Negozi in vendita a Grugliasco

Rif: LOC95 - Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere la tua attività, questa soluzione in zona centrale a Grugliasco potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Situato al piano terra di un curato stabile degli anni '60, il locale accoglie con un’immagine fresca e professionale, grazie a una ristrutturazione completa appena terminata che ha saputo valorizzare ogni metro quadro. L’ingresso spazioso apre su un layout funzionale composto da 3 stanze ampie, ideali per uffici privati, sale consulenza o spazi espositivi. La praticità è di casa: troverai 2 ripostigli perfetti per l’archivio o il magazzino e 2 servizi a norma, di cui uno specificamente progettato per garantire la piena accessibilità ai disabili. Un plus raro per un locale commerciale? Il balcone affacciato sul cortile interno, un angolo di sfogo tranquillo durante le pause caffè. Ma il vero "effetto wow" arriva dalla luce. Essendo un locale angolare con tripla esposizione, lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrine che garantiscono, tra l’altro, una visibilità eccezionale su strada. Il comfort climatico è assicurato in ogni stagione dai nuovi infissi in PVC con doppio vetro e da un moderno impianto di condizionamento. Perché questa posizione fa la differenza? Il locale si inserisce in un tessuto urbano dinamico e in forte crescita. La zona è servita dai mezzi pubblici, che collegano rapidamente alla Metropolitana Fermi. La vicinanza al nuovo progetto della Città delle Scienze e dell'Ambiente e alla stazione ferroviaria garantisce un passaggio costante di potenziali clienti, studenti e professionisti. Qui sei circondato da uffici postali, banche, bar e attività storiche, rendendo il locale ideale per uno studio medico, un'agenzia di servizi o uno showroom di tendenza. ASPETTI TECNICI: a) ristrutturazione C; b) infissi in doppio vetro PVC; c) tripla esposizione; Ristrutturazione appena eseguita. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119043439 / 01119717293 oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

GRUGLIASCO - informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 - Viale Radich, all'interno del Centro Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq , con grande vetrina, servizio e soppalco. Ottimo ad uso ufficio. Doppio ingresso. Ampio parcheggio riservato. Basse spese di gestione. SPESE CONDOMINIALI : €./anno 480,00 FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. .

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all’interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti: * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari; * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità; * servizio igienico a norma disabili; * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento; * parcheggio clienti direttamente antistante. La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.

Nel cuore di Grugliasco, all'interno del Centro Commerciale Le Serre, si apre un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Al primo piano della galleria, raggiungibile comodamente sia con l'ascensore che con le scale, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce funzionalità e visibilità in un contesto strategico. Le due grandi vetrine, affacciate sul cortile interno del centro, catturano subito l'attenzione dei passanti e inondano di luce naturale gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e professionale. All'interno, gli spazi si articolano in quattro locali distinti, versatili e ben distribuiti, perfetti per accogliere negozi, studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. A completare la proprietà, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, già installato e funzionante. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa, un vero plus in una zona così frequentata, che garantisce praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca molto più di un semplice locale: uno spazio che possa diventare il cuore pulsante di un'attività, in una cornice centrale e ricca di potenziale.

VENDITA - GRUGLIASCO In pieno centro a Grugliasco, in Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, distribuito su piano terra e soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 85 mq (piano terra e soppalco) Servizio interno Impianti a norma Posizione centrale in Piazza Matteotti, uno dei punti più strategici di Grugliasco Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

VENDITA - NEGOZIO In posizione strategica su Viale Gramsci a Grugliasco, strada di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo un negozio di circa 40 mq. Il locale si presenta luminoso e ben proporzionato, con una vetrina su strada che offre un impatto immediato e accattivante, perfetta per esposizione e comunicazione visiva. All’interno è presente un bagno, elemento che rende lo spazio ancora più funzionale e comodo per chi vi lavora. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dal piccolo showroom alla boutique, dall’ufficio di rappresentanza al punto vendita di servizi. La versatilità dell’immobile, unita alla sua collocazione su una delle arterie principali della città, lo rende una soluzione molto appetibile. Sito in un contesto vivace e ben servito.

VENDITA -GRUGLIASCO proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in zona condominiale, in posizione comoda e vicina ad altri esercizi commerciali. L’immobile è composto da un locale principale con bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a balcone e cantina che ne completano la funzionalità. Il negozio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato, caratteristica che garantisce comfort e praticità. La collocazione in un contesto con altri negozi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività in un’area già frequentata e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

n piazza Giacomo Matteotti 17, ne centro storico di Grugliasco, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C/1) di 50 mq. situato al piano strada, in ottima posizione di visibilità e passaggio. L'immobile è composto da: ampio locale fronte strada con due grandi vetrine, retro uso magazzino o ufficio, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Doppio ingresso: uno su piazza Matteotti e uno sul retro con passo carrabile (accesso da via posteriore). Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato con termo valvole costo annuale, spese condominiali contenute € 643,98 annue. Soluzione ideale per negozi o attività di servizi. Contesto centrale e servizio, vicinanza a parcheggi, Comune e principali attività del paese. Disponibilità immediata. Rendita catastale € 906,28. Spese di condominio € 643,98 annue; spese di riscaldamento € 412,23 Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero.

In piazza Giacomo Matteotti 17, ne centro storico di Grugliasco, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C/1) di 50 mq. situato al piano strada, in ottima posizione di visibilità e passaggio. L'immobile è composto da: ampio locale fronte strada con due grandi vetrine, retro uso magazzino o ufficio, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Doppio ingresso: uno su piazza Matteotti e uno sul retro con passo carrabile (accesso da via posteriore). Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato con termo valvole costo annuale, spese condominiali contenute € 643,98 annue. Soluzione ideale per negozi o attività di servizi. Contesto centrale e servizio, vicinanza a parcheggi, Comune e principali attività del paese. Disponibilità immediata. Rendita catastale € 839,97. Spese di condominio annuali € 559,45; spese di condominio € 412,23. Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero 3341765704.

VENDITA - GRUGLIASCO Locale commerciale a reddito vetrinato di circa 80 mq, composta da una zona al piano terra e un ampio soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale. L'unità è locata dal 2025, con un'ottima rendita, rappresentando così un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Affittato dal 2025, la prossima scadenza sarà nel 2031

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in zona ben servita e facilmente raggiungibile di Grugliasco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in Via Perotti, in un punto con buon passaggio pedonale e veicolare e comodo alle fermate dei mezzi pubblici. Il locale dispone di due vetrine su strada, che offrono buona visibilità e illuminazione naturale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Internamente è composto da un ambiente open space e da un bagno con antibagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma con spazi semplici e versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze. È inoltre già presente la predisposizione per impianti di riscaldamento e raffrescamento, elemento utile per chi desidera completare la struttura con comfort adeguati. Presente un ingresso carraio che conduce al cortile condominiale, comodo per operazioni di carico e scarico. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, in una zona ben collegata e con buone potenzialità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, si propone, in zona strategica e ben collegata dai mezzi pubblici, locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano strada e dotato di vetrina su strada, che garantisce visibilità e luce naturale agli ambienti interni. L’immobile è composto da due locali funzionali, con bagno interno e antibagno, ed è dotato di impianto con split per riscaldamento e raffrescamento. Sul retro è presente un comodo accesso per il carico e scarico, ideale per molteplici tipologie di attività. Il locale si presenta da rivedere internamente, con alcuni lavori di sistemazione da considerare: un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarli al meglio. Un'opportunità interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un punto vendita in una zona viva e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in una delle zone più servite di Grugliasco, con comodi collegamenti ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di 32 mq con vetrina su strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità in un’unica soluzione. Il negozio è composto da due ambienti ben distribuiti, bagno interno con antibagno e predisposizione per il riscaldamento, grazie alla presenza di una caldaia già installata. L’accesso sul retro consente agevoli operazioni di carico e scarico. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento, che offrono l’opportunità di personalizzare e valorizzare lo spazio secondo gusti ed esigenze professionali. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento con buon potenziale di ritorno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno!

Grugliasco, zona centrale pressi area pedonale, all’interno del Centro Commerciale “Le Serre” con annesso ampio parcheggio, proponiamo in vendita Locale Commerciale angolare sviluppato su tre lati con quattro fronti vetrinati, ampio e luminoso open-space di mq. 85 circa, h. soffitti 3 mt, retro con antibagno e bagno. Adatto ad ogni attività commerciale. Spese Riscaldamento autonomo con caldaia privata. Spese Condominiali € 1000,00/anno. La richiesta è di € 140.000 rif. 8245 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un Locale commerciale a reddito composto da due negozi uniti e locati allo stesso Conduttore, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Le due unità, oggi comunicanti, sono entrambe dotate di vano principale vetrinato su strada, retro, antibagno, bagno e cantina di pertinenza, configurandosi come unica soluzione. L’immobile gode di tripla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, e presenta anche un affaccio interno finestrato sul cortile condominiale. La doppia esposizione assicura una buona luminosità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il blocco risulta attualmente locato, generando una rendita annua di circa l’11,25%, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, locazione ultradecennale.

Negozio in vendita a Grugliasco in Strada Antica di Rivoli, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq al piano terra con doppia vetrina bagno interno e riscaldamento centralizzato, al piano interrato locale ad uso deposito di circa 40 mq con accesso da vano cantine condominiale e botola di collegamento al negozio. Soluzione luminosa versatile e con basse spese di gestione ideale per piccole attività o investimento, il negozio offre una buona visibilità in zona residenziale comoda.

Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico. Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate. Superficie lorda negozio: circa 39 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

GRUGLIASCO-VIA CAUSTICO N.51- In zona centralissima di Grugliasco, comoda ad ogni servizio. Locale commerciale di 35 mq, composto di fronte con vetrina e retro. Bagno esterno in comune. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile si vende occupato dall'attuale esercente l'attività di "tintoria", presente da oltre dieci anni. Il canone pagato è di € 350,00 mensili, oltre le spese di condominio e di riscaldamento. Ottimo investimento. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.