Negozi in vendita in provincia di Bologna Pag. 5

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all’elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L’altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d’uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l’immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

GAGGIO MONTANO - In posizione strategica nel paese di Marano, nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di utenze autonome, garantendo una gestione indipendente e contenuta dei costi. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come i climatizzatori di ultima generazione, che assicurano comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo serrande elettriche, che offrono praticità e sicurezza, e un efficiente impianto di allarme già installato. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi ampi e già pronti all’uso. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via Andrea del Verrocchio, in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. L’immobile si trova al piano terra e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 20 mq. La vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità commerciale e un’adeguata luminosità naturale all’interno del locale. L’immobile è sprovvisto di servizio igienico ed è predisposto per l’installazione degli impianti di riscaldamento e climatizzazione, offrendo così la possibilità di realizzare un ambiente su misura in base alle proprie necessità. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in Via Andrea del Verrocchio, a Bologna, l’immobile si inserisce in un contesto urbano attivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, servizi e abitazioni. La zona è caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, rendendola adatta allo sviluppo di attività a contatto con il pubblico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 0519993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 28 mq situato in Via Andrea del Verrocchio, in posizione strategica e di buona visibilità. L’immobile, posto al piano terra, si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione che ha incluso anche la realizzazione di un pratico soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 28 mq, suddivisa in 20 mq al piano terra e un soppalco di circa 8 mq, ideale come spazio accessorio. Il negozio è dotato di una vetrina fronte strada, che assicura luminosità e visibilità commerciale. Completa la proprietà la presenza di un bagno e di impianti già installati, tra cui impianto elettrico, riscaldamento e sistema di climatizzazione UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Andrea del Verrocchio, a Bologna, in una zona dinamica caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, servizi e contesto residenziale Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Castel San Pietro Terme – Ampio showroom di 225 mq in classe energetica A3
Proponiamo in vendita luminoso showroom di circa 225 mq, situato al primo piano di un edificio indipendente composto da un unico livello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è attualmente suddiviso in 8 locali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse destinazioni: showroom espositivo, attività commerciali, studi professionali, sedi direzionali o spazi operativi per aziende.
La proprietà è dotata complessivamente di 4 servizi igienici, offrendo funzionalità e comfort sia per il personale che per eventuali clienti o collaboratori.
Grazie alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e garantiscono ottima visibilità e rappresentatività, elementi fondamentali per attività espositive o professionali.
Dal punto di vista energetico, l'immobile si presenta in classe energetica A3 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, che consente una gestione molto efficiente dei consumi e rende l'immobile quasi autosufficiente dal punto di vista energetico, con importanti vantaggi sui costi di gestione.
All'interno dell'immobile è presente inoltre una zona dedicata al ristoro e al relax, pensata per offrire comfort a professionisti e collaboratori.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due bagni dotati di impianto bagno turco, soluzione ideale sia per attività legate al benessere, centri estetici o studi professionali, sia per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro impegnativa.
Posizione strategica
L'immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici e beneficia della presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Superficie: 225 mq
Locali: 8
Bagni: 4 (di cui 2 dotati di bagno turco)
Classe energetica: A3
Impianto fotovoltaico: 12 kW
Posti auto: disponibili 2 posti auto coperti acquistabili separatamente
Disponibilità: libero al rogito
L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, ideale per professionisti o aziende che necessitano di un punto di appoggio temporaneo, utilizzabile sia come studio operativo sia come breve residenza di servizio, grazie alla presenza degli spazi dedicati al ristoro e al relax.
Per maggiori informazioni o per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile, vi invitiamo a rispondere direttamente a questo annuncio inviando la vostra richiesta: sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato in posizione strategica a Imola, in Via Emilia, caratterizzato da ampie metrature e buona visibilità grazie alle vetrine su strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq: circa 180 mq al piano superiore e circa 60 mq al piano inferiore. Attualmente gli spazi interni sono organizzati tramite pareti in cartongesso e che suddividono gli ambienti, offrendo funzionalità immediata per attività commerciali già strutturate; tuttavia, è possibile ripensare completamente la distribuzione interna e realizzare un ampio open space in base alle proprie esigenze. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, un bagno dedicato ai dipendenti, impianto elettrico già presente e caldaia. All’interno dell’immobile è inoltre presente un ascensore, elemento che facilita l’accessibilità tra i livelli. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato lungo Via Emilia, una delle principali arterie di Imola, caratterizzata da elevato passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo così un’ottima esposizione commerciale. La zona è ben servita, con presenza di numerose attività, servizi e parcheggi nelle vicinanze, rendendolo ideale per diverse tipologie di business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Locale commerciale in vendita – Via XXI Aprile 9E, quartiere Saragozza Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via XXI Aprile 9E, nel rinomato e vivace quartiere Saragozza, una delle zone più apprezzate della città per la presenza di attività commerciali, servizi e forte passaggio pedonale. L’immobile, attualmente locato e adibito ad attività di bar, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio vano principale di circa 75 mq, ideale come area accoglienza clienti e somministrazione, oltre a un ulteriore vano utilizzato per la preparazione di pietanze. Piano interrato: ambiente spazioso attualmente adibito ad area giochi, oltre a doppi servizi e ripostiglio. La posizione in Via XXI Aprile, strada inserita nel contesto dinamico del quartiere Saragozza, garantisce buona visibilità e presenza costante di residenti e frequentatori della zona, rendendo il locale particolarmente interessante per attività di somministrazione e commercio. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 140 mq, già utilizzato come pub e idoneo alla somministrazione di alimenti e bevande (categoria SUE-SUAP E8 confermato il 12 Febbraio 2026). Il locale dispone di canna fumaria, circa 75-80 posti complessivi e possibilità di dehors, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione o pub. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio presenta una vetrina fronte strada e due ingressi, elementi che garantiscono visibilità e funzionalità nella gestione degli spazi. Internamente l’immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a riscaldamento e condizionamento autonomi. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto per attività di ristorazione. Il locale dispone inoltre di due servizi igienici, uno per i dipendenti e uno per la clientela a norma per persone con disabilità. La metratura e la disposizione interna permettono una buona organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare facilmente il locale a diversi format di somministrazione. L’immobile rientra tra quelli che possono beneficiare delle agevolazioni previste dal Bando Vetrine del Comune di Bologna, iniziativa che mette a disposizione contributi pubblici destinati alla riapertura e valorizzazione di attività commerciali all’interno di edifici storici del centro città. L'immobile è proposto anche in locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Goito, in una zona centrale e molto frequentata, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi locali, attività commerciali e servizi. La posizione nel centro storico lo rende particolarmente interessante per attività di ristorazione e intrattenimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: San Donnino, via San Donato. Posizione di passaggio adiacente al capolinea del tram (anno 2026). Proponiamo la vendita di un ampio negozio/ufficio totalmente e finemente ristrutturato. Libero, la proprietà si compone di: ingresso, ampio locale open space con 3 vetrine fronte strada, 2 bagni, magazzino sottostante collegato al locale e cantina. Il locale può essere venduto arredato Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA. Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

NEGOZIO – VIA XXI APRILE, QUARTIERE SARAGOZZA In Bologna, nel cuore del rinomato quartiere Saragozza, proponiamo in vendita un negozio di 45 mq situato in Via XXI Aprile 9/D, una delle arterie più importanti e frequentate della zona. Il locale, in buono stato, è libero da subito e si sviluppa su un unico ambiente facilmente divisibile in due spazi distinti, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Dispone di vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, bagno interno, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. La posizione è strategica: Via XXI Aprile è una strada di forte passaggio, ben collegata al centro storico e inserita in un contesto residenziale signorile e vivace, con numerose attività commerciali, servizi e ottima facilità di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca visibilità e un contesto di qualità in una delle zone più richieste della città. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

In pieno Centro Storico, locale commerciale così composto: negozio con retrostante laboratorio, wc e ripostiglio esterni.
Sono in vendita solo i muri, non l'attività commerciale.
L'immobile è locato a clienti referenziati. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza.
La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa.
Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo.
La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.
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Negozio locato – Ottimo investimento nel quartiere Saragozza Nel rinomato quartiere Saragozza, e più precisamente in Via XXI Aprile, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq complessivi, in ottimo stato manutentivo, ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da due vani ben distribuiti: -vano principale fronte strada di circa 34 mq, -vano retro adibito ad archivio/magazzino di circa 14 mq, oltre a bagno e antibagno. Il negozio è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, con buona visibilità e passaggio. La posizione strategica nel quartiere Saragozza, una delle zone più apprezzate di Bologna, rende questa proposta una soluzione di investimento solida, con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Locale commerciale in vendita Via Saragozza 225/E In una delle vie più prestigiose e ad alto passaggio di Bologna, proponiamo in vendita locale commerciale di 97 mq situato in Via Saragozza 225/E, contesto di grande visibilità, forte presenza residenziale e costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile, attualmente locato con canone di € 1.800 mensili, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito. Composizione: -Piano terra: -area somministrazione con posti a sedere interni -possibilità di tavoli esterni -cucina di generose dimensioni, funzionale e ben organizzata -bagno predisposto Piano superiore: -deposito -spogliatoio -disimpegno -magazzino Punti di forza: -Posizione strategica in Via Saragozza, asse di collegamento tra centro storico e zone residenziali di pregio -Zona servitissima da negozi, scuole, mezzi pubblici e attività consolidate -Ideale per attività di ristorazione o somministrazione -Redditività immediata grazie alla locazione in essere -Contesto urbano di forte appeal commerciale Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste di Bologna o per chi desidera un locale pronto all’uso in una posizione di assoluto valore. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Via Fondazza, negozio A REDDITO di mq.90 e cosi attualmente disposto: ingresso su zona bar, sala ristorazione, laboratorio, bagno, deposito e corte esclusiva. Al piano interrato, collegato con scala interna, si accede a un vano deposito con anti bagno e bagno. Una vetrina fronte strada, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Classe energetica C ipe 718,55 kwh/mq/annuo. Il negozio è attualmente affittato a reddito con un contratto di 6 anni con prima scadenza ad fine Febbraio 2027, a un canone mensile di € 1.200. Richiesta per l'acquisto dei muri € 290.000 rif. BO 927.

Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela. L’immobile si compone di: • 300 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada, • 126 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni. Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti. Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale.

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozio / ufficio su due livelli estremamente luminoso idoneo a varie attività, facile possibilità di parcheggio, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibile.

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozi / Uffici catastalmente due immobili collegabili di 197 mq. l'uno, idonei a varie attività, su due livelli estremamente luminosi , facile possibilità di parcheggio, dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibili.

L'Immobiliare San Matteo propone in VENDITA due negozi adiacenti situati in Piazza Fratelli Cervi, in pieno centro al paese. Le due unità vengono vendute nello stato attuale, ma grazie alla loro disposizione affiancata possono essere facilmente unificate, ottenendo un unico negozio di dimensioni maggiori, ideale per diverse tipologie di attività. CARATTERISTICHE: - Due locali commerciali affiancati, entrambi al piano terra - Doppia vetrina fronte piazza, con ottima visibilità e passaggio - Possibilità di fusione per creare un unico spazio più ampio - Spazi interni personalizzabili - Presenza di servizio e retro Riferimento immobile: V_3094 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Rif: L089 - MOLINELLA CENTRO. Direttamente sul corso principale del Paese, vicino ad altre attività, proponiamo in vendita un locale commerciale sito interamente al piano terra dotato di due vetrine fronte strada e composto da ampio ambiente principale, un retro negozio utilizzabile come magazzino, doppio servizio e ripostiglio. Infissi principali sostituiti di recente e cancelletti di sicurezza. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

VIA CASTIGLIONE (NEGOZI - PORTA CASTIGLIONE - GIA RDINI MARGHERITA) Proponiamo in vendita due negozi in una delle vie più prestigiose e trafficate di Bologna. Via Castiglione, immediatamente a ridosso della Porta e quindi comodamente accessibili dal centro e dai viali. I negozi sono nuovi da impresa e sono inseriti in un elegante stabile. La zona gode di un flusso costante di clienti e visibilità eccellente. Referente Sofia Stramenga 051431895 Disclamer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy, l’indirizzo dell’immobile potrebbe non corrispondere a quello pubblicizzato. Alcune inserzioni potrebbero mostrare rendering che non rappresentano fedelmente la proprietà, ma sono a scopo illustrativo. Contattare l'agenzia per maggiori informazioni. Agenzia immobiliare a Bologna. Compra, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e in affitto. Contattaci al 051431895 o visita il nostro sito realkasa.it

LOCALE COMMERCIALE-SARAGOZZA PROPONIAMO IN VENDITA LE MURA DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DI 100 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE AVVIATISSIMO E MOLTO CONOSCIUTO, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' AFFASCINANTI E FREQUENTATE DI BOLOGNA, CARATTERIZZATA DA UN FORTE PASSAGGIO PEDONALE, ELEVATA VISIBILITA' E CONTESTO SIGNORILE. Il locale si trova in Saragozza, quartiere elegante e di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a due passi dalla storica salita per San Luca che garantisce flussi turistici costanti e una clientela variegata tra residenti, sportivi, turisti e professionisti. La superficie interna di 100mq comprende la sala, il bagno a norma per il pubblico, la cucina attrezzata e funzionale, al piano superiore lo spogliatoio per il personale, un altro locale e un piccolo magazzino. L'area tavoli esterna sotto il portico storico rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo riparo naturale e atmosfera tipicamente bolognese, senza necessità di strutture fisse o coperture aggiuntive. Ideale per chi desidera offrire un servizio all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando la bellezza e la funzionalità dell'architettura storica della zona. OTTIMA RENDITA ATTUALMENTE LOCATO A 1.800 MENSILI. MURA DEL RISTORANTE IN VENDITA AL PREZZO DI 250.000 ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA CON UN'AGGIUNTA DI 100.000 SI TRATTA DI UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL SETTORE DELLA RISTORAZIONE, CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISIRE SIA L'IMMOBILE CHE L'ATTIVITA' GIA AVVIATA. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

PORTA LAME ADIACENZE- VIA CASARINI
IMMOBILE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO - 174 MQ - OTTIMA REDDITIVITÀ

È ora disponibile per l'acquisto un immobile ad uso commerciale (negozio) di mq 174.

CONTESTO:
L'immobile è ubicato nelle adiacenze di Porta Lame, in via Casarini, in una zona residenziale e commerciale di buon livello.

CONDIZIONI INTERNE:
- L'immobile è ora condotto in locazione con cura e diligenza dagli inquilini con rapporto di locazione consolidato e assolutamente affidabile;
- Il riscaldamento è autonomo;
- Gli impianti sono a norma.

REDDITIVITÀ:
L'acquisto di questo immobile rappresenta per l'acquirente un investimento davvero oculato e redditizio in quanto la redditività attuale è pari all'8% annuo.


Classe energetica "E".
Rif. CE173
Valore dell'immobile € 220.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580 , mail: g.terenzi@bolognacentro.com

Via Enrico Mattei: locali commerciali con ottima e sicura redditività, occupato da solido ed affidabile conduttore da lunga data, composti da 105 mq al piano terra, cantina al piano interrato collegata internamente di 20 mq, magazzino al piano interrato anch'esso collegato internamente di 135 mq con possibilità di carico e scarico diretto dall'esterno. Locali ben tenuti ottimi per un investimento sicuro e duraturo, la posizione è ben visibile dal trafficato incrocio sulla San Vitale ed è adiacente alla zona artigianale/industriale Roveri con alto afflusso di numerosi mezzi commerciali e di clientela privata. Ulteriori informazioni in ufficio. (APE G 354) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

In posizione strategica, al primo piano di un edificio con destinazione commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale di circa 204 mq in Via Giuseppe Di Vittorio 3/19 – Castel Maggiore (BO). L’immobile, attualmente accatastato come negozio, si presenta in ottimo stato e si compone di: - Ampia reception all’ingresso, - 4 sale di diverse dimensioni con altezze variabili tra 2,80 m e 2,92 m, - Zona minibar, - 3 bagni con antibagno, - Locale deposito, - Disimpegni funzionali agli spazi. La configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, con possibilità di cambio d’uso a direzionale, ideale per studi professionali, centri medici, servizi alla persona o attività formative. Classe energetica C – EP gl,nren 208,97 kWh/m² anno Ottimamente collegato al centro di Bologna e alle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In zona semiperiferica del Comune di Minerbio (BO), in via Savena Superiore n°19, inserito in un complesso commerciale si vende un locale commerciale al piano terra (subalterno 12), composto da area vendita, wc, un deposito, un anti w.c. ed un secondo w.c. Il negozio dispone di impianto idrico, elettrico e riscaldamento autonomo oltre che impianto di raffrescamento estivo garantito da pompa di calore ad inverter. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici e/o a uso pubblico esterni a raso ed in copertura nel centro commerciale. Il bene è situato a circa 1,6 km dal centro di Minerbio Superficie commerciale negozio subalterno 12: 60,00 mq Classe energetica subalterno 12: “B” Indice di Prestazione Energetica 132.38 kWh/mq anno