Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 9

MEDESANO (PR), in località Sant'Andrea Bagni, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con abbinati locali accessori al piano interrato. L'edificio ( ex agenzia bancaria), costruito negli anni '80, si compone di ampio open-space con vetrine al piano terreno di circa 150 mq; con scala interna si accede al piano interrato dove troviamo locali di deposito, archivio e doppi servizi, per una superficie di 70 mq circa. All'esterno un'area privata ad uso parcheggio. Buone condizioni generali, ideale sia come ufficio che come locale commerciale per ogni genere di attività. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

LOCALE COMMERCIALE VIA SARAGOZZA Nel cuore del centro storico di Bologna, sotto il portico di Via Saragozza, proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 m² recentemente ristrutturato. L’immobile è dotato di vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Sul retro è presente uno studio di circa 9 m² con possibilità di realizzare un secondo ingresso dal portone condominiale, soluzione ideale anche per attività che necessitano di uno spazio riservato. L’immobile dispone inoltre di antibagno e bagno finestrato; dall’antibagno una terza porta conduce ad un ampio ripostiglio molto capiente con due finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono presenti due nuovi condizionatori. Sotto al negozio, in corrispondenza della parte espositiva, si trova una grande cantina da ristrutturare. Le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. L’immobile viene venduto con documentazione completa, inclusa relazione tecnica che garantisce la sicurezza dell’acquisto. 180.000 € Rif.: 14/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in posizione centrale e di forte passaggio lungo la circonvallazione, locale commerciale di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. Attualmente il locale è adibito ad attività di parrucchiere, ma grazie alla sua struttura si presta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione su strada garantisce un’ottima visibilità e una buona esposizione, caratteristiche fondamentali per chi desidera uno spazio facilmente individuabile dalla clientela. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il locale completo dell’arredamento attualmente presente, risultando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare subito l’attività di parrucchiere senza ulteriori investimenti iniziali. In alternativa, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità per chi è alla ricerca delle sole mura per investimento o per sviluppare un nuovo progetto commerciale. Classe energetica G. Rif. C29. Euro 65.000.

Rif: C0297 - Se stai cercando un Negozio da ristrutturare a Sant'Egidio questa è la soluzione che fa per te! Vendesi negozio a Sant’Egidio di Cesena A Sant’Egidio di Cesena, in ottima zona di passaggio e ben servita, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 28 mq commerciali, ideale per piccola attività, studio professionale o investimento. L’immobile è composto da: -Ampio ambiente unico, facilmente personalizzabile -Bagno -Riscaldamento centralizzato -Il locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in posizione strategica a costi contenuti. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0297

Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, più precisamente in Largo Roma 1 nel pieno centro storico del paese termale Proponiamo in vendita questo ampio negozio di più di trecento metri quadri di metratura tra locali principali e accessori, attualmente destinato a sala giochi e spazio ricreativo. Dal portone condominiale entriamo in questo ampio disimpegno che ci conduce all'ingresso del nostro locale, nel quale ci troviamo subito davanti ad un primo grande ambiente con annesso ripostiglio e servizio con anti bagno. Poco più avanti troviamo un altro comodo locale sala giochi con annesso ripostiglio ed un terzo ambiente attualmente destinato sempre a sala giochi con annesso terzo ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto libero da mobilio

Casalecchio di Reno - Croce : in zona di forte passaggio pedonale, negozio ad angolo posto al piano terra con vetrine fronte strada sulla Via Porrettana. Il locale è disposto su due livelli per complessivi 106mq. Al piano terra area vendita con bancone, ampia zona preparazione cibi, saletta consumazione per la clientela. Al piano seminterrato, collegato internamente da scala, spogliatoio e servizi. Si precisa che oggetto della vendita sono solo i MURI del locale, non l'attività. Le attrezzature/arredi presenti sono di proprietà del conduttore e tali rimarranno. Immobile a reddito con attività di rosticceria, contratto scadente ad aprile 2028. APE in fase di ricalcolo. Rif. CC191 Euro 300.000

LOC. PAROLA (Comune di Fontanellato), sulla Via Emilia tra Parma e Fidenza, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con ampie vetrine su strada ad alto passaggio veicolare, con grande visibilità. Il locale (ex filiale bancaria) si compone di un ampio open-space, ufficio separato, locale tecnico, antibagno e bagno. Ottime finiture interne, ideale per ogni genere di attività commerciale, ampio parcheggio, libero subito. Compresa nella proprietà una grande autorimessa di 60 mq. posta al piano seminterrato dell'edificio. Ottima opportunità sia per l'utilizzatore che per l'investitore. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le S. Croce al 0521-944872.

KC-58RS1 Opportunità unica! Nel cuore pulsante di Santarcangelo di Romagna, Noi Immobiliare propone in vendita rinomata attività di ristorazione con decennale storia di successo. Situato nel centro storico, questo prestigioso locale rappresenta un'istituzione gastronomica locale, garantendo un altissimo flusso di clientela fidelizzata. Caratteristiche Principali: Superficie: ampia metratura sapientemente distribuita, con grandi sale caratteratteristiche, zona bar e area accoglienza. Posizione: Posizione privilegiata nel centro storico di Santarcangelo, location di grande fascino e impatto visivo. Attività: Attività storica, famosa per la qualità e l'atmosfera. Clientela: Clientela avviata, affezionata e costante, sia locale che turistica. Ambienti: Spazi curati nei dettagli, pronti all'uso per una ristorazione di alto livello. Potenziale: Ottima opportunità per imprenditori del settore che desiderano continuare la tradizione o sviluppare un nuovo concetto in una location prestigiosa. Possibile trasformazione in B&B Il locale è un vero fiore all'occhiello per la ristorazione romagnola, pronto per passare il testimone a chi saprà valorizzare la sua storia. Trattativa riservata. Contattare per maggiori informazioni e per fissare una visita 335 6299011 Roberto S.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Locale commerciale di 140 mq in posizione centrale – frazionabile. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq, situato in posizione centrale con affaccio diretto sulla via principale del paese, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, precedentemente adibito a forno, si sviluppa su unico livello al piano terra e dispone di ampia superficie commerciale, con spazi interni facilmente rimodulabili in base alle esigenze dell’attività. Attuale categoria catastale C/1. L'immobile è composto da ingresso su negozio, ripostiglio, laboratorio e servizio igienico. Magazzino di mq.25 nel fabbricato retrostante. La configurazione e la metratura consentono la realizzazione di due distinti locali commerciali, rendendo l’immobile interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Roma 25, nel cuore di Poggio Renatico, in posizione centrale e strategica. Via Roma rappresenta l’asse principale del paese, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi di prossimità, istituti bancari, bar, negozi al dettaglio e uffici. Elementi che garantiscono visibilità e facilità di accesso. Rif. 405-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: C005 - In vendita a San Faustino, quartiere residenziale ben servito di Modena, proponiamo locale commerciale categoria C1 di 74 mq, recentemente ristrutturato, ideale per attività di ristorazioni, gastronomia, pizzeria, take away, o laboratorio alimentare grazie alla presenza di canna fumaria/cappa già installata. La zona è caratterizzata da buuon passaggio pedonale e veicolare, presenza di scuole, attività di quartiere e forte densità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie 74 mq - Categoria catastale C1 - Ristrutturato di recente - Presenza di canna fumaria - Ambiente open space facilmente personalizzabile - Servizio igienico - quattro vetrine Immobile pronto all'uso ideale per chi desidera di avviare o trasferire un attività nel settore food o per investimento a reddito. Prezzo di vendita: € 120 000 Ottima opportunità in zona strategica C005 Per informazioni e visite contattare l'ufficio Tempocasa di Modena San Faustino 059 355 915 / 345 6436928, via Pietro Giardini 4 Modena.

Ferrara, Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze di Via Bologna, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, situato in zona ad alto passaggio veicolare, in prossimità di un importante incrocio semaforico. L’immobile, attualmente ad uso commerciale e completamente indipendente, si presta a cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, risultando ideale sia per intervento residenziale, sia per operazione immobiliare a reddito. Il fabbricato si presenta con sviluppo interamente al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, è completamente da ristrutturare e
insiste su un lotto di terreno di circa 720 mq, che offre interessanti potenzialità edificatorie: - Possibilità di demolizione e ricostruzione
 - Incremento volumetrico con sviluppo su più livelli
 - Superficie realizzabile fino a circa 540 mq, oltre a parcheggi auto La posizione, la metratura e le possibilità di sviluppo, rendono questa proprietà una soluzione unica per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un intervento personalizzato, in una zona ben collegata ed ottimamente servita.

Bologna - San Mamolo: Proponiamo in vendita negozio di 23 mq ad uso commerciale con vetrina su strada, situato in una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza di fermate bus nelle vicinanze. Attualmente locato a sartoria con contratto di affitto 6+6. Classe energetica ND. Euro 43.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Guastalla - Locale commerciale (Rif. KV0078) in zona industriale con una superficie totale di mq 596.
Il locale è un'ampia sala open space, che permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
E' inoltre caratterizzato da sei grandi vetrine che corrono su tre lati della struttura offrendo grande luminosità agli interni e visibilità ottimale.
Al momento lo stato di conservazione è al grezzo avanzato, lasciando ampia possibilità di personalizzazione scegliendo i materiali e le finiture che meglio si adattano alle esigenze e allo stile della futura attività.
La struttura è ben visibile e facilmente individuabile, e gode di un ampio parcheggio a disposizione.
Ideale per attività commerciali di ogni genere, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale spazioso, luminoso e ben posizionato.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A FRANCOLINO Libero subito negozio eventualmente anche uso magazzino, bar, pizzeria/pizzeria da asporto gelaterie e/o uffici etc. Per complessivi mq 115 sito al piano terra in un fabbricato di sole 3 unità. Nessuna spesa condominiale. Scoperto di proprietà esclusiva antistante. Possibilità di parcheggio. APE in fase di definizione. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile in vendita in Francolino.

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita il locale attualmente adibito a farmacia: un ampio quattro locali con bagno, ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita ampio locale attualmente adibito a farmacia. Ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. L'immobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e all'ingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

Locale commerciale a reddito situato in posizione strategica nel comune di Brisighella, in Via Maglioni 26, attualmente locato ad attività di ferramenta storica e ben avviata, con ottima rendita dimostrabile. L’immobile si compone di: • Negozio al piano terra con vetrina su strada, adibito alla vendita; • Ampio deposito/magazzino sottonegozio, funzionale allo stoccaggio della merce, dotato anche di porta carrabile; • Ampia corte privata esclusiva, elemento di valore aggiunto e rara disponibilità per immobili di questa tipologia, che può essere utilizzato come PARCHEGGIO PRIVATO, con eventuale residua potenzialità edificatoria. L’attività conduttrice è presente da anni sul territorio e rappresenta un punto di riferimento locale, garantendo continuità contrattuale, affidabilità del conduttore e stabilità del reddito. Ottima opportunità per chi desidera un investimento immobiliare a basso rischio, con entrate immediate e puntuali

Un Sogno Imprenditoriale nel Cuore di Fornovo di Taro L'opportunità che stavi aspettando: un immobile commerciale strategico, versatile e ad alto traffico. Se il tuo sogno è investire in un locale commerciale con un potenziale eccezionale in un punto nevralgico di Fornovo di Taro, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo un immobile di circa 60 mq che gode di una visibilità quotidiana davvero privilegiata, ideale per chi desidera avviare la propria attività o mettere a reddito un asset solido. Posizione Imbattibile, Visibilità Garantita Situato in una delle zone di maggior passaggio del paese, il locale beneficia di un flusso costante e diversificato di clientela: residenti, pendolari e personale sanitario. La vicinanza strategica è il nostro punto di forza: A soli 30 metri dal capolinea del bus 6 A 50 metri dalla stazione ferroviaria A due passi dalla frequentatissima Casa della Salute Questo posizionamento assicura un bacino d'utenza ampio e continuativo, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale o di servizio. Ambienti Funzionali e a Norma: Pronti all'Uso Gli interni sono in ottime condizioni, curati e già organizzati in modo funzionale. Non dovrai preoccuparti di lunghe ristrutturazioni o messe a norma: Impianti termoautonomi per una gestione efficiente dei costi. Basse spese condominiali. Servizi a norma: bagno per disabili e servizi separati per clienti e dipendenti, nel pieno rispetto delle normative vigenti. L'Elemento "Wow": Il Plateatico Coperto Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il plateatico coperto. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa preziosa per aumentare i coperti, gli incassi e l'attrattiva del locale, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi serali. Specifiche Importanti: Vendita dell'Immobile Si precisa che oggetto della trattativa è la vendita dei soli muri (l'immobile commerciale), non dell'attività preesistente. La metratura e la disposizione interna, sebbene già perfettamente attrezzate come bar/caffetteria/tavola calda, offrono grande versatilità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il format in base ai propri desideri imprenditoriali, senza vincoli sulla tipologia di attività. Cogli l'Attimo Questa è un'opportunità rara in una posizione che non teme concorrenza. Se sei pronto a investire nel tuo futuro e a gestire un locale con basi solide e un potenziale di crescita eccezionale, non esitare a contattarci. Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà concreta. Chiamaci oggi stesso per una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Ponte Rivabella, in zona centrale, comoda ai mezzi e con possibilità di parcheggio, proponiamo un negozio al piano terra così composto: un unico locale con bagno e una vetrina che affaccia su un portico. L'immobile è vicino ad altre attività commerciali, dunque in una zona molto frequentata. A.P.E. "G" Rif. 65 €. 65.000,00

Per informazioni :335/5336059 DESCRIZIONE :proponiamo in vendita locale commerciale, perfettamente idoneo e già predisposto anche per attività di ufficio ( con cablaggio strutturato cat. 5 già esistente ) di mq. 209 complessivi, composto da 3 vetrine e già suddiviso internamente in 8 locali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è idoneo all'insediamento di attività senza necessità di lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con presenza di due porte d'ingresso che consentono la possibilità di avere eventualmente due accessi separati qualora i locali fossero utilizzati da due attività separate. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento con split. ZONA: i locali , ubicati nelle immediate vicinanze di via Bonacini sono ideali per un'attività che necessità la comodità alle vie principali di comunicazione ed allo stesso tempo vicina al Centro città.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in vendita una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione Spazi facilmente adattabili a studio professionale, co-working privato, showroom, piccolo laboratorio creativo o investimento a reddito. Posizione eccezionale: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali vie universitarie e culturali A 10 minuti a piedi dalle Due Torri, perfetto per chi vuole uno spazio facilmente raggiungibile dai clienti Ottimo rapporto tra superficie e posizione Soluzione pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze L’immobile si trova in via delle Belle Arti, nel cuore del centro storico di Bologna, in un’area vivace e strategica a due passi dal polo universitario, dalle principali vie culturali e dalla zona delle Due Torri, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi quotidiani e flussi costanti di residenti, studenti, professionisti e turisti. Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, comodità e centralità, in una delle aree più richieste della città. Rif. 2679-25 - -

Rif: N001 - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita negozio al piano terra situato in ottima zona centrale e ricercata. Soluzione da ristrutturare distribuita su due locali. Presenta due vetrine. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Forte passaggio Riferimento immobile: N001a

Codice Annuncio BC-046 - PIACENZA - Locale commerciale in vendita a Piacenza opportunità ideale per investitori e imprese interessate a un punto operativo immediato. In questa offerta spicca la posizione centrale e una forte visibilità grazie a due vetrine, elementi chiave per acquisire traffico pedonale e rendere immediatamente riconoscibile l’attività. L’immobile è libero da subito, consentendo di avviare o riadattare rapidamente il progetto imprenditoriale senza tempi di attesa. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E

'Primacasa Carpi Sud, propone in esclusiva, negozio di mq 28 in zona Acquedotto. Il locale dispone di due accessi vetrati con relative serrande antintrusione. Si presta a molteplici utilizzi, in una zona particolarmente servita e al limitare delle maggiori arterie cittadine. Libero da subito.'