Negozio in Vendita, Via Michelangelo 59, Grugliasco

Descrizione

Proponiamo in vendita un Locale commerciale a reddito composto da due negozi uniti e locati allo stesso Conduttore, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Le due unità, oggi comunicanti, sono entrambe dotate di vano principale vetrinato su strada, retro, antibagno, bagno e cantina di pertinenza, configurandosi come unica soluzione.
L’immobile gode di tripla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, e presenta anche un affaccio interno finestrato sul cortile condominiale. La doppia esposizione assicura una buona luminosità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Il blocco risulta attualmente locato, generando una rendita annua di circa l’11,25%, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, locazione ultradecennale.