Locali commerciali in vendita a Budrio

Immersa nella tranquillità della campagna di Budrio, in Via San Zenone, proponiamo in vendita una splendida tenuta che si estende su un lotto di 1,5 ettari. La proprietà è un vero paradiso naturale: il terreno ospita una vigna curata, diversi alberi da frutto e un suggestivo laghetto artificiale, creando un'atmosfera di assoluta serenità. L’area padronale è completamente recintata e accessibile tramite un cancello privato. Gli spazi esterni sono impreziositi da un accogliente pergolato con fontana, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto bucolico e ricercato. L'immobile, accatastato come D10, fabbricato per funzioni produttive agricole, si sviluppa su una superfice commerciale di 210 mq. Il cuore della struttura è composto da un'ampia sala pranzo servita da una cucina professionale, una zona angolo bar e un vano dispensa/ingresso. La parte funzionale include un generoso ricovero attrezzi, spogliatoio e bagni a norma , oltre a una zona tecnica e disimpegni. Caratterizzato da suggestivi doppi volumi sulla zona sottostante, il piano superiore ospita un'area soppalcata e un sottotetto non praticabile, ideali come isolamento termico e spazi tecnici. La presenza di due canne fumarie (cucina e grill a legna) sottolinea la vocazione per l'attività agrituristica. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento: cappotto termico esterno, tetto rifatto e coibentato con linea vita. Gli infissi sono in PVC con inferriate e l'intera proprietà è protetta da un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo tramite serbatoio GPL esterno. Completano la soluzione un magazzino separato di circa 20 mq e impianti a norma. Via San Zenone si trova nella suggestiva campagna di Budrio, immersa in un contesto agricolo di assoluta quiete e privacy. Pur godendo della massima tranquillità garantita dai suoi 1,5 ettari di terreno, la posizione assicura rapidi collegamenti con Bologna tramite la vicina Strada Provinciale San Vitale. Il territorio è servito dalle stazioni ferroviarie di Budrio e dalle linee bus TPER, che garantiscono un accesso agevole al centro cittadino e alla rete autostradale (Bologna-Interporto). La zona rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino rurale e la vicinanza strategica ai principali poli urbani e commerciali della provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Capannone commerciale con ampia area cortiliva Proponiamo in vendita un capannone a destinazione commerciale di circa 405 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi interni. L'immobile si trova in una posizione strategica a Mezzolara di Budrio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità grazie all'affaccio su un importante incrocio stradale. La proprietà è completata da un'ampia area cortiliva, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio, movimentazione dei mezzi o come spazio di servizio per l'attività. Attualmente l'immobile ospita un'attività di commercio all'ingrosso, ma, grazie alla sua configurazione e alla posizione, si presta a molteplici destinazioni d'uso. È particolarmente adatto per attività di commercio ortofrutticolo, esposizione e vendita di autoveicoli, showroom, deposito, logistica leggera e altre attività commerciali. Le caratteristiche dell'immobile e il suo potenziale di utilizzo lo rendono interessante sia per chi desidera insediare la propria attività, sia come investimento o in ottica di una futura riqualificazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: COM04 - ZONA: Budrio - Via Visita, campagna di Vedrana. Siamo in piena zona agricola ma al contempo facile da raggiungere in quanto molto vicino alla via S.Salvatore che porta direttamente alla Trasversale di Pianura IMMOBILE: Magazzino agricolo di 315 mq totali con 1100 mq di corte privata e ingresso indipendente. L'immobile ha avuto nel corso del tempo un consolidamento e in una parte è stata realizzata una gettata dimensionata per reggere un'eventuale costruzione di una sopraelevazione.

Porzione di fabbricato produttivo, posto al piano terra e primo, ad uso magazzino (catastalmente censito in categoria C/2). L'immobile sito nel Comune di Budrio, a 8 km dalla tangenziale di Bologna, è posizionato all'interno di un complesso misto produttivo e direzionale. Esternamente ed internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Si sviluppa al piano terra per circa 200mq con deposito di altezza variabile (da 5,60a 7,60m) ed ufficio con servizi mentre al primo piano è presente un piccolo archivio ed uno spogliatoio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Indipendenza totale: Nessuna spesa comune o condominiale. Spazio versatile: Ideale per rimessaggio camper, trattori, macchine agricole o come magazzino merci per la tua attività. Rapporto spazio/prezzo: Un'alternativa decisamente più vantaggiosa e spaziosa rispetto ai classici garage o capannoni industriali. Proponiamo in vendita un fienile indipendente disposto su due livelli, caratterizzato da ampie metrature e generose altezze interne. La struttura è la soluzione ideale per artigiani, ditte edili, agricoltori o privati che necessitano di spazio extra. Piano Terra e Primo Piano: Gli ampi volumi verticali e la disposizione su due piani consentono di ottimizzare lo spazio, separando ad esempio l'area per i macchinari pesanti dal deposito di attrezzature più leggere o merci. Terreno Annesso Esclusivo: Di pertinenza dell'immobile c'è un ampio terreno privato. Questo spazio esterno è perfetto come area di manovra, per il parcheggio di veicoli commerciali, per il carico/scarico merci o come deposito a cielo aperto per materiali resistenti alle intemperie. L'immobile è situato a Mezzolara di Budrio, precisamente in Via Ronchi. Una posizione eccezionale per chi cerca uno spazio logistico o di stoccaggio nella prima campagna bolognese, senza rinunciare alla vicinanza delle grandi vie di comunicazione. Rif. 1522-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore della località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile un ufficio in vendita che offre una soluzione pratica per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 40 mq, l'immobile è suddiviso in due locali ben organizzati, ideali per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. La presenza di un bagno privato aggiunge comodità e praticità all'ufficio. L'aria condizionata garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno, permettendo di lavorare in un ambiente sempre piacevole. La posizione strategica a Mezzolara offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo ufficio una scelta interessante per chi cerca una base operativa efficiente e ben collegata. Ottimo investimento, possibilità di fare cambio d'uso ad abitativo. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al piano terra, di mq 100 circa, composto da due locali, archivio, due antibagni e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile gode di buone finiture ed è attualmente occupato a reddito con contratto commerciale 6 + 6 con seconda scadenza il 31/01/2026 ad € 6.000,00/anno oltre Iva 22%. Richiesta: Euro 107.000

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al primo ed ultimo piano, di mq 75 circa, composto da tre locali, spogliatoio, antibagno e bagno. L’immobile gode di ottime finiture. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito Richiesta: Euro 90.000

Codice: UQV/26/28 - Vendesi - Budrio Paese - Spazio commerciale in posizione di grande passaggio e visibilità, di circa 80 mq, attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. Situato nella zona Conad, una delle aree più dinamiche e frequentate di Budrio, l’immobile gode di un’ottima esposizione e di un flusso costante di clientela, rendendolo una soluzione ideale per chi punta su un investimento sicuro. Le quattro ampie vetrine rappresentano un valore aggiunto, garantendo luminosità e una visibilità eccellente, elementi essenziali per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale. La posizione è estremamente vantaggiosa, con il centro di Budrio a pochi passi e collegamenti rapidi ai principali mezzi di trasporto. Un ulteriore punto di forza è la disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per agevolare l’accesso alla clientela e agli operatori. Inoltre, l’area circostante è curata e costantemente mantenuta, creando un ambiente ordinato e accogliente, ideale per attrarre e fidelizzare il pubblico. Opportunità da non perdere per chi cerca un investimento garantito e redditizio ( pari al 7,4% lordo annuo), in una zona in continua crescita, dove visibilità, comodità e potenzialità si uniscono in un contesto commerciale di grande valore. € 105.000 Tratt.

Budrio: In posizione centrale all'interno di un contesto con diverse attività commerciali, sia negozi che uffici, disponibile ufficio al piano terra di circa 70 mq, attualmente locato. L'ufficio è composto da un ambiente principale più grande e in fondo troviamo le due porte che conducono rispettivamente al bagno e ad un altro ambiente utilizzabile anche come archivio. L'immobile può essere tramutato in abitativo ideale per creare un appartamentino per persone che hanno necessità di un immobile al piano terra in posizione centrale. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale di 237 mq disposto su due livelli: piano terra: ingresso, deposito e bagno; piano primo: archivio, spogliatoio, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è attualmente occupato a reddito con contratto commerciale 6 + 6 con prossima scadenza il 31/01/2030 ad Euro 10.800,00 annui oltre Iva 22%. Richiesta: Euro 145.000

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al primo ed ultimo piano, di mq 50, con ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile gode di ottime finiture ed è attualmente occupato a reddito con contratto commerciale 6 + 6 con prima scadenza il 05/06/2027 ad Euro 4.200,00 annui oltre Iva 22% Richiesta: Euro 65.000

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al piano terra, di mq 70, con archivio e servizio, in buone condizioni d’uso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Richiesta: Euro 75.000

RIF. 367828 - USO INVESTIMENTO ufficio con contratto di locazione per i prossimi 3 anni. Vendesi ufficio in via Guizzardi a Budrio, Bologna al 2º ed ultimo piano. Parzialmente arredato, con licenza comunale come ufficio di qualsivoglia genere. Prezzo € 170.000. Prenota subito una visita ! sfbc

Budrio zona coop: In zona sia residenziale che commerciale, con ampia possibilità di parcheggio, disponibile locale commerciale al piano terra attualmente libero. Negozio di 70 mq con quattro accessi oltre a quello principale dotato di una parte di vetrina. disimpegno che conduce ad uno spazioso ripostiglio e bagno. Disponibile anche in locazione. Fissa un appuntamento per visionare l' immobili chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

ID 3745 - VIA MORI N. 6, BUDRIO (BO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare srl propone in VENDITA: porzione di immobile (di circa 690 mq commerciali) facente parte di un più ampio complesso ad uso commerciale (denominato “La Torre”) sito nella zona produttiva del comune, a pochi chilometri da Bologna ed a 10 km dall'Autostrada A14 Bologna-Taranto. L'unità sita al piano primo presenta una pianta di forma rettangolare ed è raggiungibile tramite vano scale comune con ascensore, è adibita a palestra e si compone di ingresso, doppio spogliatoio con zona docce, bar, area pesi ed un locale adibito alle attività, per una superficie totale di 690 mq. All' esterno della struttura è presente ampia zona parcheggi comune a tutte le attività dello stabile. Per maggiori informazioni inviare una mail all’indirizzo: remarketing.re@finint.com

Magazzino a Buddrio


Cerchi un Capannone che puoi sfruttare come magazzino per la tua merce?


Ti proponiamo questo magnifico Capannone di 220mq in Via Mori a Budrio.


La soluzione esternamente ed internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Si sviluppa al piano terra per circa 200mq con deposito di altezza variabile (da 5,60a 7,60m) ed ufficio con servizi mentre al primo piano è presente un piccolo archivio ed uno spogliatoio.


Se desideri avere altre informazioni non esitarci a contattarci al 350 186 4172

capannone semi indipendente di mq 1750 circa. Altezza mt 4. Area cortiliva privata sui 3 lati, con accessi carrai.