Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 3

Rif: NCap19 - La Tempoagency di Torino Santa Rita propone in vendita LOCALE COMMERCIALE in Via Caprera nelle immediate vicinanze di Piazza Santa Rita e tutti i servizi della zona. Situato al piano terra, l'immobile gode di un' ottima disposizione interna e si compone come segue: due vetrine visibili su strada, negozio e retro. La soluzione viene venduta locata con regolare contratto, canone annuo € 4.800,00 con scadenza il 30/04/2030. Santa Rita è un quartiere nella zona sud-occidentale di Torino, tra i più richiesti grazie all’ottimo stile di vita e a costi non eccessivi (nonostante la vicinanza al centro città). Tra i luoghi da segnalare in zona c’è Parco Rignon, un’area verde con alberi altissimi e che ospita - al suo interno - la biblioteca civica Villa Amoretti e due aree giochi. Non mancano strutture sportive, scuole, attività commerciali e servizi. Infine, Santa Rita è servita da diverse linee di autobus, che consentono di muoversi facilmente in ogni parte della città. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempoagency fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Siete alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare per la vostra attività o di un investimento strategico a medio-lungo termine? Nel cuore del quartiere "Barriera di Milano", proponiamo in vendita un’ampia porzione di basso fabbricato di circa 500 mq (Cat. D/7) interno cortile. Ex sede di un'officina meccanica di precisione, questa struttura rappresenta la tela bianca ideale per attività artigianali, piccole imprese o semplicemente per destinarlo ad uso magazzino. Regime fiscale: Compravendita soggetta a IVA di Legge. 📝 Descrizione: L'immobile, allo stato attuale, è così suddiviso: • Area produttiva • Magazzino • Ufficio (su soppalco di circa 19 mq) • Tettoia • Locali accessori (spogliatoio, refettorio e w.c.) 📐 Altezza interna: Varia da 3,70m fino a 4,50m nel corpo principale, garantendo un'ottima volumetria e la massima flessibilità di utilizzo. 🏢 Caratteristiche Tecniche e Strutturali L'immobile offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi ai moderni standard: • Struttura: Edificato tra gli anni '40/'50, presenta una struttura portante e orizzontamenti in cemento armato, tamponature esterne in muratura e copertura piana per il maggior corpo. • Stato originale: Serramenti esterni e lucernari in ferro con vetro singolo. L'immobile è privo di riscaldamento. • Potenziale di valorizzazione: Lo stato attuale dell'immobile rappresenta un'opportunità per definire e configurare gli spazi interni e l'impiantistica necessaria sulle specifiche esigenze della tua attività, ottimizzandoli senza i vincoli di un locale già preimpostato. 📍 Posizione Strategica e Sviluppo Futuro (Entro il 2032) Tra i punti di forza di questo immobile c’è la sua collocazione ad altissimo potenziale di rivalutazione: • Posizione strategica: di fronte all’Ospedale San Giovanni Bosco ed a circa 10 minuti dalla tangenziale di Torino e dall’ingresso per l’Autostrada A4 Torino-Milano. • Il progetto del "Trincerone": La zona è al centro di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Torino. L'ex linea ferroviaria in disuso lascerà il posto alla nuova Linea 2 della Metropolitana (con una fermata nelle immediate vicinanze). • Nuovo Hub Urbano: Il piano di riqualificazione in superficie prevede la creazione di un viale alberato, ampie aree verdi e piste ciclopedonali, trasformando radicalmente il volto del quartiere e incrementando il valore commerciale dell'area. 🎯 Perché Investire in Questo Immobile? • Ampia Metratura e Versatilità: Spazi generosi ideali per laboratori artigiani e piccole imprese. • Riqualificazione Urbana Garantita: Comprare oggi in questa zona significa posizionarsi in anticipo su un mercato che vedrà una forte impennata dei prezzi grazie all'arrivo della metropolitana. • Prezzo Competitivo: Lo stato originale permette un prezzo d'acquisto d'ingresso ottimale per imprese e investitori che vogliono massimizzare il rendimento del proprio capitale. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità di sviluppo, CONTATTAMI SUBITO per fissare un sopralluogo e visionare l’immobile.

Nel cuore di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e dalle principali vie dello shopping e degli affari, proponiamo in vendita le mura di un negozio situato in via Bertola 14. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, all'alto rendimento e alla presenza di un inquilino già avviato.

Il locale ha una superficie di 60 mq, disposti su un unico livello, con una vetrina su strada che garantisce grande visibilità e luminosità. Lo spazio interno è ben distribuito e si presta a diverse tipologie di attività commerciali.

L'immobile si trova in una delle zone più richieste del centro di Torino, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, dalla vicinanza a uffici, banche e attività di prestigio, che assicurano un flusso costante di clienti e professionisti.

Il negozio è attualmente affittato a €2.000 al mese, garantendo un'ottima rendita annua del 10%. Il contratto di locazione è in essere fino al 31 agosto 2025, offrendo così un introito immediato e sicuro per chi desidera investire in un immobile commerciale senza dover cercare un nuovo conduttore.

Grazie alla sua posizione centrale e alla richiesta sempre elevata di locali in questa zona, l'immobile rappresenta un **investimento solido e a basso rischio**, con la possibilità di rivalutazione nel tempo.

Se sei alla ricerca di un immobile commerciale a reddito nel centro di Torino, questa è un'occasione da non perdere!

Rif: MOrb74 - La Tempoagency di Torino Santa Rita propone in vendita magazzino di 50 metri quadri sito al piano terreno. L’immobile, con ingresso dal cortile interno, è composto da un locale spazioso e funzionali oltre a servizio igienico esterno. L’accesso diretto dal cortile interno rende l’immobile pratico e facilmente fruibile. La superficie è ben distribuita e si presta ad uso deposito, archivio o laboratorio. Disponibile da subito. Santa Rita è un quartiere nella zona sud-occidentale di Torino, tra i più richiesti grazie all’ottimo stile di vita e a costi non eccessivi (nonostante la vicinanza al centro città). Tra i luoghi da segnalare in zona c’è Parco Rignon, un’area verde con alberi altissimi e che ospita - al suo interno - la biblioteca civica Villa Amoretti e due aree giochi. Non mancano strutture sportive, scuole, attività commerciali e servizi. Infine, Santa Rita è servita da diverse linee di autobus, che consentono di muoversi facilmente in ogni parte della città. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempoagency fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

In Via De Marchi, a pochi passi da Corso Grosseto, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 250 mq situato al piano seminterrato di uno stabile del 1970 ben mantenuto, accessibile tramite comoda scala condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente suddiviso in dodici locali di differenti dimensioni, attualmente adibiti ad uffici. Ogni ambiente è dotato di finestra alta, che garantisce illuminazione e ricambio d’aria naturale, rendendo la soluzione ideale per studi professionali, uffici operativi, attività di consulenza, coworking o sedi aziendali. Tutti i locali sono forniti di termovalvole per una gestione più efficiente del riscaldamento centralizzato e di citofono, offrendo praticità e autonomia ai diversi utilizzatori degli spazi. La distribuzione interna consente una notevole flessibilità di utilizzo: gli ambienti possono essere mantenuti nell’attuale configurazione oppure riorganizzati in base alle specifiche esigenze operative o progettuali. Completano la proprietà: servizio igienico interno, impianto elettrico già presente, due ingressi indipendenti, entrambi protetti da porta blindata, elemento che garantisce maggiore sicurezza e agevola l’eventuale gestione di più attività all’interno della struttura. Attualmente tre locali risultano locati, assicurando una rendita immediata e rendendo l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Grazie alla generosa metratura, alla suddivisione funzionale degli spazi e alla posizione strategica nelle immediate vicinanze di Corso Grosseto, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per professionisti, società e investitori alla ricerca di un immobile versatile, con interessanti prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.

Locale Commerciale a Reddito di 465 mq - Ottima rendita!

Ubicato su una via ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. Straordinaria Visibilità. 6 ampie Vetrine Fronte Strada.

Area Vendita: 225 mq. Pavimentazione moderna (Parquet/ piastrelle grigie). Climatizzatori d'aria condizionata
Grande Magazzino di 170 mq (Piano Interrato)
3 box auto (68 mq totali) interni al cortile, uso deposito. Area di carico/scarico esclusiva all'interno del cortile privato con passo carraio sul retro
2 bagni

Attualmente locato. Rendita interessante. Basso rischio.

Dettagli sul canone verranno forniti esclusivamente previo accredito.

EDIFICIO INDUSTRIALE DI 2.000 MQ IN TORINO - AREA CASTELLO DI LUCENTO

Nelle immediate vicinanze dello svincolo "Corso Regina Margherita" della Tangenziale Nord, proponiamo in vendita un compendio industriale di 2.000 mq complessivi, in zona strategica, edificato nel 2001 su un lotto indipendente di 2.400 mq.

Suddivisione Superfici
Capannone produttivo: 1.250 mq
Uffici di rappresentanza: 490 mq su due livelli (con reception)
Servizi e mensa: 200 mq al piano seminterrato
Cortile di manovra: 1.000 mq asfaltati per carico/scarico merci

Profilo di Investimento
Canone annuo: € 84.000,00
Scadenza contratto: 2031
Stato: Immobile locato, operativo e perfettamente agibile

Caratteristiche Top
Impianto fotovoltaico installato sulla copertura del capannone.
Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento in ottimo stato.
Posizione eccellente per collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade.

Box auto doppio al piano interrato (-1) in moderno complesso residenziale costruito nel 2010, con accesso carraio da Strada del Portone 21/A - Torino. Il box misura 10 x 3,5 metri per circa 35 mq calpestabili, con serranda manuale. La larghezza d'ingresso è pari a 300 cm circa. Il piano interrato offre ampio spazio di manovra e la rampa di accesso è comoda e ben dimensionata. L'accesso al complesso avviene tramite cancello condominiale automatizzato. Il box è dotato di contatore elettrico proprio, con consumo incluso nelle spese condominiali. Venduto in diritto di superficie perpetuo, senza scadenza. SPESE CONDOMINIALI : circa €./anno 100,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 3519624500 Domenico COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014

INVESTIMENTO ECCELLENTE e FUNZIONALE .
In vendita luminoso UFFICIO di 285 metri quadrati situato al piano terra del rinomato Centro Uffici Nadim sull'assale di Corso Orbassano, ben servito e comodo alla Tangenziale.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si compone di 8 locali, tra cui una spaziosa sala riunioni e due bagni.
Inoltre, sono compresi ben 5 posti auto coperti, per rispondere alle esigenze di chi si sposta in macchina, oltre all'ampio parcheggio all'interno dell'area del Centro.
L'ufficio è dotato di cablaggio, allarme e di servizio di portineria; le spese condominiali ammontano a 420 euro mensili; il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole per il controllo delle temperature e raffrescamento estivo.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività lavorativa in una zona facilmente raggiungibile.

INVESTIMENTO ECCELLENTE e FUNZIONALE .
In vendita luminoso UFFICIO di 285 metri quadrati situato al piano terra del rinomato Centro Uffici Nadim sull'assale di Corso Orbassano, ben servito e comodo alla Tangenziale.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si compone di 8 locali, tra cui una spaziosa sala riunioni e due bagni.
Inoltre, sono compresi ben 5 posti auto coperti, per rispondere alle esigenze di chi si sposta in macchina, oltre all'ampio parcheggio all'interno dell'area del Centro.
L'ufficio è dotato di cablaggio, allarme e di servizio di portineria; le spese condominiali ammontano a 420 euro mensili; il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole per il controllo delle temperature e raffrescamento estivo.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività lavorativa in una zona facilmente raggiungibile.

Rif: MAI.15 - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita LOCALE COMMERCIALE in via F.lli De Maistre 15, ideale per diverse tipologie di attività o per un investimento strategico. L'immobile è composto da due aree distinte ma collegate: - Negozio di 40 mq: Questo spazio frontale è perfetto per un'area vendita, un ufficio di rappresentanza o un piccolo showroom. La sua metratura compatta e la visibilità garantiscono un ambiente funzionale per accogliere clienti o svolgere attività dirette al pubblico. - Laboratorio di 90 mq: Collegato al negozio tramite un comodo disimpegno, questo ampio spazio si presta a molteplici usi. È l'ideale per attività artigianali, un magazzino, un'area di produzione o per ampliare la tua attività principale. La versatilità di questi spazi offre un'ampia gamma di possibilità. Se stai pensando a un cambio di destinazione d'uso (ad esempio, per trasformarlo in residenziale), ti informiamo che è possibile effettuare un sopralluogo con un tecnico di fiducia. Questo permetterà di verificare la fattibilità dell'operazione e di ottenere tutte le certificazioni necessarie in base alle normative urbanistiche vigenti a Torino. È possibile inoltre acquistare separatamente un locale ad uso MAGAZZINO. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale con spazi ben distribuiti e la possibilità di valutare futuri sviluppi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA OPPORTUNITÀ - LIBERO SUBITO - ZONA COMODA AI SERVIZI - AMPIA METRATURA Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Cell. 349/2948298 - WhatsApp 349/2948298 - EMAIL torinomirafiorisudtraiano@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Torino Mirafiori Sud Traiano, https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/877-torino-mirafiorisud-traiano/annunci INSTAGRAM: Tempocasamirafiori FACEBOOK: Tempocasa Torino - Mirafiori Sud Traiano CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinomirafiorisudtraiano OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: Orb179 - La Tempoagency di Torino Santa Rita propone in vendita attività commerciale (no mura) di tipo bar di 67 metri quadri. L'attività è composta da: ingresso in ampio locale con bancone, antibagno, bagno, dehor esterno e cantina. Zona attrezzata per il gioco del super enalotto, sisal, centro scommesse, pagamento delle bollette, gratta e vinci. Dotata di: slot machine, vetrina per esposizione alimenti, attrezzatura per caffetteria, impianto di climatizzazione e arredamento in buono stato! Santa Rita è un quartiere nella zona sud-occidentale di Torino, tra i più richiesti grazie all’ottimo stile di vita e a costi non eccessivi (nonostante la vicinanza al centro città). Tra i luoghi da segnalare in zona c’è Parco Rignon, un’area verde con alberi altissimi e che ospita - al suo interno - la biblioteca civica Villa Amoretti e due aree giochi. Non mancano strutture sportive, scuole, attività commerciali e servizi. Infine, Santa Rita è servita da diverse linee di autobus, che consentono di muoversi facilmente in ogni parte della città. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempoagency fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BAGNO PRIVATO INTERNO - A SOLI 50 METRI DA PIAZZA SOLFORINO - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - SERRANDE ELETTRICHE In Via Giovanni Botero 19 proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Solforino. L'immobile è composto da ingresso su area vendita, retro e bagno privato ad uso esclusivo. Grazie alla recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) ACCESSO CON PASSO CARRAIO 2) RESA ANNUA 8% 3) DOPPIO INGRESSO 4) IN OTTIME CONDIZIONI 5) SERRANDE ELETTRICHE In Via Fratelli Carle, a due passi dal rinomato Ospedale Mauriziano, proponiamo un locale commerciale con attività di toelettatura in corso, al piano terra in palazzina signorile. La soluzione è composta da: ingresso da vetrina su negozio, due stanze e servizio interno. Inoltre, dispone di impianto di climatizzazione, serrande elettriche e doppia cantina di pertinenza nel seminterrato. LOCATO AL CANONE ANNUO DI 12000€ ANNUI. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO

LOCALE COMMERCIALE DI 25 MQ IN VIA FLECCHIA 5 – AMPIE POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE! La Tempocasa di Torino Lingotto-Filadelfia propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 25 mq situato in Via Giovanni Flecchia 5, una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e nodi di collegamento del quartiere. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale, situato al piano terra, si presenta vuoto ed è composto da un ambiente principale con un'ampia vetrina su strada che garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale. Stato interno: L’ambiente principale conserva la caratteristica pavimentazione in graniglia ed è da ristrutturare, offrendo la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni e adattarli su misura per la propria attività commerciale, studio professionale o uso ufficio. I Servizi: Il punto di forza dell’immobile è il bagno cieco, rifatto da poco, completo di sanitari moderni e già dotato di boiler elettrico nuovo per la produzione di acqua calda sanitaria. Accesso: L'ingresso è protetto da una classica serranda manuale (non elettrica), robusta e funzionale. LA ZONA: L’immobile sorge nel cuore della zona Lingotto-Filadelfia, un'area storica di Torino in costante sviluppo e fortemente riqualificata. La collocazione in Via Flecchia unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità della vicinanza a grandi arterie commerciali (come Corso Unione Sovietica e Corso Traiano) e a poli di forte interesse pubblico e universitario. La zona è eccellentemente servita dai trasporti pubblici (linee di superficie e la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e Metropolitana del Lingotto), rendendo il locale facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. La presenza di numerose attività di vicinato, scuole e uffici garantisce un buon passaggio pedonale e veicolare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE: Bagno già ristrutturato: Una delle componenti d'impiantistica più onerose è già stata completamente rinnovata a nuovo. Prezzo e personalizzazione: La metratura e lo stato interno permettono un investimento contenuto e una totale libertà di layout. Posizione strategica: Inserito in un quartiere vivo, dinamico e ottimamente collegato al resto della città. Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19859375, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3756490733 o passare a trovarci in Via Giordano Bruno 202 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi ufficio a Torino, zona Crocetta, situato al piano rialzato di un edificio signorile dotato di servizio di portineria.
L'immobile, con doppi ingressi, si estende su una superficie di circa 142 e si compone di ampio ingresso, sei stanze luminose e con grandi finestre, due bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Parquet in tutto l'immobile ad eccezione dei bagni. Riscaldamento centralizzato a metano. Attualmente locato sino al febbraio 2029.
Categoria catastale A10 rendita catastale € 4.555,15
Certificazione energetica E EP glnr: 155.32 kWh/m²

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più prestigiose della città.

In posizione strategica, a pochi passi dalla rotonda del Monumento di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, con ingresso indipendente e sei ampie vetrine sotto i portici, che garantiscono eccellente visibilità e forte passaggio pedonale.
Il piano terreno, di circa 80 mq, si presenta come un luminoso open space, completato da un pratico retro e da un servizio igienico. Tramite ascensore privato interno si accede al piano interrato, anch'esso di circa 80 mq, dotato di ulteriore bagno e di impianto di ricambio e trattamento dell'aria.
Accatastato in categoria C/1, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza.
Ottima visibilità, posizione strategica e forte impatto commerciale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VETRINA DIRETTAMENTE SU STRADA - OTTIMO PER ATTIVITA' DI SERVIZI E PROFESSIONISTI - INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE - COSTI DI GESTIONE CONTENUTI - POSIZIONE AD ALTISSIMA VISIBILITA' In Via Tunisi 91/D, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di 26 mq situato al piano strada di una palazzina edificata negli anni ‘60. La posizione rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, garantendo un’elevata visibilità grazie all’affaccio diretto su una delle vie più frequentate e conosciute della zona. Il locale si presenta in buono stato interno ed è composto da un unico ambiente open space con pavimentazione in parquet, vetrina fronte strada con infisso in alluminio e vetro singolo e area dotata di lavello. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che assicura comfort durante tutto l’anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole tramite teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per professionisti, studi, attività di servizi o come investimento grazie alla posizione altamente commerciale e alla facilità di utilizzo degli spazi. Classe energetica G – EPgl 217,83 kWh/m² anno. Rendita catastale € 395,09. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Sei alla ricerca di un MAGAZZINO a supporto della tua attività, vicina al centro? Sei alla ricerca di uno spazio versatile? Sei alla ricerca di un investimento con un guadagno immediato? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! In corso regio parco 48 proponiamo in vendita un magazzino di 100 mq, ideale come deposito o spazio di supporto per attività commerciali o professionali. L’immobile è dotato di doppio accesso, con un primo accesso da androne e secondo accesso dall’interno del cortile condominiale. Il servizio igienico è all’interno ed è già presente un antibagno. La soluzione si presenta come un ampio spazio aperto funzionale e versatile, adatto a diverse esigenze quali magazzino, archivio, appoggio logistico per attività della zona o per un cambio di destinazione d’uso. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano ben collegato. Attualmente affittato fino al 31/03/2030 ad un canone di 492,00€ rappresentando un'opportunità di reddito immediato. ZONA: Ci troviamo inCorso Regio Parco 48, nelle immediate vicinanze dell’UNIVERSITÀ – Campus Einaudi, in zona Borgo Rossini, da anni in forte rivalutazione e dove è previsto il futuro tratto della Linea 2 della metropolitana. La zona è servita da numerose linee di trasporto pubblico e permette di raggiungere comodamente il centro anche a piedi. Tutti i servizi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

LOCALE COMMERCIALE – VIA VANDALINO 142, TORINO In zona ad alta visibilità, con forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale angolare sito al piano terra, con ottima esposizione su strada. Posizione strategica tra Via Vandalino e Via Quarto dei Mille, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie commerciale distribuita su più ambienti - Due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e visibilità - Spazi interni facilmente modulabili - Presenza di retro utilizzabile come magazzino/deposito - Bagno La distribuzione degli spazi consente diverse soluzioni: - negozio al dettaglio - showroom - studio professionale - attività di servizi Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO INGRESSO 2) DOPPIA VETRINA 3) LIBERO DA SUBITO 4) TETTO E FACCIATA IN CORSO DI RIFACIMENTO 5) A 500 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Corso Regina Margherita, a 500 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di uno stabile signorile a cui stanno rinnovando LA FACCIATA E IL TETTO. La soluzione è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e da vano scala su ambiente unico e DOPPIA VETRINA su strada. L'immobile è impreziosito da BASSE SPESE DI GESTIONE ed è LIBERO DA SUBITO. E' presente inoltre una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

TORINO PRIMA COLLINA – NEGOZIO IN VENDITA DI 19 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA In Viale Thovez 62, nel cuore della prestigiosa zona collinare di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 19 mq situato in posizione angolare, caratterizzato da eccellente visibilità, forte passaggio e ottima esposizione. L'immobile è composto da un unico grande vano, molto luminoso ed un piccolo retro, volendo trasformabile in bagno. Ci troviamo all'interno di un contesto residenziale signorile e consolidato, punto di riferimento per i residenti della collina torinese, a soli 5 minuti dal centro città. La posizione garantisce un costante passaggio di residenti e un'elevata riconoscibilità per qualsiasi attività commerciale, professionale o di servizio. La zona, ben servita dai mezzi pubblici, è particolarmente apprezzata per l'elevata qualità abitativa, la tranquillità e la presenza di abitazioni di pregio, rendendo questa soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti piccole attività commerciali e rinomate scuole. Punti di forza: Locale commerciale di 19 mq Posizione angolare Ottima visibilità Forte passaggio Zona residenziale di prestigio A soli 5 minuti dal centro di Torino Contesto signorile e consolidato Ideale per investimento o attività professionale Basse spese condominiali Riscaldamento autonomo Un'opportunità rara in una delle aree più richieste ed esclusive della città.

Proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 85 mq, situato al piano terra in una delle zone più apprezzate e strategiche di Corso Casale. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione degli spazi, offrendo oggi un ambiente moderno, elegante e perfettamente funzionale. Le eccellenti condizioni interne consentono di beneficiare di un immobile di rappresentanza, pronto a mantenere nel tempo il proprio valore. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua collocazione: il locale si trova in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale e veicolare, elemento che ne accresce notevolmente l'attrattività commerciale. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri contribuisce ulteriormente a garantire un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Attualmente l'immobile è locato a una primaria multinazionale, condizione che assicura una rendita stabile e consolidata, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. La combinazione tra completa ristrutturazione, posizione di elevata visibilità, intenso passaggio e solidità del conduttore rende questa proposta un'opportunità di assoluto prestigio per investitori orientati alla qualità e alla sicurezza del rendimento. Un immobile esclusivo, capace di coniugare eleganza, valore patrimoniale e affidabilità reddituale.Per maggiori informazioni contattare il numero: 3936198544per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - IMMOBILE GIA' A REDDITO - RENDITA IMMEDIATA GARANTITA - TRIPLA VETRINA ANGOLARE - MASSIMA VISIBILITA' COMMERCIALE - OTTIMO STATO MANUTENTIVO In Via Pasquale Paoli 33, in una posizione strategica caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare e comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione in grado di garantire una rendita immediata e costante nel tempo. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’50 composta da quattro piani complessivi e si presenta in ottimo stato manutentivo. Il locale sviluppa una superficie di circa 52 mq e altezza di 4,80m, beneficia di un’eccellente visibilità grazie alla tripla vetrina su strada e alla favorevole esposizione angolare, caratteristiche che valorizzano notevolmente l’attività insediata e ne aumentano l’attrattività commerciale. L’unità è attualmente locata con contratto in essere fino al 30/06/2031, rappresentando pertanto un’opportunità di investimento sicura e già produttiva di reddito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole alimentato da teleriscaldamento, infissi in alluminio con vetro singolo e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Grazie all’ottimo stato interno e alla presenza di un contratto di locazione di lunga durata, questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera investire in un immobile commerciale con una rendita lorda annua pari all’8%, senza necessità di interventi o periodi di sfitto. Classe energetica E – EPgl, nren 277,56 kWh/m² anno. Rendita catastale € 640,92. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva AMPIO MAGAZZINO in Via Malone 2. La soluzione si trova a un piano interrato di un bel contesto condominiale ed è formata da due ampie stanze dotate entrambe di finestre. Grazie all'ampia metratura è possibile utilizzarla come deposito merci/ magazzino o come garage per riporre più autovetture. Si presenta libera da subito ed è presente il riscaldamento! La posizione è centrale, a due passi da Piazza Crispi e dall'inizio di zona Aurora. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) LIBERO DA SUBITO 3) BEL CONTESTO CONDOMINIALE TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli n° 107. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3290998855, WhatsApp 3290998855, EMAIL torinobarrieramontebianco@tempocasa.it.