Negozio in Vendita, Via Giacomo Matteotti 21, Rezzato

Descrizione

REZZATO, Via Matteotti - Negozio in vendita a reddito con rendita annua del 7%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA
-Attività conduttrice: Studio massoterapico
-Rendita: 7%
-Superficie: Il negozio, di recente ristrutturato, ha una superficie complessiva di 60 mq, diviso in due locali con retrobottega.
-Visibilità: L’immobile vanta di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione di alto passaggio pedonale e veicolare.
-Posizione: Il negozio è situato in via Matteotti a Rezzato, una posizione strategica in quanto collocata in una delle vie principali del paese.
-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e l’impianto elettrico è stato completamente revisionato nel 2023.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico.
-Parcheggio: Il locale dispone di numerosi posti auto antistanti a disposizione della clientela. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a 15.000 EURO un box auto di pertinenza.
-Spese condominiali: 700 EURO/anno


UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada Statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi al trafficato Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.