Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 8

Scopri questo bellissimo negozio di 148 mq situato nel cuore della vivace zona Primo Maggio, a Castel Maggiore. Con una tripla esposizione e quattro ampie vetrine, questa proprietà offre un'ottima visibilità per la tua attività commerciale o come ufficio. Inserito all'interno di un moderno complesso immobiliare, il locale presenta un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Sebbene necessiti di lavori di risistemazione, le potenzialità sono enormi: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici rende questo immobile ancora più interessante per i tuoi clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile che può essere adattato sia per uso commerciale che direzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ampio negozio posto al piano rialzato di una palazzina di alcuni piani fuori terra a destinazione residenziale. Di fronte all’immobile che ospita la porzione in oggetto si trova un ampio parcheggio con pavimentazione finita con elementi autobloccanti di tipo pieno e di tipo aperto. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio preverniciato. Il dislivello per raggiungere l’ingresso dello spazio commerciale si può superare tramite scalini o tramite una discesa per portatori di handicap. Sono presenti stalli per il deposito dei carrelli per la spesa, poiché gli spazi erano precedentemente occupati da un supermercato. La porzione in oggetto, essendo stata costituita dalla fusione fisica di 5 unità catastalmente indipendenti, può venire venduta anche frazionatamente ! ECCEZIONALE OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !!! POSSIBILITÀ' RENT TO BUY !!

In vendita a San Clemente, nella zona di Sant'Andrea in Casale, proponiamo un elegante e spazioso supermercato inserito nel complesso immobiliare denominato 'Centro direzionale Le Terrazze'. L'immobile si estende su una superficie di circa 1050 mq sviluppandosi su due piani collegati da un montacarichi e dalle scale. Al piano terra troverete il luminoso supermercato con circa 600 mq di spazio espositivo mentre al piano seminterrato è ubicata la zona magazzino insieme a un posto auto coperto e uno scoperto. Il centro commerciale vanta anche di un ampio parcheggio all'aperto situato sullo stesso livello del terreno per accogliere comodamente i clienti. La proprietà, insieme all'intero complesso immobiliare, è stata recentemente costruita e quindi si presenta in ottime condizioni manutentive. La sua posizione strategica garantisce facili collegamenti sia con Riccione che con Rimini, essendo distante solo pochi chilometri da entrambe le località balneari.

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia-Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è la location ideale! Il locale si trova all'interno del rinomato Centro Commerciale Fossolo 2, un vero e proprio punto di riferimento per il quartiere e le zone limitrofe. Il locale, situato in posizione visibile e di forte transito, è così composto: Negozio/Locale Commerciale: 30 mq interamente al piano terra, dotato di un'ampia vetrina espositiva per garantire la massima luminosità e un forte impatto visivo sui passanti. Magazzino: 18 mq annesso, perfetto come deposito merci, archivio o retro-negozio per gestire la logistica della tua attività in totale comodità. Flusso costante di clienti: La compresenza di storiche e grandi ancore commerciali (come il supermercato Conad) garantisce un continuo viavai quotidiano di visitatori in ogni fascia oraria. Comodità e accessibilità: Ampia disponibilità di parcheggi gratuiti per i clienti e collegamenti ottimali con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali di Bologna. Quartiere dinamico e residenziale: Una zona densamente popolata, attiva e con un forte bacino d'utenza consolidato. Rif. 789-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ESCLUSIVA! - Riccione - zona Fontanelle Riferimento: MC020 Nel cuore di una delle zone residenziali più servite e frequentate di Riccione, in Viale Sicilia, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 200 mq. La proprietà si trova in una posizione di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole, istituti bancari, supermercati e numerose attività che contribuiscono a generare un costante afflusso di persone durante tutto l'anno. L'immobile dispone di ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze imprenditoriali e commerciali. Attualmente ospita un'attività di bar ben avviata, ma la conformazione degli ambienti offre interessanti possibilità di utilizzo anche per altre attività legate alla ristorazione, all'intrattenimento, ai servizi o al commercio. Tra i punti di forza della proprietà troviamo una sala dedicata all'intrattenimento e un'ampia sala dedicata agli eventi sportivi e ricreativi, spazi che rappresentano un valore aggiunto e che possono essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario. Caratteristiche principali: - Immobile commerciale di circa 200 mq - Vendita comprensiva delle mura - Posizione strategica e ben visibile - Zona residenziale attiva tutto l'anno - Vicinanza a scuole, banca e supermercato - Ampi spazi interni - Elevata versatilità d'uso - Ottima opportunità di investimento patrimoniale Una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile commerciale in una delle località più richieste della Riviera Romagnola, con la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio progetto imprenditoriale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Sulla rinomata Via Toscana, a pochi passi dal Toniolo e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita interessanti locali al piano terra ad uso commerciale/ufficio, per una superficie complessiva di circa 70 mq. L’immobile è composto da due ampi ambienti open space, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Le due vetrine con affaccio diretto sulla strada garantiscono un’eccellente luminosità e grande visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali, grazie alla posizione strategica e all’ottimo passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l’immobile è occupato e sarà libero a partire dal 31/12/2026. Certificazione energetica in fase di redazione. Spese condominiali contenute. Richiesta: € 149.000.

OCCASIONE IMPERDIBILE – PIZZERIA RISTORANTE IN VIA EMILIA EST (PARMA) In una delle zone più richieste e ad altissimo passaggio di Parma, si propone CESSIONE DI ATTIVITÀ di pizzeria ristorante subito operativa e redditizia. Via Emilia Est – posizione strategica con forte visibilità e clientela consolidata. Il locale dispone di: 80 posti a sedere 21 tavoli ambienti funzionali e ben organizzati VENDITA COMPLETA – ENTRI E LAVORIInclusi: arredi sala completi cucina professionale attrezzata forno pizza celle frigorifere magazzino sottostante attrezzature complete (piatti, bicchieri, ecc.) Canone di locazione: circa € 2.200/mese Incassi dimostrabili in sede Nessun investimento iniziale Attività pronta all'uso Opportunità rara in zona altamente commerciale. – visite su appuntamento.

Locale commerciale/ufficio in zona Fossolo. Ufficio situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, ideale per studi professionali o attività amministrative. L’immobile si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze lavorative. Gli spazi interni comprendono più locali ad uso ufficio, area reception o sala d’attesa, servizio igienico e ambienti luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. Le finiture sono semplici e l’immobile può necessitare di interventi di ammodernamento in base alle necessità dell’attività. Soluzione adatta per professionisti, piccole aziende o attività che cercano uno spazio operativo in contesto tranquillo e ben servito. Soluzione adatta per professionisti, piccole aziende o attività che cercano uno spazio operativo in contesto tranquillo e ben servito. La zona offre tutti i servizi primari, fermate bus, scuole, centri civici e centro commerciale.

MODENA, SAN LAZZARO, Via Pelusia, vendesi locale commerciale da ristrutturare, piano terra con tre vetrine fronte strada, garantendo luminosità e visibilità, servizi e un garage sul retro. Via Pelusia è una strada situata nella zona EST di Modena, che collega la città con le aree periferiche e rappresenta un'importante arteria di collegamento. La zona è caratterizzata da una combinazione di edifici residenziali e commerciali. La vicinanza alla via Emilia Est, facilita l'accesso al centro città e ad altre zone di Modena, rendendo via Pelusia una posizione strategica per residenti e visitatori. L'area risulta discretamente servita da parcheggi pubblici

Bologna- Via Emilia Ponente Vendesi locale commerciale a reddito. In una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, sulla nuova linea del tram vendesi negozio con vetrine fronte strada composto da 3 locali oltre bagno privato. Basse spese condominiali. Locato con regolare contratto 6+6. Ottimo investimento. Classe energetica in fase di rilascio. Euro 125000.

Proponiamo in vendita in posizione strategica a Riccione, nel cuore della zona industriale e a breve distanza dai principali nodi logistici, un complesso immobiliare polifunzionale di 2.130 mq complessivi, ma vendibili anche separatamente. La proprietà si distingue per la destinazione d'uso sia commerciale che produttiva, e dagli ampi spazi esterni di quasi 4400 mq, che la rende una soluzione ideale per comodità logistica, produzione artigianale o showroom con vendita diretta. Il complesso è già predisposto per essere venduto in 4 porzioni indipendenti: 1. PORZIONE CAPANNONE 1 -Superficie: 930 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.000 mq 2. PORZIONE CAPANNONE 2 -Superficie: 1.200 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.400 mq 3. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 1 -Superficie: 220 mq totali al piano superiore del capannone 1 -Composizione: 100 mq adibiti ad ufficio + 120 mq adibiti ad appartamento (ideale per titolare o custode) 4. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 2 -Superficie: 220 mq al piano superiore del capannone 2 L'ampia Area Esterna è una rarità assoluta a Riccione, perfetta per movimentazione bilici o parcheggio flotta aziendale. Ubicazione comoda per clienti e fornitori. Disponibilità immediata per visite e sopralluoghi.

Cerchi un investimento immobiliare con rendita garantita? Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante di Collecchio, all'interno di una galleria commerciale dinamica, vivace e senza sfitti. Punti di forza: Posizione Strategica: Altissimo passaggio pedonale grazie alla densità di residenti e alla presenza di attività consolidate. Rendita Immediata: L'immobile è attualmente locato, garantendo un'entrata sicura e dimostrabile sin dal primo giorno. Distribuzione Spazi: 60 mq al piano terra, attualmente ottimizzati in due ambienti tramite una parete in cartongesso (facilmente rimovibile per creare un open space). Accessori: Comoda scala interna che conduce al piano seminterrato dove troviamo il servizio igienico e un garage singolo di pertinenza. Una soluzione rara per chi cerca stabilità in un contesto commerciale di successo. Contattaci per dettagli sul canone e visite. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

In centro a San Polo d'Enza, proponiamo ampio negozio di oltre 230 mq, attualmente adibito a store. Nell'immobile è stata effettuata una ristrutturazione completa un anno fa, comprensiva di tutti gli impianti e del tetto. Il negozio viene venduto affittato con un rendimento annuo lordo del 12%.

Nel cuore del centro storico di Faenza, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq al piano terra, situato su uno dei corsi principali della città, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale; attualmente locato con ottima rendita. L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada ed è valorizzato da due ampie vetrine fronte corso, ideali per garantire esposizione e riconoscibilità all’attività. Composizione * Locale commerciale open space al piano terra * Magazzino al piano sottostrada collegato * Due vetrine su strada * Ingresso indipendente Dotazioni * Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo * Ottima illuminazione naturale * Spazio facilmente personalizzabile * Ideale per vendita al dettaglio, showroom o studio professionale * Utilizzo di bagno nell'androne condominiale. La posizione centrale e la dimensione contenuta rendono l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, tipologia sempre richiesta nel centro cittadino. 📞 Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili in agenzia.

Nel cuore del centro storico di Bondeno, in posizione di forte passaggio e a pochi passi dalla suggestiva Piazza Costa, proponiamo in vendita locale commerciale di 36 mq catastali.

L'immobile, precedentemente adibito a pizzeria al taglio, è composto da area vendita con sala d'attesa, laboratorio e servizio igienico.

Soluzione ideale per attività di ristorazione veloce, take-away o per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben visibile.

Rif: GR655 - RIFERIMENTO: GR655 - Sei alla ricerca del luogo perfetto per dare vita al tuo nuovo progetto professionale o per un investimento strategico? Tempocasa Gardenia propone in esclusiva un funzionale locale commerciale di 30 mq situato al piano terra, nel cuore pulsante della zona Santa Croce, precisamente in via Salvemini. L’immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per essere personalizzato secondo le tue esigenze: internamente la metratura è distribuita in due stanze separate, oltre a un bagno dedicato, offrendo la versatilità necessaria per uno studio professionale, un piccolo ufficio o un'attività di vicinato. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una delle aree più strategiche e richieste di Reggio Emilia: contattaci subito per fissare un sopralluogo!

Rif: Re1134 - La TEMPOCASA di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un negozio al piano terra con tre vetrine e con una superficie commerciale di 75 mq, situato in una delle zone più dinamiche e strategiche di Reggio Emilia, a due passi dal centro, precisamente in Viale Monte Grappa. L’immobile è ideale per attività commerciali, come boutique, negozi al dettaglio, studi professionali o uffici, ottimo investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: - Superficie: 70 mq circa; - Posizione centrale in zona ben servita; - Adatto a diverse tipologie di attività; - Ottima visibilità; - Facile accesso e alta frequentazione pedonale; - Ottimo reddito annuale. L’immobile si trova in una zona di forte passaggio, con una buona densità residenziale e commerciale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città.

Rif. AN270 MARINA DI RAVENNA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso Bar, nel cuore di Marina di Ravenna (RA). Con una superficie di 140 mq, questo spazio offre 4 locali e 2 bagni (clientela e staff), ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato flusso di clienti e massima visibilità. Attualmente adibito a bar, il locale è in vendita con contratto di affitto in corso scadente aprile 2027. Le ampie metrature e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di attività lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un locale commerciale di successo a Marina di Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

VIA BATTINDARNO ANGOLO VIA SAMOGGIA. Si propone in vendita negozio ad angolo con 3 vetrine, di circa 42 mq, composto da vano negozio, laboratorio, anti bagno e bagno. Completa la proprietà un vano cantina posto al piano seminterrato ed accessibile mediante vano scala condominiale. Classe energetica F - Ep 630,36. Richiesta Euro 132.500 ( oltre IVA) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

Rif: PA412 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA412 POSSIBILITA' DI AFFITTO CON DIRITTO DI RISCATTO!!! La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita negozio al piano terra, in centro a Serramazzoni, con cambio destinazione d'uso a carico del proprietario. La soluzione è così composta: ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura, veranda con balcone direttamente collegato e vista sulla vallata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; Splendida vista panoramica che affaccia sulla vallata. Corte esclusiva da utilizzare come posti auto compresa nel prezzo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Ravenna, in una delle vie più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita l’immobile commerciale che ospita lo storico Bar Belli, punto di riferimento per residenti e visitatori. L’immobile viene venduto a reddito, attualmente locato ai gestori dell’attività di bar, offrendo quindi una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel settore immobiliare commerciale. L’immobile, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati. Il locale, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati e si presenta con uno stile moderno e curato, con un ampio bancone bar centrale e spazi ben distribuiti che valorizzano l’accoglienza e la funzionalità dell’ambiente. Si valuta la possibilità di acquistare separatamente anche l’attività commerciale, permettendo così sia un investimento immobiliare puro sia un’opportunità imprenditoriale completa. Situato in Viale Guerrini, a pochi passi dal centro storico, il locale gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare. Rif. 2838-25 - -

Rif: N525 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita un’ottima opportunità, pizzeria d’asporto già avviata e pronta per lavorare fin da subito! Si cede l’attività (le mura non sono di proprietà, è previsto un canone di affitto) completa di tutto il mobilio, attrezzature e accessori, in perfette condizioni. Gli impianti elettrici e la canna fumaria sono stati completamente messi a norma nel 2018, garantendo sicurezza e funzionalità. Presente forno elettrico professionale per pizze, acquistato recentemente (solo due anni fa), perfettamente funzionante e pronto all’uso. La pizzeria gode di una clientela consolidata ed è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Presente anche un comodo giardino condominiale. Un’occasione pronta all’uso, da non lasciarsi sfuggire! Contattaci al numero 347 3280352 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. N535

PIAZZA DEI MARTIRI – Locale commerciale in vendita con vetrina su strada In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra, dotato di vetrina fronte strada e affaccio diretto su area di intenso passaggio. L’immobile è composto da un unico ambiente open space oltre a servizio igienico. Libero subito. Prezzo: € 175.000,00 Rif. N1/AP Gabetti Bologna Zanardi Incaricato alla vendita il consulente Alan Pattarozzi Tel. 051 524452.