Negozi in vendita in provincia di Torino Pag. 7

Piastra commerciale di 3 negozi di varia metratura, così composti:
1) 47 mq: due locali con ripostiglio e bagno, una vetrina su strada;
2) 44 mq: due locali con piccolo retro, antibagno e bagno, completamente ristrutturato a nuovo, una vetrina su strada;
3) 48 mq: due locali con antibagno e bagno, una vetrina su strada.
Tutti i negozi hanno una cantina di pertinenza al piano interrato.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, le spese condominiali totali, comprensive anche di riscaldamento, ammontano a 4.700 Euro/anno circa. L'edificio è degli anni '70, di tipo signorile e in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata, scale, ascensori, cortile interno).

Il quartiere di riferimento è Lingotto, zona residenziale ricca di servizi, negozi, e mercati. Nelle immediate vicinanze:
Nelle immediate vicinanze:
- 130 mt dalla fermata autobus,
- 850 mt da Università di Torino - Falcoltà di Economia,
- 1,2 km dalla stazione FS Torino Lingotto,
- 1,5 km dal centro commerciale Ottogallery,
- 2,2/2,5 km da Ospedali: CTO, Sant'Anna, Regina Margherita, San lazzaro, Molinette.

A Lanzo Torinese, in Via Umberto I 41, Homepanda propone in vendita un funzionale negozio di 53 mq, situato al piano terra di una palazzina di tre piani senza ascensore. L'immobile ha un'esposizione esterna e gode di un lato libero, che contribuisce ad una buona illuminazione naturale. Il negozio si compone di un unico locale ampio, caratterizzato da una disposizione che permette diverse soluzioni di utilizzo, accompagnato da un bagno interno. Risulta ideale per attività commerciali di piccole dimensioni o uffici che necessitano di uno spazio pratico e ben distribuito. L'accesso diretto dalla strada facilita la clientela e la visibilità dell'attività. La proprietà è in buono stato di manutenzione, adatta a un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. La categoria catastale C/1 sottolinea la sua destinazione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta a Lanzo Torinese.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN VIA DI FORTE PASSAGGIO 2) DOPPIO INGRESSO 3) A 500 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via San Donato, via di forte passaggio e ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile. La soluzione, DA INVESTIMENTO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale, cucina, retro con SECONDO INGRESSO e servizio. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6+6 AL CANONE MENSILE DI 650€ E SCADENZA AD APRILE 2031 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: TCMILL2 - LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENTRO Proponiamo in vendita negozio in zona centralissima, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità. L’immobile dispone di 4 ampie vetrine su strada (ingresso compreso)che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione. La superficie complessiva è di 105 mq, distribuiti su due livelli con soppalco regolare interamente collegato, offrendo una gestione funzionale e versatile degli spazi. Piano terra: ampia zona espositiva open space, perfetta per accoglienza clienti e area vendita. Piano superiore/soppalco: spazio collegato internamente, ideale come ulteriore area espositiva, ufficio o magazzino. Presente bagno interno, situato in un locale adiacente condominiale attualmente condotto in locazione con canone di € 350 mensili. Soluzione ideale per negozi retail, showroom, studi professionali o attività di servizi che desiderano una location di rappresentanza nel cuore della città. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LE VICINANZE DELL’IMMOBILE. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA’ NON SONO PUBBLICATE INDICAZIONI SPECIFICHE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Per Fissare un Sopralluogo: Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero 3519147162 indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita. Altri Servizi: Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: 3519147162 Numero fisso: 011 192 10 484

5 VALIDE RAGIONI PER VENIRE A VEDERLO: 1) POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE 2) AMPIA VETRINA 3) POSIZIONE COMODA AL CENTRO 4) PARCHEGGIO COMODO 5) SPESE CONDOMINIALI QUASI INSISTENTI - CARMAGNOLA: In zona di forte passaggio, residenziale, a due passi dal centro, più precisamente in via Bucci, proponiamo locale commerciale ad uso ufficio di ampia metratura dotato di servizio. La proprietà si affaccia direttamente sulla strada di forte passaggio, dov'è collocata la vetrina con esposizione totale di circa tre metri e mezzo lineari. Accedendo dalla porta/vetrina si entra direttamente nell'open space, un grande spazio aperto che si presenta a grandi potenzialità. Il locale presente doppio ingresso ed è dotato di un piccolo spazio esterno privato dalla quale si può accedere dierrttamente al cortile condominiale. Sempre in questo ampio locale troviamo al piano il servizio e la scala a vista che porta direttamente nell'ampio locale autorimessa collocato al piano seminterrato. Ideale per studio medico, per ufficio o per altra attività commerciale. Ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze sia per se devi vendere che acquistare, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 105 uffici sul territorio nazionale di cui 87 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INFISSI IN DOPPIO VETRO ALLUMINIO - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - LIBERO FIN DA SUBITO - SPESE DI GESTIONE CONTENUTE - POSIZIONE STRATEGICA ADIACENTE ALL'UNIVERSITA' In Corso Unione Sovietica 245, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq situato al piano terra di una palazzina del 1963 in ottimo stato manutentivo, composta da sette piani totali. Il locale si presenta libero fin da subito e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare un’attività sia per chi è alla ricerca di un investimento versatile, anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Di fronte all’immobile è presente un comodo parcheggio gratuito, elemento che garantisce facilità di accesso e maggiore praticità per clientela e professionisti. L’ingresso avviene tramite una vetrina su strada che assicura buona visibilità e luminosità. Internamente lo spazio si sviluppa su un’unica area principale, attualmente suddivisa da una parete in cartongesso che conduce a una seconda zona con uscita sul retro, caratteristica che conferisce al locale una doppia esposizione e una migliore distribuzione degli ambienti. Gli infissi sono stati interamente rifatti in doppio vetro alluminio, le saracinesche sono manuali e l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese di gestione risultano contenute e la rendita catastale è pari a 664,68. Classe energetica E – EPgl 404,98 kWh/m² anno. Una soluzione flessibile, pronta da personalizzare, inserita in un contesto ben servito e ben collegato, ideale per chi cerca visibilità, comodità e potenzialità di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- LIBERO DA SUBITO 3- CANTINA In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, perfetto come area vendita, showroom o spazio accoglienza clienti. Sul retro troviamo un secondo ambiente, anch’esso versatile, servito da balcone con affaccio interno cortile che garantisce maggiore luminosità e un utile sfogo esterno. Completa la proprietà un servizio interno. La disposizione degli spazi rende il locale funzionale e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e ad alta visibilità. APE: E IPE: 284,81 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

INVESTIMENTO AD ALTA RESA: 12% ANNUO IN CORSO REGINA MARGHERITACerchi un modo per far fruttare i tuoi risparmi con un rischio minimo e un rendimento che batte qualsiasi banca?
Proponiamo in vendita, in Corso Regina Margherita 191, un locale commerciale situato su una delle arterie più dinamiche e di forte passaggio di Torino. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una rendita immediata e costante.
I NUMERI DELL'AFFARE:
Prezzo d'acquisto: € 29.000
Canone mensile percepito: € 300 circa
Rendimento Lordo Annuo: 12,4%
Stato: Già locato a referenziata attività di edicola.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Reddito Immediato: Non dovrai cercare un inquilino o ristrutturare. Inizi a percepire l'affitto dal giorno del rogito.
Posizione Strategica: Il locale si trova in un punto di altissima visibilità veicolare e pedonale, garantendo la continuità commerciale dell'attività insediata.
Basso Capitale, Alta Resa: Con soli 29.000€ — meno del costo di un box auto in molte zone di Torino — ti assicuri un'entrata mensile sicura e un immobile di proprietà.
Bene Rifugio: In un periodo di inflazione, l'immobile commerciale rimane la scelta più solida per proteggere il proprio patrimonio.

Rif: NEGOZIO - La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante locale commerciale, ubicato nel pieno centro paese, fronte Comune e chiesa, con diversi esercizi adiacenti garantendo così un ottimo passaggio pedonale e veicolare. La soluzione ricopre una superficie complessiva di circa 40 mq , impreziosito da meraviglioso soffitto a volta, ampia area di vendita, bagno e con 2 grandi vetrine fronte strada una delle quali con porta d'ingresso. Troviamo inoltre, al piano sottostante, comoda cantina sfruttabile come magazzino. La posizione è ulteriormente valorizzata dal mercato che si svolge nelle immediate vicinanze il mercoledì e il sabato, anch'esso elemento fondamentale che genera un costante incremento di flusso offrendo un' eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA' COMMERCIALE: - CENTRO PAESE - 2 GRANDI VETRINE - OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE Non perdere l’occasione di visitarla contattaci al 3757755508! Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

In vendita a Torino, in Via Cercenasco 2, immobile commerciale C/1 di circa 73 mq con due vetrine su strada — una principale con accesso diretto e una seconda più piccola — ideale per attività al dettaglio, showroom o studio professionale. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente commerciale di ampia metratura, completato da un retro con servizio igienico interno, accesso secondario da cortile e da una cantina di pertinenza. È dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore caldo/freddo, ed è libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione e conformazione, questa soluzione è interessante non solo per chi intende avviare un’attività commerciale, ma anche per chi cerca un immobile a reddito: redditività lorda potenziale oltre il 10%. La zona di Mirafiori/Lingotto – Via Cercenasco, a pochi passi da Piazza Guala e Corso Traiano, vede una presenza costante di attività commerciali e un buon passaggio pedonale e veicolare, con servizi, mezzi pubblici e collegamenti facilmente raggiungibili.

Pinerolo Centro - Via Chiappero. Negozio fronte strada di circa 142 mq completamente restaurato. Composizione: ampio locale con soffitto a botte con mattoni a vista, altro locale provvisto di attacchi di carico e scarico acqua, altro locale provvisto di attacchi acqua e attacchi per cucina, disimpegno con lavandino , due bagni (uno per disabili). Al piano interrato due locali ad uso cantina di ampia metratura. Tutti gli impianti sono stati rifatti così come i serramenti e pavimenti. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- COMPLETO DI POSTO AUTO INTERNO 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale dotato di ampia vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa con ingresso su spaziosa sala principale, due locali retro Completa la proprietà un posto auto coperto in tettoia esclusiva. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In posizione strategica e ad alta visibilità, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale (negozio) attualmente locato a inquilino con attività avviata, con contratto in essere fino al 2028, con possibilità di rinnovo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà, con usufrutto in capo all’attuale usufruttuario, il quale percepirà il canone di locazione per tutta la durata dell’usufrutto (a vita). L’acquirente, quindi, acquisisce oggi la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con prospettiva di ottenere la piena proprietà nel tempo. Formula ideale per investitori patrimoniali: Questa operazione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore commerciale riducendo l’esborso iniziale e puntando su una forte rivalutazione futura. Il negozio è già a reddito, con inquilino stabile e attività consolidata, in un contesto di domanda elevata per locali su strada. Contesto e zona L’immobile si trova in una zona urbana servita, di passaggio e con ottima esposizione commerciale. La presenza di residenze, uffici e altre attività garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La richiesta per locali commerciali ben posizionati è elevata, rendendo l’operazione particolarmente appetibile per investitori orientati al lungo periodo. Caratteristiche principali: • Proposta in vendita da Homepanda • Tipologia: Negozio / locale commerciale • Formula: Nuda proprietà • Immobile attualmente locato • Contratto di locazione in essere fino al 2028 • Possibilità di rinnovo • Usufrutto a vita in capo all’attuale usufruttuario • Canone percepito dall’usufruttuario • Elevato potenziale di rivalutazione • Ottimo ad uso investimento Per ricevere maggiori dettagli sull’operazione, sulle condizioni contrattuali e sulle prospettive di rendimento nel tempo, contatta Homepanda: offriamo consulenze dedicate a investitori e operatori patrimoniali.

Corso Francia 236 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro Pozzo Strada, Homepanda propone in vendita negozio di 45 mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina signorile di 7 piani con ascensore. L’immobile si compone di due ampi ambienti, servizio igienico e angolo cottura, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da metropolitana, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di affitto, con un canone indicativo di circa 600 € al mese, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione flessibile in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità.

Rif: Cameran3 - TORINO – CROCETTA- SAN SECONDO - Cerchi un locale commerciale da reddito a due passi da Porta Nuova? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile d’epoca di fine 800’ a pochi passi dalla stazione principale di Porta Nuova, un locale commerciale composto da sei vetrine, accessibile al pubblico con ingresso da Via Camerana, Via Magenta e interno scala, un locale sito al piano seminterrato raggiungibile direttamente dal negozio collegato internamente da una scala e un bagno con antibagno. CATEGORIA CATASTALE: C/1 L’immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6 + 6 con scadenza del primo periodo al 31/12/2029 con canone annuo pari a 12.360,00€. ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio che lo rende un’ottima soluzione da investimento. Doppia area espositiva, rispettivamente su Via Camerana e Via Magenta. Infissi in alluminio vetro singolo. Serrande manuali. Pavimentazione in cotto in tutta la superficie. Stabile senza portineria e spese condominiali pari a circa 850€ annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) IN CENTRO PAESE 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 4) LOCALE VERSATILE 5) COMPLETO DI CANTINA In centro paese, in zona di forte passaggio, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra con metratura di circa 69 mq composto al suo interno da un'ampia zona di accoglienza, retro, servizio e ripostiglio, con spazi ben distribuiti e funzionali allo svolgimento di diverse attività commerciali. Dotato di vetrina espositiva. La posizione strategica e la visibilità rendono la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Minime spese di gestione. Completo di cantina. Libero da subito. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

Rif: MCH095 - Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una struttura funzionale e ben organizzata. L’immobile si apre su una prima sala accogliente con bancone, perfetta per l’accoglienza dei clienti o per il servizio bar. A seguire si sviluppano due ampie sale da pranzo, ben distribuite e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da una comoda dispensa, garantendo praticità e ottimizzazione degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela, entrambi conformi alle normative. La soluzione dispone infine di un pratico e spazioso magazzino collegato direttamente agli ambienti principali. A valore aggiunto, un’ulteriore saletta verandata, luminosa e versatile, ideale come spazio riservato, area eventi o sala aggiuntiva per la bella stagione. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un ristorante già strutturato, con ambienti ben definiti e grande potenziale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3475174195, contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU’ MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l’acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito www.tempocasacastellamonte.it.

Rif: CH7 - SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO GIA' LOCATO? Proponiamo in vendita in Via Chiomonte, nel cuore di Borgo San Paolo, un locale commerciale sito al piano terra. La zona, caratterizzata da forte passaggio pedonale, lo rende la soluzione ideale per attività commerciali. Il locale è sito all’interno di una palazzina tranquilla, ben tenuta e ordinata, che garantisce un ambiente piacevole e professionale. La posizione strategica lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, beneficiando di un bacino d’utenza costante e variegato vista la vicinanza a Via Dante di Nanni. La zona è perfettamente servita e comoda per raggiungere facilmente il Politecnico e il centro di Torino. Attualmente l'immobile è LOCATO ad un artigiano con contratto che scade il 01/02/2028 e con canone di € 1680 annuo. Che aspetti? Chiamaci al 0110680295 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- SERRANDE MOTORIZZATE 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra fronte strada, dotato di ampia vetrina che garantisce un’eccellente esposizione. L’immobile si sviluppa internamente con ingresso su open space, ideale per diverse tipologie di attività, e retro funzionale. Completano la proprietà servizio igienico interno e cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una sede strategica per la propria attività, in un contesto ad alta affluenza pedonale e veicolare. APE: F IPE: 411,34 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in VENDITA/AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita e ampia cantina collegabile tramite scala interna (PROGETTO GIÀ PRESENTE). PER L'AFFITTO SI RICHIEDE A GARANZIA ASSICURAZIONE UCA !! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in marmo uniforme in tutto il locale e in ceramica nella cantina, controsoffitto con faretti, infissi in vetro singolo in ferro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, saracinesche manuali ed elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

PIANEZZA – AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU STATALE 24 Si propone in vendita ampio locale commerciale situato sulla Statale SS24 di Pianezza, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività grazie anche alle due ampie vetrine fronte strada. La zona, ben collegata e comoda ai principali servizi, rappresenta una soluzione interessante sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e per la possibilità di essere suddiviso in due unità commerciali completamente indipendenti, realizzando così due negozi separati, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile sia per chi necessita di due spazi distinti per attività differenti. Internamente il locale dispone di bagno nel retro, balcone con affaccio sul cortile interno e cantina di pertinenza, comoda come deposito o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alla posizione sulla direttrice principale di collegamento tra Torino e la zona ovest, l'immobile gode di ottima accessibilità e di una costante visibilità quotidiana. Inoltre, se interessati è possibile acquistare l'attività di autoricambi presente nel locale, un'attività con oltre 40 anni di esperienza e una clientela consolidata. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

In via Capelli a Torino, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 36 mq, situato al piano terra di uno stabile ordinato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, un disimpegno e un bagno con porta che si affaccia sul cortile interno del fabbricato. La presenza della vetrina garantisce un’ottima visibilità, rendendo questo spazio ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o artigiani. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua versatilità: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso, trasformandolo in un ufficio moderno o in un appartamento – ad esempio un bilocale, perfetto per single, studenti o da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto privato di 14 mq. La posizione è strategica: via Capelli è una traversa ben collegata, vicina a numerose attività commerciali, scuole e servizi, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Che tu stia cercando una soluzione per aprire la tua attività, per lavorare in autonomia o per realizzare un piccolo appartamento in una zona ben servita di Torino, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio dalle mille possibilità.

Rif: AGNE309 - In una zona strategica e altamente visibile, Tempocasa propone in vendita i muri di un ampio locale commerciale di 98 mq, ideale come investimento. Situato in C.so Agnelli, nel cuore del quartiere Santa Rita, l’immobile gode di un’eccellente esposizione grazie a due vetrine su C.so Agnelli e due su Via Fratelli Carando, che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. Le vetrine sono dotate di insegne a LED a messaggio variabile, gestibili in autonomia. Internamente il locale si presenta ben distribuito e spazioso, con riscaldamento autonomo bi-zona (Zona 1 e Zona 2). Completa la proprietà la presenza di due cantine di pertinenza, entrambe allestite. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’elevato passaggio pedonale e veicolare assicura un’ottima attrattività commerciale. La vicinanza a importanti poli di interesse come lo Stadio Grande Torino, l’Inalpi Arena, il Palazzetto della Piscina, il circolo di Tennis sul lato opposto di C.so Agnelli e la scuola media Antonelli garantisce un flusso costante di persone durante tutto l’anno, soprattutto in occasione delle numerose manifestazioni sportive e non. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA ZONA AD ALTO AFFLUSSO CONTINUO OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione Virtual Tour potrai esplorare l’immobile in 3D e rilevare comodamente le misure interne.

Ristorante con abitazione privata in zona Val Pellice In una storica borgata proponiamo in vendita un ristorante con attività ben avviata da oltre vent'anni, un locale caratteristico di pietra e legno, circondato da un parco secolare, situato in una splendida posizione panoramica nella Val Pellice. La proprietà comprende anche un'ampia abitazione privata su due piani. Caratteristiche principali: Ristorante ben avviato: Attività consolidata, con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Completa di tutti i macchinari e arredamenti professionali per il servizio. La casa si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare due ampi alloggi con ingressi indipendenti, ottimizzando così lo spazio e aumentando le potenzialità dell'investimento per soluzioni abitative o turistiche. Spazio esterno: Grande area all'aperto con piscina, perfetta per eventi estivi, ricevimenti o momenti di relax. Possibilità di modifica dell'utilizzo: La proprietà offre molteplici possibilità di trasformazione, per chi desidera intraprendere una nuova attività o cambiarne la destinazione d'uso, rendendola versatile anche per altre iniziative imprenditoriali. Zona tranquilla e panoramica: Situato in una posizione strategica nella Val Pellice, un'area famosa per la sua bellezza naturale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Superficie ristorante: Ampia sala interna con una capienza ottimale per eventi e cene, con cucina professionale ben attrezzata. Esterni: Parcheggio privato con 4 posti auto coperti, ampio giardino di 1.500 mq edificabile, terrazza, cortile con dehors e area relax con piscina. Attività già avviata: Ristorante con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Prezzo competitivo: Trattativa riservata, ottima opportunità di investimento per chi vuole entrare nel settore della ristorazione o ampliarlo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SCHEMA RIASSUNTIVO – EDIFICIO STORICO MULTIUSO (Primi '900) Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504
IDEALE PER CLINICA, RSA, RICOVERO, SEDE BANCA, SEDE DITTA, SHOWROOM, CENTRO ESETICO, ATELIER, ESPOSIZIONI DI PREGIO ETC....

Posizione centrale e prestigiosa.
Piano Interrato
Cantina storica in mattoni e tavelle
→ ideale per vini, archivio, magazzino grazie alla naturale stabilità termo‑igrometrica.
Piano Terreno
Magazzino: 59 mq (C/02)
Due negozi fronte strada con WC e retro: 111 mq totali (C/01)Vetrine su Via Broglia già strutturate.
Corte interna comune a ferro di cavallo.