Codice: UQV/26/28 - Vendesi - Budrio Paese - Spazio commerciale in posizione di grande passaggio e visibilità, di circa 80 mq, attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. Situato nella zona Conad, una delle aree più dinamiche e frequentate di Budrio, l’immobile gode di un’ottima esposizione e di un flusso costante di clientela, rendendolo una soluzione ideale per chi punta su un investimento sicuro. Le quattro ampie vetrine rappresentano un valore aggiunto, garantendo luminosità e una visibilità eccellente, elementi essenziali per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale. La posizione è estremamente vantaggiosa, con il centro di Budrio a pochi passi e collegamenti rapidi ai principali mezzi di trasporto. Un ulteriore punto di forza è la disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per agevolare l’accesso alla clientela e agli operatori. Inoltre, l’area circostante è curata e costantemente mantenuta, creando un ambiente ordinato e accogliente, ideale per attrarre e fidelizzare il pubblico. Opportunità da non perdere per chi cerca un investimento garantito e redditizio ( pari al 7,4% lordo annuo), in una zona in continua crescita, dove visibilità, comodità e potenzialità si uniscono in un contesto commerciale di grande valore. € 105.000 Tratt.
