Negozi in vendita in provincia di Torino Pag. 9

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - FRONTE STRADA - RISTRUTTURATO - OTTIMO DA INVESTIMENTO In zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale completamente ristrutturato, ideale sia come investimento sia per l’avvio di un’attività propria. L’immobile dispone di una ampia sala principale perfetta per ristorazione o somministrazione, valorizzata da ampie vetrate apribili, ideali per godere della luce naturale e per garantire una perfetta versatilità durante il cambio di stagione. Completano la proprietà una cucina attrezzabile, magazzino, bagno privato e bagno per la clientela. All’esterno troviamo un ampio cortile privato, perfetto per l’utilizzo estivo o per il comodo carico/scarico merci, oltre a una cantina di pertinenza. A rendere la proposta ancora più interessante è la presenza, inclusa nel prezzo, di un appartamento soprastante — soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione, o per chi cerca un immobile a reddito immediato. La posizione strategica su Strada Genova, la totale ristrutturazione e le ampie vetrate apribili rendono questa proposta un’opportunità unica nel suo genere. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DUE VETRINE SU STRADA 3) DOPPIO INGRESSO 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) A 500 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" E DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Via Galvani angolo Via Cibrario, VIA DI FORTE PASSAGGIO e a 500 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE LIBERO DA SUBITO e situato al piano terra di uno stabile signorile del 1955. La soluzione è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e da vano scala su ambiente principale con DUE VETRINE, retro, SOPPALCO abitabile e servizio esterno ad USO ESCLUSIVO. Nel 2008 sono stati rinnovati gli infissi che sono in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO e l'impianto ELETTRICO. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: vlp80 - La Tempocasa di Collegno propone in vendita all’interno del centro commerciale di Collegno (Viale Partigiani), locale completamente e finemente ristrutturato a nuovo di circa 80 mq al piano terra, ideale per studio medico, ambulatorio o ufficio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli di 80 mq l'uno collegati internamente: Piano terra: accogliente sala d’attesa, due locali uso studio/ufficio, due bagni (di cui uno a norma per disabili). Piano interrato: ampio spazio di pari metratura (80 mq) utilizzabile come magazzino, archivio o laboratorio. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato a nuovo con impianti elettrici ed idraulici certificati e conformi alle normative ASL vigenti, serrande automatizzate, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione: circa 1.000 €/anno, ottima visibilità e comodità di parcheggio grazie alla posizione nel piccolo centro con negozi di viale partigiani facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Soluzione ideale per medici, professionisti sanitari o studi tecnici alla ricerca di un ambiente moderno, conforme e pronto all’uso. Assolutamente da vedere!! DA VEDERE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE RESIDENZIALE ESCLUSIVO! Ti presentiamo questo negozio in vendita situato a Scalenghe, un comune della provincia di Torino. L'immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale del paese, vicino a tutti i servizi e allo stabilimento SKF in forte crescita occupazionale . Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare l'attività senza dover aspettare alcun termine di locazione. Il negozio si trova al piano terra di un edificio e si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati. L'immobile è composto da 3 locali, di cui una è dedicato alla cella frigo che è perfettamente funzionante, ideale per ospitare un'attività commerciale di tipo alimentare o con poche modifiche tutte le altre tipologie commerciali, dispone inoltre di un bagno con relativo antibagno per i clienti più area esterna per carico/scarico merci. Il negozio è inoltre dotato di 2 vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una buona visibilità e invitando i passanti ad entrare. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con la presenza di muri che separano le stanze garantendo una buona privacy e un'organizzazione degli spazi ottimale. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una soluzione efficiente ed economica. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone con difficoltà di mobilità. In sintesi, questo negozio in vendita a Scalenghe è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con buone potenzialità di sviluppo. Caratteristica fondamentale di questo locale è la possibilità di cambio di destinazione d' uso da commerciale a residenziale. Acquista ora a un prezzo commerciale e, grazie alla facile conversione, trasforma questo spazio nella tua residenza di alto valore." Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche. RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Locale commerciale di circa 200 mq al piano strada con accesso indipendente.
Attualmente adibito a locale notturno, si presta a diversi utilizzi ed è composto da ingresso con disimpegno e area servizi, una prima sala adibita a bar con bancone e frigoriferi, una grande sala lounge di circa 120 mq e una saletta privè. Un ulteriore vano è adibito a cucinino/spogliatoio. Secondo accesso dal cortile.
Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di bagno con accesso disabili, aria condizionata.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- POSIZIONE STRATEGICA 2- SPAZI BEN DISTRIBUITI 3- LIBERO AL ROGITO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Attualmente l’immobile è adibito a panetteria, ma sarà libero al rogito, pronto per essere adattato a nuove attività. Il locale dispone di una vetrina fronte strada che garantisce un’ottima esposizione. Al suo interno è composto da un ingresso su sala principale, un retro e, tramite una scala, si accede al piano inferiore dove è presente un magazzino funzionale. La caldaia è stata sostituita nel 2020 e vi è la possibilità di installare pompe di calore, offrendo così un'ottima base per un’attività efficiente anche dal punto di vista energetico. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTALO: 1) ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA 2) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3) AMPIA METRATURA 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) LIBERO DA SUBITO Nella centrale Via Superga, zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale precedentemente utilizzato come ufficio sito al piano terra di un piccolo contesto. L'immobile è composto al suo interno da: tre ampi locali ben distinti e servizio. ideali per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato. La disposizione interna consente di creare una reception o area accoglienza clienti, due uffici operativi o una sala riunioni, garantendo privacy e praticità. Gli ambienti risultano luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per studi professionali, agenzie o attività di consulenza. LIBERO DA SUBITO. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- AMPIA CANTINA 3- LIBERO DA SUBITO In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che si distingue per la sua versatilità e luminosità, grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada. L’ingresso accoglie in un pratico disimpegno che conduce a una spaziosa sala, ideale per diverse attività, mentre il retro del locale, servito da un balcone con affaccio sull’interno cortile, offre ulteriore spazio funzionale e riservato. Completa la proprietà un servizio igienico e un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o archivio. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità in un contesto strategico della città. APE: G IPE: 261,07 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA, La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

!!!ATTUALMENTE LOCATO!!! VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ALTO RENDIMENTO ANNUO, 8,5%; - POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE; - AMPIO MAGAZZINO ESTERNO; - AMPIA METRATURA; - PRESENZA DELLA CANNA FUMARIA. In una delle zone più vive e servite di Torino, precisamente in Corso Dante 60, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con rendita annua dell’8,5%, ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio in un contesto urbano dinamico. Il locale si sviluppa su una generosa metratura e si presenta in ottime condizioni interne. L’ingresso conduce direttamente a una grande sala bar accogliente, con bancone attrezzato ben visibile e funzionale. La cucina, ampia e ben strutturata, consente lo svolgimento di attività di ristorazione anche complesse, mentre il bagno completa la parte destinata all’uso pubblico. All’esterno è presente un magazzino di supporto, perfetto per le operazioni di carico e scarico, mentre al piano interrato troviamo una cantina molto ampia, estremamente utile come deposito aggiuntivo o per sviluppare ulteriori funzionalità legate all’attività. L’immobile si trova in una posizione strategica, ad alta visibilità, in una zona caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, con una forte presenza di residenti, studenti e professionisti. Queste caratteristiche, unite alla stabilità del reddito generato, rendono l’operazione particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di un asset solido e produttivo. Questa è più di una semplice vendita: è un’occasione per mettere a reddito il proprio capitale in un’area in costante crescita, in un locale pronto per essere utilizzato o per proseguire un’attività già avviata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. ".

IMMOBILE A REDDITO VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RESA ANNUA 8%; - RISTRUTTURATO; - CANNA FUMARIA; - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - DUE VETRINE LATO STRADA. SAN SALVARIO: Eleganza, visibilità e potenzialità nel cuore della città: in Via Monti 16/a, nel prestigioso contesto di un palazzo d’epoca di grande fascino, proponiamo in vendita un locale commerciale recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L’immobile si trova in una posizione strategica ad alta visibilità, in una zona viva, ben servita e a forte vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento solido o uno spazio esclusivo per la propria attività. Ingresso su ampio salone open space, luminoso e accogliente, elegante bancone già installato, zona cucina con vista sul salone, magazzino riservato e funzionale, presenza di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione. Riscaldamento autonomo. Perché sceglierlo: - Posizione centrale e ben collegata - Palazzo d’epoca di grande impatto estetico - Spazi ristrutturati, versatili e pronti all’uso - Alta visibilità e forte passaggio pedonale - Adatto a molteplici destinazioni d’uso. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) A 600M DA PALAZZO NUOVO 3) A 350M DALLA MOLE ANTONELLIANA Nel cuore pulsante di Torino, all’interno di un quartiere ricco di storia, cultura e attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che unisce posizione strategica, visibilità e versatilità d’uso. L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e dinamico, dove la vita quotidiana si mescola al turismo e alla vivace presenza studentesca, grazie alla vicinanza di importanti poli di attrazione della città. A pochi minuti a piedi si raggiunge Palazzo Nuovo, centro nevralgico dell’Università di Torino, frequentato ogni giorno da migliaia di studenti e docenti. Ancora più vicina, a soli 350 metri, si erge la Mole Antonelliana, simbolo indiscusso della città e meta quotidiana di visitatori italiani e internazionali. Questo posizionamento rende il locale particolarmente interessante per chi desidera aprire un’attività che benefici di un flusso continuo di persone, in una zona tra le più amate e vissute di Torino. L’immobile dispone di un’ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità, attirando l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ben proporzionati, funzionali e facilmente personalizzabili in base alla tipologia di attività che si intende avviare, sia essa legata alla vendita al dettaglio, alla ristorazione o ai servizi. Le condizioni generali sono buone, e l’ambiente risulta accogliente e luminoso, pronto per essere valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Perfetto per chi è alla ricerca di un investimento concreto o per chi desidera intraprendere un’attività in una zona centrale e ad altissima attrattiva commerciale, questo locale rappresenta un’occasione rara per posizione, contesto e potenzialità. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA CENTRALE DI CHIVASSO IN VIA ROMA - COMODO A TUTTI I SERVIZI - COMPLETO DI CANTINA E BOX AUTO - OTTIMO COME INVESTIMENTO - OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE CHIVASSO – In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da un locale commerciale al piano terra e un appartamento al piano superiore. L’immobile si trova in una zona strategica, caratterizzata da un’elevata visibilità e da un’ottima accessibilità sia pedonale che veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale mantenendo al contempo la propria abitazione nello stesso stabile. Il locale commerciale, situato al piano terra, si compone di due ampi ambienti, uno dei quali dotato di una grande vetrina fronte strada, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una visibilità diretta ai passanti. Al piano superiore si sviluppa l’appartamento residenziale, composto da due camere, una finestra che dona luce agli ambienti e un piccolo balcone, che rappresenta uno sfogo esterno piacevole e riservato. La disposizione degli spazi consente una comoda separazione tra la zona giorno e la zona notte, rendendo l’ambiente confortevole e funzionale. Completano la proprietà una zona di sottotetto non abitabile, utile come deposito o spazio di servizio, una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di materiali o beni personali, e un box auto privato, elemento di grande valore aggiunto per la comodità del parcheggio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. APE G IPE 175 Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 011.245.3648

A Moncalieri proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e alla sua eccellente visibilità, oltre ad essere un ottimo immobile per potenziali investitori. L'ingresso accogliente introduce ad un ampio locale principale, perfetto per adattarsi a molteplici esigenze commerciali. È presente un pratico ripostiglio, utile per lo stoccaggio di materiali o come piccolo ufficio. I servizi igienici comprendono un antibagno e un bagno, conformi alle normative vigenti e fondamentali per il comfort di dipendenti e clienti. La grande vetrina su strada garantisce un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre un maggior numero di potenziali clienti. Questo locale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, con un potenziale di resa annua del 9%. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) MAGAZZINO INCLUSO 3) AUTORIMESSA INCLUSA 4) LIBERO SUBITO 5) AMPIO PASSAGGIO CARMAGNOLA: In zona comodissima a tutti i servizi e a due passi dal centro, proponiamo locale commerciale di quasi 100 metri quadri, completo di due vetrine doppio ingresso, cantina, locale magazzino di circa 30 metri quadri nel seminterrato e completo di autorimessa singola, inclusi nel prezzo. Il locale si trova in una zona di passaggio o facilmente accessibile, il che è un grande vantaggio per attirare più clienti e aumentare la visibilità del tuo business. È ideale per attività di generi alimentari primari, come una pizzeria al taglio o una panetteria, soprattutto considerando che l’ultima attività svolta nel locale era proprio nel settore alimentare ed era molto ben avviata da oltre 25 anni. La posizione in una via densamente abitata rende ancora più interessante questa opportunità, perché potresti beneficiare di un flusso costante di passanti e clienti potenziali. Essendo uno spazio commerciale, puoi adattarlo alle tue esigenze specifiche, creando un ambiente funzionale e accattivante per clienti e dipendenti. Il locale commerciale offre uno spazio sufficiente per gestire al meglio la tua attività o per adattarlo alle tue esigenze personali, garantendo comfort e flessibilità. La presenza di un magazzino e di una cantina ti permette di gestire facilmente scorte, materiali o prodotti, rendendo l’attività più efficiente. Comodità di parcheggio: Il box incluso offre un’area sicura e comoda per il parcheggio dell’auto, un grande vantaggio soprattutto in zone dove il parcheggio può essere difficile. La combinazione di locale commerciale e spazi di deposito ti permette di avviare o espandere un’attività senza dover cercare soluzioni esterne per lo stoccaggio. L’ampio passaggio facilita il movimento di persone e merci, rendendo l’ambiente più funzionale e pratico per le attività quotidiane. Se vuoi approfondire qualche dettaglio o organizzare una visita, sono qui per aiutarti! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011/2386656 oppure 3895895007, o vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 102 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale. ideali per gestire scorte o materiali. La presenza di un’autorimessa singola inclusa nel prezzo è un grande vantaggio per parcheggiare in modo sicuro e comodo. Se vuoi, posso aiutarti a valutare i dettagli o organizzare una visita

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO 3) SPAZI RIMODULABILI 4) DOPPIO INGRESSO 5) OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile situato in Via Valobra 64, nel cuore del centro storico di Carmagnola, in posizione di forte passaggio e comoda a tutti i servizi. L’immobile è attualmente accatastato come C/1 (uso commerciale), ma offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendolo adatto anche ad altre soluzioni abitative o professionali. Internamente si compone di un ampio locale d’ingresso, accessibile tramite portoncino blindato, un servizio igienico e un’ulteriore stanza. Gli spazi interni sono facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze, grazie alla versatilità della pianta. A completare la proprietà, doppio affaccio che garantisce una buona luminosità e un cortile in comune. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio personalizzabile nel pieno centro della città, con ottime potenzialità sia per uso commerciale che per eventuale riconversione residenziale. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011 9722 588 oppure 376 2142167 , o vieni a trovarci in Via Ferruccio Valobra 165 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 110 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le sedi- AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) VICINANZA ALLA METRO 3) ANTIFURTO 4) DUE VETRINE FRONTE STRADA 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, nei pressi della fermata della metro di Piazza Bengasi, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per diverse tipologie di attività. La soluzione si sviluppa in due ambienti distinti, con possibilità di unificarli, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi. A completare il locale troviamo un comodo antibagno e un servizio finestrato. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la doppia vetrina fronte strada, che assicura ottima visibilità e luminosità all’interno del locale. L’immobile è dotato di infissi in vetro singolo alluminio, saracinesche e impianto antifurto, garantendo sicurezza e praticità. Grazie alla sua posizione strategica, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per avviare un’attività commerciale o come investimento, con una possibile resa annua del 7-8%. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 011.19954158/cellulare al 388.8050519, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C a Moncalieri. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2) DUE VETRINE FRONTE STRADA 3) FORTE PASSAGGIO 4) LUMINOSO 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare e pedonale, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività La soluzione si sviluppa su un ampio ambiente open space con la possibilità di suddividerlo in due stanze separate, garantendo massima flessibilità per diverse tipologie di attività. A completare il locale troviamo un comodo retro/magazzino e un servizio igienico Il punto di forza di questo immobile è la doppia vetrina fronte strada che dona grande luminosità agli interni e assicura ottima visibilità per l’attività commerciale L’immobile è dotato di cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, climatizzatori ad aria calda e fredda per un comfort ottimale in ogni stagione e infissi in alluminio con vetro singolo e saracinesche. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo contraddistinguono, questo locale rappresenta un’opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 011.19954158/cellulare al 388.8050519, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C a Moncalieri. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 - ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- SERRANDE ELETTRICHE 3- LIBERO DA SUBITO! In una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale con eccellente visibilità grazie alla sua ampia vetrina fronte strada. Lo spazio interno, ben distribuito, include un luminoso open space all’ingresso, un comodo disimpegno, un pratico retro e un servizio. A completare il tutto, una cantina ideale come deposito. Opportunità imperdibile per la tua attività! APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) COMPLETO DI DUE BOX AUTO 3) POTENZIALE DI RENDITA 4) AMPIA METRATURA 5) FLESSIBILITA’ D’USO In zona Posta Vecchia, situato in un contesto strategico e comodo a tutti i principali servizi ed esercizi commerciali, tra cui supermercati, farmacie e fermata del bus, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione versatile. L'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in due confortevoli bilocali, offrendo un'eccellente opportunità di investimento nel mercato immobiliare residenziale grazie anche alla metratura generosa che consente di realizzare due soluzioni funzionali e ben distribuite, perfette per il mercato degli affitti o per la rivendita, la proprietà vanta inoltre di due importanti vantaggi: è già stata approvata la delibera condominiale per la modifica della facciata, garantendo un futuro rinnovamento estetico, e, aspetto ancora più rilevante, non sono previsti oneri per il cambio di destinazione d'uso; infine la proprietà è completa di due box auto che non solo aggiungono praticità e comodità all'immobile, ma rappresentano anche un asset significativo che aumenta notevolmente il valore complessivo dell'investimento.Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) CLIMATIZZATORI 3) SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA 4) DOPPIO DEHOR ESTERNO 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Proponiamo in vendita a Moncalieri un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una zona strategica. Il locale dispone di un ampio ingresso che accoglie i clienti con un bancone ben posizionato. Sul retro si trova una cucina spaziosa e attrezzata, perfetta per un’attività di ristorazione o bar ed un servizio comodo e funzionale a disposizione della clientela. Sono presenti due dehors esterni, di cui uno riscaldato, uno spazio ideale perfetto per ogni stagione. La posizione è vantaggiosa, collocata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con ampie vetrate che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità, rendendo il locale molto confortevole. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un’attività già avviata in un contesto dinamico e in crescita. Il locale è dotato di infissi in doppio vetro/PVC, climatizzatori e sistemi di video sorveglianza. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RESA ANNUA DEL 9% 2) ATTIVITÀ AVVIATA DA 8 ANNI 3) OTTIMA POSIZIONE Moncalieri: In Strada Revigliasco, in zona di forte passaggio pendonale e veicolare, proponiamo locale commerciale da investimento con RESA ANNUA DEL 9%. Presenta ingresso su unico ambiente, locale adibito a magazzino, la cucina di ampie dimensioni e infine il bagno con box doccia. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. 8 ANNI DI ATTIVITÀ AVVIATA COME GASTRONOMIA. OTTIMA POSIZIONE. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) ATTIVITÀ AVVIATA DA 10 ANNI 3) RESA ANNUA DEL 9,9% 4) RISTRUTTURATO 5) TRE VETRINE FRONTE STRADA Moncalieri:: In Zona Testona, proponiamo luminoso locale commerciale con tre vetrine fronte strada, con attività già avviata da dieci anni come centro di bellezza. Si accede al suo interno, tramite un unico ingresso, direttamente sulla zona di ricevimento clienti. All'ingresso troviamo, alla sinistra la zona principale dell'attività, dove sono situati i lavabi e le poltrone per i trattamenti. È presente una stanza adibita a spogliatoio. Proseguendo mediante le scale troviamo la zona lavanderia e il locale di sgombero. INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC. ATTIVITÀ AVVIATA DA 10 ANNI. A TITOLO D'INVESTIMENTO. RISTRUTTURATO. RESA ANNUA DELL' 9,9%. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NEL COMPLESSO "AGORA'" IN CENTRO PAESE 2)AMPIO PARCHEGGIO 3)LIBERO DA LUGLIO 2023 4)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 5)PIANO TERRA E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. CARMAGNOLA: In Via Ronco, nel complesso di recente costruzione e signorile -Agorà- , proponiamo in vendita locale commerciale di 70 metri quadri sito al piano terra e privo di barriere architettoniche. La proprietà si presenta con doppio ingresso, uno dal lato del parco e il secondo dalla parte dell'ampio parcheggio. Essendo una zona di forte passaggio è ottimo come investimento per aprire la propria attività. In arrivo le foto interne! Per ulteriori informazioni chiama il numero 011.97.22.588. Puoi visionare altre soluzioni visitando il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola oppure Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su instagram segui il nostro profilo vendocasacarmagnola oppure gruppovendocasa.

Rif: LOC99 - In zona centrale e di forte passaggio, nel cuore del quartiere Juvarra di Nichelino, proponiamo in vendita locale commerciale con ampio magazzino annesso. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine fronte strada, di cui 3 dedicate alla zona vendita e 3 al magazzino, garantendo così una perfetta organizzazione degli spazi e un’eccellente esposizione. Attualmente ospita un panificio / prodotti da forno, attività storica e ben avviata nel quartiere, cedibile separatamente al prezzo di € 40.000, completa di attrezzature e clientela consolidata. Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a numerose attività e servizi, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle aree più vive e frequentate della città. Un’ottima opportunità sia per investitori che per imprenditori del settore alimentare alla ricerca di una posizione di prestigio nel centro cittadino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: nap41 - In una delle vie più richieste del quartiere Vanchiglia, a due passi dal centro e da Corso San Maurizio, proponiamo locale commerciale con doppio accesso, uno su strada e uno dal cortile interno. L’immobile, attualmente locato fino al 2029 con un canone mensile di €450, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il locale si presenta da ristrutturare e viene mostrato vuoto e privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valutare un cambio di destinazione d’uso (previa verifica con un tecnico). La posizione strategica, la buona visibilità su via Napione e la presenza di un accesso indipendente sul retro lo rendono perfetto sia per chi cerca un piccolo spazio commerciale, sia per chi desidera un immobile versatile da mettere a reddito o convertire. Ottimo investimento in una delle zone più vive e dinamiche di Torino!