Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 44

In vendita, nel cuore di una vivace zona commerciale di Vicenza, proponiamo due unità immobiliari ad uso ufficio per un totale di circa 170 mq. Questi spazi versatili offrono l'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o per investire in un immobile dal grande potenziale. Le unità si presentano da ristrutturare e dispongono di impiantistiche autonome, permettendo così una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze aziendali. La generosa superficie è ulteriormente valorizzata da una terrazza privata che supera i 300 mq, perfetta per eventi all'aperto o semplicemente come area relax per il personale. La posizione strategica dell'immobile garantisce visibilità e accesso facilitato ai principali servizi della città, rendendolo facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Inoltre, la disponibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio significativo. Con spese condominiali contenute pari a soli 140 euro mensili, questa proposta si rivela non solo interessante ma anche conveniente sotto il profilo economico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un ambiente lavorativo stimolante! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita senza impegno.

Nel prestigioso contesto direzionale di Padova Uno, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare ad uso ufficio situata al quinto, sesto ed ultimo piano di un moderno edificio dedicato ad attività professionali e direzionali. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per aziende, studi associati, società di consulenza, attività di coworking o investitori interessati a valorizzare una proprietà caratterizzata da ampie superfici, ottima visibilità e spazi esterni esclusivi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 750 mq e gode di una posizione privilegiata all'ultimo piano, che garantisce elevata luminosità, privacy e una piacevole vista aperta sul panorama urbano. Distribuzione degli spazi: Piano Quinto – Area Uffici Il livello principale ospita oltre 500 mq di uffici, caratterizzati da una distribuzione interna facilmente personalizzabile. Gli ambienti consentono la realizzazione di: uffici direzionali, postazioni operative open space, sale riunioni, sale formazione, reception e aree accoglienza, archivi e locali di servizio. La configurazione attuale permette una completa riorganizzazione degli spazi in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore. Piano Sesto – Sottotetto Al piano superiore è presente un ampio sottotetto di circa 180 mq, ideale come archivio documentale, deposito aziendale, area break e relax, lounge per collaboratori e clienti, spazio multifunzionale di supporto all'attività lavorativa. Terrazza Privata Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo e di grande impatto che offre una vista aperta sulla città. La terrazza si presta perfettamente ad essere utilizzata come area relax aziendale, spazio per eventi e meeting, zona hospitality, ambiente outdoor per rappresentanza e networking. Dotazioni: Ultimo piano Ascensore Ampia luminosità naturale Spazi facilmente personalizzabili Grande terrazza esclusiva Contesto direzionale consolidato 5 posti auto coperti di proprietà Posizione: L'immobile si trova nella rinomata zona Padova Uno, uno dei principali poli direzionali del territorio padovano. La posizione garantisce un rapido collegamento con il centro città, vicinanza al casello autostradale Padova Est, accesso immediato alla tangenziale, presenza di servizi, attività commerciali e strutture dedicate alle imprese. Dati principali: Superficie commerciale: 750 mq Uffici piano quinto: oltre 500 mq Sottotetto piano sesto: circa 180 mq Terrazza privata: circa 300 mq Posti auto coperti: 5 Stato: da ristrutturare Prezzo di vendita: € 550.000

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva un locale commerciale di 520mq situato in una delle arterie commerciali più trafficate e strategiche di Treviso. L’unità di 260mq, al piano terra, è così composta: * Ingresso indipendente con accesso diretto alla sala; * Sala da pranzo di 170mq; * Sala giochi per bambini di 16mq; * Veranda di 40mq; * Cucina di 40mq; * 2 servizi igienici per i clienti; * 1 servizio igienico a norma disabile.L’unità di 260mq, al piano interrato, è così composta: * 7 magazzini completi di celle frigo per un totale di 200mq; * 2 spogliatoi con relative docce per il personale; * 2 servizi igienici per il personale.Il locale gode di un affaccio diretto su strada, garantendo un’ottima visibilità. La soluzione offre circa 120 posti a sedere, perfetti per accogliere eventi, clienti e momenti speciali. L’immobile verrà consegnato completamente arredato, con tavoli, sedie, bancone e cucina pronti all’uso. L’unità dispone inoltre di posti auto riservati che agevolano l’accesso della clientela e del personale, rendendo la struttura più funzionale e comoda. Il ristorante è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split a soffitto e fancoil, garantendo il massimo comfort tutto l’anno. Il prezzo di locazione è pari a 4.500,00€ + IVA comprensivo di attrezzatura e arredamento. Il prezzo di vendita è pari a 450.000,00€ + IVA comprensivo di attrezzatura e arredamento. Le spese condominiali sono assenti. Questo locale rappresenta un punto di riferimento per i clienti. Completamente ristrutturato, unisce il fascino moderno all’efficienza e all’innovazione dell’immobile.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo ufficio, venduto con un canone di locazione pari a 1300€/mese oltre iva, fino al 2030. L'ufficio è stato completamente ristrutturato due anni fa. Questa soluzione è ideale per soddisfare le esigenze del tuo business in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 250 mq, offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, garantendo al contempo luminosità, e assicurando produttività e benessere dei tuoi collaboratori. L'ufficio è, situato al secondo e ultimo piano servito da un ascensore recentemente installato che garantisce comodità a dipendenti e clienti. A completare il comfort dell'ufficio ci sono due posti auto al piano interrato. Gli spazi interni sono suddivisi da due ampie aree open space perfette per ospitare molteplici postazioni di lavoro, oltre agli uffici privati ideali per sale riunioni o uffici direzionali. Una configurazione versatile, pronta a plasmarsi su qualsiasi esigenza aziendale. A completare la funzionalità degli spazi, vi sono due servizi igienici privati. Il valore aggiunto è la sua ubicazione, perfettamente collegata alla rete dei trasporti pubblici e circondata da ogni tipo di servizio. Questo ufficio è l'ambiente perfetto per aziende che cercano una sede funzionale, dove la comodità e la facilità d'accesso sono alla base per un'efficace produttività aziendale. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro al mese. Contattaci per fissare un appuntamento per visitarlo.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva in vendita un ufficio direzionale di 200mq, situato al primo piano di un edificio in Via Roma, 22 a San Biagio di Callalta. L’unità è così suddivisa: * 5 locali ideali per studi professionali e/o aziende; * 1 servizio igienico completo di antibagno; * 1 magazzino per una gestione ottimale dello spazio e/o archivio documenti; * 1 cucina pratica e funzionale.L’ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con split, garantendo il massimo confort in ogni stagione. L’immobile gode di un’ottima luce naturale grazie alla presenza di vetrate. L’unità si caratterizza per la presenza di una travatura a vista, che dona un tocco di classe e personalità all’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e di prestigio. L’ambiente, immerso nella natura, è ideale per lavorare in un contesto tranquillo e stimolante. I posti auto riservati sono n. 4, un valore aggiunto per la comodità. Ogni spazio è stato studiato per offrire un ambiente di lavoro raffinato, moderno ed efficiente, ideale per aziende che desiderano distinguersi e accogliere clienti e partner in un contesto prestigioso. Il prezzo di vendita è pari a Euro 240.000,00 + IVA. Le spese condominiali sono assenti. Un’opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio in una posizione strategica.

LOCALITA': GUIZZA (PD) - proponiamo in VENDITA un negozio di circa 75 mq situato al piano terra nel quartiere Guizza di Padova, all'interno di una palazzina a destinazione commerciale, direzionale e residenziale. L'unità è composta da quattro locali e due servizi igienici, viene proposta arredata ed è disponibile da subito. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto elettrico a norma e, grazie all'accesso al piano terra, risulta facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti grazie all'ampia vetrina fronte strada, che garantisce anche un'ottima visibilità. La posizione, inserita in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dalle principali vie di collegamento della città, rende l'immobile particolarmente adatto come studio professionale o sede per attività di servizi.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in VENDITA A REDDITO negozio di 100 mq ca. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 100 mq in buono stato manutentivo, composto da area vendita con ampie vetrine e comodo magazzino al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con canone di € 800 mensili e garantisce una redditività dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e di facile accesso. UBICAZIONE e CONTESTO: nella frazione di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal centro di Padova. È una zona prevalentemente residenziale e direzionale, caratterizzata da edifici per uffici, attività professionali, piccoli esercizi commerciali e servizi di quartiere.

L'ufficio in vendita a Montebelluna è situato al terzo ed ultimo piano di un edificio moderno e ben tenuto.
L'immobile si estende su una superficie totale di 325 metri quadrati commerciali, di cui 284 metri quadrati calpestabili, composto da un unico locale open space e due bagni con antibagno.
Lo spazio è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare l'arredamento e la disposizione degli ambienti in base alle esigenze.
L'ufficio dispone di due posti auto coperti nell'autorimessa condominiale che garantiscono comodità e sicurezza per la sosta dei propri veicoli.
La sua posizione strategica nelle vicinanza della statale fetrina e schiavonesca lo rendono facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti.
La soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione.

Riferimento: C-00106

Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili.

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All'interno di un complesso a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale, posizionato in prima linea fronte strada provinciale, ufficio in vendita situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per una tripla esposizione (Nord, Sud e Ovest) che assicura un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti di lavoro. Internamente, la metratura è distribuita in modo razionale e funzionale alle attività professionali o associate: l'ingresso si apre su una zona reception, che conduce a cinque studi operativi, tutti regolarmente finestrati. Completano la pianta un servizio igienico finestrato, un locale adibito ad archivio e un balcone con affaccio diretto sulla provinciale. Dal punto di vista tecnico, l'unità è dotata di impianto autonomo con caldaia a gas per il riscaldamento e di sistema in pompa di calore per la gestione del caldo e del raffrescamento. Come pertinenza esclusiva, al piano interrato è presente un box auto doppio dotato di basculante. All'esterno, il complesso offre inoltre un'ampia area adibita a parcheggio condominiale in superficie, a disposizione sia del personale che della clientela. L'immobile è attualmente occupato e si libererà a fine anno, ma resta sin d'ora visionabile previo appuntamento.

LEGNAGO CENTRO - Nel cuore del centro storico, in zona pedonale di forte passaggio, proponiamo fabbricato indipendente terra-cielo dalle molteplici potenzialità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un locale commerciale con tre ampie vetrine e doppio accesso, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. Al piano primo troviamo un grande locale pluriuso, bagno con antibagno e terrazza privata. La proprietà si presta inoltre ad un interessante progetto di cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di realizzare una soluzione abitativa indipendente nel pieno centro del paese, caratterizzata da spazi personalizzabili e posizione esclusiva. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3i485i5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Esplora questa opportunità unica di investimento nel cuore di Padova, nella zona di Terranegra. Proponiamo un ufficio moderno e spazioso, situato al primo piano di un complesso recentemente costruito, con una superficie totale di 280 mq. L'immobile è strategicamente posizionato a circa 1 km dall'Ospedale di Padova e offre facile accesso ai principali snodi stradali della città, rendendolo ideale per attività professionali che richiedono visibilità e comodità logistica. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è completamente esposto a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La struttura dispone anche di un ascensore condominiale per facilitare l'accesso ai piani superiori. Inoltre, include un ampio magazzino adiacente all'ufficio, con una superficie di circa 120 mq; questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per lo stoccaggio che come rimessa. Con certificazione energetica in classe B, l'edificio assicura efficienza energetica e comfort ambientale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro i prossimi 6-8 mesi. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso ufficio! Contatta VENETO CASE – FORCELLINI oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: Padova – via Forcellini, 132 A Telefono: 049 8025999 e-mail: forcellini@venetocase.it Visita il nostro sito web: www.venetocase.it

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Terranegra, Padova. Questo negozio vetrinato si trova a soli 1 km dall'Ospedale di Padova e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali. Con una superficie totale di 220 mq, il locale è situato interamente al piano terra ed è composto da vari locali completamente esposti a sud, garantendo così luminosità e visibilità. Un ampio portico offre uno spazio ideale per la gestione attuale di ristorazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto. In aggiunta al negozio principale, l'immobile include un ampio magazzino al piano interrato che risulta comunicante con il locale commerciale. Attualmente locato per €1900 mensili fino a febbraio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento. L'edificio è stato realizzato recentemente ed è classificato in Classe Energetica B, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La zona circostante offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €360.000 – rif. TER700. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere non esitate a contattare VENETO CASE – FORCELLINI: Padova – via Forcellini, 132 A Telefono: 049 8025999 e-mail: forcellini@venetocase.it sito web: www.venetocase.it

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Padova, uno spazio commerciale in via Facciolati. Questo negozio è situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità grazie al costante passaggio pedonale. La superficie è di 60 mq offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile presenta caratteristiche distintive come vetrine luminose che offrono grande esposizione al pubblico, vantaggio fondamentale per attrarre nuovi clienti. L'immobile si libera molto velocemente, prezzo comprensivo dei muri e della licenza (gastronomica, alimentare). Ottimo soluzione anche per investimento ( rendita netta annuale tra il 10-8% ) classe: G 65 mq commerciali Euro 93.000,00 - rif. FAC702 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 70 mq, ideale per diverse attività professionali o commerciali. L’unità si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ambiente principale versatile, facilmente adattabile alle esigenze operative, predisposizione per aria condizionata con pompa di calore e completa l'immobile un bagno di servizio. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampia disponibilità di parcheggio, sia coperto che scoperto, che garantisce comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. L’immobile è classificato in classe energetica D e risulta disponibile da subito, pronto per essere utilizzato senza necessità di lunghi tempi di attesa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben accessibile e immediatamente operativo. Per maggiori informazioni: Olga

Nostra Esclusiva CAPANNONE di 443MQ + ABITAZIONE di 225MQ oltre area scoperta di 1272MQ Via Monte Pasubio 54 Mogliano Veneto Per maggiori informazioni contattaci.

VEDELAGO – NEGOZIO VETRINATO IN VENDITA Proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq situato in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale nel comune di Vedelago (TV). L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si caratterizza per l'ampia superficie vetrinata fronte strada che garantisce un'elevata visibilità commerciale e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'unità è composta da un ampio locale open space facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, servizio igienico, impianto elettrico, illuminazione e un ampio parcheggio frontale e sul retro del negozio. Le ampie vetrate fronte strada rendono la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di una forte esposizione al pubblico. Disponibilità immediata. Per Informazioni 3421833912 Mattia

All'interno del rinomato polo direzionale di Padova Uno, una delle aree business più strategiche e richieste della città, proponiamo in vendita un'importante proprietà a destinazione ufficio situata al quinto, sesto ed ultimo piano di un edificio direzionale. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una nuova sede di rappresentanza, società di servizi, studi professionali associati o investitori che desiderino valorizzare un asset dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.500 mq commerciali e gode di una posizione dominante che assicura grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta sul contesto urbano circostante. Il quinto piano ospita oltre 1.000 mq destinati agli uffici. Gli spazi, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere completamente ripensati e personalizzati in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore. La distribuzione interna consente infatti di realizzare ampie aree operative open space, uffici direzionali, sale riunioni, spazi dedicati alla formazione, archivi e zone di supporto all'attività aziendale, garantendo la massima flessibilità progettuale. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore spazio sottotetto di circa 360 mq che può essere utilizzato come archivio, deposito documentale, area relax per il personale, lounge aziendale o spazio multifunzionale a servizio degli uffici sottostanti. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è senza dubbio la straordinaria terrazza privata di circa 600 mq. Uno spazio unico nel suo genere che offre una suggestiva vista panoramica sulla città e che può essere valorizzato come area eventi, zona hospitality, spazio dedicato al benessere aziendale oppure come elegante ambiente esterno per meeting e momenti di rappresentanza. Completano il tutto 10 posti auto coperti di proprietà, una dotazione particolarmente apprezzata in un contesto direzionale ad alta densità di attività professionali. La posizione all'interno di Padova Uno garantisce collegamenti rapidi con il centro città, la tangenziale, il casello autostradale e le principali direttrici viarie, oltre alla vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali e strutture dedicate al mondo business. Grazie alle sue dimensioni, all'esclusività degli spazi esterni e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una sede aziendale di prestigio o un investimento immobiliare ad elevato potenziale di valorizzazione. Composizione: oltre 1.000 mq di uffici al piano quinto; circa 360 mq di sottotetto al piano sesto; terrazza privata panoramica di circa 600 mq; 10 posti auto coperti di proprietà. Prezzo di vendita: € 1.050.000

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città. Il locale si presenta con un'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni. Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31-12-2028. Questo rende l'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell’Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28-02-2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

<< In vendita prestigioso locale commerciale di ampia metratura nel cuore di Jesolo Paese Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 108 m², situato a Jesolo Paese, in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, articolati in tre ambienti distinti, che garantiscono versatilità e funzionalità per diverse esigenze operative. Le ampie vetrate conferiscono agli ambienti un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera accogliente, professionale e contemporanea. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, predisposizione per sistema di allarme e illuminazione esterna, caratteristiche che assicurano elevati standard di comfort, praticità e sicurezza sia per la clientela sia per il personale. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali e uffici di rappresentanza, grazie alla versatilità degli spazi e alla loro funzionale distribuzione. Completa la soluzione un comodo accesso facilitato per persone con disabilità, oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle specifiche necessità dell’attività da insediare. Una proposta che coniuga visibilità, funzionalità e potenziale di valorizzazione, rappresentando un’ottima opportunità per imprenditori e professionisti. >> SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO!!!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città. Il locale si presenta con un'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni. Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31-12-2028. Questo rende l'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell’Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28-02-2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Bussolengo, Loc. Ferlina! Proponiamo in vendita un negozio/ufficio open space di 44 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione e circondato da un'area ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività commerciale o come ufficio professionale. La grande luminosità dell'ambiente è accentuata dalle ampie finestre che offrono una meravigliosa vista sulle montagne circostanti, creando un’atmosfera piacevole e stimolante per lavorare. Le spese condominiali sono contenute, solo 40 euro mensili, rendendo questo spazio non solo accogliente ma anche conveniente dal punto di vista economico. Bussolengo è una località vivace con tutti i servizi necessari a portata di mano: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici efficienti. La sua vicinanza alle splendide colline veronesi la rende ancora più attraente per chi cerca un equilibrio tra lavoro e natura. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile versatile! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita interessante proprietà composta da abitazione, magazzino ad uso agricolo e terreno di circa 10.000 mq, ideale per attività agricole, allevamento o per chi desidera ampi spazi immersi nella tranquillità della campagna. Il magazzino di circa 586 mq svilluppato nelle vicinanze dell'abitazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, un bagno e un’ulteriore stanza utilizzabile come camera, studio o locale multiuso. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. La casa e il magazzino necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. È inoltre disponibile il terreno agricolo di circa 10.000 mq, compreso nella vendita, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi da destinare ad attività agricole o progetti rurali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Pianiga con 13000 abitanti è collocata nel sud-est del Veneto e confina con i comuni di Dolo, Fiesso d'Artico, Mira, Mirano, Santa Maria Di Sala, Vigonza (PD) e Villanova di Camposampiero (PD) . Città con grande scorrimento dato la sua posizione strategica tra comuni confinanti .

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel centro di Costa di Rovigo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale attualmente locato ad attività di pizzeria d’asporto. La zona risulta tranquilla, con buona visibilità e facile accesso grazie alla presenza di parcheggi proprio di fronte all’immobile. La vicinanza ai principali servizi e i collegamenti rapidi con Rovigo rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente affittato ad una pizzeria con rendita mensile di €400, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato. L’immobile è dotato di: - ambiente principale adibito ad attività commerciale; - wc di servizio; - ingresso dotato di rampa per disabili; - riscaldamento autonomo. La disposizione interna e la posizione centrale lo rendono perfetto per attività di pizzeria d’asporto, gastronomia o piccole attività commerciali. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 52,25 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.