Zona Est della provincia di Ferrara, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 240 mq, situato in posizione strategica ad alta visibilità e interessata da un significativo passaggio veicolare, a breve distanza dallo svincolo della Superstrada Ferrara–Mare.L'immobile dispone di un fronte espositivo di grande impatto, con circa 22 metri di vetrine. Le ampie aperture scorrevoli consentono l'ingresso e l'esposizione anche di prodotti e oggetti di notevoli dimensioni, caratteristica particolarmente interessante per attività che necessitano di un vero spazio showroom.Il comodo parcheggio antistante facilita l'accesso della clientela e rende agevoli le operazioni di carico e scarico.La parte principale è costituita da un'ampia superficie commerciale ed espositiva. Sul retro si trovano un ufficio finestrato e climatizzato, un servizio igienico e un piccolo magazzino, offrendo una distribuzione funzionale per vendita, amministrazione e deposito.Il negozio è dotato di impianti autonomi e riscaldamento.Per posizione, visibilità e caratteristiche strutturali, l'immobile si presta in modo particolare a:• showroom di arredamento, cucine, salotti, serramenti, porte, pavimenti e finiture per la casa;
• esposizione e vendita di automobili, motocicli, biciclette, veicoli commerciali o macchine operatrici;
• rivendita di attrezzature agricole, prodotti per il giardinaggio, stufe, caminetti e impianti tecnologici;
• commercio di materiali e attrezzature per edilizia, artigianato e manutenzione;
• punto vendita di elettrodomestici, articoli tecnici o merci ingombranti;
• sede commerciale con ufficio, esposizione, deposito e punto di ritiro;
• spazio per servizi professionali, tecnici o assistenziali rivolti anche ai comuni limitrofi.Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca non soltanto una superficie commerciale, ma una sede riconoscibile, facilmente raggiungibile e capace di valorizzare prodotti che richiedono ampia esposizione.Le destinazioni e le attività concretamente insediabili dovranno essere verificate in relazione alla normativa urbanistica, alla categoria catastale e alle eventuali autorizzazioni specifiche.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
