 114 mq situato nel centro storico di Rho, in una zona residenziale con forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina civile ed è dotato di tre ampie vetrine su strada. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 114 mq - 1 locale open space + 2 locali separati + ripostiglio - doppi servizi - 3 vetrine fronte strada - Dotato dei principali impianti: riscaldamento e condizionamento autonomo - Facilità di parcheggio grazie alla presenza di parcheggi pubblici nella zona Contesto e collegamenti: - Zona residenziale e centrale, a pochi passi da bar, ristoranti e servizi - Autobus a soli 50 metri - Autostrade, tangenziali e arterie principali a circa 3 km - Ospedale a 500 metri - Bar e ristoranti a 20 metri Soluzione ideale per attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alla visibilità garantita dalle vetrine.

RHO, NEGOZIO/UFFICIO DI 30 MQ – Negozio/Ufficio di 30 mq. Zona residenziale e commerciale. Seminterrato. 1 locale. 2 ingressi indipendenti. Servizio igienico. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Autostrada/tangenziale 1 km. Autobus 200 m. L'IMMOBILE si trova in contesto residenziale e commerciale nel centro storico di Rho. L’immobile può essere utilizzato sia come Negozio che come ufficio, ideale per attività professionali e uffici direzionali. La presenza di tre vetrine su due vie offre all’immobile una forte visibilità IL NEGOZIO/UFFICIO è accessibile tramite due ingressi uno da strada mediante una delle tre vetrine che rendono visibile il negozio e un ingresso indipendente sul retro che da nel cortile condominiale ed ha una superficie di 30 mq c.a. composto da 1 locali open space con servizio igienico. Pavimentazione in piastrelle nuove appena installate. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, riscaldamento e raffrescamento autonomo. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale. Uscita autostrada e arterie importanti 1 km. Fermata autobus 200 m. Metropolitana 1 km. Stazione ferroviaria 1 km. Ristoranti/bar 300 m

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di cinque piani. Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile proposto in vendita possiede una metratura complessiva di circa 120 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra su un unico locale open space con annesso un servizio igienico privato. Il locale commerciale presenta tre vetrine fronte strada, garantendo maggiore visibilità alla clientela e luminosità all’ambiente interno. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, è dotata d’impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi. La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale sorge nel Comune di Casalpusterlengo (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale congiunge ai paesi limitrofi. Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025.

REZZATO, Via Matteotti - Negozio in vendita a reddito con rendita annua del 7% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA -Attività conduttrice: Studio massoterapico -Rendita: 7% -Superficie: Il negozio, di recente ristrutturato, ha una superficie complessiva di 60 mq, diviso in due locali con retrobottega. -Visibilità: L’immobile vanta di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione di alto passaggio pedonale e veicolare. -Posizione: Il negozio è situato in via Matteotti a Rezzato, una posizione strategica in quanto collocata in una delle vie principali del paese. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e l’impianto elettrico è stato completamente revisionato nel 2023. -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico. -Parcheggio: Il locale dispone di numerosi posti auto antistanti a disposizione della clientela. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a 15.000 EURO un box auto di pertinenza. -Spese condominiali: 700 EURO/anno UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada Statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi al trafficato Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.

Bollate (MI) zona Centro. In zona centralissima e di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, vendesi negozio di 67mq, attualmente affittato ad un'attività commerciale di bar tavola fredda. Possibilità di acquisto anche dell'attività presente all'interno. Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è composto internamente da un locale unico oltre doppi servizi oltre 15mq circa in uso di area esterna. Tre vetrine su strada e doppio accesso. L'immobile viene venduto a reddito come forma di investimento e con la possibilità di acquistare con trattativa separata anche l'attività commerciale presente all'interno. Richiesta per l'acquisto del negozio Euro 160.000. Trattativa a parte per l'eventuale acquisto dell'attività commerciale di bar presente all'interno. Classe Energetica D - IPE: 422,43 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1194) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

BRESCIA, Corso Luigi Bazoli - Ampio negozio in zona strategica suddiviso in tre locali open space. Servizi a norma disabili e impianti autonomi DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio si trova al piano terra e ha una superficie complessiva di 400 mq, suddivisa in tre spaziosi locali open space. -Posizione: Situato in Corso Luigi Bazoli, una zona ad alto flusso di persone, l'immobile beneficia della vivacità commerciale dell'area, con la presenza di numerose attività che ne incrementano il traffico. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico a norma disabili. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione completamente autonomi. Parcheggio: La zona circostante è ben fornita di parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, situati a breve distanza dal negozio. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori.

Proponiamo in vendita un locale commerciale pronto all’uso, ideale per attività di vendita o ufficio, con ampi spazi e dotazioni complete. La presenza di due vetrine fronte strada e un layout funzionale rendono l’immobile estremamente visibile e accessibile, perfetto per chi cerca un investimento immediatamente operativo. Caratteristiche principali Superficie totale: 116 mq (70 mq ad uso commerciale, 46 mq ad uso deposito) Locali: 4 vani principali Servizi igienici: 1 bagno Dotazioni: locale completamente arredato Accessibilità: ingresso accessibile ai disabili Vetrine: 2 fronte strada ad alta visibilità Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e illuminazione funzionanti Parcheggio: 2 box auto + circa 4 posti auto scoperti Ubicazione e contesto L’immobile si trova in via Madre Cabrini a Sant’Angelo Lodigiano, in zona centrale e ben collegata. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. La presenza di parcheggi privati e scoperti rende la location pratica per clienti e personale, assicurando una soluzione funzionale e strategica per lo sviluppo della tua attività.

**Bar muri + attrezzatura in Vendita - Centro Direzionale Valdaro** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Direzionale Valdaro! Questo bar completamente arredato di 112 mq oltre a magazzino di 31 mq e posto auto interrato di proprietà, situato al piano terra, offre due vetrine che garantiscono massima visibilità e accesso indipendente. L'immobile è completo di impianti, cucina, bagni, servizi, spogliatoio e completamente arredato con bancone, tavoli, sedie, cucina e frigo. All'esterno ampio dehors Costruito nel 2010 con alti standard edilizi in acciaio e vetro, questo locale è parte di un complesso vivace che include uffici, negozi, ristorante e albergo. La posizione strategica, fronte parcheggi e corridoio comune all'entrata dell'hotel e del ristorante, assicura un flusso costante di clienti. Inoltre, la disponibilità di parcheggi al piano strada e interrati rende l'accesso ancora più comodo. La zona è vicina all'uscita dell'autostrada A22 casello Mantova Nord, servita da autobus. Beneficia dello sviluppo della zana industriale di Valdaro e dei nuovi insediamenti logistici. Non perdere l'occasione di investire in una attività completa e subito disponibile da 1/1/2026, con una superficie calpestabile di 112 mq oltre magazzino, posto auto coperto e spazio esterno e con bagno adattato per persone con disabilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PIANCOGNO: Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar. L’immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110. Unitamente al locale commerciale si propone in vendita un trilocale con accesso comunicante al bar. Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d’uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. L’appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo. Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

**Locale in Vendita - Centro Direzionale Valdaro** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Direzionale Valdaro! Questo ufficio/negozio di 85 mq, situato al piano terra, offre due vetrine che garantiscono massima visibilità e accesso indipendente. L'immobile, al grezzo, è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze, con predisposizione per impianti di riscaldamento e raffreddamento, acqua e illuminazione. Costruito nel 2010 con alti standard edilizi in acciaio e vetro, questo locale è parte di un complesso vivace che include uffici, negozi, bar, ristorante e albergo. La posizione strategica, fronte parcheggi e vicino all'entrata dell'hotel, assicura un flusso costante di clienti. Inoltre, la disponibilità di parcheggi al piano strada e interrati rende l'accesso ancora più comodo. La zona è vicina all'uscita dell'autostrada A22 casello Mantova Nord, servita da autobus. Beneficia dello sviluppo della zana industriale di Valdaro e dei nuovi insediamenti logistici. Non perdere l'occasione di investire in un immobile nuovo, mai utilizzato, con una superficie calpestabile di 80 mq e un bagno adattato per persone con disabilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RHO, NEGOZIO DI 75 MQ CON SOTTONEGOZIO DI 85 MQ Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in vendita un NEGOZIO di 75 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1980. La posizione strategica su una STRADA TRAFFICATA garantisce un'ottima visibilità, ideale per attrarre una clientela diversificata. Le ampie vetrine luminose offrono un'ottima esposizione, valorizzando al meglio gli spazi interni e creando un ambiente accogliente per i clienti. Un ulteriore punto di forza è il SOTTONEGOZIO di 85 mq, perfetto per essere utilizzato come magazzino, consentendo una gestione efficiente dello spazio e delle scorte. La vicinanza al centro di Rho rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben servita e facilmente accessibile. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.

Oggi vi proponiamo in vendita questo locale commerciale situato a Gallarate(VA), in una posizione strategica e di grande passaggio. L'immobile si trova al piano terra e gode di uno stato attuale libero al rogito, che permette di poter iniziare l'attività senza alcun vincolo. Con una superficie totale di 70 metri quadri circa, il locale è composto da due ampi locali, ideali per svolgere ogni tipo di attività commerciale, attualmente predisposto come attività parrucchiere/a. L'immobile viene completato da un bagno a disposizione della clientela. Le due grandi vetrine (anti sfondamento), garantiscono luminosità e una forte visibilità, grazie ad un'ottima esposizione fronte strada. Lo stato di conservazione del locale è eccellente, il che consente un inizio immediato dell' attività. L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo ( Impianto di climatizzazione e pompa di calore), che permette di gestire autonomamente la temperatura interna del locale. Le spese condominiali mensili ammontano a 65 euro circa e includono tutti i servizi condominiali, offrendo un'ottima soluzione anche dal punto di vista economico. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni tipo, rendendo il locale ancora più interessante per avviare una nuova attività. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più dinamiche e in crescita di Gallarate. Contattaci subito per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Via Don Francesco Canipari. Il locale, precedentemente occupato da un fiorista, si presta a molteplici attività: piccole botteghe di vendita al dettaglio come articoli per la casa, oggettistica, profumeria, erboristeria, oppure negozi di abbigliamento, accessori o prodotti tipici. Oppure attività come gastronomia, gelateria, yogurteria o bottega di vini e specialità locali. È ideale anche per servizi alla persona come parrucchiere, estetista, centro massaggi, tatuaggi, oppure per attività artigianali come sartorie, laboratori creativi, copisterie o piccoli studi professionali. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 3 vetrine con saracinesche manuali - 2 locali cablati - 1 servizio igienico - Presente una reception - Completo di luci ed uscita di emergenza - Completo di impianti: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore LIBERO SUBITO Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia autonoma. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

GRAVELLONA LOMELLINA - IN ESCLUSIVA - In posizione centrale, in immobile storico, negozio di 150 mq posto al PT oltre ulteriore locale di 18 mq posto al P1. L’immobile è composto da più locali di varie metrature, alcuni divisi con pareti in cartongesso, servizi, ripostigli, oltre locale ripostiglio al P1 accessibile mediante scala a chiocciola e piccolo portico. Al momento è presente un’attività di parrucchiera ed è predisposto per abbinamento di centro estetico con cabine e servizi già presenti. Riscaldamento autonomo. Libero in minimo 6 mesi dalla certezza di vendita. Spese condominiali assenti. Finiture: in ordine, alcune caratteristiche sono quelle originali storiche. Classe energetica: E; EPgl,nren: 381,37 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

VIGEVANO zona C.so Milano - In contesto condominiale situato in posizione centrale, luminoso negozio di 65 mq, posto al PT con vetrina fronte strada, disposto su un unico piano oltre magazzino posto al PS. Composto da: un primo locale visibile dalla vetrina, due locali posti sul retro e bagno con antibagno. L’altezza dei locali è di circa 4 metri. Dal negozio si accede, mediante scala a chiocciola interna, al magazzino di 12 mq circa, con altezza di 3 metri. I due locali sono dotati di vetrate con porte di servizio, accessibili dalla strada privata e utili per carico e scarico. Posti auto condominiali. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito. Possibilità di prenderlo in affitto a € 600 mensili di canone e € 2.000 annui circa di spese condominiali. Spese condominiali pari a € 2.500 annui circa, incluso riscaldamento e acqua fredda. Finiture: datate ma in ordine, pavimenti in graniglia, bagno recente con antibagno. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica. Classe energetica: E; EPgl,nren: 687,78 kWh/mq anno

VIGEVANO centro - In palazzina anni '60, negozio di circa 90 mq con due ampie vetrine fronte strada, composto da: ampio locale principale, ulteriori due locali, servizio e uscita in cortile sul retro. Il soffitto ha un’altezza di 4 mt. Parcheggio pubblico fronte negozio. Possibilità di affitto ad € 1.000 mensili, con richiesta di una fidejussione bancaria di 1 anno. Riscaldamento centralizzato con valvole. Libero in 3 mesi circa. Spese condominiali pari ad € 3.000 annui circa, incluso riscaldamento. Finiture: datate ma in ordine. Pavimenti in marmo. Serrande elettriche. Viene consegnato tinteggiato a nuovo. Classe energetica: F; EPgl,nren: 400,87 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

In vendita a Castel Rozzone si trova un ampio e luminoso negozio su due livelli, con una superficie totale di 76 metri quadrati.

Attualmente in stato libero al rogito, questo immobile offre una grande opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata. Il negozio si sviluppa su due piani, con un'ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e un ottimo passaggio di potenziali clienti.

Al piano terra si trovano unampio locale luminoso, ideale per ospitare la zona vendita e la cassa.

Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova un altro locale adibito a magazzino o ufficio, oltre a un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'ottima esposizione al sole che lo rende molto luminoso.

Grazie alla sua posizione strategica, questo negozio offre la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale della zona e di attirare una clientela variegata e di alto livello. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze rende ancora più comodo l'accesso al negozio, sia per i clienti che per il personale.

Con i suoi tre locali, un bagno e una vetrina sulla strada principale, questo immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo a Castel Rozzone.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio commerciale unico e in una posizione invidiabile!