Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 5

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO INGRESSO 2) ARIA CONDIZIONATA 3) BAGNO FINESTRATO 4) TETTO E FACCIATA RINNOVATE DI RECENTE 5) A 250 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Corso Tassoni, a 250 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e a 1 km dalla stazione della metropolitana "Bernini", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno rinnovato di recente LA FACCIATA e il TETTO. La soluzione è composta da: ingresso su primo ambiente con VETRINA su strada, retro con SECONDO INGRESSO e servizio FINESTRATO. L'immobile è impreziosito dalla presenza dell'ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo. E' presente inoltre una cantina di pertinenza. LOCATO IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A REDDITO – CORSO PALERMO 108, TORINO Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato, situato in Corso Palermo 108, in zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dal centro di Torino. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e ristrutturato di recente, è composto da: * Due vetrine fronte strada con doppi vetri, che garantiscono ottima visibilità e luminosità;
 * Cinque locali interni, di cui: * Due stanze ad uso ufficio fronte strada;
 * Tre locali uso ufficio sul retro, oltre a bagno finestrato;
 * Locale laboratorio di circa 80 mq, attualmente utilizzato come archivio, con secondo accesso da interno cortile.
 L'immobile è stato completamente ristrutturato: * Sostituzione di vetrine e infissi con doppi vetri;
 * Tetto del cortile interno rifatto;
 * Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati;
 * Esclusione dal riscaldamento centralizzato, con presenza di impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore, efficiente e autonomo.
 INVESTIMENTO A REDDITO L'immobile viene ceduto locato, con una rendita mensile di €700/mese, incrementabile previo accordo con l'attuale conduttore che si è reso disponibile ad un accordo. 
L'inquilino è una solida attività di assistenza fiscale, presente nel quartiere da oltre 10 anni, affidabile e puntuale nei pagamenti. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica con un potenziale di crescita e sviluppo. Superficie totale: 60 mq Ad uso ufficio + 80 mq laboratorio
 Doppi ingressi (fronte strada e cortile interno) Ristrutturazione recente e completa
 Condizionamento autonomo caldo/freddo
 Rendita attuale €700/mese escluse spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

La REMAX è lieta di proporvi in Via Dogliani | Fronte Nuovo Polo Sanitario Via Cigna Posizione Irripetibile Proponiamo in [Locazione/Vendita] (7000,00 € mensili) un immobile commerciale unico per dimensioni e dotazioni, situato in Via Dogliani, esattamente adiacente alla nuova clinica sanitaria in fase di completamento. La posizione è strategica: nel cuore della riqualificazione dell'asse Via Cigna, con un bacino di utenza in espansione immediata. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è strutturato per supportare attività ad alto traffico e con esigenze logistiche complesse e si adatta a tutti i tipi di attività (supermarket,ristorante,studentato,negozi di vario genere) •⁠ ⁠Piano Terra (250 mq ca.): Ampio spazio commerciale caratterizzato da numerose e grandi vetrine su strada tre per la precisione. La metratura e la disposizione lo rendono ideale per l'apertura di un Market di prossimità o di un centro multiservizi. •⁠ ⁠Logistica Interna e Cortile: Punto di forza esclusivo è il cortile interno privato 230 mq.ca, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza e discrezione, lontano dal traffico stradale. •⁠ ⁠Piano Interrato (650 mq ca.): Una superficie imponente, doppia rispetto al piano strada. Questo spazio è perfetto come posti auto e magazzino per un supermercato, archivio clinico o deposito merci, predisposizione per montacarichi/ascensore dal piano interrato al piano strada. •⁠ ⁠Parcheggi Privati: All'interno della proprietà sono presenti numerosi posti auto riservati, una risorsa inestimabile data la futura pressione del traffico legata alla clinica sanitaria.

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di 175 mq catastali, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in Abitazione con volendo box auto. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città e con la comodità impagabile del box auto Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e ulteriori vano accessori. Inoltre un locale Ideale volendo per uso box auto. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche e il pagamento degli oneri di urbanizzazione Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Chiosco in vendita – Corso Turati 23, Torino (Crocetta) In una delle zone più eleganti e dinamiche di Torino, Crocetta, Homepanda propone in vendita un chiosco edicola di 22 mq situato in Corso Turati 23. L’immobile viene venduto con diritto di proprietà del chiosco, non semplice concessione. La licenza commerciale è stata restituita al Comune, ma può essere richiesta nuovamente dal nuovo proprietario, consentendo diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 22 mq Struttura in ottime condizioni, con ampie vetrine espositive Posizione strategica in quartiere Crocetta, vicino a uffici, scuole e fermate dei mezzi Ideale per attività come edicola, punto informazioni, libreria, articoli da regalo, servizi di prossimità, piccola rivendita specializzata Diritto di proprietà incluso nella vendita Zona ad altissima visibilità e flusso costante di persone Possibilità di rilanciare l’attività con una nuova licenza o riconvertire il chiosco secondo le normative comunali Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di circa 100 mq, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in residenza. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e un ulteriore vano accessorio. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche. Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Rif: USA8 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terra di uno stabile di fine 800’, un ampio locale commerciale composto da due vetrine su Corso Stati Uniti e al piano interrato un magazzino e un bagno. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione che scade a marzo del 2031 al canone annuo di € 15.000 che GARANTISCE UNA RENDITA del 10%. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data la posizione a Sud su Corso Stati Uniti e per la posizione a due passi dalla principale Stazione di Porta Nuova garantisce un’ottima visibilità al pubblico. Riscaldamento autonomo ad aria con impianto Daikin con funzione inverter per la climatizzazione estiva. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera. Serrande manuali. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 900 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Magazzino versatile e luminoso in zona Pozzo Strada
Proponiamo in vendita ampio magazzino ideale come deposito per attività commerciali, archivio, laboratorio per piccoli artigiani o spazio dedicato a hobby di grandi dimensioni.
L'immobile si distingue per la doppia esposizione e l'elevato numero di punti luce, caratteristiche che garantiscono un ottimo ricambio d'aria e un ambiente salubre e piacevole da vivere, lontano dal tipico “effetto chiuso” dei locali seminterrati.
Situato nella comoda zona Pozzo Strada, gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e con la rete dei trasporti pubblici, grazie anche alla vicinanza alla metropolitana, rendendo agevoli le operazioni di logistica leggera.
La struttura, per caratteristiche intrinseche, si presta in modo ideale a un progetto di frazionamento in piccole unità indipendenti da adibire a sale di registrazione musicali singole, studi di produzione e sale prova.
La collocazione al piano interrato offre già di per sé un eccellente isolamento acustico verso l'esterno, limitando drasticamente la trasmissione dei rumori verso l'alto o le aree circostanti e facilitando la gestione dei flussi sonori.
Grazie alla superficie di 180 mq, è possibile pianificare una divisione geometrica ottimale. Lo spazio consente la creazione di un corridoio comune di accesso e la realizzazione di diverse celle/studi indipendenti (ad esempio, dai 15 ai 25 mq ciascuna), massimizzando la redditività dell'investimento in caso di successiva locazione delle singole sale.

In Corso Marconi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Marconi, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato in C/2 situato al piano seminterrato di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Possibilità di cambio di destinazione d'uso.
L'immobile si compone di ingresso, sette locali ad uso ufficio e servizio, offrendo spazi ampi e versatili ideali per studi professionali. La distribuzione degli ambienti consente un'organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori ad aria, sistema di raffrescamento, videocitofono e porta blindata.
La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi e mezzi pubblici rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una sede professionale facilmente raggiungibile.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Locale commerciale 100 mq frazionabile | Triplo accesso | Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq al piano terra, situato in zona strategica e ben servita, con buona visibilità e comodi accessi. L’immobile si distingue per la presenza di triplo ingresso: * accesso diretto su strada * ingresso da androne * accesso da interno cortile Una configurazione che garantisce grande versatilità e lo rende ideale sia per uso commerciale che per un progetto di trasformazione residenziale. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta facilmente a un’operazione di valorizzazione, con possibilità di frazionamento in: * monolocale di circa 30 mq * bilocale di circa 70 mq Completa la proprietà un locale sgombero al piano interrato, collegato tramite scala interna, perfetto come deposito, magazzino o spazio accessorio. Caratteristiche principali * superficie: circa 100 mq * piano terra * tripla esposizione * triplo accesso * facilmente frazionabile * locale accessorio collegato internamente Ideale per * investimento immobiliare con creazione di due unità abitative * cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale * attività commerciali, studi professionali o showroom Soluzione interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di rendimento in un contesto dinamico e di passaggio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VISIBILITA' E PASSAGGIO - SPAZI ESTERNI E PERTINENZA PRIVATE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSIZIONE STRATEGICA IN CORSO GIAMBONE - ALTEZZA INTERNA SOFFITTI 4,60 Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 56 mq situato in Corso Giambone 14, inserito in un contesto di porticato edificato negli anni ’70, composto da attività commerciali e unità abitative tutte sviluppate al piano terra. L’immobile, libero fin da subito, si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per uso commerciale. L’ingresso avviene direttamente dalla prima delle due ampie vetrine su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Internamente si sviluppa come un unico ambiente attualmente suddiviso da pareti leggere che conducono anche al bagno finestrato già presente. L’altezza dei soffitti, di circa 4,60 metri, offre un interessante potenziale progettuale, ad esempio per la realizzazione di un soppalco. Elemento distintivo è la presenza del porticato frontale di pertinenza esclusiva, oltre alla proprietà del tetto sovrastante il locale, caratteristiche rare che conferiscono maggiore indipendenza e valore all’immobile. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Classe energetica G, EPgl 349,74. La posizione è strategica, comoda ai servizi, alle principali vie di comunicazione e in prossimità di poli universitari e aree commerciali, rendendo questo immobile una soluzione interessante anche in ottica di investimento. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -A 200 METRI DALL’OSPEDALE MAURIZIANO -OTTIMO DA INVESTIMENTO -VIDEOSORVEGLIATO -TRIPLO INGRESSO CON PORTA AUTOMATICA In Corso Rosselli 41, a 200mt dall’ospedale Mauriziano, proponiamo in vendita locale commerciale di 50mq composto al suo interno da: ingresso su negozio completo di retro e servizio finestrato. La soluzione presenta tre ingressi uno su strada uno su interno cortile e uno da passo carraio LOCATO FINO AL 30/08/2027. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RENDITA IMMEDIATA - POSIZIONE AD ALTA RICHIESTA COMMERCIALE - DOPPIO INGRESSO - A 500 METRI DALLA S.A.A. - A 150 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO LINGOTTO In Via Tibone, proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq situato in posizione strategica e ad alto passaggio, a pochi passi da 8 Gallery, a 150 metri dalla fermata della metropolitana Lingotto e a soli 500 metri dall’Università S.A.A., in un contesto dinamico che garantisce costante visibilità e forte attrattività commerciale. L’immobile si sviluppa con ingresso su prima sala fronte strada, prosegue con un secondo ambiente retrostante ed è completo di servizio interno e cantina di pertinenza, oltre a disporre di doppio ingresso, elemento che ne incrementa il valore e la versatilità. Attualmente locato fino al 30 novembre 2027, rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata e continuità nel tempo, inserito in una zona ad elevata domanda commerciale e ottimamente servita. Alla scadenza del contratto, l’immobile offre inoltre piena libertà di utilizzo, risultando perfetto sia per proseguire a reddito sia per l’insediamento diretto di qualsiasi attività. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

In vendita negozio di 26 mq situato in Via Principe Tommaso 9, nel cuore di Torino, in una zona vivace e ben servita.

Il locale, disposto su un unico livello, si presenta in buone condizioni ed è ideale per diverse tipologie di attività commerciali o come investimento. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un costante passaggio pedonale.

L'immobile è dotato di accesso diretto dalla via principale e si presta perfettamente per attività al dettaglio, studio professionale o piccolo showroom. Contesto dinamico, ben collegato dai mezzi pubblici e circondato da servizi, università e attività commerciali.

Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più richieste della città o per investimento a reddito.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA ESPOSIZIONE - LIBERO DA SUBITO - LIBERTA' TOTALE DI PERSONALIZZAZIONE - A 300 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO LINGOTTO - A 500 METRI DALLA S.A.A. - SCHOOL OF MANAGEMENT Proponiamo in vendita locale commerciale libero, situato in via Cortemilia, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dalla fermata della metropolitana Lingotto e a circa 500 metri dalla SAA – School of Management. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alla propria attività o strategia di investimento. Internamente è composto da un’ampia sala principale, antibagno e bagno, oltre a una seconda sala sul retro con uscita secondaria, elemento particolarmente funzionale per diverse tipologie di utilizzo. Completa la proprietà una cantina. La posizione, nelle immediate vicinanze dei principali poli ospedalieri come Molinette, Sant’Anna e Regina Margherita, garantisce un buon passaggio e un contesto dinamico, rendendo questa soluzione ideale come investimento per attività commerciali, studi professionali o messa a reddito. Inoltre, vi è la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, aspetto che amplia ulteriormente il potenziale dell’immobile; per questo motivo sono presenti in annuncio dei rendering progettuali che mostrano una possibile trasformazione in soluzione residenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

Gabetti Rivoli propone in vendita un luminoso ufficio situato nel cuore di Torino (TO). Con una superficie di 107 mq, questo locale offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate con materiali di pregio, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Grazie alle ampie vetrate, utilizzate come divisori per gli interni, l'ufficio risulta luminoso in ogni ambiente e garantisce quattro postazioni indipendenti, un'area accoglienza, una zona ristoro e un bagno con finestra, finemente ristrutturato. L'immobile gode di un ingresso indipendente senza barriere architettoniche e quattro vetrine con affaccio su Corso Unione Sovietica angolo Via La Loggia. Concludono la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare tre posti auto nel cortile privato, con accesso diretto da Corso Unione Sovietica. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, VMC (ventilazione meccanica) e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, assicurando comfort e isolamento termico. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano vari servizi e attività commerciali, tra cui tram, caffetterie, ristoranti, biblioteche, stazioni di ricarica, farmacie e veterinari. Con occupazione immediatamente disponibile, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato oppure come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ATTIVITÀ STORICA E CONSOLIDATA NEL TEMPO - IDEALE COME INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATO - DOPPIO INGRESSO - DISPOSTO SU PIU LIVELLI - RESA ANNUA 6.6% Nel cuore di Piazza della Repubblica, in posizione di fortissimo passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita storico e ampio locale commerciale, da anni punto di riferimento per la vendita di calzature. L’immobile al suo interno è composto da ingresso su negozio, retro e locali seminterrati anch’essi ad uso commerciale; attualmente è locato con una rendita annua di € 45.600. Inserito nel vivace contesto di Porta Palazzo, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento sia per un nuovo progetto commerciale. Per maggiori informazioni contattare il 0114459771 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -LIBERO DA SUBITO -RISTRUTTURATO -BOX AUTO PRESENTE -DOPPIA ESPOSIZIONE -PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In Corso Galileo Ferraris 118, a circa 200 metri dall’Ospedale Mauriziano, proponiamo in vendita un ampio penta locale di 135 mq, attualmente accatastato come ufficio, libero da subito e situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile si presenta con un ingresso su disimpegno spazioso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina è semi abitabile, mentre la zona notte è composta da quattro camere di generosa metratura e un servizio finestrato. È inoltre presente uno sgabuzzino già predisposto con gli allacci per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto all’interno della palazzina, oltre a cantina e soffitta di pertinenza, che garantiscono ulteriore spazio e praticità. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER AQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - 500 MT DALLA STAZIONE DI PORTA NUOVA - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO NUOVO - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - 400 MT DALLA FERMATA DELLA METRO VINZAGLIO In Via Alessandro Papacino 4 proponiamo, in palazzina storica, un ampio ufficio disposto su due livelli. L’immobile è composto internamente da ingresso su disimpegno, cinque stanze ad uso ufficio e doppi servizi. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale ad uso ufficio e un archivio. A impreziosire la soluzione vi sono la doppia esposizione e la possibilità di acquistare un box auto. LIBERO DA SUBITO, POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO DA INVESTIMENTO - POSSIBILITA’ CAMBIO D’USO - A 200MT DAL MAURIZIANO - TETTO E FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTI - DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Cassini 91, a 200mt dall’ospedale Mauriziano e a 200mt dalla fermata del tram 10, proponiamo in vendita ufficio di 95 mq sito al piano rialzato di una recente palazzina composto al suo interno da: ingresso su ampio di disimpegno, tre stanze ad uso ufficio, cucina, ripostiglio e servizio. Completa la soluzione la cantina. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2030. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - ZONA DI FORTE PASSAGGIO - OTTIMO DA INVESTIMENTO - DOPPIE VETRINE - DOPPIO INGRESSO - ATTIVITA' STORICA Proponiamo in vendita in Via Braccini un locale commerciale situato al piano terra, inserito in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato e strategico, a pochi passi dal Politecnico e nelle immediate vicinanze di Corso Racconigi, zona molto frequentata anche grazie alla presenza del mercato rionale. L’immobile è attualmente adibito ad attività di riparazione biciclette, realtà storica e ben conosciuta nel quartiere, rappresentando da anni un punto di riferimento per la clientela della zona. Il locale dispone di doppia vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità, con ingresso principale su una delle vetrine. È inoltre presente un secondo accesso dall’interno del condominio, rendendo gli spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di utilizzo. La posizione, unita alla storicità dell’attività e al contesto circostante, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie al buon passaggio pedonale e alla vicinanza a servizi, università e attività commerciali. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

A Torino, in Via Testona 6, Homepanda propone in vendita un ottimo negozio di 80 mq, situato al piano terra di una palazzina di 5 piani senza ascensore. L’immobile presenta una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Proponiamo in vendita attività di pasticceria con mura del locale, un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata e completa di immobile. Il locale si sviluppa in due ampi ambienti principali: una zona frontale dedicata alla vendita, con bancone e vetrina su strada, e un’area retrostante adibita a cucina/laboratorio, perfettamente organizzata per la produzione. Completa la proprietà un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente effettuata nel 2020, che ha valorizzato sia l’estetica sia la funzionalità degli spazi, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito e supporto all’attività. Non sono presenti box o posti auto dedicati. Tra le dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e connessione in fibra ottica, perfetta per una gestione moderna ed efficiente dell’attività. **Tutti i macchinari e le attrezzature attualmente presenti all’interno dell’attività sono inclusi nel prezzo di vendita**, rendendo la soluzione ancora più interessante e pronta all’uso fin da subito. Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso in zona ben servita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Si precisa che la vendita comprende sia l’attività commerciale sia le mura dell’immobile.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CANNA FUMARIA - LIBERO DA SUBITO - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 100MT DA PIAZZA SOLFERINO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Via Giuseppe Bertola 24, a pochissimi passi da Piazza Castello, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra di una palazzina storica, composto internamente da ingresso su negozio con cucina a vista, WC e soppalco. Nel seminterrato sono presenti un magazzino e un ulteriore WC. L’immobile dispone di una doppia vetrina su strada e di CANNA FUMARIA. Attualmente è locato con una rendita annua di €18.000, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

AFFITTATO FINO AL 04/06/2031 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RENDITA ANNUA DEL 10% - POSIZIONE AD ALTO PASSAGGIO - 5 VETRINE LATO STRADA - AMPIO MAAGZZINO FUNZIONALE - ZONA IN CONTINUA CRESCITA E RICHIESTA In una delle vie più vive e commerciali di Via Madama Cristina 98, proponiamo locale commerciale in vendita già locato, perfetto per chi cerca rendita immediata e sicura. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nel pieno di San Salvario, uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. Canone attuale: €1.600,00/mese + spese, una rendita concreta fin dal primo giorno, senza pensieri di gestione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 5 ampie vetrine su strada, bagno interno, ampio piano interrato ad uso magazzino, riscaldamento autonomo, aria condizionata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: immobili come questo luminosi, ben distribuiti e con basse spese, non restano a lungo sul mercato: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA INVESTIMENTO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via Cibrario, via di FORTE PASSAGGIO a 400 metri da Piazza Statuto e a 270 metri dalla fermata della Metropolitana “Principi D’Acaja”, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile del 1946. La soluzione, OTTIMA DA INVESTIMENTO, è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e dall'interno cortile con SERRANDE ELETTRICHE, ambiente principale con DOPPIA VETRINA, retro e servizio. L'immobile è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO. Inoltre è presente un'ampia cantina di pertinenza di 25mq. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.