Negozio in Vendita, Via Maglioni 26, Brisighella

Descrizione

Locale commerciale a reddito situato in posizione strategica nel comune di Brisighella, in Via Maglioni 26, attualmente locato ad attività di ferramenta storica e ben avviata, con ottima rendita dimostrabile. L’immobile si compone di: • Negozio al piano terra con vetrina su strada, adibito alla vendita; • Ampio deposito/magazzino sottonegozio, funzionale allo stoccaggio della merce, dotato anche di porta carrabile; • Ampia corte privata esclusiva, elemento di valore aggiunto e rara disponibilità per immobili di questa tipologia, che può essere utilizzato come PARCHEGGIO PRIVATO, con eventuale residua potenzialità edificatoria. L’attività conduttrice è presente da anni sul territorio e rappresenta un punto di riferimento locale, garantendo continuità contrattuale, affidabilità del conduttore e stabilità del reddito. Ottima opportunità per chi desidera un investimento immobiliare a basso rischio, con entrate immediate e puntuali