Negozi in vendita in provincia di Torino Pag. 8

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMA RESA 2) VETRINE FRONTE STRADA 3) POSIZIONE STRATEGICA In zona San Paolo comodamente servita dai servizi pubblici, proponiamo, in quartiere ad alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale sito al piano terra dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità; l’immobile si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile e di un comodo servizio. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/Vendocasa-Rivoli oppure Gruppovendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RECENTE COSTRUZIONE 3- AMPIA METRATURA 4- POSSIBILITÁ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO 5- AMPIO LOCALE CANTINA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 141 mq situato in una zona di forte passaggio sia veicolare sia pedonale, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità per la propria attività. L’immobile dispone di due vetrine su strada e si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a due grandi sale, un retro, un antibagno e un servizio. Una scala interna permette l’accesso a un’ampia cantina, perfetta come magazzino o spazio di supporto all’attività. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti doppi e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2020, mentre le serrande elettriche sono state rinnovate nel 2025. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due cortili esclusivi interni al condominio, ideali come area di carico e scarico o come spazio esterno privato. È inoltre presente un secondo ingresso dal lato cortile che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità d’uso. L’immobile è libero al rogito e rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben tenuto e strategicamente posizionato. APE: D IPE: 621,93 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA INVESTIMENTO 2) RISTRUTTURATO 3) STABILE RINNOVATO NEL 2025 4) DOPPIA VETRINA 5) IN VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via San Donato, via di forte passaggio a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja" e a 800 metri da Piazza Statuto, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE OTTIMO DA INVESTIMENTO e situato al piano terra di uno stabile signorile RINNOVATO NEL 2025. La soluzione è composta da: ingresso con DOPPIA VETRINA su ambiente principale, retro e servizio finestrato. Inoltre è presente l'ARIA CONDIZIONATA e una cantina di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6+6 AL CANONE MENSILE DI 700€ E SCADENZA AL 31/12/2030 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

NEGOZIO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA BERLINGUER - VOLPIANO
Volpiano - Via Enrico Berlinguer, in costruzione nuova palazzina residenziale abitativa, inserita in un'area riqualificata con diverse tipologie di servizi.
Il negozio situato al piano terra dello stabile, si distingue per la sua luminosità grazie alle quattro ampie vetrine.
L'immobile è composto da ingresso su ampio open space attualmente non diviso da pareti ma volendo trasformabile in 3 locali, un bagno e una cantina.
Vetri antisfondamento, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con split inverter caldo/freddo.
No canna fumaria, non adatto a ristorazione.

Posizione strategica e servita:
- A pochi passi dal supermercato Conad
- Vicinissima a Piazza Italia, centro del mercato cittadino
- A soli 100 metri da scuole, farmacie, uffici postali e altri servizi essenziali

In zona semicentrale a Chieri, via Einaudi angolo via Rosselli, con possibilità di parcheggiare l'auto comodamente, vendiamo un locale commerciale al piano terra, con esposizione ad angolo e in classe energetica B. Il locale è stato utilizzato per diversi anni come negozio di parrucchiera. All'interno è composto da un salone, un retro, un disimpegno e un bagno. Gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro e la serranda della vetrina è motorizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: rom21 - Cerchi una soluzione disponibile da subito? Noi abbiamo quello che fa per te! NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO STORICO CASELLE TORINESE Nel cuore del centro storico di Caselle Torinese, l’agenzia immobiliare Tempocasa di Caselle Torinese – Mappano propone in vendita negozio situato in un piccolo contesto tranquillo. L’immobile si distingue per l’assenza di spese condominiali ed è completamente privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità ai servizi, rappresentando una soluzione interessante sia per chi desidera avviare un’attività sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 351.8706896 o passare a trovarci in Via Cravero 33 a Caselle Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Vanchiglia – Attività storica con flussi certi, fronte scuole e costi bassi: qui non apri un negozio. Continui una storia.

In Vanchiglia, uno dei quartieri più vivi ed autentici di Torino, c'è un'attività che non ha bisogno di presentazioni.
È lì da tantissimi anni, conosciuta da famiglie, studenti, insegnanti.
Una cartoleria/articoli regalo di quartiere vera, di quelle che oggi sono sempre più rare… e sempre più richieste.

Via Cesare Balbo 13/A
Zona ad altissimo passaggio quotidiano, con mercato di Piazza Santa Giulia a fianco tutti i giorni, scuole ovunque e NESSUN concorrente nelle immediate vicinanze.
Nido, materna, elementari, medie e superiori (Succursali Gobetti/Scientifico e Gioberti/Classico) a pochissimi minuti a piedi.
Scuola privata Vittoria Junior a pochi minuti.

Qui il flusso non si crea: è già costante, fidelizzato, naturale.
Un negozio che lavora tutto l'anno (e fortissimo nei mesi giusti).

Settembre–Dicembre sono i mesi chiave.
I genitori arrivano, tornano, consigliano.

I voucher scuola regionali portano liquidità certa: fatturato sicuro, già destinato alla cartoleria.
Il resto lo fa il negozio: libri scolastici, cancelleria, zaini, articoli regalo, servizi.

Il fatturato è reale, dimostrabile e in costante crescita da almeno 4/5 anni, con margini molto interessanti e possibilità di crescita immediata.

Un'attività intelligente, con orari che possono essere modellati in funzione delle stagioni scolastiche.
Brand fortissimi in esclusiva di zona: Legami, Seven, Invicta
Due grandi vetrine su strada.
Negozio + ufficio, 2 magazzini, bagno.
Ingresso principale lato Via Cesare Balbo con tripla uscita, lato cortile.
Telecamere wi-fi.
Serrande elettriche, di cui una con telecomando.
Cassaforte.
Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione, installata da poco più di un mese (termostato in ufficio).
Ventilatore a pale.

Orari umani, sostenibili.
Fornitori consolidati, pagamenti dilazionati.
I “datati” (agende, calendari) vengono ritirati: zero invenduto pesante.

Qui non devi inventare nulla.
Devi solo continuare. E se vuoi, migliorare.

Un potenziale ancora tutto da sfruttare.

Questa attività oggi funziona già molto bene, ma può fare ancora di più:
Fotocopie e stampe (oggi non attive);
Ritiro pacchi;
Maggiore assortimento articoli regalo;
Servizi aggiuntivi (pagamenti, ricariche, ticket, SISAL);

Tutto senza cambiare anima al negozio.

Nota importante: NO cambio radicale di attività .

Questa è una cartoleria/articoli regalo che funziona perché è una cartoleria.

Il vero colpo di genio? La posizione e il canone.
NUOVO CONTRATTO: 6+6
CANONE AFFITTO: 500 EURO/MESE

Due grandi vetrine.
Mercato di Piazza S. Giulia tutti i giorni.
Davanti alle scuole.
Senza...

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- AMPIA METRATURA E DOPPIE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada dotato di due ampie vetrine, ideali per garantire massima esposizione e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa internamente con ingresso su spazioso open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, retro funzionale e servizio igienico interno. La disposizione razionale degli ambienti rende il locale versatile e pronto all’uso. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) A 600 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via Vagnone, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale, secondo ingresso da vano scala, retro con balcone su cortile interno e servizio. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - REDDITO IMMEDIATO E GARANTITO - ATTIVITA' DI BAR GIA' AVVIATO - IDEALE COME INVESTIMENTO PATRIMONIALE - VICINO ALLA NUOVA APERTUTA CITTA' DELLA SALUTE - NESSUN COSTO DI AVVIAMENTO O RISTRUTTURAZIONE In Via Giordano Bruno 198, in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 59 mq a reddito, attualmente utilizzato come bar e locato con regolare contratto fino al 31/12/2029, con rendita annua pari a circa il 10% lordo, ideale per investitori alla ricerca di un’entrata stabile e immediata. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Polo del Lingotto – Plas e in prossimità del grande progetto della Città della Salute, destinato a portare un importante incremento di flussi, servizi e valore immobiliare nell’area. Un contesto ideale per attività commerciali e per chi cerca un investimento solido e duraturo. Il locale gode di tripla esposizione e di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da area vendita/somministrazione, cucina e bagno interno, con spazi ben distribuiti. Non è possibile l’inserimento della canna fumaria. L’immobile è parzialmente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, infissi in alluminio con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico installato in cucina e contatore dell’acqua interno al bagno. Le saracinesche sono manuali. Le spese di gestione sono contenute e restano a carico dell’inquilino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona in forte crescita, con contratto di locazione lungo e rendita stabile nel tempo. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Attività commerciale, Strada del Drosso 183 Torino, Locale commerciale su due livelli – 800 mq – Strada del Drosso 183, Torino Posizione strategica: Situato in Strada del Drosso 183, a Torino, questo ampio locale commerciale di circa 800 m² si sviluppa su due livelli ed è attualmente adibito a circolo privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e giardini, rendendo l’immobile facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano in fase di riqualificazione. Distribuzione degli spazi: • Piano rialzato: comprende una sala ristorante con capienza di 70–80 coperti, un angolo bar e ambienti versatili adatti a diverse configurazioni. • Piano seminterrato: ospita una guardaroba, un secondo angolo bar, una prima sala con privé per circa 70 persone, e una grande sala da ballo con capacità fino a 100–300 persone, ideale per eventi, feste o spettacoli. Caratteristiche tecniche: • Altezza locali: 3,15–3,40 m al piano rialzato, 2,85–3,00 m al piano seminterrato • Accesso diretto da strada con civico dedicato • Cortile esclusivo e spazi comuni condivisi con altra unità della stessa proprietà Versatilità d’uso: L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso. Oltre all’attuale configurazione come circolo privato, può essere riconvertito in ristorante, palestra, showroom, centro medico, coworking, spazio eventi o altre attività commerciali e professionali. Inoltre, grazie all’ampia metratura, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione civile, rendendolo ideale anche per progetti residenziali di pregio. In un contesto di riqualificazione urbana, il locale potrebbe essere adibito anche a supermercato, un servizio attualmente mancante nelle immediate vicinanze. Previa verifiche urbanistiche, esiste inoltre la possibilità di sopraelevare, ampliando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Ideale per: imprenditori, investitori o associazioni che cercano un ampio spazio già strutturato per l’accoglienza del pubblico, con potenziale di personalizzazione e sviluppo. Si aggiunge al prezzo di listino: Descrizione cespiti ristorante – Valore complessivo €30.000 Ristorante con capienza di 70 coperti, completo di attrezzature e arredi, composto da: • Cucina professionale attrezzata con forni e dotazioni per la ristorazione. • Posateria e stoviglieria completa per servizio fino a 70 persone. • Tre banconi bar con attrezzature dedicate. • Sedie e tavoli per la sala clienti, in linea con la capienza dichiarata. • Sala da ballo adiacente, ideale per eventi e intrattenimento. • Guardaroba per ospiti. • Impianto audio e musica integrato per serate ed eventi. Contattaci per maggiori informazioni

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA BEN COLLEGATA 2- DUE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita locale commerciale situato in zona comoda ai principali servizi, caratterizzato da un’ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space luminoso, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è completato da due retri, un comodo ripostiglio e da una stanza attualmente adibita a cella frigorifera, facilmente adattabile a seconda delle esigenze. Le spese di gestione sono contenute. Il locale è libero da subito e pronto per essere utilizzato. APE: G IPE: 175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) FACCIATA RINNOVATA NEL 2024 5) INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO In Viale Madonna di Campagna, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile rinnovato di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale con DOPPIA VETRINA, secondo ingresso da vano scala sul retro, cucina e servizio. L'immobile è impreziosito da infissi in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO. Inoltre è presente l'ARREDO e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 150 METRI DA CORSO GROSSETO - DOPPIO INGRESSO - COMPLETO DI CANTINA - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - CLIMATIZZATO In Via Sospello 166, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo in vendita locale commerciale di 60mq composto al suo interno da ingresso su locale, retro e bagno. Completa la soluzione la cantina. ATTUALMENTE LOCATO A 4440€ ANNUI FINO AL 30/12/2031 RESA OLTRE IL 9%. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -A 200 METRI DA PORTA NUOVA E 150 DAL MERCATO -DOPPIO INGRESSO -VIDEO SORVEGLIATO -RESA ANNUA DEL 7,5% - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In via San Secondo 17, a soli 400 metri da Porta Nuova e a 150 metri dal mercato di San Secondo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile è composto da un ingresso su area ufficio e da un servizio. Attualmente risulta locato e lo sarà fino a 28/2/2030 a 3600€ annui + 60€ di spese di riscaldamento e condominiali a carico dell’inquilino. RESA ANNUA DEL 7,3%. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO - DOPPIO INGRESSO - ZONA COMMERCIALE E STRATEGICA - RIFACIMENTO FACCIATA E TETTO 2025 SAN SALVARIO: Corso Raffaello 26 – Torino - Locale commerciale ristrutturato, con massima visibilità e libero da subito. In una delle arterie più strategiche e ad altissima frequenza di San Salvario, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca visibilità immediata, passaggio costante e una posizione che valorizzi qualsiasi tipo di attività. L’immobile vanta tre ampie vetrine su strada, ideali per catturare l’attenzione della clientela e per garantire luminosità e spazio espositivo. Dotato di doppio ingresso con serrande automatiche e impianto di climatizzazione, questo negozio è pronto per essere utilizzato fin da subito libero immediatamente, senza lavori da programmare né attese. Caratteristiche principali: ristrutturato di recente, doppio ingresso con serrande automatiche, tre vetrine fronte strada con forte impatto visivo, climatizzato, posizione strategica* in Corso Raffaello, area commerciale in continua espansione, libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio o uno spazio professionale in una zona tra le più richieste e dinamiche di Torino. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RISTRUTTURATO NEL 2021 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per attività che richiedono massima visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile, oltre a un retro e un servizio. Parzialmente ristrutturato nel 2021, il locale si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e funzionale. È dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento, soluzione che garantisce comfort e costi di gestione contenuti. L’immobile è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all’uso in un contesto dinamico e ad alto flusso. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDE RAGIONI PER INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE 1) RESA ANNUA QUASI DEL 8,6% 2) PREZZO INTERESSANTE 3) CANTINA INCLUSA 4) DOPPIO INGRESSO 5) ALL'INTERNO ATTIVITA' SICURA TRANQUILLA E SILENZIOSA CARMAGNOLA: In zona semicentrale comoda a tutti i servizi e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Il locale gode di una resa annua di circa l’8,6%, confermando un’ottima redditività rispetto alla media del mercato. L'immobile commerciale è stato ristrutturato ed è dotato di una vetrina che insieme alla porta risulta essere di 3 metri lineari risulta soppalcato ed è dotato di servizio igienico ed è dotato di doppio ingresso, il primo accesso è quello dal lato delle vetrine, per agevolare la clientela che necessità dell'attività svolta all'interno, il secondo è dal cortile interno. Le spese di gestione contenute e l’inquilino è affidabile e con contratto stabile, garantendo continuità futura nell’incasso dei canoni. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un rendimento elevato e costante nel tempo, con un immobile che non richiede interventi e genera fin da subito entrate sicure. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze, sia se devi vendere o acquistare, o se vuoi una consulenza di mutuo totalmente gratuita, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 105 uffici sul territorio nazionale di cui 87 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

ZONA JUVENTUS STADIO - Con un totale di circa mq. 939 questo locale commerciale offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, garantendo una ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti.
Inoltre, la presenza di una cucina permette di sfruttare il locale anche per attività ristorative.
Il parcheggio non sarà un problema, grazie alla presenza di grande piazzale adiacente.
Il magazzino presente all'interno del locale garantisce un'ottima organizzazione degli spazi e la possibilità di gestire al meglio le scorte.
Il locale si sviluppa su due piani, offrendo così un'ampia superficie e molteplici possibilità di sfruttamento.
Il riscaldamento è autonomo
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di grande richiamo come quella del Juventus Stadium.

Rif: BUTT33 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona centrale locale commerciale al piano terra di circa 40 mq. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, scuole, ufficio postale, Comune e posta su una via di forte passaggio. L’immobile, attualmente organizzato in un unico open space, è dotato di infissi in doppio vetro e impianto elettrico funzionante con diversi punti luce, caratteristiche che lo rendono ideale per molteplici utilizzi: ufficio, studio tecnico, attività commerciale o showroom. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- DUE AMPIE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con ottima visibilità fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile dispone di doppie vetrine con serrande motorizzate, che garantiscono grande luminosità e un accesso pratico e sicuro. L’interno è composto da un ingresso su ampia sala principale, un retro e un servizio igienico. Dal retro è inoltre possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico merci, rendendo il locale adatto anche ad attività che richiedono una gestione agevole della logistica. Il locale è completo di climatizzatore, cantina ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. APE: G IPE: 749,82 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In Corso Principe Eugenio angolo Via San Domenico, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, composto da open space al piano terra, deposito al piano seminterrato, bagno in cortile. L'affaccio su strada, nelle immediate vicinanze di piazza Statuto e del Quadrilatero, e l'ampio spazio di stoccaggio si prestano a molteplici utilizzi. Il soppalco presente in foto verrà rimosso. Questo negozio è l'opportunità perfetta per avviare una nuova attività in una zona strategica e vivace della città di Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: PP90COM - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci. La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un’ampia area d’ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio. Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028. Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l’immobile un’ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CRSRC123 - TORINO - SAN PAOLO - CORSO RACCONIGI 123 - Cerchi un locale commerciale in zona San Paolo in una posizione strategica? TEMPOCASA di Corso Carlo E Nello Rosselli ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA al piano terra un locale commerciale con attività di parrucchiera ancora in essere. Si VENDE MURA CON ATTIVITA'. L'immobile si compone di una vetrina con accesso all'area clienti da Corso Racconigi. Dal lato cortile invece troviamo una seconda area anch'essa utilizzata in questo momento come area clienti. E' presente un bagno e collegata tramite scala interna una camera utilizzabile come deposito. Per coloro che desiderano svolgere un'attività diversa c'è la possibilità di acquistare soltanto le MURA. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione per aprire e svolgere la propria attività. Doppia area espositiva EST / OVEST. Riscaldamento CENTRALIZZATO, serrande, predisposizione per il condizionatore. All'interno della cifra richiesta viene venduto anche il POSTO AUTO interno cortile di cui dispone l'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al telefono privato 0110680295. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Il LOCALE COMMERCIALE in vendita si trova a Torino, nella zona di Vanchiglia, una delle più vivaci e dinamiche della città.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da 5 locali, un bagno e 9 vetrine che si affacciano sulla strada principale, rendendo l'esposizione dei prodotti molto visibile e invitante.
La superficie totale è di circa mq. 175 , perfetta per ospitare un'ampia gamma di merce e garantire uno spazio confortevole per i clienti.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, ottima la pavimentazione che copre l'intero negozio; il riscaldamento è centralizzato.
Sono presenti 2 CANNE FUMARIE (al momento non utilizzate). n. 1 porta per l'accesso al vano scala condominiale ed 1 al cortile condominiale che è dotato di accesso carraio.
Di pertinenza, grande cantina ubicata proprio sotto il locale.
LIBERO