Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 49

LOCALITA’: CAMPODARSEGO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un locale commerciale di ampia metratura, circa 210 mq, caratterizzato da uno stato conservativo eccellente. L’immobile è stato ottimamente rifinito con materiali di qualità, pronto per essere operativo in tempi brevi. La generosa metratura e la disposizione degli spazi interni lo rendono una soluzione di prestigio per chi cerca una sede spaziosa e curata in ogni dettaglio tecnico ed estetico. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’unità immobiliare è stata specificamente predisposta per un utilizzo come bar / enoteca, dotata di tutti gli accorgimenti impiantistici e distributivi necessari per il settore della somministrazione. Inserito in un vivace contesto direzionale e commerciale, l'immobile beneficia di una sinergia naturale con le attività circostanti. Un punto di forza fondamentale è la disponibilità di una grande area parcheggio adiacente, che garantisce estrema comodità di accesso e sosta per la clientela in ogni fascia oraria. UBICAZIONE E CONTESTO: la posizione è il vero asset strategico di questa proposta, il negozio si affaccia direttamente su una via ad alto scorrimento automobilistico, garantendo una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti.

VALVERDE- A pochi passi da Corso Porta Nuova e dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante negozio di 172 mq con vetrina fronte Via Sant’Antonio, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste della città. L’immobile si presenta con un ingresso completamente vetrinato che conduce ad un ampio open space di oltre 110 mq, luminoso e versatile, perfetto per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completano la proprietà doppi servizi con antibagno, una corte esclusiva interna e un pratico sottonegozio di circa 25 mq collegato tramite due scale interne, ideale come deposito, archivio o spazio operativo. Una soluzione ricca di dettagli storici veronesi ed allo stesso tempo moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere e valorizzare qualsiasi attività grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi a disposizione. VENDESI.

LOCALITA’: CAMPODARSEGO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un negozio di nuova costruzione situato a Campodarsego, con una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile rappresenta una soluzione moderna, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e una visibilità ottimale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile, attualmente libero e disponibile da subito, si distingue per la sua estrema duttilità d'uso. Lo spazio può essere facilmente adattato non solo come locale commerciale o show-room, ma anche come ufficio direzionale o studio professionale. Ideale per chi cerca un’immagine aziendale curata e contemporanea. UBICAZIONE e CONTESTO: inserito in un elegante complesso a destinazione direzionale e commerciale, l’immobile gode di una posizione strategica nel tessuto produttivo di Campodarsego. Risulta estremamente comodo a tutte le principali arterie stradali della zona e garantendo facilità di collegamento con i centri limitrofi. Il contesto è servito da ampie zone di parcheggio, garantendo la massima comodità sia per lo staff che per la clientela.

MESTRINO - RIF. 632FUTURAM - PER ONFO 0444/310220 In zona comoda alle principali arterie stradali si vende porzione d'angolo di capannone artigianale suddiviso in parte produttiva e parte direzionale. Nello specifico l'immobile si compone di ingresso su reception, due uffici, sala riunioni, tre servizi igienici e area produttiva. La parte produttiva gode di un'altezza di 7 m, di un'ampio portone di carico/scarico, di impianto di riscaldamento, di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Gli uffici sono dotati di impianto elettrico, di illuminazione, di impianto per il caldo/freddo e di rete dati. Esterno comune con le altre unità ma con la possibilità di depositare un container all'esterno. LIbero da Novembre 2026. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

Nel cuore di una delle zone più strategiche del basso Garda, proponiamo un capannone indipendente inserito su lotto privato di circa 5.400 mq, ideale per aziende agricole strutturate, attività di logistica rurale, ricovero mezzi e deposito operativo. La proprietà comprende un capannone agricolo di circa 1.360 mq con altezza interna media di 5 metri, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ottima accessibilità per ogni tipo di operatività. Sul retro dell’immobile sono presenti due ulteriori tettoie esterne per una superficie complessiva di circa 420 mq, perfette per stoccaggio coperto, rimessaggio mezzi o lavorazioni accessorie. L’accesso al fabbricato è garantito da quattro ampi portoni carrabili, studiati per facilitare il transito di mezzi agricoli, camion e autoarticolati. Nel piazzale è inoltre presente una pesa per autoarticolati, elemento di particolare valore per attività agricole e logistiche. Completa la proprietà un impianto antincendio ad anello già installato. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 100mq situato a Bassano del Grappa, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale, caratterizzato da forte passaggio veicolare. L’immobile si inserisce in un contesto commerciale ben servito ed è valorizzato dalla presenza di ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire elevata esposizione e un efficace impatto visivo per qualsiasi attività. La soluzione si sviluppa internamente in due stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali o commerciali, oltre a magazzino e servizio igienico. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, impreziositi dalla presenza di controsoffitto, che conferisce un aspetto moderno e ordinato agli spazi. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, l’immobile garantisce comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, la comodità di un parcheggio pubblico interrato nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clientela e collaboratori. Le spese condominiali saranno suddivise tra locatore e conduttore secondo modalità da concordare. Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli ambienti e alla doppia opportunità di acquisto o locazione, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che ricercano visibilità, praticità e rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

VITTORIO VENETO! Nel cuore di Vittorio Veneto proponiamo in vendita elegante negozio adibito ad attività di parrucchiera, una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano un ambiente già pronto e funzionale per iniziare subito la propria attività. Il locale, di circa 40 mq, si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi, ed è venduto completo di arredamento e attrezzature, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e boiler per la produzione di acqua calda, garantendo comfort durante tutto l’anno sia per la clientela che per il personale. Gli infissi con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Nel 2015 sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rendendo il locale efficiente e conforme alle esigenze moderne dell’attività. Ottima opportunità per chi cerca un salone già avviabile, in una posizione strategica e ben servita a Vittorio Veneto. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento - Spese condominiali circa 650,00 annue - Euro 50.000,00 - Classe E - 682,23

In vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo complesso immobiliare, situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile vanta una superficie totale di circa 1.000 mq, composto al piano terra da tre porzioni di capannoni artigianali, due di circa 200 mq ed un terzo di circa 240 mq, completi di uffici e servizi. I capannoni sono attualmente affittati a ditte referenziate e serie. Sempre al piano terra locale commerciale vetrinato con magazzino di circa 170 mq. Questa porzione sarà libera a breve ed è ideale per qualsiasi tipo di attività. Al primo piano con entrata indipendente troviamo un appartamento di circa 200 mq adibito ad affitta camere per studenti e lavoratori con contratti transitori. Questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Lo spazio esterno è di ben 2200 mq circa totali, compreso ampio piazzale asfaltato e area parcheggio, con ingresso diretto fronte strada. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Si tratta quindi di una soluzione di investimento a reddito ma anche con la possibilità di adibire una parte dell'immobile alla propria attività. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

SILEA (Centrale) In zona centrale e su strada ad alto traffico, REMAX propone in esclusiva un negozio di 75 mq completamente e recentemente ristrutturato, già attrezzato con desk accoglienza e 3 sale, e posti auto scoperti per clienti nel parcheggio antistante e con due vetrine. In strada un cartello di mt. 1 x 1,5 è posizionabile (con permesso già approvato e pagato). La ristrutturazione completa del 2023 ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, e l'installazione di una pompa di calore con 2 split, la realizzazione del nuovo pavimento e del controsoffitto. Il locale è stato suddiviso con pareti in cartongesso, agevolmente modificabili, con creazione di una pratica entrata per l'accoglienza della clientela con reception desk e saletta d'attesa, 3 sale di medie dimensioni, antibagno e wc, e una saletta magazzino e uso personale. Superficie calpestabile: 72,5 mq Cosa aspetti?! Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica C - EP glnren 453,37 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 25,87 kWh/m2 anno Sono richiesti 85.000,00 Euro Rif. 39481008-196 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un colloquio informativo. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un ufficio situato al civico 55 di via Andrea Costa. Questo spazio versatile di 60 mq è attualmente composto da quattro stanze luminose, perfette per accogliere il tuo team L'immobile presenta un bagno e un ripostiglio, offrendo così funzionalità e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici e la personalizzazione del clima interno secondo le tue esigenze. Il piccolo condominio, che ospita solo tre unità abitative, assicura tranquillità e privacy senza spese condominiali aggiuntive. Questa caratteristica rende l’immobile ancora più interessante per chi cerca soluzioni economiche nella gestione della propria attività o residenza. La posizione strategica dell’ufficio permette facili collegamenti con i principali servizi pubblici e commerciali della zona, rendendolo ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la loro sede operativa sia per famiglie pronte a creare il proprio nido nella storica città lagunare. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile

VIGONZA-CENTRO-: abbiamo il piacere di proporVi questo negozio in centro a Vigonza. Prospiciente le principali vie di comunicazioni del paese, gode di ampie zone di parcheggio anche nelle immediate vicinanze. Dispone di una superficie utile interna di complessivi 180 mq circa e si compone di locale open space di 80 mq circa, due private office, un archivio, un ripostiglio, un bagno e un locale tecnico. A completare la dotazione ben quattro vetrine fronte strada. FOTO NON CORRISPONDENTI ALLO STATO REALE DEI LOCALI. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. Località nelle vicinanze: Vigonza, Pianiga, Fiesso D'Artico, Dolo.

Caselle: scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna veneta! Situato nel comune di Santa Maria di Sala, nella tranquilla zona di Caselle, questo deposito agricolo di 110 mq, in muratura a vista, tetto in legno, di recente costruzione, offre anche un terreno di 12.000 fertile e produttivo, perfetto per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera investire in un'attività rurale. Ottima soluzione per ricoverare attrezzi, macchinari, sementi o prodotti agricoli. A pochi minuti dal centro paese e dalla strada Noalese SR515, la posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che significa che potrai godere appieno del tuo investimento senza costi aggiuntivi indesiderati. Che tu sia un agricoltore esperto o semplicemente alla ricerca di uno spazio verde dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali, questo terreno rappresenta l'occasione giusta per te. Disponibile da subito: non perdere tempo e contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa imperdibile offerta. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo angolo ideale nella natura!

MESTRE__l’immobile è collocato in Viale Don Sturzo nel quartiere di Carpenedo, una delle aree più funzionali e strategiche di Mestre, punto di riferimento per l’ospitalità legata alla vicinanza con Venezia. La zona è caratterizzata da un contesto urbano ordinato e ben servito, dove si alternano residenze, attività commerciali e strutture ricettive, creando un ambiente dinamico ma al tempo stesso facilmente accessibile. La posizione risulta facilmente favorevole grazie ai collegamenti rapidi con il centro storico di veneziano, raggiungibile in 1015 minuti tramite mezzi pubblici, e alla prossimità con l’Aeroporto Marco Polo, oltre che con le principali arterie stradali e autostradali. La soluzione si caratterizza per una conformazione planimetrica a T, con distribuzione degli spazi organizzata attorno a un atrio centrale posto all’intersezione delle due maniche del fabbricato. Il piano interrato è desinato a parcheggio e locali tecnici a servizio degli impianti di riscaldamento e raffrescamento, mentre all’esterno sono presenti aree comuni di pertinenza e uno spazio adibito a giardino. L’accesso ai vari livelli è garantito da una scala interna affiancata da due ascensori e da una scala esterna di emergenza collocata all’estremità opposta rispetto all’ingresso principale. Gli ascensori servono fino al quinto piano, mentre la scala interna collega anche il sottotetto. Il piano terra ospita la hall con reception, uffici amministrativi separati, locali tecnici e servizi igienici sia privati che ad uso comune, configurandosi come fulcro operativo della struttura. I piani superiori sono organizzati mediante corridoi centrali che confluiscono nell’atrio principale; lungo entrambe le maniche si distribuiscono le camere, tutte dotate di bagno privato oltre a ulteriori servizi comuni posti in prossimità degli ingressi ai corridoi. Il primo piano si affaccia sulla copertura del piano terra, sulla quale risultano installati impianti in pompa di calore a servizio di unità commerciali sottostanti di altra proprietà. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, si presenta come spazio tecnico non abitabile, privo di pavimentazione e suddivisioni interne, ad eccezione delle canalizzazioni di ventilazione. La struttura si presta a interventi di ammodernamento e riposizionamento sul mercato, offrendo interessanti potenzialità sia per la prosecuzione dell’attività alberghiera sia per eventuali sviluppi alternativi nel settore ricettivo. La proprietà è particolarmente adatta a investitori e operatori del settore ospitalità interessati a sviluppare o rilanciare una struttura ricettiva in una posizione strategica alle porte di Venezia. Si rivolge a chi intende valorizzare un immobile con ampie superfici e buona capacità ricettiva, sfruttando il consolidato flusso della zona turistica di Mestre.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone; 350 mq; Schio (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un capannone a destinazione laboratorio, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq, con un’altezza sottotrave di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, deposito merci e lavorazioni artigianali. L’accesso al capannone avviene tramite un ampio portone di dimensioni 4 x 5 metri, che consente un ingresso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni e facilita le operazioni di carico e scarico. A servizio dell’area operativa è presente un ufficio di circa 20 mq, dotato di riscaldamento a gas, ideale come spazio amministrativo o direzionale. Completano la proprietà i servizi igienici dedicati al personale. Il capannone è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a gas anche nell’area produttiva, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Soluzione ideale per imprese alla ricerca di un immobile versatile, ben distribuito e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Schio (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone a reddito con impianto fotovoltaico 100 kW Nella zona industriale di San Pietro in Gù (PD) proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale di Vicenza Nord e facilmente collegato alle principali arterie stradali della provincia. L’immobile rappresenta una soluzione di investimento ad elevata redditività, grazie alla presenza di contratti di locazione attivi e a un impianto fotovoltaico da 100 kW, che garantiscono una rendita già consolidata nel tempo. CARATTERISTICHE Superficie produttiva: circa 1.000 mq, con ottima altezza sottotrave e spazi funzionali per attività artigianali o industriali Uffici: circa 250 mq distribuiti su due livelli, luminosi e ben organizzati Accessi: due grandi portoni industriali, ideali per il transito e la movimentazione di mezzi pesanti Potenza elettrica: contatore da 30 kW RENDITA ATTUALE L’immobile genera reddito attraverso due contratti attualmente in essere: Locazione capannone Canone annuo: € 30.000,00 Conduttore affidabile Locazione copertura per impianto fotovoltaico Impianto installato: 100 kW Canone annuo: € 3.000,00 Al termine del contratto nel 2030, l’impianto fotovoltaico da 100 kW tornerà nella piena disponibilità dell’acquirente, offrendo importanti opportunità: utilizzo per autoconsumo energetico aziendale vendita dell’energia prodotta ulteriore incremento del valore patrimoniale dell’immobile La vendita è effettuata da persona fisica. PUNTI DI FORZA Immobile già a reddito Posizione strategica vicino al casello di Vicenza Nord Ottima metratura produttiva e direzionale Impianto fotovoltaico di grande potenza Investimento solido con valore patrimoniale nel tempo IDEALE PER Investitori immobiliari Aziende che cercano un immobile a reddito con potenziale energetico Operazioni di investimento con rendita immediata e prospettiva di crescita 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In vendita, recente magazzino di oltre 110 mq situato nel tranquillo comune di San Giorgio delle Pertiche (PD). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Il magazzino è caratterizzato da un ampio scoperto esclusivo che si estende su un lotto totale di oltre 1000 mq, ideale per il parcheggio di vari mezzi o come deposito per materiali e attrezzature. Costruito con tetto a due falde completamente travato a vista, l'immobile offre una luminosità naturale eccezionale e dispone di due portoni d'ingresso che facilitano le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica permette un facile accesso dalla strada comunale, rendendolo perfetto anche per professionisti come idraulici, elettricisti o pittori in cerca di uno spazio sicuro dove organizzare i propri materiali. Non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, offrendo così una gestione economica vantaggiosa. Questo magazzino è la soluzione ideale anche per chi desidera custodire camper o piccole barche in modo protetto. San Giorgio delle Pertiche è ben collegata alle principali vie della zona ed offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Epos Casa - Sede Arsego ai numeri cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net per maggiori informazioni o fissare una visita!

VICENZA NORD: in posizione strategica facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della provincia vicentina, proponiamo in vendita un CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE di 2000 mq su lotto esclusivo di circa 3.500 mq. Area esterna privata e recintata. EURO 1.300.000 L’immobile è suddiviso in area produttiva con h 7,5 mt e zona commerciale più magazzino con h 4,50 mt. Dispone inoltre di moderni uffici operativi per circa 200 mq oltre ad uno spazio open space di circa 300 mq. La logistica è garantita dalla presenza di portoni industriali per carico/scarico merci anche pesanti ed ampio scoperto esterno recintato utile sia come parcheggio privato che come piazzale manovra bilici/furgoni. Cl. En. F – IPE 225,05 kWh/mq anno. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Locale commerciale in locazione a Santorso - Opportunità Imperdibile! Trattativa Unica immobiliare Zanè, via Prà Bordoni 46, 0445.362244 info@immobiliareunica.com Se stai cercando un'opportunità commerciale nel cuore di Santorso, non perdere l'occasione di scoprire questo negozio di 75 mq. Situato in una zona strategica e ben collegata, l'esercizio offre visibilità e accesso facile per i tuoi clienti. Il locale è situato al piano terra e si presenta come uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali. Con una superficie luminosa, provvisto di ampie vetrate. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Lo stabile garantisce numerosi servizi quali aree di parcheggio, verde comune ed è situato vicino a varie attività. Puo' essere suddiviso in più locali uso studio e reparti. Possibilità di aggiungere ulteriori 125 mq per ampliamento attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il locale.

VICENZA - 49FIL - PER INFO 0444310220 Proponiamo in VENDITA un ufficio di 92 mq al primo piano in un contesto commerciale composto da negozi e uffici. l'immobile si compone in : - 92mq superficie - 29mq di garage interrato - 1 bango - impianto luce ed elettrico a norma - Impianto di di aria condizionata caldo freddo PREZZO DI VENDITA : 90 000 + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO UFFICIO di 80 mq, su confortevole condominio direzionale su strada di passaggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superfice di complessivi di 130 mq è distribuita in 5 locali consentendo versatilità degli ambienti di lavoro ed efficiente organizzazione degli spazi. - Posizione: l'ufficio si trova al secondo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale e direzionale molto vicino all’uscita autostradale est e a quella della tangenziale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: l'immobile dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 2 posti auto esclusivi al piano interrato. - Accessibilità: l’ufficio è disponibile e accessibile a tutti poiché lo stabile è dotato di ascensore. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio è collocato nella zona di Padova1 - Stanga, un quartiere ad uso misto fra il commerciale, il direzionale ed anche l’artigianale, è ben collegato alle principali arterie d’entrata ed uscita di Padova consentendo grande libertà negli spostamenti per varie attività e collocandosi strategicamente in una posizione cruciale.

ESCLUSIVA CASA PADRONALE D'INIZIO OTTOCENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PORTOGRUARO Portogruaro (BS-155-RV) In via Camillo Benso di Cavour, un indirizzo prestigioso e riservato, a pochi passi da Piazza della Repubblica, dal Duomo, dai migliori negozi, ristoranti e servizi della città proponiamo esclusiva casa padronale. Immaginate di entrare in una rara proprietà accostata libera su tre lati, sviluppata su tre piani fuori terra più mansarda al quarto livello e servita da ascensore interno privato. Grazie alla posizione e alla conformazione, godrete di luminosità naturale eccezionale da più fronti e di un giardino privato di circa 100 mq con ulivo centenario, un’oasi di pace e prestigio nel tessuto storico della città. Costruita all’inizio dell’Ottocento e completamente ristrutturata negli anni ’70, questa abitazione vi offre oggi un notevole potenziale di valorizzazione. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2016 (isolato e ventilato), la struttura portante è solida e la facciata richiede soltanto un intervento di pulizia conservativa. L’immobile è soggetto esclusivamente a vincoli ambientali (non è vincolato dalla Soprintendenza), pertanto potrete intervenire liberamente sulla struttura interna e sulla distribuzione degli spazi secondo i vostri desideri. L’immobile dispone di circa 365 mq complessivi potenzialmente residenziali (230 mq in categoria A/2 ai piani superiori e 135 mq al primo piano in categoria C/2, con cambio d’uso già ammesso e facilmente praticabile), oltre a due garage privati che complessivamente misurano 35 mq, mansarda parzialmente sfruttabile e il giardino di 100 mq. Una volta ristrutturato, potrete trasformarlo in una prestigiosa residenza unica su più livelli con 4 camere da letto più altre 2 in mansarda, fino a 4 bagni e 2 cucine, oltre ad ampie e luminose zone giorno. Tra gli elementi di grande fascino troverete i soffitti con travi a vista e il camino al piano terra, la libertà su tre lati che garantisce privacy e luce naturale da più esposizioni, l’ascensore interno (una soluzione davvero rara nel centro storico), il giardino privato con ulivo centenario e i due garage privati. Particolarmente interessante è anche la flessibilità d’uso: potrete mantenere un’unità indipendente al primo piano, ideale per uno studio professionale, per gli ospiti o per generare un reddito integrativo. Questa proprietà è particolarmente indicata per grandi famiglie in cerca di una casa di rappresentanza spaziosa e centrale, per professionisti che desiderano abitare e lavorare nello stesso elegante edificio, per appassionati del recupero storico che vogliono valorizzare l’immobile secondo i criteri stilistici dell’epoca, e per esigenti investitori alla ricerca di un progetto di alto livello con eccellente potenziale di rivalutazione. Contattaci subito per prenotare una visita dedicata!

Nel cuore di Caprino Veronese, proponiamo un ufficio al piano terra che si distingue per la sua posizione centrale e strategica. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è suddiviso in due ambienti distinti: un ampio spazio principale e un ufficio separato, ideale per garantire privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio. La doppia vetrina offre un'eccellente visibilità, rendendo l'ufficio perfetto per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico o per essere adibito anche a show room o negozio. Inoltre, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente professionale in una posizione privilegiata. Ottimo anche per investimento ad alta resa locativa.

Spinea: via Alfieri, in posizione centrale e comoda alle principali via di comunicazione, proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq. calpestabili, al piano secondo, servito da ascensore, in elegante contesto condominiale ristrutturato nel 2006, composto da ingresso dedicato per reception, ampia sala (perfetta come sala riunioni, sala corsi o open space direzionale), quattro stanze uso ufficio/postazioni di lavoro e servizio igienico con antibagno e poggiolo. La pavimentazione è interamente in gres. I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera, tapparelle esterne anch'esse in pvc; portoncino di ingresso blindato. Presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con ventilconvettori. Completa la proprietà un ripostiglio all'ottavo piano. Ideale per studi professionali, società di servizi o uffici direzionali. Ulteriori informazioni in agenzia.