Negozi in vendita in provincia di Ferrara

In vendita a Ferrara, nel cuore del centro storico, si trova questo locale commerciale di grande potenziale situato nella suggestiva Via Ragno, a pochi passi da San Romano e Piazza Trento Trieste. ​Attualmente libero al rogito, questo spazio di 107 metri quadri si distingue per un'estetica ricercata e autentica, in perfetto stile ferrarese, con interni caratterizzati da pareti in pietra a vista e pregevoli finiture in marmo che conferiscono all'ambiente un fascino retrò. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli: un'ampia sala principale al piano terra, ideale per l'accoglienza dei clienti, e un funzionale soppalco che può essere adibito a ufficio privato o magazzino. ​La struttura è estremamente versatile grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno per lato, che permettono una gestione ottimale dei flussi e delle operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un bagno interno. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche, il locale è la sede ideale per studi professionali di rappresentanza, boutique di nicchia o showroom che cercano uno spazio con una forte identità visiva nel cuore della città. ​L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità per un investitore: pur essendo venduto libero, esiste già l'interesse concreto da parte di un potenziale conduttore, garantendo la possibilità di metterlo a reddito in tempi brevissimi. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e frequentati di Ferrara, contattaci per una visita!

A Portomaggiore (FE), a pochi passi dal centro, proponiamo in questo negozio al piano terra, ideale per piccola attività, ufficio o investimento.
L'immobile, precedentemente adibito a tabaccheria e attualmente libero, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 36 mq. Internamente è composto da un unico ambiente open space, oltre ad antibagno e bagno.
La posizione comoda e facilmente raggiungibile lo rende una soluzione interessante per diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale.

COPPARO – ZONA SEMICENTRALE - Capannone commerciale totalmente indipendente su quattro lati con ampia area esterna esclusiva, per una superficie complessiva di mq 780.
Categoria catastale D/8. Disposto su 2 livelli:
Al piano terra si accede direttamente ad ampio ambiente open-space sala lavorazione tramite due portoni di accesso carrabili, seguito da ufficio, quattro celle frigo, antibagno e bagno.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, è adibito a deposito per ricovero attrezzature e merce. All'esterno dell'edificio vi sono due tettoie su due lati opposti in corrispondenza degli ingressi.
L'area cortiliva esterna, di proprietà esclusiva, circonda il fabbricato su tutti e quattro i lati, è recintata ed ha due cancelli carrabili di accesso. Le dimensioni ampie della corte consentono agevoli manovre anche con camion, garantendo praticità di carico e scarico grazie anche alla presenza di tettoie davanti agli ingressi.

L'immobile si presenta nelle condizioni originarie dell'epoca di costruzione ma è stato mantenuto in buono stato conservativo.
L'impianto elettrico è stato rifatto tra il 2010 e il 2012 ed è presente linea elettrica 220V e 380V.
Il locale uso ufficio è dotato di climatizzatore autonomo caldo-freddo.

L'immobile, fino ad ora utilizzato per attività di ingrosso frutta e verdura, si presta perfettamente anche ad altre attività commerciali.


Situato in zona residenziale di Copparo, a breve distanza dalla zona industriale e artigianale, le vie di collegamento permettono di raggiungere facilmente sia il centro paese sia le città di Ferrara e Rovigo.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Mezzogoro – Locale commerciale con vetrina fronte strada

Nel centro di Mezzogoro, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale.

L'immobile si compone di un vano principale luminoso con accesso diretto dalla pubblica via, retrobottega/laboratorio, locale tecnico e cella frigorifera, risultando particolarmente adatto ad attività alimentari (ex macelleria), ma facilmente adattabile ad altre tipologie di commercio o servizi.

La disposizione interna è funzionale, con spazi ben suddivisi che permettono una riorganizzazione semplice in base alle esigenze dell'attività. Presente area di lavoro separata dalla zona vendita.

Soluzione interessante per chi desidera avviare un'attività con investimento contenuto o per chi cerca un locale da personalizzare in una posizione centrale del paese.

Proponiamo struttura di circa 800 m² attualmente adibita a palestra, una soluzione interessante per chi desidera sviluppare o ampliare un progetto nel settore fitness, benessere e riabilitazione. Gli spazi sono già organizzati in modo funzionale con ampie sale allenamento, sale corsi dedicate, spogliatoi e ambienti destinati alla fisioterapia, offrendo una base concreta per realizzare un centro sportivo completo.

A completare la proprietà troviamo parcheggio privato con tettoia, un elemento strategico per la comodità della clientela, oltre a uno spazio dedicato a centro estetico, perfetto per integrare servizi wellness e creare un vero e proprio polo dedicato alla salute e al benessere della persona.

Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare come la struttura potrebbe apparire con un semplice intervento di tinteggiatura e con arredi più moderni. Il Virtual Tour disponibile nell'annuncio mostra invece lo stato reale attuale dell'immobile, permettendo di valutarne con trasparenza spazi e potenzialità.

Trattandosi di una tipologia immobiliare difficilmente comparabile sul mercato, la trattativa è riservata: il valore verrà definito direttamente tra le parti in base al progetto imprenditoriale e al piano di investimento dell'acquirente. Una soluzione con grande potenziale per chi vuole creare o sviluppare un centro sportivo e wellness di riferimento.

Elegante negozio commerciale in vendita nel cuore di Cento (FE), a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie di 100 mq commerciali, questo spazio open space completamente ristrutturato offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarlo alle esigenze commerciali. Dotato di un bagno, arredamento moderno, aria condizionata, allarme e videosorveglianza interna ed esterna, questo locale è pronto per essere utilizzato immediatamente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Cento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

PIZZERIA D'ASPORTO CON FORNO A LEGNA - PONTELAGOSCURO Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria situata in Corso del Popolo, la via principale e di maggior passaggio di Pontelagoscuro. L'attività è presente sul territorio da quasi 15 anni, configurandosi come una realtà ben avviata, consolidata e con una clientela locale fidelizzata. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia pedonale che veicolare. ​Caratteristiche del locale: ​Superficie: circa 35 mq, distribuiti in modo funzionale per la gestione del servizio d'asporto e servizio a domicilio ed è composto da due aree comunicanti e un servizio igienico. La cucina è a vista, permettendo un'organizzazione del lavoro dinamica e fluida. ​Stato: L'immobile è in buone condizioni di conservazione e non richiede interventi di manutenzione straordinaria e il canone di locazione contenuto rappresenta un punto a favore degno di nota. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Mezzogoro – Locale commerciale con vetrina fronte strada

Nel centro di Mezzogoro, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale.

L'immobile si compone di un vano principale luminoso con accesso diretto dalla pubblica via, retrobottega/laboratorio, locale tecnico e cella frigorifera, risultando particolarmente adatto ad attività alimentari (ex macelleria), ma facilmente adattabile ad altre tipologie di commercio o servizi.

La disposizione interna è funzionale, con spazi ben suddivisi che permettono una riorganizzazione semplice in base alle esigenze dell'attività. Presente area di lavoro separata dalla zona vendita.

Soluzione interessante per chi desidera avviare un'attività con investimento contenuto o per chi cerca un locale da personalizzare in una posizione centrale del paese.

In posizione centrale e di forte visibilità, nel cuore di Voghiera, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 91 m², situato al piano terra, libero subito. L'immobile dispone di ingresso diretto su strada e si sviluppa principalmente in open space, attualmente organizzato in due sale comunicanti separate da leggere tramezze, facilmente rimodulabili in base alle esigenze dell'attività. All'ingresso è presente l'area bancone/bar, ideale per accoglienza clienti o somministrazione. Sono presenti: - bagno per la clientela, - zona cucina sul retro, - spogliatoio per il personale, - centrale termica, - accesso a piccola corte interna dalla cucina, utile come sfogo di servizio. L'immobile si presenta in buono stato generale, con impianti funzionanti e certificati (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento e climatizzazione), ed è dotato di climatizzazione estiva e invernale.
Classe energetica D. La distribuzione interna e le caratteristiche rendono il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, come: - ristorante, - pizzeria, - pub, - bistrot, - bar con cucina, ma anche a negozio di vendita al dettaglio, laboratorio artigianale o attività di servizi al pubblico. Il contesto è centrale e servito, con presenza di altre attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Parcheggi liberi disponibili a pochi metri. Non sono presenti spese condominiali.
Il cambio di destinazione d'uso è potenzialmente fattibile, previa verifica e autorizzazione comunale, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. Soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all'uso, in posizione strategica, con ottima visibilità e flessibilità di impiego.

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo) Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana. Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune. In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante. Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale. La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini. Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Adiacente al centro storico, in strada di passaggio, disponiamo di negozio di mq. 45 comm.li al piano terra, composto di: ampio vano open space, antibagno e bagno con ventola di aspirazione forzata. Gli impianti sono a norma e nei muri, con contro pareti in cartongesso, sono stati inseriti i fori di areazione per il sano mantenimento dell'ambiente. A fianco dell'ingresso esiste il contenitore con il contatore del gas per poter fare l'impianto di riscaldamento e posizionare la caldaia. Nessuna spesa condominiale. Disponibilità immediata.

Rif.A630 - Località Bosco, si propone negozio di circa mq.40 inserito in piccolo contesto abitativo/direzionale di recente costruzione. Vetrina su strada, zona centrale di forte passaggio vicinanza/adiacenza supermercato, con comodo parcheggio privato fronte negozio (n.2 posti auto) .Composto da vano principale, ripostiglio e ulteriore vano tecnico con caldaia, oltre a bagno con antibagno. Ottimo stato, libero da subito. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO

Nel cuore del centro storico di Bondeno, in posizione di forte passaggio e a pochi passi dalla suggestiva Piazza Costa, proponiamo in vendita locale commerciale di 36 mq catastali.

L'immobile, precedentemente adibito a pizzeria al taglio, è composto da area vendita con sala d'attesa, laboratorio e servizio igienico.

Soluzione ideale per attività di ristorazione veloce, take-away o per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben visibile.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Locale commerciale di 140 mq in posizione centrale – frazionabile. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq, situato in posizione centrale con affaccio diretto sulla via principale del paese, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, precedentemente adibito a forno, si sviluppa su unico livello al piano terra e dispone di ampia superficie commerciale, con spazi interni facilmente rimodulabili in base alle esigenze dell’attività. Attuale categoria catastale C/1. L'immobile è composto da ingresso su negozio, ripostiglio, laboratorio e servizio igienico. Magazzino di mq.25 nel fabbricato retrostante. La configurazione e la metratura consentono la realizzazione di due distinti locali commerciali, rendendo l’immobile interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Roma 25, nel cuore di Poggio Renatico, in posizione centrale e strategica. Via Roma rappresenta l’asse principale del paese, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi di prossimità, istituti bancari, bar, negozi al dettaglio e uffici. Elementi che garantiscono visibilità e facilità di accesso. Rif. 405-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ferrara, Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze di Via Bologna, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, situato in zona ad alto passaggio veicolare, in prossimità di un importante incrocio semaforico. L’immobile, attualmente ad uso commerciale e completamente indipendente, si presta a cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, risultando ideale sia per intervento residenziale, sia per operazione immobiliare a reddito. Il fabbricato si presenta con sviluppo interamente al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, è completamente da ristrutturare e
insiste su un lotto di terreno di circa 720 mq, che offre interessanti potenzialità edificatorie: - Possibilità di demolizione e ricostruzione
 - Incremento volumetrico con sviluppo su più livelli
 - Superficie realizzabile fino a circa 540 mq, oltre a parcheggi auto La posizione, la metratura e le possibilità di sviluppo, rendono questa proprietà una soluzione unica per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un intervento personalizzato, in una zona ben collegata ed ottimamente servita.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A FRANCOLINO Libero subito negozio eventualmente anche uso magazzino, bar, pizzeria/pizzeria da asporto gelaterie e/o uffici etc. Per complessivi mq 115 sito al piano terra in un fabbricato di sole 3 unità. Nessuna spesa condominiale. Scoperto di proprietà esclusiva antistante. Possibilità di parcheggio. APE in fase di definizione. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile in vendita in Francolino.

Adiacenze Piazza Ariostea, Corso Porta Mare, proponiamo negozio fronte strada di circa 80 mq, situato in una delle vie più frequentate e riconoscibili della città. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico, garantisce un eccellente flusso sia pedonale che automobilistico. L’immobile attualmente è composto da tre ambienti principali, versatili e luminosi, un vano tecnico, ripostiglio e bagno. Grazie alle due ampie vetrine su strada, il locale gode di massima visibilità e risulta ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Contesto ben servito da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

Rif: AA02 - ZONA: Ci troviamo in Via di Mezzo nel pieno centro di Consandolo frazione di Argenta che dista solamente 7 km. Tutti principali servizi come banca, farmacia, bar, fermata del bus e stazione dei treni sono raggiungibili a piedi. CAPITOLATO: Porta d’Ingresso in Doppi Vetro che da l'accesso ai 2 locali (Laboratorio E Plonge ) che sono anche collegati internamente. Pavimentazione in Ceramica ovunque. Infissi in alluminio con Doppio vetro. Porte interne Tamburate in legno Laccate Bianche ovunque con apertura a battente. Ristrutturazione interna ed impianti rifatti completamente, certificati nel 2018 Doppi Servizi uno per il Cliente uno per il Personale Forno Elettrico con doppia entrata completa di ogni accessorio. Possibilità di 20 Coperti LA PRESENTE PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALLA LICENZA DA PIZZERIA D'ASPORTO E ALLE MURA DELL'IMMOBILE METRATURE : Il complessivo di tutto l immobile è di 72mq commerciali PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA': 1 - Ottimo per Attività a Conduzione Familiare 2 - Attività Presente da 7 anni. 3 - Ottime Condizioni Interne 4 - Attività di Pizzeria anche d'Asporto 5 - Completamente Arredato RIF:AA02

"In vendita ad Argenta, nel centro della città, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad una prestigiosa azienda leader nella commercializzazione di prodotti cosmetici e per la pulizia della casa. Situato lungo l'arteria principale del comune, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'affitto garantito da un tenant solido e la redditività dell'8% offrono un'opportunità ideale per investitori attenti e avveduti. Contattaci ora per saperne di più!"

Negozio su due piani

Negozio al piano terra con ingresso e vetrina sulla strada principale

Piena proprietà di negozio posto al piano posto al piano terra facente parte di un piccolo fabbricato avente strutture portanti verticali in muratura di mattoni ,orizzontali in latero cemento sito in Portomaggiore, Località Portoverrara, Via Centrale n. 15. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

Piena proprietà di edificio composto da 2 negozi e abitazione tra essi comunicanti, sito in comune di Codigoro (FE), Piazza Matteotti, Stato del possesso: libero.

Fabbricato adibito a ristorante sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°7DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

Fabbricato urbano ad uso negozio con annesso magazzino/deposito al P.T. sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°13 DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione