Negozi in vendita in provincia di Torino Pag. 11

Rif: GASPE23B - TORINO - CROCETTA - CORSO DE GASPERI 23B- Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile a ridosso del mercato della Crocetta, un locale commerciale composto da due vetrine, accessibili al pubblico con ingresso da Corso De Gasperi, una cucina, e un bagno finestrato su interno cortile. Completano la soluzione due magazzini (C/2) situati nell'interno cortile di 30mq e 35mq, accessibili tramite il retro del locale, e una cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile risulta essere locato ad una STORICA ATTIVITA' CENTENARIA della Crocetta, con canone di locazione pari a 30.000 euro/anno e prossimo rinnovo contrattuale al 30/10/2027. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione da investimento. Tripla area espositiva, rispettivamente su Corso De Gasperi e due lati su interno cortile. Riscaldamento autonomo. Stabile senza portineria e spese condominiali annue pari a circa 1700 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: ri119 - Nel cuore di Germagnano, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente avviato come ristorante, situato in una posizione centrale e comoda ai principali servizi. L’ingresso accoglie con un ampio bancone principale, che introduce a un ambiente caldo e funzionale pensato per l’accoglienza dei clienti. La sala interna, posta sul retro, offre uno spazio ben distribuito e riservato, adiacente a una cucina attrezzata e funzionale. Completano l’immobile ulteriori locali tecnici, ideali per supportare l’attività con spazi di stoccaggio e servizio. Uno dei punti di forza della proprietà è il generoso dehor esterno, perfetto per l’utilizzo durante la stagione estiva, che amplia notevolmente la capienza e l’attrattiva del locale. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di 1.000 euro, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una zona a forte vocazione turistica e commerciale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: Loc145 - NICHELINO - ZONA GIUSTI - VIA CARDUCCI - Cerchi un locale commerciale di ampia metratura in Nichelino? Tempocasa di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un ampio e luminoso locale commerciale dotato di 6 vetrine in Via Carducci. Il locale è di 120 mq composto da doppio ingresso (strada e pianerottolo), un vano open space, un vano secondario, doppi servizi igienici e locale di sgombero al piano seminterrato. Completa la soluzione il box auto di pertinenza al piano seminterrato. Categoria catastale C/1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 157 - TEMPOCASA REBAUDENGO L’AGENZIA IMMOBILIARE CON PIU IMMOBILI IN ZONA TORINO REBAUDENGO. VIA SALASSA 7 ampio locale commerciale con due vetrine , zona espositiva, retro e bagno interno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad Abitativo! TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli, 193 nelle immediate vicinanze Piazza conti di Rebaudengo DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Tel. 0112053500 Cell. 3404038808 WhatsApp 3404038808 e-mail torinorebaudengo@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Rebaudengo, https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/torino/torino/522-torino-rebaudengo/annunci INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOREBAUDENGO, https://instagram.com/tempocasa_rebaudengo?utm_medium=copy_link CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinorebaudengo, https://www.youtube.com/channel/UCB-0T5ZKaFLIPFLO5jLzW2A OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Piossasco, collocato in zona centrale di grande di visibilità, con ampia zona parcheggio antistante, si propone in vendita locale commerciale di circa 150 metri quadrati con 6 vetrine e doppi ingressi. Inoltre 2 grandi cantine e volendo 2 box auto (prezzo a parte). Sul retro dei negozi area esclusiva di cortile a favore del condominio. I locali sono dotati di : - impianto di riscaldamento a pavimento con due caldaie autonome - doppi impianti di condizionamento aria calda e fredda; - vetrine antisfondamento serrande microforate automatizzate - impianto antifurto - due antibagni ed annessi bagni uno dei quali con doccia - ampia zona retrostante i locali commerciali riservata agli stessi per carico e scarico merci Possibilità di acquisto di due Ampi box sottostanti ai locali che possono essere usati anche come magazzino …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto Tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ---------

Piossasco, locale supermercato plurivetrinato e su strada di forte passaggio, venduto a reddito in quanto affittato con contratto 6+6 al canone di 1700 euro al mese. Si tratta di un locale di 307 mq più 150 mq di cantine. Ottimo investimento in quanto l'inquilino è preciso e puntuale nei pagamenti. Contratto sottoscritto a giugno 2019. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Attività commerciale e locale commercialeZona Crocetta - in zona di forte passaggio, locale commerciale con annessa attività attualmente adibito a pizzeria.Il locale commerciale è composto da cinque sale con sei vetrine su strada, area ingresso con bancone vetrato e cucina completamente attrezzata, un servizio per il pubblico a norma come previsto per legge, spogliatoio e servizio per il personale, cantina e magazzino.Il locale dispone di circa 90 posti a sedere.Ottime condizioni interne, impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria con inverter e riscaldamento autonomo.Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita.Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata, ottima visibilità, ottime condizioni interne con attrezzature.Fatturato dimostrabile e visionabile.

Rif: LCn45 - Nel cuore di PINO TORINESE, in zona centrale, adiacente ai principali servizi e fermata del pullman, TEMPOCASA CHIERI NORD propone in vendita locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale, sito al piano terra, dotato di tre grandi vetrine che garantiscono visibilità dalla strada principale. Il locale è composto dall'ingresso, due ambienti principali, un disimpegno nel retro che conduce al bagno ed ad un locale cantina. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per pianificare una visita e scoprire il potenziale di questo gioiello da personalizzare a tuo piacimento! Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0113822179 o mandarci un SMS al numero whatsapp 3887883189 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Guglielmo Marconi 1 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: ALP.309 - ALPIGNANO- PIAZZA BELLINGERI- Proponiamo in vendita intero stabile composto da locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar/tavola calda, completo di cucina professionale e tre ampie sale con accesso diretto a un cortile privato per un totale di 200mq circa, Al piano primo troviamo due soluzioni abitative distinte: Bilocale con doppia esposizione, luminoso e ben distribuito Trilocale con doppi terrazzi, perfetto per famiglie o come seconda rendita A completare la proprietà, un comodo box auto. L’intero stabile è regolarmente locato con un contratto in essere per ancora 5 anni, con una rendita mensile di 2.000 €, garantendo un’ottima soluzione da investimento o un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con reddito passivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE MQ 115, IN EDIFICIO D' EPOCA, VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA 44 TORINO MURI LOCALE In Vendita locale commerciale mq 115 in edificio d' epoca fine 800, Via San Francesco Da Paola 44 con due vetrine su strada. Il locale è in ottimo stato ed è adatto a molteplici attività. Presenta due Vetrine su strada e un doppio accesso su strada e sul retro da passo carrabile. Ampi locali con soffitti a volta, h min 2.60, max 3.50. Due bagni, ampio retro con soffitto a volta, disimpegno e accesso al cortile interno condominiale. Presente una cantina E' stato eseguito un controllo per individuare la canna fumaria che dal negozio arriva sino al tetto, si è giunti alla conclusione che per renderla idonea e certificabile è necessario inserire all' interno un' ulteriore tubazione auto-gonfiabile che si adegua alla tubazione esistente rendendola più resistente all' evacuazione dei vapori da cucina, non per evacuazioni di combustibili quali ad esempio legna e carbone. La posizione è ottimale, ben esposta su strada e facilmente raggiungibile con mezzi propri e pubblici. Le spese di condominio sono di circa 1100 euro annui. Il riscaldamento è autonomo. Categoria Catastale C1 Rendita 1.590,58 DISTANZE PRINCIPALI Porta Nuova 550m Corso Vittorio Emanuele 100 metri Via Po 900 metri Gran Madre 2.4 km Tribunale Torino 2.5 km Via Po 900m Mole Antonelliana 1.2 km

INTERESSANTE LOCALE A REDDITO
Zona semi centrale della città, a prevalenza residenziale, comoda mezzi pubblici, vicino Tribunale.
E' così composto:
- UFFICIO (A10) al piano rialzato, mq. 65 circa, ingresso condominiale, composto da ingresso, 2 ampie stanze, 1 wc, terrazzino che affaccia sul cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, condizionato, porta blindata, serrande elettriche.
- MAGAZZINO (D8) al piano interrato, mq. 250 circa, soffitti molto alti, riscaldato e condizionato, 1 wc. , accessibile da montacarichi interno privato; carico e scarico al piano terreno da androne condominiale.
- POSTO AUTO (C6) privato nel cortile condominiale.
Locato con ottimo rendimento (circa 8%)

Immobile commerciale affittato ad attività che rende 8% annuo - Posiziomne centrale di fronte Mole Antonelliana - Inserito in un palazzo d'epoca ristrutturato affacciato sull'isola pedonale di grande passaggio, negozio di 258 mq su 3 livelli. Composto da un locale negozio di 30 mq con vetrina collegato con una ampia scala al piano sotto di 180 mq con destinazione commerciale/negozio/ufficio, munito di unità di trattamento aria (UTA) per ricambio richiesto dalla normativa; altro piano ammezzato di 30 mq adatto per un ufficio o zona relax.E' dotato di una comoda zona di carico/scarico merci con accesso dall'autorimessa e transitabile con un transpallet; In ordine negli impianti e dotato di doppi servizi, Affittato ad una attvità commerciale che genera alta reddittività.

Rif: ALP. 120 - ALPIGNANO- Vendita muri negozio in posizione strategica - Un'Opportunità Imperdibile! Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato in una zona di forte passaggio, nel centro cittadino, ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Questo locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 100 mq, con tre vetrine su strada e quattro vetrine interne, garantendo massima visibilità e luminosità. Caratteristiche principali: - 100 mq di spazio commerciale: Un negozio in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato come punto vendita o ufficio. - Soppalco a vista nella reception di 20 mq, perfetto come area extra per esposizione o ufficio. - Bagno di servizio e stanza spogliatoio relax per un comfort totale. - Terrazzo esterno di 25-30 mq, ideale per un’area relax o per l’esposizione di prodotti. - Area cortilizia privata con un ampio box-auto/magazzino di 35 mq: Un valore aggiunto per le esigenze di stoccaggio o per un parcheggio riservato. Ottima redditività! Con un canone di locazione medio di negozi simili che varia tra i 600 e i 900 euro al mese, la proposta di vendita a 120.000 euro rende questa proprietà un investimento altamente profittevole e a basso rischio. Con la sua posizione centrale, la visibilità e le sue caratteristiche uniche, questo immobile si presta a molteplici utilizzi, sia come negozio che come ufficio. Non perdere questa fantastica opportunità! Annuncio valido per i comuni di San Gillio, Caselette Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette, Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! 011 1986 4764

Proponiamo in vendita per -USO INVESTIMENTO- un ottimo locale commerciale in centro a Nichelino, composto da un locale unico con grandi vetrine, bagno, magazzino, ripostiglio, la piazza difronte non è carrabile, solo accesso pedonale. L'immobile di recente costruzione, anno 2006, gode di una posizione privilegiata per la centralità dell'ubicazione. Facilmente raggiungibili tutte le vie principali. Ottimo per qualsiasi attività, medici, avvocati, studi notarili, studi commerciali, ecc. ecc.. L'immobile è locato ad uso ufficio il contratto attuale è di 6+6 con un buon reddito. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto.

Rif: lc65 - Stai cercando un locale commerciale in vendita in zona di forte passaggio a Balangero? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Ti proponiamo un negozio con vetrina composto di due vani oltre a servizi. Il locale è dotato di riscaldamento con termovalvole e prevede basse spese di gestione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMBOLE: 1) ZONA CENTRALE 2) COSTI DI GESTIONE BASSI 3) PARCHEGGIO 4) METRATURA. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp.

In Corso Traiano, una delle vie più dinamiche e strategiche di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per molteplici attività.
L'immobile si estende su una superficie di circa 95 mq, articolato in un ampio ambiente open space con due ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e una forte esposizione al passaggio pedonale e veicolare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente modulabili, adattandosi alle esigenze di attività commerciali, uffici o showroom.
La proprietà è dotata di due bagni e dispone di un pratico accesso al cortile interno, dove è presente un'area riservata per carico e scarico, offrendo così una gestione logistica comoda e funzionale.
Grazie alla sua posizione privilegiata, in un contesto urbano vivace e densamente popolato, il negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale o acquisire un immobile a reddito.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

CUMIANA-SAN GIACOMO. Posto sulla viabilità principale in direzione Pinerolo, la Professionecasa è lieta di proporvi una location nata al servizio della ristorazione, completa di 3 sale interne, 2 delle quali servite da forno per pizza e bancone bar, cucina, dispensa e servizi igienici, il tutto posto al piano terra compreso nella metratura di circa 300mq oltre al dehors esterno; Al primo piano, accessibile tramite scala esterna posta nel dehors, presenta un appartamento composto da salone, 2 camere matrimoniali e servizi oltre 2 ampi terrazzi, ambienti che possono essere convertiti ad utilizzo dell'eventuale attività di ristorazione, ampliando notevolmente il numero di posti a sedere a disposizione e offrendo ulteriore spazio anche sui terrazzi del primo piano. Completa la proprietà l'area posteggio di circa 2500 mq che consente di ospitare oltre 200 vetture. E' possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

Rif: MM045 - Nel cuore di Pont Canavese, in una posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra senza spese di gestione. L’immobile si presenta come un ampio e luminoso spazio open-space, ideale per diverse attività commerciali, con un servizio annesso. Attualmente il locale è locato, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una rendita sicura e continuativa. La posizione strategica garantisce visibilità e facile accesso, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera un’attività in un contesto di passaggio e ben servito. Il locale è dotato di un climatizzatore con doppia funzione caldo/freddo. Il canone di locazione concordato è pari ad €300 mensili ed è valido fino al 31 Maggio del 2027. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0124 510224, via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Castellamonte e INSTAGRAM: tempocasa.castellamonte!

Nel cuore del Canavese si erge il Castello dei Marchesi di Monferrato, una residenza nobiliare con i suoi 950 mq di superficie abitabile e un parco privato di 6.000 mq circa.Entrando nel castello, si viene accolti da ampi saloni affrescati, soffitti a cassettoni e antichi camini in pietra. La struttura offre numerose stanze, tra cui: camere da letto con affacci sul parco, biblioteca e studio, cucina e sale da pranzo e cantine storiche con volte in mattoni.Il parco privato di 6.000 mq sono presenti alberi secolari, sentieri, e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità.Grazie alla sua posizione strategica e al fascino unico, il Castello dei Marchesi di Monferrato si presta a diversi utilizzi:Residenza privata esclusiva, per chi cerca un'abitazione prestigiosaStruttura ricettiva di lusso, come hotelLocation per eventi e ricevimenti, perfetta per matrimoni, congressi o cerimonie di prestigioCentro culturale o museo, per valorizzare il patrimonio storico del territorioCostruito dai Marchesi di Monferrato nel XII secolo con una funzione difensiva, il castello è stato testimone di importanti eventi storici e ha subito diverse trasformazioni nel corso dei secoli.Nel XV secolo, il marchese Guglielmo VIII del Monferrato ne rafforzò le mura e promosse la crescita urbanistica del borgo di Favria. Successivamente, nel XVIII secolo, la proprietà passò alla famiglia Solaro di Govone, che trasformò la fortezza medievale in una elegante residenza signorile.L'aspetto attuale, caratterizzato da dettagli neorinascimentali, è frutto di una ristrutturazione effettuata nel 1878 dal cavaliere Giovanni Servais, che volle rendere il castello un simbolo di prestigio ed eleganza.

In Via Pacchiotti angolo Via Gianfrancesco Re, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale di ampia metratura.
Piano Terreno
Il piano terreno sviluppa complessivamente c.ca. 500 mq, così distribuiti:
Ampio e regolare locale commerciale open space di circa 350 mq, composto da ingresso, 2 vetrine su Via Pacchiotti e possibilità di aprirne altre su Via Re.
Uffici per totali circa 40 mq.
Un passo carraio privato coperto di circa 40 mq.
Un locale scarico merci di circa 70 mq
Buono lo stato manutentivo interno.
Piano Interrato
Il piano interrato sviluppa complessivamente circa 350 mq, così distribuiti:
Magazzino, accessibile da scala interna e rampa privata carrabile, ora parzialmente modificata.
Due grandi ripostigli
Uno spogliatoio
Servizi
Centrale termica.
Stato locativo: LIBERO al 14/07/2026
Gli spazi sono locati ad un unico Conduttore ed il contratto è stato disdettato.
Seconda scadenza contratto di locazione ( 6 anni + 6 anni ): 14/07/2026.
Canone annuale; € 34.555,00. Redditività: 8,86%.
Ottimo investimento in attesa della scadenza del contratto di locazione.

Rif: LOCsate - Nel comune di Santena, in Via Asti, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie metrature. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - METRATURE AMPIE - COMODO AI SERVIZI - ZONA TRANQUILLA Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento può chiamarci al numero: 348 000 0902 o 0110640929 o inviare una e-mail a: santena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Il tuo nuovo spazio professionale nel cuore del Villaggio San Giacomo Immagina di avviare o trasferire la tua attività in un luogo che combina comfort, visibilità e una posizione strategica. Questo locale commerciale o artigianale di 63 mq, completamente ristrutturato nel 2010, è pronto per accogliere i tuoi progetti e le tue ambizioni. Situato in un contesto vivace, circondato da attività professionali come studi dentistici e di consulenza sulla sicurezza, il locale gode di un ambiente ideale per accogliere clienti e collaboratori. E non è tutto: a soli 10 minuti a piedi troverai bar, negozi, farmacia e altre comodità quotidiane, mentre la fermata del pullman per Torino e Pinerolo è a soli 100 metri di distanza. Gli spazi, attualmente organizzati in un unico open space, sono facilmente personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Grazie ai due ambienti ampi e luminosi, il cucinino funzionale, l'antibagno e il bagno con doccia, oltre ai due balconi e al ripostiglio, potrai creare un luogo di lavoro che unisce professionalità e accoglienza. Completa il tutto una cantina, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione. Le finiture di pregio sono un vero punto di forza: gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le porte interne, realizzate artigianalmente dal falegname Chiabrando, aggiungono un tocco unico di eleganza. Questo spazio è perfetto per attività come studi professionali, parrucchieri, estetisti, fisioterapisti o anche per uffici tecnici e commerciali di geometri e commercialisti. Se stai cercando un luogo dove dare forma ai tuoi progetti in un ambiente curato, luminoso e ben collegato, questa è l'opportunità che fa per te. Non aspettare: chiamaci oggi stesso al 0121378091 per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo locale ha da offrire.

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO A MONCALIERI - LIBERO

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL' ATTIVITA'

In Moncalieri, sulla centralissima Via San Martino, a due passi dalla Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale, LIBERO.
Situato al piano terra di uno stabile, l' immobile si estende su una superficie totale di 265 metri quadrati, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale per la propria attività.
Gli spazi sono ad oggi così distribuiti:
Al piano strada 195 mq di locale commerciale.
Al piano primo ammezzato 80 mq di locali ad uso deposito/sgombero oltre ad un servizio, collegati internamente da una scala e da un montacarichi.
Al piano interrato 120 mq, aerati, ad uso cantina, collegati con una scala al Piano terreno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura ed alla manutenzione costante dei proprietari, garantendo un ambiente moderno e pronto per accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale.
La presenza di una vetrina lungo la strada principale garantisce una notevole visibilità e permette di attirare facilmente l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.
Inoltre, la comoda presenza di una cantina permette di avere uno spazio aggiuntivo per l'archiviazione e lo stoccaggio di eventuali merci.
Le spese condominiali ammontano a soli 135 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi desidera un'attività commerciale senza oneri aggiuntivi.
Inserito in un contesto dinamico e vivace, il locale si trova in una zona strategica e di grande passaggio, garantendo un flusso costante di persone e una grande opportunità di business.
Un'occasione imperdibile per acquistare un immobile commerciale di grande valore, pronto per diventare la sede della tua attività nel cuore di Moncalieri.
Contatta subito il nostro team per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
NOTA: Possibilità di cedere anche l' attività.

IPI Agency propone in vendita a Torino, in via Magenta, 57, locale commerciale angolare, locato ad attività di rivendita di alimentari, per una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, composto da un ampio locale al piano terreno, più un locale di sgombero sul retro, utilizzabile come deposito e con accesso sulle scale condominiali.
L'immobile è posto al piano terreno di uno stabile signorile, progettato dall'architetto Fenoglio ai primi del ‘900, in ottime condizioni di manutenzione. La zona è molto ben collegata poiché l'immobile sorge ad un isolato da Corso Vittorio Emanuele II; la fermata Vinzaglio della Metropolitana è a due minuti a piedi e la Stazione ferroviaria di Porta Susa è a circa 5 minuti a piedi. Inoltre, la zona è densa di attività di servizio e commerciali, data la vicinanza con la sede Intesa Sanpaolo, con il Politecnico di Torino, la Città Metropolitana, Telecom Italia e l'Agenzia delle Entrate, che si trovano tutti a pochi minuti a piedi. Inoltre, l'ottimo rendimento garantito dal canine di locazione, rende l'immobile una ottima opportunità di investimento.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON RENDIMENTO ANNUO DEL 10%

Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso autorimessa, riparazioni e lavaggio autovetture, storicamente locato a nota azienda del settore, con redditività complessiva del 10%, generata dal solo canone di locazione .
L'immobile è caratterizzato da:
· ottima posizione in Torino, in zona densamente popolata e servita da tutti i mezzi di trasporto
· impianti a norma
· stato di manutenzione ottimale
L'immobile è composto da un locale openspace di circa 1300 mq, con annessi uffici, magazzino e servizi ed è ubicato al primo piano seminterrato, con accesso mediante tre rampe carraie indipendenti.
Classe Energetica (E)
EPglnren (kWh/m2 anno) 123,2