Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 8

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA ESPOSIZIONE -POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO -PALAZZINA IN PARAMANO -GIARDINO CONDOMINIALE -POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO In Via Amerigo Vespucci 43, a pochi passi dal mercato della Crocetta, proponiamo in vendita ampio ufficio di 104mq in palazzina recente composto al suo interno da ingresso su disimpegno, quattro stanze ad uso ufficio e servizio. Completa la soluzione la cantina. Attualmente locato fino al 31/01/2027. È inoltre disponibile l’acquisto di un box auto nello stabile, collegato direttamente ai piani dell’edificio tramite ascensore e quindi facilmente raggiungibile all'ufficio. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) FACCIATA RINNOVATA NEL 2024 5) INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO In Viale Madonna di Campagna, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile rinnovato di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale con DOPPIA VETRINA, secondo ingresso da vano scala sul retro, cucina e servizio. L'immobile è impreziosito da infissi in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO. Inoltre è presente l'ARREDO e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 150 METRI DA CORSO GROSSETO - DOPPIO INGRESSO - COMPLETO DI CANTINA - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - CLIMATIZZATO In Via Sospello 166, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo in vendita locale commerciale di 60mq composto al suo interno da ingresso su locale, retro e bagno. Completa la soluzione la cantina. ATTUALMENTE LOCATO A 4440€ ANNUI FINO AL 30/12/2031 RESA OLTRE IL 9%. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -A 200 METRI DA PORTA NUOVA E 150 DAL MERCATO -DOPPIO INGRESSO -VIDEO SORVEGLIATO -RESA ANNUA DEL 7,5% - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In via San Secondo 17, a soli 400 metri da Porta Nuova e a 150 metri dal mercato di San Secondo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile è composto da un ingresso su area ufficio e da un servizio. Attualmente risulta locato e lo sarà fino a 28/2/2030 a 3600€ annui + 60€ di spese di riscaldamento e condominiali a carico dell’inquilino. RESA ANNUA DEL 7,3%. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO - DOPPIO INGRESSO - ZONA COMMERCIALE E STRATEGICA - RIFACIMENTO FACCIATA E TETTO 2025 SAN SALVARIO: Corso Raffaello 26 – Torino - Locale commerciale ristrutturato, con massima visibilità e libero da subito. In una delle arterie più strategiche e ad altissima frequenza di San Salvario, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca visibilità immediata, passaggio costante e una posizione che valorizzi qualsiasi tipo di attività. L’immobile vanta tre ampie vetrine su strada, ideali per catturare l’attenzione della clientela e per garantire luminosità e spazio espositivo. Dotato di doppio ingresso con serrande automatiche e impianto di climatizzazione, questo negozio è pronto per essere utilizzato fin da subito libero immediatamente, senza lavori da programmare né attese. Caratteristiche principali: ristrutturato di recente, doppio ingresso con serrande automatiche, tre vetrine fronte strada con forte impatto visivo, climatizzato, posizione strategica* in Corso Raffaello, area commerciale in continua espansione, libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio o uno spazio professionale in una zona tra le più richieste e dinamiche di Torino. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

In Corso Principe Eugenio angolo Via San Domenico, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, composto da open space al piano terra, deposito al piano seminterrato, bagno in cortile. L'affaccio su strada, nelle immediate vicinanze di piazza Statuto e del Quadrilatero, e l'ampio spazio di stoccaggio si prestano a molteplici utilizzi. Il soppalco presente in foto verrà rimosso. Questo negozio è l'opportunità perfetta per avviare una nuova attività in una zona strategica e vivace della città di Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: PP90COM - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci. La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un’ampia area d’ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio. Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028. Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l’immobile un’ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CRSRC123 - TORINO - SAN PAOLO - CORSO RACCONIGI 123 - Cerchi un locale commerciale in zona San Paolo in una posizione strategica? TEMPOCASA di Corso Carlo E Nello Rosselli ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA al piano terra un locale commerciale con attività di parrucchiera ancora in essere. Si VENDE MURA CON ATTIVITA'. L'immobile si compone di una vetrina con accesso all'area clienti da Corso Racconigi. Dal lato cortile invece troviamo una seconda area anch'essa utilizzata in questo momento come area clienti. E' presente un bagno e collegata tramite scala interna una camera utilizzabile come deposito. Per coloro che desiderano svolgere un'attività diversa c'è la possibilità di acquistare soltanto le MURA. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione per aprire e svolgere la propria attività. Doppia area espositiva EST / OVEST. Riscaldamento CENTRALIZZATO, serrande, predisposizione per il condizionatore. All'interno della cifra richiesta viene venduto anche il POSTO AUTO interno cortile di cui dispone l'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al telefono privato 0110680295. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Il LOCALE COMMERCIALE in vendita si trova a Torino, nella zona di Vanchiglia, una delle più vivaci e dinamiche della città.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da 5 locali, un bagno e 9 vetrine che si affacciano sulla strada principale, rendendo l'esposizione dei prodotti molto visibile e invitante.
La superficie totale è di circa mq. 175 , perfetta per ospitare un'ampia gamma di merce e garantire uno spazio confortevole per i clienti.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, ottima la pavimentazione che copre l'intero negozio; il riscaldamento è centralizzato.
Sono presenti 2 CANNE FUMARIE (al momento non utilizzate). n. 1 porta per l'accesso al vano scala condominiale ed 1 al cortile condominiale che è dotato di accesso carraio.
Di pertinenza, grande cantina ubicata proprio sotto il locale.
LIBERO

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -DOPPIA ESPOSIZIONE - STABILE SIGNORILE - BALCONE CON AFFACCIO SU INTERNO CORTILE - OTTIMO DA INVESTIMENTO In Corso Galileo Ferraris 88, a soli 150 metri dal mercato della Crocetta, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 122 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile si presenta con ingresso su corridoio, cinque stanze ad uso ufficio e un servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 2030, garantendo un’ottima opportunità d’investimento. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: 182 / 98 - CORSO VERCELLI/VIA OXILIA box auto al piano interrato di buone dimensioni libero subito DIMENSIONI BOX LUNGO 5 METRI LARGHEZZA 2,64. (APERTURA PORTA 2,25) ALTEZZA 6,48 con la possibilita di soppalcare LIBERO SUBITO

Torino – Via Errico Giachino 16 - Homepanda propone in vendita un ampio magazzino di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, in buono stato e privo di ascensore. L’immobile vanta un’esposizione esterna con un lato libero e ben 5 finestre, che garantiscono un eccellente ricambio d’aria e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. All’interno si presenta come un grande open space, perfetto per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio versatile e personalizzabile. La configurazione aperta consente di organizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Pur non disponendo di cantina né di posti auto, il laboratorio è dotato di porta blindata e cancello elettrico, elementi che assicurano sicurezza e privacy e rendono l’accesso comodo e controllato, ideale per attività con movimentazione di materiali o clienti. Gli infissi in vetro/metallo garantiscono robustezza, isolamento e luminosità interna. L’assenza di impianto di riscaldamento rappresenta inoltre un vantaggio per chi desidera scegliere la soluzione più efficiente e adatta alle proprie necessità, ottimizzando i costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scopri con noi tutte le potenzialità di questo interessante spazio nel cuore di Torino.

Locale commerciale di circa 200 mq al piano strada con accesso indipendente.
Attualmente adibito a locale notturno, si presta a diversi utilizzi ed è composto da ingresso con disimpegno e area servizi, una prima sala adibita a bar con bancone e frigoriferi, una grande sala lounge di circa 120 mq e una saletta privè. Un ulteriore vano è adibito a cucinino/spogliatoio. Secondo accesso dal cortile.
Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di bagno con accesso disabili, aria condizionata.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

!!!ATTUALMENTE LOCATO!!! VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ALTO RENDIMENTO ANNUO, 8,5%; - POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE; - AMPIO MAGAZZINO ESTERNO; - AMPIA METRATURA; - PRESENZA DELLA CANNA FUMARIA. In una delle zone più vive e servite di Torino, precisamente in Corso Dante 60, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con rendita annua dell’8,5%, ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio in un contesto urbano dinamico. Il locale si sviluppa su una generosa metratura e si presenta in ottime condizioni interne. L’ingresso conduce direttamente a una grande sala bar accogliente, con bancone attrezzato ben visibile e funzionale. La cucina, ampia e ben strutturata, consente lo svolgimento di attività di ristorazione anche complesse, mentre il bagno completa la parte destinata all’uso pubblico. All’esterno è presente un magazzino di supporto, perfetto per le operazioni di carico e scarico, mentre al piano interrato troviamo una cantina molto ampia, estremamente utile come deposito aggiuntivo o per sviluppare ulteriori funzionalità legate all’attività. L’immobile si trova in una posizione strategica, ad alta visibilità, in una zona caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, con una forte presenza di residenti, studenti e professionisti. Queste caratteristiche, unite alla stabilità del reddito generato, rendono l’operazione particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di un asset solido e produttivo. Questa è più di una semplice vendita: è un’occasione per mettere a reddito il proprio capitale in un’area in costante crescita, in un locale pronto per essere utilizzato o per proseguire un’attività già avviata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. ".

IMMOBILE A REDDITO VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RESA ANNUA 8%; - RISTRUTTURATO; - CANNA FUMARIA; - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - DUE VETRINE LATO STRADA. SAN SALVARIO: Eleganza, visibilità e potenzialità nel cuore della città: in Via Monti 16/a, nel prestigioso contesto di un palazzo d’epoca di grande fascino, proponiamo in vendita un locale commerciale recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L’immobile si trova in una posizione strategica ad alta visibilità, in una zona viva, ben servita e a forte vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento solido o uno spazio esclusivo per la propria attività. Ingresso su ampio salone open space, luminoso e accogliente, elegante bancone già installato, zona cucina con vista sul salone, magazzino riservato e funzionale, presenza di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione. Riscaldamento autonomo. Perché sceglierlo: - Posizione centrale e ben collegata - Palazzo d’epoca di grande impatto estetico - Spazi ristrutturati, versatili e pronti all’uso - Alta visibilità e forte passaggio pedonale - Adatto a molteplici destinazioni d’uso. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) A 600M DA PALAZZO NUOVO 3) A 350M DALLA MOLE ANTONELLIANA Nel cuore pulsante di Torino, all’interno di un quartiere ricco di storia, cultura e attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che unisce posizione strategica, visibilità e versatilità d’uso. L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e dinamico, dove la vita quotidiana si mescola al turismo e alla vivace presenza studentesca, grazie alla vicinanza di importanti poli di attrazione della città. A pochi minuti a piedi si raggiunge Palazzo Nuovo, centro nevralgico dell’Università di Torino, frequentato ogni giorno da migliaia di studenti e docenti. Ancora più vicina, a soli 350 metri, si erge la Mole Antonelliana, simbolo indiscusso della città e meta quotidiana di visitatori italiani e internazionali. Questo posizionamento rende il locale particolarmente interessante per chi desidera aprire un’attività che benefici di un flusso continuo di persone, in una zona tra le più amate e vissute di Torino. L’immobile dispone di un’ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità, attirando l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ben proporzionati, funzionali e facilmente personalizzabili in base alla tipologia di attività che si intende avviare, sia essa legata alla vendita al dettaglio, alla ristorazione o ai servizi. Le condizioni generali sono buone, e l’ambiente risulta accogliente e luminoso, pronto per essere valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Perfetto per chi è alla ricerca di un investimento concreto o per chi desidera intraprendere un’attività in una zona centrale e ad altissima attrattiva commerciale, questo locale rappresenta un’occasione rara per posizione, contesto e potenzialità. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia.

Ampio ufficio in Prestigiosa Palazzina d'epoca
Corso Sicilia proponiamo in vendita un ufficio in palazzina d'epoca di grande rappresentanza, unica nel suo genere per fascino architettonico e posizione strategica.
La proprietà è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso con scenografica scala in marmo e balaustra in ferro battuto, al primo piano da 14 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni e 4 balconi e 2 terrazzini.
Al piano seminterrato centrale termica, ampio magazzino/archivio e un bagno per un totale di mq 327 ca.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono gli ambienti di rappresentanza con pavimenti in marmo e soffitti decorati, sala riunioni/biblioteca con boiserie in legno e grandi vetrate affacciate sul verde, distribuzione degli spazi funzionale, perfetta per uffici direzionali, showroom o attività istituzionali.
Ideale per:
Sedi direzionali di aziende e multinazionali
Fondazioni, istituzioni o associazioni che necessitano di ambienti prestigiosi
Operazioni immobiliari con cambio destinazione d'uso

Rif: nap41 - In una delle vie più richieste del quartiere Vanchiglia, a due passi dal centro e da Corso San Maurizio, proponiamo locale commerciale con doppio accesso, uno su strada e uno dal cortile interno. L’immobile, attualmente locato fino al 2029 con un canone mensile di €450, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il locale si presenta da ristrutturare e viene mostrato vuoto e privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valutare un cambio di destinazione d’uso (previa verifica con un tecnico). La posizione strategica, la buona visibilità su via Napione e la presenza di un accesso indipendente sul retro lo rendono perfetto sia per chi cerca un piccolo spazio commerciale, sia per chi desidera un immobile versatile da mettere a reddito o convertire. Ottimo investimento in una delle zone più vive e dinamiche di Torino!

Torino – Via Errico Giachino 16 - Homepanda propone in vendita un ampio laboratorio di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, in buono stato e privo di ascensore. L’immobile vanta un’esposizione esterna con un lato libero e ben 5 finestre, che garantiscono un eccellente ricambio d’aria e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. All’interno si presenta come un grande open space, perfetto per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio versatile e personalizzabile. La configurazione aperta consente di organizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Pur non disponendo di cantina né di posti auto, il laboratorio è dotato di porta blindata e cancello elettrico, elementi che assicurano sicurezza e privacy e rendono l’accesso comodo e controllato, ideale per attività con movimentazione di materiali o clienti. Gli infissi in vetro/metallo garantiscono robustezza, isolamento e luminosità interna. L’assenza di impianto di riscaldamento rappresenta inoltre un vantaggio per chi desidera scegliere la soluzione più efficiente e adatta alle proprie necessità, ottimizzando i costi di gestione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scopri con noi tutte le potenzialità di questo interessante spazio nel cuore di Torino.

Rif: SEC64 - TORINO - ZONA SAN SECONDO/ CROCETTA – VIA SAN SECONDO 64 - Cerchi un locale commerciale in zona San Secondo/Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile del 1951, un locale commerciale composto da negozio con vetrina su strada, retro, bagno interno e una comoda cantina al piano interrato. Altezza soffitti: 4,1 m; Attesto di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile presenta unica area espositiva ad Est su Via San Secondo. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con costi contenuti pari a 100 euro/anno. Accesso sia da strada che da vano scala. Infissi in ferro/vetro singolo. E' stata sostituita e motorizzata la serranda con accesso da strada. Presenza di canna fumaria e bagno interno completo. Possibilità di comodo accesso al cortile per carico e scarico merci. Stabile senza portineria e contenute spese pari a 72 euro/mese. Stabile in ottime condizioni, appena deliberato e già pagato da parte venditrice rifacimento e decorazione dell'androne condominiale. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato in via San Secondo, la via più commerciale del Borgo da cui prende il nome e a due passi dalla piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato quotidiano. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello di circa 450 mq, con la disponibilità di tre posti auto al piano interrato. La sua ampia esposizione e le cinque vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità e visibilità.
Gli spazi interni sono facilmente modulabili e attualmente comprendono: una reception accogliente, una sala riunioni, un'area break e una zona open space che ospita 14 postazioni di lavoro. Completano la disposizione una sala conferenze con capienza fino a 99 persone, locali tecnici e due servizi igienici. Le vetrine sono dotate di serrande motorizzate, il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi (circa 3.500 euro/anno), l'immobile viene venduto come si vede in fotografia, con pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti e completamente cablato. Zona commercialmente molto vivace.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

LA POSIZIONE - In vendita locale commerciale situato nel cuore del centro di Torino, in una delle aree più prestigiose, ricercate e ad alto passaggio della città.
L'immobile, attualmente libero e immediatamente disponibile, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi (cat. catastale C/1).
Con una superficie complessiva di circa 180 m² (piano T mq. 145 e piano S mq. 35), il locale è accessibile direttamento dalla strada con ingresso dedicato.
La distribuzione interna prevede quattro ampi ambienti ben proporzionati e due servizi igienici, garantendo una fruizione funzionale e versatile degli spazi.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture curate e impianti funzionanti. NO canna fumaria
LIBERO

Rif: TURATIAF - Rif: TURATI11 - TORINO – ZONA CROCETTA – CORSO FILIPPO TURATI N.11 - Cerchi un ufficio ristrutturato nuovo in Zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile signorile edificato NEL 1970 denominato Garden Palace, noto per impiantistiche e tecniche di costruzione all'avanguardia e piscina sul lastrico solare, un ampio ufficio sito al secondo piano - servito da 4 ascensori - composto da ingresso/sala d'attesa, due vani studio e ripostiglio. Completa la soluzione un bagno esterno alla proprietà accessibile da pianerottolo condominiale al piano. Possibilità di parcheggio nelle aree condominiali esterne con barriere automatiche di controllo per 36 POSTI AUTO a rotazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una buona luminosità per l'ampia superficie finestrata di cui l'immobile dispone e doppia area espositiva su Corso Turati e Via Romagnosi. Ottimo isolamento termico e acustico per gli infissi in alluminio/vetro doppio. Riscaldamento centralizzato a soffitto con consumo medio annuo pari a 800 euro. Presenza di impianto di raffreddamento condominiale centralizzato. Porta blindata all’ingresso e servizio di sorveglianza condominiale. L'unità immobiliare ha la possibilità di usufruire del servizio piscina con bagnino, presente sul lastrico solare nel periodo estivo giugno-settembre. Stabile in ottime condizioni, di recente sono state riviste le facciate. Spese condominiali annue pari a 2.000 euro che includono la manutenzione della piscina e giardino condominiali, il servizio portineria e il raffrescamento centralizzato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

In zona Parella, precisamente in Piazza Del Monastero, proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada situato al piano terra composto da ingresso su sala, retro e un bagno. Doppio accesso L’immobile è attualmente LOCATO con regolare contratto di affitto 6+6, con scadenza al 31/10/2028 e rendita mensile di € 400,00. Ottima opportunità per investimento con redditività immediata. ASCENSORE: Piano T ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 STATO IMMOBILE: Buono ESPOSIZIONE: est/ovest SERVIZI: ristoranti, bar, farmacia, mercato rionale Corso Brunelleschi, stazione Metro Pozzo Strada - Massaua ecc... SPESE CONDOMINIALI: €. 861,31 circa annue - acqua a consumo SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 30%230,28 - 70% a consumo con termovalvole RENDITA CATASTALE: €. 484,95 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

In Strada della Cebrosa, nel complesso Cebrosa 2000, ampio e luminoso ufficio di circa 270mq al secondo con ascensore.
L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico è originario e quello di riscaldamento è centralizzato con i termoconvettori ad aria. L'unità immobiliare è situata a circa 1 km dall'Autoporto Pescarito, in cui hanno sede numerose aziende manifatturiere e servizi di medie dimensioni, e a circa 1,5 km dai caselli autostradali della A4 Torino-Milano e A5 Torino-Aosta. PREZZO TRATTABILE

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.