Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 47

Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città. Il locale si presenta con un'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni. Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31-12-2028. Questo rende l'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell’Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica e ben visibile dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 140 mq, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o aziende che desiderano un immobile capace di unire rappresentanza, funzionalità e visibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l’esposizione: le tre ampie vetrine orientate a sud-ovest garantiscono grande luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un’importante presenza visiva verso l’esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività che voglia distinguersi e valorizzare la propria immagine. L’ingresso conduce a un ambiente open space versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o commerciali. La vista sul giardino fiorito esterno contribuisce inoltre a creare un’atmosfera più accogliente e gradevole, un dettaglio raro per immobili inseriti in contesti produttivi. Il negozio è dotato di bagno privato e offre spazi ben distribuiti, pronti ad adattarsi a differenti utilizzi professionali o commerciali. A completare la proprietà troviamo un grande valore aggiunto: al piano seminterrato sono presenti due magazzini per una superficie complessiva di circa 200 mq, spazi estremamente utili per stoccaggio, archivio, deposito merci o supporto logistico all’attività. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per aziende che necessitano di una gestione pratica ed efficiente degli spazi. Altro elemento fondamentale è la presenza di ampio parcheggi esterni, che facilita l’accesso sia per clienti che per collaboratori, migliorando la funzionalità quotidiana dell’attività. La posizione risulta strategica non solo per la visibilità, ma anche per la comodità ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona industriale di Mestrino, un contesto dinamico e ben frequentato, a pochi passi ci sarà il capolinea del tram su rotaia. Immobili commerciali con questa combinazione di visibilità, metrature accessorie e facilità di accesso sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare il potenziale di questo immobile per la tua attività. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova.

Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo. L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio. Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio. Completano la soluzione: parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze; pompa di calore; posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento - Spese condominiali circa 650,00 annue - Euro 50.000,00 - Classe E - 682,23 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ELEGANTE NEGOZIO NEL CUORE DI PADOVA – PRONTO ALL'USO. In pieno centro storico a Padova, a pochi passi dalle piazze principali, vendesi splendido negozio situato al piano terra. Lo spazio commerciale è caratterizzato da ottime finiture e si trova in un perfetto stato di manutenzione. È la soluzione ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa e vuole avviare la propria attività immediatamente, senza perdite di tempo o costi di ristrutturazione.Caratteristiche principali Posizione: Cuore del centro storico, zona di forte passaggio pedonale. Superficie terra: Locale commerciale luminoso con una vetrina fronte strada. Superficie interrata: Ampio vano ad uso magazzino/deposito e bagno privato. Stato interno: Ottime finiture, manutenzione impeccabile, pronto da subito. Una proposta commerciale davvero interessante e da vedere di persona per apprezzarne il valore e la cura dei dettagli. Prezzo richiesto € 170.000 tratt. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: COM21. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone; 680 mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in VENDITA un immobile a destinazione artigianale/produttiva situato nella zona industriale/artigianale di Thiene, in posizione strategica e comodamente collegata ai principali assi viari della zona. L’unità si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si presenta in stato d’uso D/1 ed è progettato per garantire efficienza operativa e massima versatilità degli spazi. L’altezza interna di 7,5 metri consente un’ottima gestione delle lavorazioni e dello stoccaggio, mentre la presenza di 2 portoni facilita le operazioni di carico e scarico merci. Presente inoltre la predisposizione per carroponte, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive e manifatturiere. Completano la proprietà circa 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, ambienti ben organizzati e funzionali per attività amministrative e direzionali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, oltre a impianto di aria compressa già installato. Presenti infine 4 servizi igienici, a servizio sia della parte operativa che degli uffici. Soluzione ideale per aziende che ricercano uno spazio produttivo completo, efficiente e ben collegato, all’interno della zona industriale/artigianale di Thiene. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Thiene (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Monselice! Ufficio spazioso, con una superficie di 117 mq. Situato in una zona strategica della città, questo immobile offre non solo visibilità ma anche accesso facilitato ai principali servizi e infrastrutture. All'interno troviamo ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo diverse configurazioni a seconda delle esigenze professionali. Grazie a innumerevoli parcheggi presenti nella zona, non è difficile trovare un area di sosta comoda all'ufficio. Recentemente sono stati apportati dei lavori di risanamento, che comprendono: sostituzione delle finestre interne, impianto di riscaldamento, climatizzazione e caldaia. Inoltre è possibile il cambio di destinazione d'uso, rendendo l'attuale ufficio un accogliente appartamento residenziale. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile dove poter realizzare i tuoi progetti!

RONCAGLIA (RIF: A1259-R): Proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, situato nel cuore di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale e offre una superficie generosa di circa 114 mq commerciali, 96 mq circa calpestabili, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di realizzare sia uno studio professionale moderno che una soluzione residenziale su misura, vista la possibilità del cambio destinazione d’uso. Completano l’offerta due posti auto scoperti privati all’interno dell’area condominiale; non è presente il garage. Il quartiere Roncaglia rappresenta una zona strategica: tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, tabaccheria e cartoleria ecc... sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus dista solo 20 metri dall’ingresso dello stabile ed il centro storico di Padova si trova a soli 9 km. Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze sia dei professionisti alla ricerca della propria sede operativa sia delle famiglie o investitori interessati a trasformare lo spazio in abitazione moderna e funzionale. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. MYHOMEGROUP vi supporta anche nella gestione della certificazione energetica tramite tecnici abilitati dedicati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

In esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un negozio laboratorio di oltre 100 mq. situato a Este, una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Questo immobile offre non solo ampi spazi interni ma anche un sottostante magazzino ideale per le esigenze logistiche del tuo business. La posizione è estremamente vantaggiosa, con elevata visibilità grazie alle vetrine sul fronte che garantiscono un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, il parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze rende l'accesso semplice e comodo sia per i clienti che per i fornitori. Questo laboratorio rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale in una zona ben servita e frequentata. Che tu stia pensando a un negozio al dettaglio o a uno spazio creativo, questo locale si presta ad essere personalizzato secondo le tue necessità. Este è famosa non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale; qui potrai beneficiare dell'afflusso costante di visitatori e residenti alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione!

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 160mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Nel cuore di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 160 mq situato al primo piano di un contesto ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti suddivisi in più stanze operative, ideali per studi professionali, attività direzionali o uffici associati. Gli spazi risultano luminosi, ben organizzati e versatili. Completano la proprietà 2 servizi igienici e impianti già presenti e funzionanti. L’ufficio dispone infatti di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di raffrescamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile si trova in buono stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, che ha interessato parte delle finiture e degli impianti, rendendo gli ambienti immediatamente utilizzabili. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio direzionale di generose dimensioni in una posizione strategica di Bassano del Grappa. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al piano terra, non lontano dal centro storico di Castelfranco Veneto, ideale per chi desidera una soluzione versatile e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso open space di circa 60 mq caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale e permettono una piacevole vista sul verde circostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze della propria attività professionale. Al piano interrato è presente un ulteriore spazio di circa 25 mq perfetto come archivio, magazzino o area operativa supplementare. Il pavimento uniforme e la presenza dell’impianto elettrico già predisposto offrono praticità immediata all’utilizzo quotidiano. L’ufficio dispone inoltre di posto auto esterno privato , elemento molto comodo sia per clienti che dipendenti. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso il centro città ed i principali servizi (banche, poste, negozi), oltre ad essere inserito in una zona tranquilla ma servita. Attualmente accatastato come UFFICIO , l’immobile offre anche la possibilità – tramite semplice procedura amministrativa – di effettuare il cambio d’uso a residenziale trasformandosi così in appartamento moderno oppure studio-abitazione. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per liberi professionisti alla ricerca di spazi flessibili che per aziende innovative o start-up grazie agli ambienti ariosi e luminosi pronti ad accogliere qualsiasi tipo di attività lavorativa. Contattaci subito presso l’Agenzia Iris per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

PESCANTINA - Nella zona centrale del paese, si propone in vendita un locale commerciale di 277 mq insistente su un lotto totale di 330 mq. La soluzione si distribuisce su 2 livelli e si compone al piano terra di un ingresso indipendente vetrinato su reception ed un secondo locale posto sul retro, perfetto per attività direzionali con necessità di privacy. Mediante una scala interna è possibile poi accedere ad un piano interrato di circa 170 mq dove troviamo un ulteriore locale multifunzionale, ideale per area archivio, sala riunioni o spazio operativo. L'immobile risulta in ottime condizioni e presenta oltre che un tetto completamente coibentato una pompa di calore. Completa la proposta un sistema a pannelli fotovoltaici di 6 kw, un garage pertinenziale di 16 mq internamente collegato al piano interrato ed uno sfogo esterno al verde. Grazie all'ottimale posizione in cui è ubicato e la vastissima area parcheggio nelle immediate vicinanze, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività, sia direzionale che commerciale. LIBERO DA GENNAIO. VENDESI.

Vigonza Centro, Negozio Frontestrada, Mq 180 con doppi servizi, Uffici e Magazzino suddivisi, già Libero e con 5 Vetrine. Richiesti 1.900 € Trattabili. Per Info Leonardo 348 6007522, leo@lafonteimmobiliare.it

MESTRE CHIRIGNAGO_ L’immobile in oggetto è ubicato a Chirignago all’interno di un complesso commerciale dove sono presenti anche il supermercato “Alì”, l’ULSS, e tante altre botteghe e negozi; situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza a un ampio parcheggio gratuito e alla fermata dell'autobus, elementi che aumentano la visibilità e la comodità per chi sceglie di raggiungere il negozio sia in auto che con i mezzi pubblici. La soluzione, attualmente adibita a centro estetico, dotata di un ingresso si estende per una metratura di circa 130mq; attraverso l’ingresso principale accederemo alla reception del negozio, successivamente, troveremo tutte le stanze in cui è suddiviso il locale, utilizzate sia come sale d’attesa, che stanze operative. Completano la soluzioni i bagni per i clienti e la zona dedicata al personale dotata di magazzino, spogliatoio e bagno. Ideale per chi necessita di un ampio spazio per qualsiasi tipo di attività, con la possibilità di usufruire anche della zona per lo scarico merci sul retro, in una zona con ampio parcheggio e di forte passaggio.

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l’ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso. Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato. Punti di forza Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali Zona reception già strutturata Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili Ottima luminosità interna Pronto da Agosto 2026 Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia indicando Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici.

Complesso residenziale di pregio in contesto storico fine 800. ZONA CENTRALE VENDESI NEGOZIO / UFFICIO con ingresso indipendente. L'unità si sviluppa al piano terra ed è di circa 131 mq commerciali, oltre ad un soppalco con bagno. Ottima opportunità per uno studio associato, negozio, sartoria, oppure per chi necessita di avere l'attività al piano terra e al piano superiore il soppalco potrebbe servire per soggiornare visti gli spazi ben definiti per una camera e bagno. Posto auto privato. LIBERO SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 96 mq situato nel comune di San Donà di Piave, ideale per studi professionali o aziende che cercano spazi versatili e ben organizzati. L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale con comodo parcheggio esterno, garantendo facilità d'accesso sia per i dipendenti che per la clientela. L'ufficio è composto da una spaziosa area reception già arredata con postazione operativa, diversi ambienti separati ideali come sale riunioni o uffici privati, servizi igienici finestrati e locali accessori. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in piastrelle chiare che dona luminosità agli ambienti grazie anche alle numerose finestre presenti. Il controsoffitto tecnico ospita l’illuminazione integrata ed elementi della climatizzazione/ventilazione. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali della zona industriale/commerciale del territorio sandonatese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività produttive favorisce sinergie lavorative ed offre visibilità alla propria azienda. Distintivo per praticità degli spazi modulabili secondo necessità, ottima esposizione naturale e possibilità immediata d’ingresso senza lunghi lavori preliminari: questa soluzione rappresenta una scelta vincente sia per start-up che realtà consolidate. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: SAN-PIR19 Prezzo: 69.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Vigonza: Loc Pionca Negozio posto in posizione ottimale per qualsiasi attività. Negozio di 110 mq open space, dotato di ripostiglio, antibagno, e bagno finistrato. L' edificio e le finiture sono del 1998, è presente l' impianto di condizionatore canalizzato presente nel controsoffitto in cartongesso fissato al soffitto. Al piano inferiore magazzino di 50 mq ca dotato di ripostiglio bagno e antibagno e corridoio collegato direttamente al piazzale interrato dove ci sono i garage. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

MASER (Centro Paese)



In posizione comoda ai servizi, fronte strada di alto traffico veicolare, vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un EX RISTORANTE, in un compendio immobiliare costituito da 3 unità (vendibili anche separatamente).



L'immobile è così suddiviso:



- RISTORANTE al piano terra, di circa 218 mq. comm.li, con corte esclusiva, completo di attrezzature, mobilio e suppellettili;



Nella compravendita dovranno essere eventualmente definite il frazionamento e l'attribuzione dei garage singoli ad ognuna delle 3 unità in vendita.



GLI IMMOBILI SONO IN CLASSE "G"



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'Ampio ufficio di 100 mq zona Verona est all\'uscita dell\'autostrada, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente in Viale del Lavoro 45. Composto da quattro stanze con ingresso elegante, bagno E postO auto copertO. Finiture eleganti, pavimenti in parquet, spatolato sui muri e controsoffitto con faretti. L’immobile si trova in un contesto direzionale/commerciale ben servito, ideale per studi professionali, attività amministrative, coworking o sedi aziendali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. La posizione garantisce ottima visibilità e comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, a pochi minuti da Verona e dal casello autostradale. Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Destinazione uso ufficio Zona commerciale e direzionale Ambienti luminosi Facile accessibilità Ideale per professionisti e aziende Soluzione interessante per chi cerca uno spazio rappresentativo in una zona dinamica e ben collegata.'

ZONA TEATRO NUOVO - In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 45 mq, ideale per attività commerciali o piccoli uffici. L’immobile è dotato di tre vetrine, di cui una fronte strada, che garantiscono ottima luminosità ed buona visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso, situato in una zona con forte passaggio veicolare e pedonale e comodo a parcheggi pubblici. Completa l'immobile un servizio privato. Le immagini sono puramente rappresentative. RIF: N5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ZONA TEATRO NUOVO - Proponiamo in vendita, all’interno del complesso denominato Onda House, un ampio ufficio al grezzo disposto al piano terra e piano interrato, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e professionali. Le unità sono dotate di corte esclusiva di proprietà con ingresso indipendente, che garantiscono privacy e funzionalità, e comprendono inoltre quattro posti auto scoperti al piano terra e un ampio garage al piano interrato, tutti situati all’interno del complesso. L'immobile attualmente al grezzo permette una grande possibilità di distribuzione e personalizzazione. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento, in un contesto moderno e ben organizzato. C.E.N.D. Rif. U5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

RIF: 163NM - PIANIGA (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 500 mq a Pianiga IMMAGINI RAPPRESENTATIVE composizione: - 1200 mq di lotto - 500 mq di pianta - 470 mq di capannone alto 7,2 metri - 30 mq di uffici e servizi - 30 mq di soppalco caratteristiche: - impianti attualmente utilizzati - 3 portoni grandi su tre lati - esterno cementato - anno 2003 - passo carraio da 4,5 metri PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MESTRE__L'immobile è situato in Via Bissuola, una zona molto comoda a Mestre caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare durante tutta la giornata. La zona si sviluppa nelle immediate vicinanze di uno dei principali collegamenti delle città e risulta ben servita da attività commerciali, uffici, scuole e servizi di prima necessità, garantendo così una presenza costante di residenti e lavoratori. La posizione gode inoltre di ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di diverse linee autobus e del tram che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Mestre, Venezia e le aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi e aree di sosta che rendono il locale facilmente accessibile anche per la clientela proveniente da altre zone della città. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità agli ambienti e valorizzano l'esposizione commerciale dell'attività. Varcata la soglia dell'ingresso troviamo immediatamente sulla destra il bancone del bar, disposto in maniera funzionale per la gestione del servizio e dell'accoglienza della clientela. L'ambiente principale si presenta ben distribuito e facilmente organizzabile con tavolini e posti a sedere. Proseguendo verso il fondo del locale troviamo una porta che conduce a due ulteriori ambienti separati, ideali ad uso magazzino o deposito, perfetti come spazi di supporto per l'attività. Superando un arco murario si accede ad un ulteriore spazio dedicato alla clientela, ideale per creare una seconda sala con tavolini e una zona più riservata e accogliente. A destra dell'ingresso di questo ambiente troviamo un bagno dotato di antibagno. La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività già predisposta per la somministrazione, in una posizione di forte passaggio e con ambienti ben organizzati, ideale sia per gestione familiare sia per chi desidera sviluppare un bar, una caffetteria o un locale dedicato a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Grazie alla presenza delle due vetrine fronte strada, degli spazi dedicati alla clientela e dei locali ad uso magazzino, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione funzionale anche per chi cerca visibilità commerciale e praticità nella gestione quotidiana dell'attività.

Proponiamo in vendita locale commerciale già locato a negozio di abbigliamento, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente condotto dalla medesima attività commerciale presente dal 2016, elemento che testimonia la solidità dell’attività e la continuità della locazione nel tempo. La storicità dell’affittuario rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo affidabilità e regolarità nei pagamenti. Grazie al contratto di locazione già in essere, la soluzione offre una rendita immediata, risultando particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già avviato e con rendita costante. Caratteristiche principali: -Locale commerciale già locato -Negozio di abbigliamento presente dal 2016 -Storico positivo e continuità nei pagamenti -Contratto di locazione in essere a 2.000€+iva al mese -Rendita immediata -Ottima opportunità ad uso investimento Una soluzione ideale per investire in un immobile commerciale con redditività consolidata e locazione stabile nel tempo. Caratteristiche tecniche: -negozio di 132mq -5 vetrine Prezzo: 240.000 Rif: MS-01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it