Negozi in vendita a Castel San Pietro Terme

Castel San Pietro Terme – Ampio showroom di 225 mq in classe energetica A3
Proponiamo in vendita luminoso showroom di circa 225 mq, situato al primo piano di un edificio indipendente composto da un unico livello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è attualmente suddiviso in 8 locali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse destinazioni: showroom espositivo, attività commerciali, studi professionali, sedi direzionali o spazi operativi per aziende.
La proprietà è dotata complessivamente di 4 servizi igienici, offrendo funzionalità e comfort sia per il personale che per eventuali clienti o collaboratori.
Grazie alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e garantiscono ottima visibilità e rappresentatività, elementi fondamentali per attività espositive o professionali.
Dal punto di vista energetico, l'immobile si presenta in classe energetica A3 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, che consente una gestione molto efficiente dei consumi e rende l'immobile quasi autosufficiente dal punto di vista energetico, con importanti vantaggi sui costi di gestione.
All'interno dell'immobile è presente inoltre una zona dedicata al ristoro e al relax, pensata per offrire comfort a professionisti e collaboratori.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due bagni dotati di impianto bagno turco, soluzione ideale sia per attività legate al benessere, centri estetici o studi professionali, sia per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro impegnativa.
Posizione strategica
L'immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici e beneficia della presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Superficie: 225 mq
Locali: 8
Bagni: 4 (di cui 2 dotati di bagno turco)
Classe energetica: A3
Impianto fotovoltaico: 12 kW
Posti auto: disponibili 2 posti auto coperti acquistabili separatamente
Disponibilità: libero al rogito
L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, ideale per professionisti o aziende che necessitano di un punto di appoggio temporaneo, utilizzabile sia come studio operativo sia come breve residenza di servizio, grazie alla presenza degli spazi dedicati al ristoro e al relax.
Per maggiori informazioni o per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile, vi invitiamo a rispondere direttamente a questo annuncio inviando la vostra richiesta: sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Codice: CMV/07/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese centro - Negozio Locale commerciale a reddito – ottimo investimento

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 250 mq situato al piano terra di un fabbricato posizionato in zona strategica a ridosso della Via Emilia, nel comune di Castel San Pietro Terme (BO).
L’immobile gode di ottima visibilità e facile accessibilità, grazie alla presenza di un ampio parcheggio antistante dotato anche di colonnina per la ricarica degli autoveicoli ,ideale per la clientela. La posizione, in una delle principali arterie di collegamento tra Bologna e Imola, garantisce un elevato flusso di passaggio e un contesto commerciale dinamico.
Attualmente locato ad un primario istituto di credito, l’immobile assicura una rendita annua di € 25.200, corrispondente ad un contratto di locazione stabile e garantito, che rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 250 mq

Piano: terra, con accesso diretto dalla strada

Posizione ad alta visibilità sulla Via Emilia

Ampia area parcheggio disponibile

Conduttore di primaria affidabilità (istituto di credito)

Redditività annua: € 25.200 pari al 6 % lorda

Investimento ideale per chi desidera un bene a reddito con rendimento sicuro, in una zona di grande interesse commerciale e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Ulteriori dettagli e documentazione disponibili in agenzia previo appuntamento.” € 435.000 tratt.

Castel San Pietro Terme: In posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di Castel San Pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. Il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla Via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. Il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. Richiesta economica: Euro 190.000

Castel San Pietro Terme Centro Storico In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio negozio con annesso laboratorio, ideale per molteplici attività commerciali e artigianali. L immobile, di 179 mq complessivi, si compone di:Zona vendita di 64 mq con vetrina fronte strada, dotata di aria condizionata Ampio laboratorio/magazzino di 106 mq, finestrato e dotato di canna fumaria Cantina di 58 mq collegata internamente tramite comoda scala Magazzino secondario con accesso autonomo da via laterale, perfetto per il carico/scarico merci Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti nel cuore del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. rif . 02m054 euro 198.000 Classe energetica in corso di defnizione

Bar tabacchi in Comune di Castel San Pietro Terme, posizione di passaggio, locale ristrutturato, bar tavola fredda insalate e primi piatti, 24 posti interni e 50 esterni su suolo privato, aggi tabaccheria praticamente solo tabacco circa 20.000 bar incasso oltre 1000 euro al giorno, locazione euro 1.200 mese, locale chiuso sera alle 21, giorno di riposo il lunedì. Rif. BT411 Richiesta Euro 100.000 più dilazioni.