Ufficio in Vendita, Via Luigi Pellizzo 15, Padova

Descrizione

Nel prestigioso contesto direzionale di Padova Uno, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare ad uso ufficio situata al quinto, sesto ed ultimo piano di un moderno edificio dedicato ad attività professionali e direzionali.
L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per aziende, studi associati, società di consulenza, attività di coworking o investitori interessati a valorizzare una proprietà caratterizzata da ampie superfici, ottima visibilità e spazi esterni esclusivi.

La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 750 mq e gode di una posizione privilegiata all'ultimo piano, che garantisce elevata luminosità, privacy e una piacevole vista aperta sul panorama urbano.

Distribuzione degli spazi:

Piano Quinto – Area Uffici
Il livello principale ospita oltre 500 mq di uffici, caratterizzati da una distribuzione interna facilmente personalizzabile.
Gli ambienti consentono la realizzazione di:
uffici direzionali, postazioni operative open space, sale riunioni, sale formazione, reception e aree accoglienza, archivi e locali di servizio.

La configurazione attuale permette una completa riorganizzazione degli spazi in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore.

Piano Sesto – Sottotetto
Al piano superiore è presente un ampio sottotetto di circa 180 mq, ideale come archivio documentale, deposito aziendale, area break e relax, lounge per collaboratori e clienti, spazio multifunzionale di supporto all'attività lavorativa.

Terrazza Privata
Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo e di grande impatto che offre una vista aperta sulla città. La terrazza si presta perfettamente ad essere utilizzata come area relax aziendale, spazio per eventi e meeting, zona hospitality, ambiente outdoor per rappresentanza e networking.

Dotazioni:
Ultimo piano
Ascensore
Ampia luminosità naturale
Spazi facilmente personalizzabili
Grande terrazza esclusiva
Contesto direzionale consolidato
5 posti auto coperti di proprietà

Posizione:
L'immobile si trova nella rinomata zona Padova Uno, uno dei principali poli direzionali del territorio padovano.
La posizione garantisce un rapido collegamento con il centro città, vicinanza al casello autostradale Padova Est, accesso immediato alla tangenziale, presenza di servizi, attività commerciali e strutture dedicate alle imprese.

Dati principali:
Superficie commerciale: 750 mq
Uffici piano quinto: oltre 500 mq
Sottotetto piano sesto: circa 180 mq
Terrazza privata: circa 300 mq
Posti auto coperti: 5
Stato: da ristrutturare

Prezzo di vendita: € 550.000