Negozi in vendita in Lombardia Pag. 55

Questo negozio completamente ristrutturato a nuovo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera partire subito, senza pensieri. Posizione strategica fronte SS42, con eccellente visibilità, facile accesso e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. ? Zero spese condominiali, Interni nuovi, nessun intervento necessario (solo allaccio acqua) L’immobile si presta perfettamente a studi professionali, uffici direzionali o punti vendita, anche per attività che nn necessitano di ampie superfici. Una proposta ideale per chi cerca un locale immediatamente operativo in una zona ad alto passaggio. Disponibile anche con formula affitto con riscatto, un’opportunità concreta per iniziare subito e acquistare con serenità. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per scoprire tutte le nostre proposte visita il sito: www.studiocasaverdello.it Verdello: una posizione strategica e ben collegata Verdello è situata in una posizione strategica, grazie alla presenza della SS42, che la collega rapidamente a Treviglio e Bergamo, e alla comoda stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso Bergamo, Milano e Brescia. A breve distanza si trovano inoltre i caselli autostradali di Dalmine (A4 MI-VE), a soli 5 km a nord-est, e di Capriate San Gervasio, a 7 km in direzione sud-ovest. Studio Casa Verdello: oltre 30 anni di esperienza al servizio del cliente Da oltre 30 anni, Studio Casa Verdello si distingue per servizi immobiliari di qualità, con un team continuamente aggiornato attraverso corsi di formazione, per garantire una consulenza sempre conforme alle normative in vigore. La nostra missione è accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della locazione, facilitando l’accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito rapido ed efficace. I nostri servizi includono: • Consulenza personalizzata e trasparente per tutte le esigenze immobiliari; • Predisposizione completa della documentazione contrattuale; • Assistenza legale e notarile per garantire transazioni sicure e conformi; • Consulenza assicurativa mirata alla protezione dell'investimento; • Supporto post-vendita per garantire una continuità nel servizio e soddisfazione nel tempo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Studio Casa Verdello Via Donizetti, 9 Tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - verdello@studiocasa.it Perché Vendere e Comprare con noi è tutta un'altra cosa......

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 165 metri quadrati situato al piano primo di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 165 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina a destinazione commerciale. La soluzione è attualmente dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è inoltre provvisto di impianto di allarme con annessa videosorveglianza e impianto Adsl. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e affaccia sulla Strada Provinciale Francesca SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nei pressi dell'immobile è presente un grande parcheggio usufruibile dai clienti.

VIA CROCIFISSA DI ROSA - BRESCIA. In palazzina totalmente appena ristrutturata esternamente proponiamo NEGOZIO di Mq 45 VETRINATO FRONTESTRADA (Piano Terra Mq 30 + Piano Seminterrato Mq 15 con antibagno e bagno) + TERRAZZA di Mq 30 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RENDITA DEL 8% - Locato ad Euro 550/mese (+ spese condominiali) - contratto iniziato il 01.12.2025 - Ampia vetrina fronte Via Crocifissa - Immobile appena tinteggiato internamente ed esternamente - Serranda Automatica appena tinteggiata - Riscaldamento e Raffrescamento autonomo - Impianto elettrico appena rifatto a norma - Altezza interna 4,30 metri - Palazzina appena ristrutturata esternamente - Ottima zona commerciale di grande passaggio veicolare e pedonale PRONTA CONSEGNA

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 8% - IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6 Libero da subito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita soluzione commerciale ubicata nel paese di Castel Goffredo, più precisamente in Strada Acquafredda. L’immobile in oggetto è composto da negozio con annessa abitazione inserito in contesto commerciale con ampia area esterna. Si sviluppa al piano terra ed è così caratterizzato: - Dotato di disposizione interna divisa da pareti; - Altezza interna di 3 metri e controsoffitto; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento e condizionamento, elettrico e illuminazione); - 2 Servizi igienici; - A servizio delle proprietà è disponibile un ampio parcheggio; - Presente cucina/mensa con canna fumaria; - Dotato di uscita e luci di emergenza, impianto d’allarme e videosorveglianza; - Comprensivo di deposito/magazzino. La proprietà è completata da ampia area esterna di pertinenza, attualmente destinata ad uso pesca sportiva, elemento che conferisce unicità alla soluzione. Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia come uso investimento, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ampia area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3: Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni. Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico. La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico. L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno. Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato. (alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

In vendita – Locale commerciale con 6 vetrine, posizione unica e ampio seminterrato
Occasione rara:proponiamo in vendita i muri di un negozio in posizione davvero unica, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Frattini e Gelsomini.
Il locale vanta 6 grandi vetrine su strada, che assicurano massima visibilità e un forte impatto commerciale.Vendita per trasferimento della stessa attività più in centro.
All'interno è presente un ampio spazio seminterrato, ideale come magazzino, showroom o area operativa, completo di servizi. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile adatto a molteplici attività.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte sviluppo e ottimamente servita.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita dell'8,4% e sarà locato fino al 29/02/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 8.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 10 metri quadrati destinati a deposito e disposti al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova in una posizione di pregio, poiché posizionata nella piazza principale del Comune di Cazzago San Martino, caratterizzata da una forte passaggio pedonale. Infine, dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

In vendita l'intero edificio storico dell'ex Cinema Vittoria, in Via Bagaini 10 nel cuore di Varese, un prestigioso immobile liberty che conserva intatto il fascino dell'epoca.
La proprietà si sviluppa su tre piani collegati da ampi volumi interni e dispone di terrazzo e ingresso carraio privato. Al piano terra si accede attraverso un grande atrio d'ingresso che introduce alla sala principale, uno spazio scenografico caratterizzato da soffitti alti, dettagli decorativi originali e un imponente doppio scalone che conduce ai livelli superiori. Da qui si raggiunge il primo piano, dove la galleria offre una vista privilegiata sull'ambiente sottostante. Sul medesimo livello si trova un ampio disimpegno che distribuisce l'accesso ai locali di servizio e agli spazi tecnici dell'ex attività cinematografica. Al secondo piano è situata la cabina di proiezione originale, un ambiente di grande valore storico che conserva ancora la configurazione e le attrezzature tipiche dei cinematografi del tempo. Completa la proprietà un terrazzo esterno da valorizzare, ideale per sviluppare nuove funzioni o per creare zone di servizio dedicate. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera recuperare un pezzo di storia varesina e trasformarlo in uno spazio culturale o commerciale di grande pregio. La posizione centralissima, la struttura indipendente e l'eleganza architettonica rendono questa proprietà un investimento unico per un progetto di alto profilo.

AAAAAAA Vendesi, Capriolo in centro paese, negozio fronte strada, 1 vetrina, locale open-space con bagno. Ampi parcheggi nelle vicinanze.
Negozio venduto locato con rendita mensile di € 900,00 mensili.
Possibilità di pagamento dilazionato in 18 mesi senza interessi.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.-
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.077656

Negozio in Vendita in pieno centro a Pavia

Negozio con Tre Vetrine ad Angolo in Vendita in pieno centro a Pavia (Strada Nuova angolo Via Calatafimi: a pochi metri dalla Piazza Vittoria) - In pieno centro storico promuoviamo la vendita di questo NEGOZIO DI CIRCA 52 METRI QUADRATI CON TRE AMPIE VETRINE AD ANGOLO FRONTE STRADA NUOVA ANGOLO VIA CALATAFIMI.

Parte di un'ottima palazzina composta da poche unità, il NEGOZIO ha una superficie di circa 52 metri quadrati al piano terra, oltre 45 metri quadrati al piano interrato, e attualmente è composto di un ampio locale ad uso negozio, oltre scala interna che porta al piano interrato di proprietà esclusiva con due locali ad uso cantina o magazzino, nonchè bagno ad uso non esclusivo con accesso esterno dal cortile condominiale.

Senz'altro ubicato in posizione strategica di forte passaggio pedonale e carraio e letteralmente a pochi metri dalla Piazza Vittoria, il Negozio è promosso in vendita al prezzo di euro 295.000.

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547

Nella zona di Roncadelle, proponiamo in vendita a ufficio/negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti a piano terra in un unico locale con servizio e antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a Gas e di predisposizione per l'impianto di raffrescamento Il negozio dispone di quattro grandi vetrine, due delle quali frontali che consentono un comodo accesso all'immobile e due laterali. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno La soluzione presenta buone finiture. All'esterno e presente comodo parcheggio. Posizione strategica, zona di passaggio, Ideale per uffici e studi professionali oltre ad attivita commerciali.

PROPONIAMO IN VENDITA Nel cuore di Borgo Santa Caterina a Bergamo, si propone in vendita un negozio di 95 mq. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'interno del negozio è ben distribuito, con ampie vetrine che permettono un'illuminazione naturale e una presentazione efficace dei prodotti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti. La vivace comunità locale e la presenza di altre attività commerciali rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Bergamo. ANCHE PROPOSTE DI AFFITTO A RISCATTO ! LIBERO DA ATTO NOTARILE !

Nel cuore pulsante di Brera, tra arte, moda e lifestyle internazionale, proponiamo affascinante immobile commerciale situato in area pedonale di altissimo passaggio, con la rara comodità di agevole carico e scarico merci. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, capaci di offrire ambienti accoglienti, funzionali e facilmente personalizzabili in base all’identità del brand. Le due vetrine affacciate direttamente su strada assicurano una visibilità immediata e costante, valorizzando al massimo l’esposizione e l’immagine dell’attività. Gli interni si presentano in ottimo stato, pronti all’uso e non necessitano di interventi, permettendo un avvio rapido e senza pensieri. Gli impianti sono a norma e l’immobile è dotato di servizio igienico. La destinazione è esclusivamente commerciale; l’immobile non è dotato di canna fumaria e non è idoneo ad attività food, risultando ideale per boutique, pelletterie, moda, accessori, design, showroom e concept store che desiderano inserirsi in uno dei contesti più esclusivi di Milano. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità, nel cuore autentico di Brera. Le foto presenti non costituiscono alcun vincolo contrattuale perché puramente dimostrative degli spazi e degli arredi. Per info: Agente immobiliare Giovanni Carlo Critelli Contatti - ufficio 02/320622929 - www.immobilidiprestigio.com cell. 371/1347237 - g.critelli@immobili-diprestigio.com

In via Carabelli, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, ideale sia per attività dirette al pubblico sia come investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq e si distingue per la sua posizione angolare, elemento che assicura grande visibilità e luminosità naturale, oltre a un forte impatto commerciale. Il doppio ingresso, uno principale su strada e uno secondario dal retro, rappresenta un valore aggiunto importante in termini di comodità, gestione dei flussi e possibilità di utilizzo indipendente degli spazi. Il locale è composto da un’area principale al piano terra, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, e da una funzionale zona deposito al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o archiviazione. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, rendendo gli spazi pratici e ben organizzati. La disposizione interna e la metratura permettono molteplici destinazioni d’uso, come negozio, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito, l’immobile gode di una posizione strategica all’interno della città, con facilità di accesso e buona frequentazione della zona. Una soluzione interessante per chi cerca un locale versatile, visibile e con ottime potenzialità di valorizzazione. La richiesta è di 425.000 euro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio, dotato di 3 ingressi, con superficie complessiva di circa 113 metri quadrati disposti in quattro locali oltre il servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di un edificio sviluppato su 4 piani fuori terra, l'immobile gode di massima visibilità e ottimo passaggio pedonale. Internamente, il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti comunicanti tra loro attraverso un corridoio e un ingresso caratterizzato da una tramezza in vetro e soffitti a volti che sono l'elemento caratterizzante anche degli altri tre locali. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione e impianto di riscaldamento con termoconvettori. La nostra proposta immobiliare si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, showroom, ma anche come studio professionale e ufficio dii rappresentanza commerciale. L'immobile è esente spese condominiali ed IV. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato in pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere, nell'immediata vicinanza di Piazza Ugo Dallò. Nella zona sono presenti parcheggi con disco orario.

In posizione strategica nel cuore di Paderno Dugnano (MI) dotato di alta visibilità, proponiamo in vendita immobile commerciale di 2.700 mq complessivi, a breve distanza dalla Tangenziale Nord e con rapido collegamento agli ingressi autostradali. La palazzina si sviluppa su due livelli di 1.350 mq ciascuno, collegati internamente da ascensore e doppie scale e necessita di una completa ristrutturazione interna sia degli impianti che delle finiture. La proprietà comprende inoltre il lastrico solare di 1.350 mq, ideale per impianti fotovoltaici o aree outdoor e un' area di proprietà di circa 4.000 mq che garantisce circa nr. 50 parcheggi. Soluzione ideale per uffici, ristorazione, store di media vendita fino a 2.500 mq, showroom, centro congressi. Ottima opportunità per aziende e investitori alla ricerca di un immobile versatile, ben collegato e ad alto potenziale. Immobile libero e subito disponibile. VENDITA

Laboratorio con Ampie Possibilità di Personalizzazione – Seregno (Santa Valeria)

Immobiliare LU.RE.CO. propone in vendita un ampio laboratorio situato al piano terra nel rinomato quartiere Santa Valeria di Seregno.
La proprietà gode di una posizione strategica, ottimamente servita e di facile accesso.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto:
Laboratorio (Cat. C/3): una superficie commerciale di circa 350 mq, caratterizzata da un'altezza interna di 3,40 m. Lo spazio è estremamente luminoso e funzionale grazie ai 3 ingressi indipendenti e alle 4 ampie vetrate su strada.
Sottotetto: una superficie di 200 mq a falda unica, con altezza massima di 3,40 m.
Magazzini (Cat. C/2): due unità distinte di 50 mq ciascuna, con un'importante altezza sotto trave di 7 m, che offre grandi potenzialità di stoccaggio.
Cortile Interno: area privata funzionale alle attività di carico/scarico o come sfogo esterno.

Potenzialità di Sviluppo
L'immobile offre un'interessante opportunità di trasformazione urbanistica: è possibile realizzare due unità abitative indipendenti ad uso residenziale.
Il progetto prevede una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) massima di 120 mq per ciascuna abitazione, abbinando a ogni unità un laboratorio di pari metratura.
Libero subito.

Negozio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. Il negozio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

In posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo locale commerciale di 51 mq al piano terra, attualmente adibito a parrucchiere, ma adatto a qualsiasi tipologia di attività grazie alla sua struttura versatile e alla consegna privo di arredamento. L’immobile è composto da: Ampio locale open space con vetrina fronte strada Antibagno e bagno Ripostiglio comodo e funzionale Punti di forza: Ottima visibilità grazie alla grande vetrina su strada principale Parcheggio immediatamente di fronte al locale Accesso facilitato al piano terra Spazi già predisposti per attività di servizi alla persona, studio professionale, ufficio, negozio o laboratorio leggero Il prezzo si riferisce al locale senza arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze della nuova attività. Soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale o per professionisti che desiderano un locale subito disponibile in una zona comoda e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

TESRTUDIO VENDE NEGOZIO, sito nel Comune di Bergamo - QUARTIERE SAN PAOLO - in zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Situato al piano terra, in un contesto condominiale.

L'immobile è composto internamente da vetrine antisfondamento, che garantiscono massima luminosità naturale e un'eccellente visibilità da ogni angolazione.

Caratteristiche principali:
Superficie totale 127 mq
3 locali ad uso ufficio, ideali per attività professionali o direzionali
2 bagni
sala d'attesa accogliente, perfetta per ricevere i clienti

Il negozio presenta le seguenti migliorie:
Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo)
Ascensore interno per superare agevolmente il dislivello presente all'ingresso
Locale tecnico con accesso indipendente dal retro negozio
Completamente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione

Soluzione versatile che si presta a diverse destinazioni: uffici, studio medico, showroom, attività professionali o commerciali su appuntamento

Parcheggio esterno nelle vicinanze.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

NEGOZIO IN VENDITA O IN AFFITTO – PIANO TERRA In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita negozio/ufficio posto al Piano Terra, inserito in un contesto ordinato e facilmente accessibile. La zona è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ideale per attività professionali e di servizi. L’immobile è composto da: tre locali funzionali oltre ai servizi (H interna m 3,50). Mq 90, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse tipologie di utilizzo, come studio professionale, ufficio direzionale o attività di consulenza. Libero subito, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo - Impianto di aria condizionata con pompa di calore - Piano terra, comodo e facilmente accessibile. Possibilità anche in Affitto a € 900,00 mensili + IVA Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio pratico, confortevole e subito disponibile.

Proponiamo in vendita un’attività storica di parrucchiere, inserita in uno dei più importanti centri polifunzionali di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile dove si svolge da oltre 30 anni l’attività oggetto di vendita, si trova al secondo piano di uno dei più conosciuti centri polifunzionali della zona e gode di una meravigliosa vista sul lago di Garda. SUPERFICIE: L’attività si sviluppa all’interno di una superficie complessiva di circa 350 mq, con ampia terrazza privata di circa 200 mq completamente vista lago. L’ambiente è composto da ampia sala d’attesa, ufficio privato, 4 sale operative e servizi igienici. ATTIVITA’: L’attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e le attrezzature, per i quali verrà redatto apposito inventario, oltre alla possibilità di ottenere un nuovo contratto commerciale 6+6. Il salone di bellezza ha storicità ultra trentennale, con clientela altamente fidelizzata e viene ceduta con la disponibilità di affiancamento per il periodo iniziale di subentro. Considerate le dimensioni e la struttura dell’ immobile, esso si presta all’insediamento aggiuntivo di altre attività complementari legate all’estetica ed alla cura della persona. IMPIANTI: L’edificio è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati ed i costi delle utenze sono compresi nelle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

VIA PAVIA In via Pavia 3, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale con attività avviata di bar ristorante già presente e intenzionata a mantenere il contratto di locazione, offrendo così un investimento immediato e sicuro. L’area, a pochi passi dai Navigli e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, è caratterizzata da un forte passaggio pedonale, una clientela eterogenea e un’atmosfera dinamica che garantisce un alto potenziale commerciale e continuità di rendimento. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a una curata zona bar con piccolo laboratorio per la preparazione, area tavoli per il pranzo, servizi igienici, cucina attrezzata e un gradevole dehor esterno che valorizza l’esposizione su strada e aumenta la capacità ricettiva. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti dedicati al deposito e allo stoccaggio, lo spogliatoio con bagno per il personale e un’ulteriore sala pranzo ideale per feste private o eventi dedicati. Una soluzione completa, funzionale e già perfettamente organizzata, situata in una location strategica che rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in uno dei quartieri più attrattivi della città.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 150 metri quadrati disposti al secondo piano di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 150 metri quadrati, attualmente si presenta in un unico locale e presenta un servizio igienico. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,10 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di videosorveglianza, dell’impianto dall’allarme e dell’impianto d’illuminazione. La struttura è molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine e di una posizione ad angolo su strada. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Merate, lungo la Strada Provinciale 342dir, ed esternamente dispone di circa 50 posti auto.