Negozi in vendita in provincia di Ferrara Pag. 3

Esite in Bondeno un vantaggioso edificio commerciale In posizione favorevole ai servizi e al collegamento con ubicazione presso la comoda provinciale L'agenzia Baratti propone la vendita e l'affitto di questo vantaggioso fabbricato, adatto a ospitare molteplici attività commerciali. L'esterno, con ampio parcheggio privato con dieci posti auto, Altra ampia area consente inoltre il carico e scarico delle merci. L'edificio si dispone a pianoterra con un considerevole locale 544, metri quadri per attività, due ampi magazzini, e servizi. CON RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO MEDIANTE POMPE DI CALORE Il primo piano sicuramente si può impiegare a piacimento, ( nella precedente gestione destinato agli uffici e zona break del personale). l'autonomia di quest'area è facilmente convertibile ad uso abitativo, in base alle necessità. Classe Energetica: B

In Via Cittadella, a pochi passi dal centro storico, entro le mura di Ferrara, vicino ad altre attività commerciali, all'Inps, a bar, studi di professionisti, negozio in vendita di circa 40mq, ristrutturato totalmente nel 2006, con soppalco utilizzabile come deposito e due vetrine dotate di saracinesca e tendina veneziana. Presenza di bagno con wc e lavabo. Due split dell'aria condizionata con pompa di calore.

All'interno del Villaggio Estense di via Pomposa, zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina, con un'ampiezza di 33mq e dotato di soppalco in legno di ulteriori 13mq e servizio. Ideale come negozio o ufficio/studio. Climatizzato. Certificazione energetica in fase di richiesta.

Via Annibale Zucchini, proponiamo in vendita già affittato a nota società con ottima rendita mensile, grande magazzino costruito nel 2012, accatastato C/2 in condizioni pari al nuovo.
Inserito in contesto artigianale, nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale di Ferrara Nord; il locale si distribuisce interamente al pian terreno e fruisce di una corte privata antistante di circa 80 mq. con possibilità di parcheggio auto.
Zona ufficio separata dall'ambiente magazzino, bagno e possibilità di realizzo del secondo servizio.
L'immobile è locato con regolare contratto di affitto 6+6 con prima scadenza a fine Maggio 2028, rinnovabile per altri sei anni.
Redditività del 6,5%.

Vendesi locale commerciale (SOLO MURI) adibito a bar/tabacchi sulla Strada Statale 64 - Porrettana all'altezza di San Martino.
L'immobile è attualmente diviso in due ambienti, uno zona bar e una zona e una zona con tavoli oltre a ampio magazzino e a un sottoscala uso ripostiglio; due bagni. Area esterna coperta con possibilità di allestimento tavoli e sgabelli.
Il locale è luminoso, dispone di due ampie vetrine oltre a finestre; esposizione Ovest e Sud. Ampio e comodo parcheggio davanti all'ingresso.
Si presenta anche come un'interessante investimento.

San Martino, in centro al paese si vende locale commerciale con all'interno attività di forno dotato di vetrine fronte strada e con ampia possibilità di parcheggio per la clientela.
L'immobile è diviso in due ambienti, una parte di oltre 27 mq. dedicata a negozio aperta al pubblico, mentre la parte retrostante di oltre 52 mq. adibita a laboratorio (avente accesso sia dalla parte del negozio che dalla via Pontonara) e dotata di grande forno per produzione di prodotti panificati.
E' presente inoltre un terzo accesso dal retro.
Il locale è inoltre dotato di antibagno ed un bagno con nicchia per la doccia, viene venduto ESCLUSE ATTREZZATURE.

Possibilità anche di affitto muri e dell'attività.

Rif: L095 - SANTA MARIA CODIFIUME. In posizione di forte passaggio, direttamente su un incrocio a quattro vie, proponiamo in vendita 1 negozio disposto al piano terra composto da n. 3 stanze e bagno. Aria condizionata in tutti gli ambienti, due vetrine fronte-strada, impianti a norma e recentemente riammodernato. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Il tuo nuovo spazio, entro le mura della città.
In Via Arianuova, angolo Via Matteo Maria Boiardo, proponiamo in vendita un negozio/ufficio con tre ampie vetrine, perfettamente visibile su una via di passaggio costante grazie alla vicinanza con supermercato, bar, farmacia, università, poste e ospedale privato.
Massima visibilità e luce naturale: due vetrine affacciano su Via Arianuova, una su Via Boiardo.
All'interno, due ambienti versatili più servizio igienico, ideali per attività commerciali, studi professionali o showroom.
Comfort assicurato grazie al riscaldamento tramite la climatizzazione con pompa di calore.
Classe energetica A1 – indice 184,37.
Scopri di più su www.gherardiimmobiliare.it (planimetria arredata esemplificativa). GHERARDI Immobiliare 3406713403.
Rif. 2049

MASI SAN GIACOMO: Ubicato nel centro cittadino e in posizione limitrofa all'uscita della superstrada Ferrara-Mare, si vende locale commerciale di circa 260 mq., attualmente adibito ad autosalone, oggetto di ristrutturazione nel 1989 ed in buone condizioni manutentive. Il locale è così suddiviso: * ingresso su area espositiva di circa 150 mq; * portico verandato e chiuso utilizzabile come ulteriore area espositiva di circa 90 mq; * area adibita ad ufficio, ripostiglio/archivio e servizi di circa 20 mq;Le vetrate sono ampie e presenti su 3 lati, il che garantisce un'elevata visibilità in zona di passaggio. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni ottanta/novanta in buono stato manutentivo; gli ultimi aggiornamenti hanno riguardato l'installazione degli infissi in alluminio con doppia camera, ai fini di chiudere il porticato per aumentare la superficie espositiva coperta, e l'installazione dei tendoni frangisole. Come accessorio è presente l'impianto di allarme. Gli impianti sono risalenti a fine agli anni ottanta e sono perfettamente funzionanti: i convettori a gas per il riscaldamento degli ambienti, il boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, la stufa elettrica e il climatizzatore a 1 split (c/f). Il locale è inserito in un complesso più ampio che si presenta in buono stato di conservazione con pareti recentemente tinteggiate. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato manutentivo. Presente un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture antistante il locale commerciale.

ZONA IPPODROMO: Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Carlo Grillenzoni, quasi ad angolo con Via Bologna, in una zona di alta visibilità e passaggio. L'immobile, di circa 36 mq, offre un accesso diretto dalla strada attraverso una vetrina con serranda elettrica. All'interno, troviamo due ambienti separati e un servizio igienico. Inoltre, è presente una seconda vetrina sul retro, affacciata su una via a fondo chiuso, che aggiunge valore al locale. Questa proposta è perfetta per diverse attività commerciali come ad esempio centri estetici, studi professionali, piccole boutique, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di investire in un locale con grande potenziale!

Comacchio: in centro storico, in posizione di passaggio, locale commerciale di mq.130 con possibilita' di cambio di DESTINAZIONE D'USO al primo e secondo piano. Attualmente ristorante con ingresso al piano terra, ripostiglio e servizi, corte interna con accesso da altra via. Al piano primo sala bar, sala da pranzo, cucina, pro servizi, bagno. Al piano secondo altra sala da pranzo, stanza relax, ripostigli. Info in ufficio.

Comacchio: in posizione centralissima a pochi passi dal Duomo ed a comodo parcheggio, proponiamo immobile con destinazione commerciale disposto su due livelli per una superficie lorda di mq 180. L'immobile presenta finiture di pregio realizzato con materiali di alta qualità con un impatto architettonico che lo rende gradevole e versatile per qualsiasi tipo di attività si voglia svolgere.

FORO BOARIO; VIA GIOVANNI BULGARELLI-Nel cuore di Argine Ducale, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un garage o piccolo locale commerciale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. Presente inoltre un bagno, in comune e separato. Il locale è situato in un contesto tranquillo con numerosi servizi adiacenti e zone residenziali, una posizione strategica sia per chi intende sfruttarlo come locale commerciale, sia per chi pensa di utilizzarlo come garage o magazzino. Soluzione ideale per chi desidera un punto sicuro di appoggio per moto o auto, o diversamente per chi vuole una veterina e un comodo locale commerciale. Perfetto anche come investimento.

Porto Garibaldi: sul portocanale, ottima posizione di forte passaggio, cedesi avviata attivita' di pizzeria d'asporto con possibilita' di sostare sia all'interno che all'esterno. Ottimo affare. Affitto mensile euro 700

FERRARA - Loc. Pontelagoscuro - Locale commerciale di circa 163 mq ora dismesso con possibilità di trasformazione in 1 o 2 appartamenti disposti entrambi al Piano Terra con appartamento al 1° ed ultimo piano, ora trasformato in B&B, ideale come forma di investimento. Mq. 149 - Cl. Energetica da determinare - SI VENDONO. € 205.000 (locale commerciale) - €. 186.000 (primo piano) RIF. 538

LIDO DEGLI ESTESNSI - RIF. N/10-2 - Negozio nuovo con doppia esposizione, 90 mq con servizio + 1 predisposto, riscaldamento. Di fronte alla darsena turistica - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

a Lagosanto , vendesi fabbricato commerciale ad uso Negozio disposto su due piani di Mq. 75 e libero su tre lati L'immobile e in posizione centrale e con comodo parcheggio adiacente . Al piano terra : un locale con 2 vetrine e bagno. Al piano primo : 2 locali. Completa la proprietà antistante all'ingresso scoperto di proprietà esclusiva. APE: G ipe: 520,33 Agenzia Gabetti Lagosanto 0533.948816

COPPARO a pochi passo dal Centro paese, piccolo negozio composto da ambiente unico con antibagno e bagno. Con ampia vetrina fronte strada. Classe Energetica G. Disponibile da subito. Euro 50.000

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, all'interno di capannone con possibilità sia di affitto che di acquisto, dipendenti formati con possibilità di affiancamento del titolare per diversi anni come direttore di produzione, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 350.000

A DUE PASSI DALLA PIAZZA LOCALE COMMERCIALE disposto su 2 livelli per un totale di 110 mq.composto da negozio, retro, wc, ballatoio/magazzino al 1°piano. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, climatizzato. Attualmente affittato ad attivita’ commerciale con contratto 6+6, i primi 6 anni scadono nel 2028. Rendita lorda annua 4,85%. Richiesta €.99.000 tratt. RIF. INFO IN AGENZIA 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Non lasciarti scappare questa strepitosa attività di market, che ti permetterebbe di lavorare con l'intera famiglia assicurando un buon reddito per tutti. Ristrutturato di recente, il market che proponiamo in vendita è il negozio di riferimento del paese. Tutti lo frequentano per i prodotti sempre freschi e l'ampia scelta di articoli, è l'alternativa veloce ai classici ipermercati della città. Il locale si presenta completo di attrezzature espositive per i vari prodotti, con un ampio bancone espositivo per carne, salumi e formaggi nonché dotato di una piccola zona di rosticceria. La clientela è affezionata da anni per la buona gestione. Non ha chiuso mai in perdita nemmeno per un solo esercizio contabile, e ha lavorato sempre anche nei mesi duri di fermo covid. L'investimento è assicurato e il rendimento sicuro, il prezzo poi è piccolo, e in parte anche rateizzabile. Vieni a visitarlo con tutta la famiglia, e valuta l'opportunità di un'impresa familiare che garantisca un reddito per tutti! Classe Energetica: Non soggetto

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI STUPENDA POSIZIONE NEL CUORE DEL VIALE PRINCIPALE ZONA DI INTENSO PASSEGGIO NEGOZIO DI 36 MQ. SITO SUL VIALE PRINCIPALE DEL LIDO DEGLI ESTENSI CON SCOPERTO DI PROPRIETA' con tetttoia DI 15 MQ. OTTIMO INVESTIMENTO, OTTIMA RENDITA !!! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! RISCALDAMENTO A PAVIMENTO!!! BASSE SPESE CONDOM. € 110.000,00 TRATT. RIF. N 6cl. en. : g

RIF.00CM , BERRA- RIVA DEL PO, splendido locale DISCOBAR di circa mq 709 completamente arredato disposto su due livelli, al piano terra grande sala bar per colazioni, pranzi veloci e festicciole, eventi/compleanno, uscita per ampio giardino estivo con postazione Dj e piscina per allietare le calde serate estive. Al 1° piano un grande salone con postazione Dj, pista da ballo e bar. Video sorvegliato, allarme , tutto a norma con le leggi vigenti. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Possibilità di acquisire un magazzino su due livelli con ufficio di circa mq 394 già comunicante internamente per ampliare il locale. Possibilità di affitto locale. Trattative riservate in Agenzia. RIF. 00CM

BONDENO - FORNO PASTICCERIA CON LABORATORIO PRODUZIONE E RIVENDITA - COMPLETO DI TUTTA L'ATTREZZATURA E L'ARREDO - SI CEDE PER PROBLEMATICHE FAMILIARI - OTTIMI REDDITI - RICHIESTA EURO 65.000,00 - RIF. 3631

FERRARA - NEGOZI IN VENDITA DI VARIE METRATURE - INFO IN UFFICIO - RIF. 3613