Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 5

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA7205) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:
- negozio di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati
- locale uso magazzino di mq 131
- autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.
I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.
l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.
Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.
Questo negozio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo) Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana. Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune. In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante. Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale. La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini. Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Su Str. Martinella, in una posizione di forte passaggio e quindi naturalmente visibile, si propone un locale commerciale pensato per chi cerca uno spazio solido, rappresentativo e facilmente riconoscibile. La superficie principale di circa 400 mq è ampia, regolare e ben organizzabile, con ulteriori 100 mq di soppalco ideali per gestire l’attività con ordine e riservatezza. Le vetrine affacciano direttamente sulla strada e garantiscono un’esposizione continua, valorizzando l’immagine dell’attività senza eccessi ma con efficacia. Gli ambienti sono moderni e trasmettono subito una sensazione di qualità e affidabilità, elementi fondamentali per chi fa impresa e vuole presentarsi in modo coerente e professionale. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura comfort costante e una gestione efficiente dei consumi, mentre la versatilità degli spazi rende l’immobile adatto a diverse tipologie di: • Attività commerciali o direzionali: magazzini logistici, centri di smistamento merci, depositi con vendita all’ingrosso, hub per e-commerce (stoccaggio + spedizioni), dark store (preparazione ordini online), capannone. • Attività produttive leggere: laboratori artigianali evoluti, assemblaggio prodotti, laboratori alimentari (senza vendita diretta), centri di confezionamento, produzioni non rumorose • Servizi alle imprese: centri di assistenza tecnica, officine e centri revisione, centri di formazione professionale, spazi coworking industriali, sedi operative di aziende • Attività legate al tempo libero e sport: palestre e centri fitness, centri sportivi indoor (padel, arrampicata, arti marziali), sale eventi e fiere, centri per e-sport o gaming, parchi divertimento indoor • Food & beverage (con attenzione alle autorizzazioni): ristoranti di grandi dimensioni, birrifici artigianali con area degustazione, sale ricevimenti, catering con cucina industriale • Attività sanitarie e para-sanitarie (non ospedali): poliambulatori, centri fisioterapici e riabilitativi, cliniche veterinarie, centri diagnostici, laboratori analisi Una soluzione concreta, pronta all’uso, ideale per l’imprenditore che cerca una location funzionale, ben posizionata e capace di sostenere nel tempo il valore della propria attività. Rif. locale commerciale Str. Martinella FT Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immerso nella splendida cornice delle Terme di Salsomaggiore, sorge il negozio in vendita che stavi cercando. Situato in una posizione strategica, precisamente in Viale Matteotti, questo immobile dalle molteplici potenzialità si distingue per la sua posizione con parcheggio e l'ampio deposito accessibile dalla parallela Via Antelami. Lo stato attuale della proprietà vede i locali in uso ad un centro estetico e parrucchiera, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in tempi brevi. Il piano terra, privo di barriere architettoniche, ospita due locali, perfetti per ospitare attività artigianali, laboratori, un centro estetico, una nail art o uffici consulenziali il buono stato di conservazione della struttura, discreto e curato nei dettagli, si fonde con il potenziale del piano interrato, accessibile da vano carrabile con autorimessa adiacente: si sa, nelle attività lo spazio non è mai abbastanza e, poche sono le soluzioni a Salsomaggiore, che possano vantare caratteristiche così spendibili rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi tipo di attività. Le due vetrine, luminose e ampie, si affacciano su una delle vie più frequentate della zona, garantendo una visibilità unica per il tuo business. Con un totale di 91 metri quadri, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Le stanze,attualmente separate da muri garantiscono la massima privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un'area riservata per i propri clienti o per la propria attività professionale sono rimodulabili in funzione della tua attività. Inoltre, è presente un comodo posteggio per 4 auto scoperte, per garantire un facile e sicuro accesso al tuo negozio.La cantina e il magazzino presenti all'interno della proprietà, offrono un'ampia zona di stoccaggio e deposito per i tuoi prodotti e materiali, garantendo un'organizzazione e un'efficienza ottimali per la tua attività. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, nessuna spesa condominiale. Inoltre, grazie alla presenza di due piani, è possibile suddividere la proprietà in più aree e utilizzarle in maniera funzionale e razionale. Non solo un bellissimo negozio, ma anche una comoda autorimessa adiacente, accessibile tramite passo carraio in Via Antelami, garantisce un facile accesso al deposito e ai materiali senza alcuna difficoltà. L'ubicazione di questa proprietà è perfetta per chi desidera un'attività in una zona di prestigio come Salsomaggiore Terme, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche. Ti piacciono la posizione e le caratteristiche ma vorresti anche uno spazio abitativo? Preventivo costi di cambio di destinazione in residenziale già pronto! Non perdere l'opportunità di avere un negozio d'eccezione con un parcheggio interno esclusivo contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo spazio unico nel suo genere.

Reggio Nord - Uffici a reddito (Rif. CA1506) per una superficie totale di mq 332, su un unico livello al piano primo, in piccolo contesto direzionale commerciale.
I locali possono essere suddivisi fino a cinque unità immobiliari autonome, con nove vani ufficio, e cinque servizi.
Riscaldamento e condizionamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati. Le spese condominiali sono modeste.
Inoltre sono comprese tre autorimesse al piano interrato.
La zona è facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo immobile una sede funzionale in un'area dinamica e in forte espansione.
Attualmente gli uffici sono locati ad ottime e consolidate realtà commerciali, per un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif.KV0302)

Negozio dotato di doppio ingresso, sviluppato al piano terra per una superficie di circa 82 mq con quattro ampie vetrine su tre lati che lo rendono molto luminoso e visibile.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con contacalorie e con split a soffitto.
I locali sono controsoffittati e con corpi illuminanti, è anche presente un impianto antifurto per garantire la sicurezza della merce e dei beni al suo interno.
Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ampio ripostiglio e un doppio servizio igienico.
Completa la proprietà un box auto al piano interrato.
Il locale si trova nel prestigioso direzionale commerciale di via Cadoppi, in un contesto dinamico e ben servito oltre che facilmente individuabile, ideale per attività commerciali di vario genere.
Questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona di grande passaggio e visibilità, in un contesto moderno e ben mantenuto.
Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile a circa 3-6 mesi dal compromesso.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 - Mail commerciale7@piazzaffarisrl.it

In un territorio famoso per le sue acque termali e per il richiamo naturale al benessere, sorge una struttura alberghiera che incanta già al primo sguardo. È un luogo dove storia, cura e relax si intrecciano, trasformando ogni angolo in un’esperienza da vivere e da investire. Qui il potenziale è evidente: la dimensione termale non è solo un servizio, ma il cuore pulsante dell’intera proposta. Gli ospiti vengono accolti da una Hall ricca di dettagli affascinanti, un ambiente che racconta il passato con eleganza e invita subito alla calma. Le camere, ristrutturate e in ottimo stato, offrono comfort immediato e la possibilità di avviare l'attività senza ulteriori interventi. All’esterno, una splendida piscina permette di vivere momenti di relax immersi nel silenzio, mentre all’interno la piscina riscaldata con vista sulle colline regala un’esperienza unica in ogni stagione, amplificando il valore della componente termale. La struttura ospita anche un appartamento ristrutturato recentemente, perfetto per chi desidera vivere sul posto e gestire l’hotel con presenza e comodità, circondato ogni giorno dall’atmosfera suggestiva che questo luogo sa regalare. Con classe energetica D e uno stato complessivo impeccabile, l’intero complesso si presenta come un’opportunità concreta e affascinante per chi cerca un investimento nel mondo del benessere termale, un settore in costante crescita. Un’occasione rara, capace di unire fascino, funzionalità e un immediato potenziale di valorizzazione. RIF. FID-EM-1300-PANDOS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è un luogo, nel cuore pulsante del centro storico, che aspetta solo le mani giuste per tornare a vivere: locale laboratorio di 34 mq con una grande vetrina su strada e quell’atmosfera calda delle travi in legno a vista. Uno spazio open, libero, da modellare secondo la tua visione, con un utile ripostiglio in cui poter ricavare il bagno. Il doppio accesso, sia indipendente che dal condominio, ti regala praticità e riservatezza, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore ti garantisce comfort in ogni stagione e costi sotto controllo, con spese condominiali quasi inesistenti. Dai forma al tuo laboratorio su misura, esattamente come lo hai sempre immaginato. Qui non stai solo comprando un locale da rimodernare, stai scegliendo un punto di partenza, una tela bianca nel pieno della città. Se stai cercando il posto giusto per far nascere o crescere la tua attività, questo potrebbe essere esattamente quello che aspettavi: vieni a vederlo e lasciati ispirare. Rif. laboratorio B.go Riccio AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un investimento immobiliare sicuro, centrale e con reddito immediato nel cuore di Bologna? Proponiamo in vendita i soli muri di un locale commerciale (C/1) di 30 mq commerciali, disposto su 2 livelli e già locato, garantendo così un ottimo ritorno economico fin da subito. Situato in Via Malcontenti, fronte Via dell’Indipendenza, in area di forte passaggio e altissimo pregio. Posizione centrale, ideale per un investimento sicuro, con reddito immediato e alto potenziale di rivalutazione. Dettagli dell’Immobile Tipologia: Locale Commerciale – Categoria C/1 Superficie: 30 mq commerciali Disposizione: 2 livelli Stato locativo: LOCALE GIÀ A REDDITO Redditività: canone annuale di €uro 13.800 (rendimento lordo del 6,97%). Classe Energetica: "C" EP gl, nren: 1646,01 kWh/m² anno ⭐ LA ZONA: Fronte Via Indipendenza - Un'Opportunità Irripetibile ⭐ Si trova in una posizione altamente strategica e di forte passaggio pedonale: A pochi passi dalle Due Torri, Piazza Maggiore e dalle principali arterie commerciali. Servizi e Trasporti: Ottimamente servita da mezzi pubblici e circondata da negozi, bar e ristoranti. Rif. 2599-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: AT002 - VENDESI ATTIVITÀ IN POSIZIONE STRATEGICA AL CENTRO DEL PAESE La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese, propone in vendita un’attività già avviata e perfettamente funzionante, attualmente adibita a pizzeria/kebab, situata in una zona centrale e di forte passaggio anche alle aziende del paese. Affitto: 800 €/mese Rendimenti ottimi e dimostrabili Nessuna spesa condominiale L’immobile dispone inoltre di uno spazio privato davanti alla proprietà, ideale per posizionare tavoli e offrire servizio all’esterno durante la stagione estiva, aumentando così la capacità di coperti e il volume d’affari. L’attività è pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti: perfetta per chi vuole iniziare subito a lavorare! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare 0510486200

rif. L 2216 In posizione centralissima a Predappio, sul prestigioso viale Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Inserito al piano terra di uno storico palazzo in stile razionalista degli anni '30, l'immobile si distingue per la sua elegante facciata con ampie superfici vetrate e dettagli architettonici che richiamano il periodo del ventennio. Il negozio ha una superficie totale di circa 68 mq distribuiti su due livelli collegati da scala interna moderna. L’ingresso è valorizzato da una porta centrale affiancata da pareti in vetrocemento che donano luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi sono versatili: il piano principale offre un’ampia area open space ideale come zona accoglienza o esposizione prodotti; sul retro troviamo servizi igienici finestrati già predisposti e scaffalature murali utilissime per organizzare materiali e strumenti di lavoro. La soluzione è pronta all’uso ed è stata recentemente adibita a salone parrucchiera/estetica grazie alla presenza di impiantistica dedicata (scarichi acqua centrali), ma può essere facilmente adattata anche ad altre attività commerciali o professionali vista la grande visibilità garantita dalla posizione strategica tra piazza Garibaldi, ufficio postale e principali banche cittadine. Nessuna spesa condominiale! Il contesto signorile assicura decoro e sicurezza sia durante le ore lavorative che serali. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze grazie ai numerosi posti auto liberi lungo strada. Un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità, fascino storico-architettonico ed estrema praticità gestionale nel pieno centro urbano! Contattaci subito presso BluCasa Premium per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie!

Reggio est - Locale commerciale (Rif. CA3918)
In prestigioso direzionale proponiamo Negozio di mq 143 con due ingressi, due ampi vani e doppi servizi.
I due vani sono attualmente divisi da una semplice parete in cartongesso che è facilmente rimovibile per offrire una interessante valorizzazione degli spazi.
Le quattro vetrine a disposizione conferiscono visibilità a qualsiasi impresa.
I locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Il Negozio si trova in un contesto dinamico e ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
L'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.

Rif: ST225 - ST225 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un negozio di 50 mq, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese. L’immobile si sviluppa in due ambienti distinti: La prima stanza è ampia, luminosa e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. La seconda stanza, soppalcata, è dotata di servizi igienici e offre uno spazio funzionale da utilizzare come ufficio, magazzino o area operativa supplementare. Grazie alla disposizione interna e alla versatilità degli spazi, il negozio si presta a molteplici utilizzi: dall’apertura di un’attività commerciale, alla creazione di un ufficio, fino ad uso deposito o stoccaggio. Perché scegliere questo immobile? Posizione: vicinanza al centro, garanzia di visibilità e comodità per clienti e fornitori. Dimensioni: i 50 mq, ben distribuiti e con soppalco, permettono un utilizzo pratico e multifunzionale. Comodità: locali già dotati di servizi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Prospettiva futura: Salsomaggiore Terme è un paese in costante crescita e sviluppo; investire oggi in una soluzione del genere significa assicurarsi un’opportunità unica, destinata a diventare sempre più rara sul mercato nei prossimi anni. Un’occasione imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o fare un investimento sicuro in una zona con forti potenzialità di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento ci contatti al 0524501375

Rif: LC01 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti. I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt). IMMOBILE: L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi. Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano. Soluzione interamente ristrutturata nel 2006. Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio. Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore. Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione. Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli. Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia. Pavimenti in laminato effetto legno. Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio. Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica - Buon rapporto €/Mq - Ampi spazi - Possibilità di personalizzazione - Grande magazzino Riferimento immobile: LC01

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1035) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 87 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle due grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a due finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Reggio Ovest - Negozio (Rif. CA7770)
Locale commerciale situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.
La sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile, grazie anche alla dotazione di due vetrine.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di due ingressi e due bagni con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA7771)
Negozio situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 94 metri quadrati.
Dotato di una vetrina, la sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di un ingresso e un servizio con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3887)
E' caratterizzato dalla sua posizione privilegiata e dalla sua ampia metratura di 100 metri quadrati.
Attualmente con destinazione d'uso somministrazione bevande (bar) con possibilità di subentro.
Il locale si trova al piano terra di un direzionale di soli uffici, vanta doppio ingresso, sala mescita open space, un locale cucina e doppi servizi.
L'interno è ben rifinito e luminoso grazie alle due grandi vetrine che lo rendono ben individuabile.
Inoltre, la zona è una delle più dinamiche e frequentate della città, garantendo così un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
Rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile ricco di potenzialità.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055)

Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione.
Il locale ha ospitato per molti anni un'attività ben avviata, garanzia di un'ottima visibilità e di una buona posizione.
L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio.
Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività.
Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese.
Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze.
Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).

A Basilicanova, proprio nel cuore del centro paese, ti aspetta un locale che sembra creato su misura per chi vuole trasformare un’idea brillante in un progetto concreto. Uno spazio commerciale di 56 mq, curato, accogliente, pronto a diventare la tua nuova vetrina. Attualmente adibito a bar, offre un open space luminoso con bancone a vista, una pratica dispensa/cucina, doppi servizi con antibagno e un dettaglio che fa la differenza: un dehors privato verandato, tutto a vetri, perfetto per creare un angolo intimo dove accogliere i clienti o dare carattere alla tua attività. A completare il tutto, una comoda cantina esterna, ideale come magazzino o per le tue scorte. In più, un vantaggio che apprezzerai sicuramente: nessuna spesa condominiale! Se cerchi un piccolo negozio in posizione strategica, già pronto, con personalità e potenziale, questo è il momento di agire! Perché le grandi idee nascono spesso da spazi come questo: autentici, funzionali e con un’anima tutta da vivere. Rif. Negozio Basilicanova TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una delle zone più autentiche e vivaci di Parma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 119 mq disposto su due livelli — piano terra e piano interrato — pronto ad accogliere la tua prossima idea, il tuo progetto, la tua impresa. Appena varchi la soglia, sentirai il potenziale di uno spazio che trasmette calore e solidità, perfetto per chi cerca un ambiente già in buone condizioni, da personalizzare con una semplice mano di bianco. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 119 mq su due livelli • 2 bagni funzionanti (uno finestrato e uno cieco) • Riscaldamento autonomo per il massimo comfort • Posizione strategica in zona Oltretorrente, quartiere ricco di vita, storia e passaggio Uno spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, laboratorio creativo o negozio di tendenza. L’atmosfera autentica e la posizione lo rendono un’occasione rara per chi cerca un luogo con carattere e potenzialità. Qui puoi creare qualcosa di tuo, qualcosa che resti. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Via Galaverna-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vendesi negozio C/1 di 90 mq situato in una zona commerciale strategica, fronte poliambulatorio di Castel Maggiore, circondato da numerose attività e da ampie aree verdi. Il locale, posto sotto un portico, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono luminosità e isolamento. Attualmente ospita una lavanderia, ma sarà libero da marzo 2026, offrendo la possibilità di avviare qualsiasi attività. All’interno sono presenti un ripostiglio e un bagno con antibagno, entrambi finestrati, e una canna fumaria, mentre davanti al negozio si trova un ampio parcheggio che facilita l’accesso ai clienti. La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale pronto da personalizzare. Le foto del ripostiglio e dell’area retro macchinari, non visibili nell’annuncio per motivi di privacy, possono essere inviate su richiesta o visionate direttamente in agenzia. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

Rif: TQC041 - RIF: TQC041 Locale commerciale da 150 mq. con regolare contratto di affitto . Opportunità unica: Cedesi immobile commerciale di 150 mq in posizione strategica, già garantito da un solido contratto di locazione a lungo termine con un'attività ad alto rendimento: un rinomato Forno/Panificio locale. Punti di Forza dell'Investimento: Rendita Immediata: Dimentica i tempi morti della ricerca dell'inquilino. L'immobile genera reddito fin dal primo giorno, grazie a un conduttore affidabile e ben consolidato. Contratto Regolare: Contratto d'affitto stipulato con il Forno, garantendo stabilità e continuità del flusso di cassa. Dettagli sul canone e sulla scadenza disponibili su richiesta. Dimensioni Ottimali: Locale di 150 mq ideale per l'attuale destinazione (Forno con produzione e vendita), una metratura versatile e molto richiesta. Bassa Volatilità: Le attività legate alla panificazione e generi alimentari primari tendono a mantenere una buona performance anche in contesti economici v Descrizione dell'Immobile: Il negozio vanta un'ottima visibilità e si estende su 150 metri quadrati utili. Attualmente è allestito e operativo come forno/panificio, offrendo un layout funzionale. Ideale per chi cerca: Un investimento immobiliare "chiavi in mano" e a basso rischio. Un'alternativa più solida rispetto ad altri strumenti finanziari. Un immobile in zona con flusso costante di clientela (grazie all'attività del forno). Dettagli Tecnici Superficie: 150 mq commerciali. Servizi Stato di locazione: Regolare contratto d'affitto attivo con Forno. Classe Energetica: classe E. Ubicazione: [VIA TURATI 35/G QUATTRO CASTELLA .].

Rif: AS169 - Posizione strategica, visibilità massima e grandi potenzialità! La Tempocasa di Campogalliano e San martino in rio propone in ESCLUSIVA la vendita di un negozio di 52 mq situato in zona centralissima, a due passi dai principali servizi e con forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, ex macelleria storica del paese, si presta perfettamente a essere trasformato e personalizzato in base alle tue esigenze: ideale per negozi, studi professionali, laboratori artigianali o attività di vicinato. ✨ Caratteristiche principali: - Superficie totale: 52 mq - Due ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire massima visibilità - Ambienti versatili e personalizzabili - Da ristrutturare, con la possibilità di creare lo spazio commerciale che hai sempre desiderato Posizione centralissima, comoda a parcheggi e servizi Perché sceglierlo: ✅ Ottima opportunità d’investimento ✅ Ideale per nuove attività o ampliamenti commerciali ✅ Visibilità e passaggio garantiti ✅ Prezzo interessante e ampio margine di personalizzazione Crea il tuo spazio su misura nel cuore di San Martino in rio! Un locale con storia, carattere e potenzialità, pronto a rinascere con il tuo progetto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Campogalliano e San martino in rio Tel. 0598775784 Via roma 26/a Campogalliano

In vendita a Parma, nella zona commerciale situata a nord della città, proponiamo un locale di 42 M² posizionato al piano terra, attualmente dato in locazione con una buona rendita. Immobile recentemente ristrutturato, si presenta bene per accogliere la clientela più disparata come quella di negozi, agenzie di servizi od anche studi professionali. Il contesto è favorevole, in quanto situato direttamente sulla strada e a due passi dalla tangenziale e dal casello autostradale. Inoltre è posizionato in un importante contesto visto che si trova a pochi passi dai centri commerciali Euro Torri e Centro Torri. All'interno, troviamo un ampio vano front office ed un vano finestrato back office uso deposito, oltre ad un bagno. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano. Le spese mensili condominiali omnicomprensive di riscaldamento, ammontano a 165€ Questo locale è ideale per attività commerciali, per agenzie di servizi od anche per studi professionali, grazie alla sua posizione strategica ed alla possibilità di avere uno spazio funzionale alle esigenze. Non perdere l'opportunità di avere un'attività in un'area molto frequentata e ben collegata!