Locali commerciali in vendita a San Lazzaro - Venezia, Padova

Vendesi ufficio situato nel complesso direzionale Net Center, Padova Est. L'immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e un'eccezionale dotazione di parcheggi. Disposizione Interna: Area reception/attesa 3 locali uso ufficio 1 sala riunioni Servizio igienico Nodo strategico tra tangenziale e autostrada A4 (Padova Est). Locali pronti all'uso, cablati e climatizzati. Rif. 2542

Ufficio con magazzino in vendita in zona industriale commerciale artigianale di Padova.

L'ufficio si trova a 1 kilometro dal casello di Padova Est, ed è in buone condizioni.

L'immobile direzionale con magazzino si sviluppa su due piani di 420 mq totali circa suddivisi in piano terra ad uso magazzino e piano primo ad uso ufficio.

Ci sono 6 posti auto ad uso esclusivo e di proprietà. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione a norma e funzionanti.

Posizione strategica.

Hub Direzionale a Padova: Efficienza e Connessione in Viale della Navigazione Interna Nel cuore della zona industriale e logistica più strategica di Padova, proponiamo una concreta opportunità immobiliare per piccoli imprenditori e investitori. Situato al sesto piano di un dinamico complesso polifunzionale, questo ufficio si sviluppa in due ambienti operativi ben distribuiti, completati da un funzionale ripostiglio e servizi igienici. La proprietà include due posti auto coperti al piano interrato, un plus fondamentale per la gestione quotidiana. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie autostradali, rendendo la struttura una sede operativa perfetta per lo sviluppo del vostro business o un asset sicuro per il mercato delle locazioni direzionali. Contattateci per ricevere la documentazione tecnica e programmare una visita sul posto.

L'unità immobiliare, come rinvenibile in censo e al lordo delle difformità rilevate risulta composta da: ingresso, archivio di circa arrotondati mq. 20,50, c.t. di circa arrotondati mq. 5,00, antibagno di circa arrotondati mq. 7,00, wc di circa arrotondati mq. 3,00, wc di circa arrotondati mq. 1,50, ufficio di circa arrotondati mq. 21,00, ufficio di circa arrotondati mq. 38,00, ufficio di circa arrotondati mq. 31,50, per complessivi netti arrotondati circa 146,00 mq oltre alle parti comuni con altri beni.

Ampio negozio in Padova, zona Stanga In una delle aree più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 332 mq al piano terra. Open space. L’immobile, curato e in perfetto stato manutentivo, dispone di ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità interna. Gli spazi, modulabili secondo le esigenze, si prestano a molteplici destinazioni: showroom, studi professionali, poliambilatori medici, centri direzionali o attività di servizio al pubblico. Comoda possibilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. Classe C, ipe 476,57 kWh/mq anno rif. 2536V

Unità commerciale al piano secondo del complesso denominato "Centro Giotto". Il locale presenta una forma irregolare e sviluppa una superficie lorda di circa 1.205 mq. con tre ampi spazi a vetrina....

Capannone singolo in Zona industriale di Padova con 2 abitazioni. Rif. 2612

Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio. Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso. L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura. L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo. Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno LOCALE COMMERCIALE 280 mq in vendita PadovaUno

Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio. Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso. L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura. L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo. Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno

RIF: 118NM - PADOVA - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1600 mq in zona industriale a Padova composizione: - 1920 mq di lotto - 1020 mq di pianta - 300 mq di uffici al pt e al p1 - 150 mq di ripostiglio, vano tecnico, mensa e spogliatoio - 300 mq di tre appartamenti (PT, P1 e P2) - 800 mq di produzione - 320 mq di magazzino P2 con montacarichi - 25 mq di garage esterno caratteristiche: - altezza capannone di 5 metri e 5,5 metri al Pt - altezza magazzino di 3,5 metri al P2 - impianti certificati in data di costruzione - montacarichi da 1200 kg - impianto di riscaldamento ad aria nel capannone - due portoni da 5X4h PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

PADOVA EST – All'interno dell'esclusivo complesso direzionale Net Center, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di circa 140 mq commerciali, ideale per società, studi professionali e sedi di rappresentanza.
L'immobile si distingue per l'elevato livello architettonico, gli ambienti raffinati e la straordinaria luminosità garantita dalle ampie pareti vetrate. Gli spazi, eleganti e funzionali, offrono un contesto di lavoro riservato, moderno e altamente rappresentativo.
L'ufficio è attualmente organizzato in quattro distinti ambienti operativi, suddivisi mediante eleganti pareti in vetro integrate con armadiature su misura, ed è completo di servizio con antibagno.
Completa la proprietà un posto auto interrato.
La posizione strategica, nel cuore di Padova Est, garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali ed è perfettamente servita dai mezzi pubblici.
Per informazioni e visite riservate, contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1738

In una delle zone direzionali più richieste di Padova Est, a pochi metri dal casello autostradale e in una posizione estremamente comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto direzionale servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, uffici tecnici o sedi operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il casello autostradale è raggiungibile in pochissimi minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Venezia, Milano e Bologna, mentre il centro storico di Padova dista solo pochi chilometri. Gli spazi interni, recentemente ristrutturati, consentono un utilizzo immediato e versatile, offrendo un ambiente professionale, moderno e funzionale. A completare la proprietà sono presenti due posti auto esclusivi, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per il personale che per la clientela. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile direzionale ben collegato, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e ricercato. Caratteristiche principali - Tipologia: Ufficio - Superficie: 110 mq . Piano: Secondo ed ultimo - Ascensore: Sì - Stato: Completamente ristrutturato - Posti auto: 2 di proprietà - Contesto: Direzionale - Disponibilità: Immediata Punti di forza - Posizione strategica a Padova Est - A pochi passi dal casello autostradale - Ottimi collegamenti con tangenziali e autostrade - Centro storico raggiungibile in pochi minuti - Ufficio già ristrutturato e pronto all'utilizzo - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Ascensore - Due posti auto esclusivi Ideale per studi professionali, uffici commerciali, società di consulenza e attività direzionali Prezzo di vendita: € 105.000

In zona commerciale a Padova, via Savelli, proponiamo ufficio collocato al primo piano di una palazzina caratterizzata dalla presenza di immobili destinati ad attività direzionali e commerciali. Servito da ascensore si compone di ingresso, ampia zona open space di circa 126 mq, due antibagni e tripli servizi. Completo di due posti auto privati di circa 25mq cadauno in autorimessa al piano interrato. Ampia zona parcheggio. La sua posizione strategica consente di arrivare con estrema facilità in tutte le zone cartteristiche della città e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, sia sede di rappresentanza che come sicuro investimento. Immobile venduto vuoto, la mobilia si valuta a parte. - sostituzione di tutti i termoconvettori con soluzioni moderne e conta calorie - riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie - sostituzione guaine del tetto nel novembre 2024 - sostituzione guaine nel giardino pensile nel novembre 2024 - motore a/c sostituito a luglio 2024 - vetri atermici con vetrocame - portone d'ingresso nuovo + seconda porta blindata - pannello portanomi nuovo e videocitofoni 2024

Nel cuore di Padova Uno in palazzo direzionale proponiamo in vendita un prestigioso ufficio su due livelli di 300 mq, sviluppato tra il quinto e il sesto (ultimo) piano con ampia terrazza di un moderno complesso direzionale dotato di servizi al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dal centro storico di Padova, dal tribunale, dai principali collegamenti stradali e dal futuro nuovo polo ospedaliero, garantendo massima comodità per professionisti, aziende e clientela. L'immobile: L'ufficio è stato completamente ristrutturato a nuovo e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. La distribuzione su due livelli consente di organizzare in modo funzionale aree operative, uffici direzionali, sale riunioni e spazi dedicati all'accoglienza, offrendo al contempo un'immagine professionale e rappresentativa. La posizione agli ultimi due piani garantisce ottima luminosità, privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Caratteristiche principali: - Superficie: 300 mq - Sviluppo su due livelli (5° e 6° piano) - Ultimo piano - Completamente ristrutturato a nuovo - 2 bagni - Ambienti ampi e facilmente personalizzabili - Ottima luminosità naturale - Complesso direzionale con servizi al piano terra - Ideale per studi professionali, società di consulenza e sedi aziendali - 3 posti auto coperti di proprietà Una soluzione di rappresentanza ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede moderna, funzionale e inserita in una delle zone con le migliori prospettive di sviluppo della città. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 450.000,00

All'interno di un qualificato centro dedicato ad attività professionali e terziarie, proponiamo in vendita un'importante unità ad uso ufficio di 518 mq distribuita tra il quinto e il sesto piano, gli ultimi dello stabile, con ampia terrazza, recentemente oggetto di una completa riqualificazione. La proprietà si inserisce nel rinomato contesto di Padova Uno, area da sempre apprezzata per la sua centralità strategica e per la presenza di servizi, attività e collegamenti che la rendono uno dei principali punti di riferimento per il mondo professionale e imprenditoriale. Gli ambienti, caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione particolarmente funzionale, consentono di realizzare numerose postazioni operative, uffici manageriali, sale meeting, aree dedicate alla formazione e spazi destinati all'accoglienza della clientela. Punti di forza: -ampia superficie di 518 mq - Quinto e sesto piano con vista aperta sulla città - 4 servizi igienici - Layout facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali - Contesto professionale consolidato - Servizi e attività presenti al piano terra del complesso Comodità e accessori: - 6 posti auto coperti di proprietà - Facilità di accesso per dipendenti, collaboratori e visitatori - Zona ben servita e facilmente raggiungibile - Una posizione che fa la differenza La collocazione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il Palazzo di Giustizia, le principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano e l'area destinata ad accogliere il nuovo grande polo sanitario della città, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente l'attrattività della zona. Una proposta ideale per società strutturate, studi professionali associati, aziende di servizi e realtà che desiderano insediare la propria sede in un contesto moderno, ben collegato e di forte rappresentanza. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 777.000,00

In posizione strategica alle porte del centro storico di Padova, proponiamo in vendita ufficio direzionale di 218 mq completamente ristrutturato a nuovo su due livelli con ampia terrazza, situato all'ultimo al quinto e sesto ultimo piano di un prestigioso edificio interamente destinato ad attività professionali e direzionali. L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti della città, grazie alla vicinanza ai principali snodi della viabilità urbana, al Tribunale di Padova e al futuro nuovo Polo Ospedaliero. Caratteristiche principali: - Superficie: 218 mq - Ultimo piano - 2 posti auto coperti di proprietà - Edificio esclusivamente direzionale - Completamente ristrutturato a nuovo - Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - Ideale per studi professionali, società di consulenza e sedi aziendali La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico di Padova, il tribunale, la tangenziale e le principali arterie stradali. Vicino anche al nuovo polo ospedaliero della città in fase di sviluppo. Perché scegliere questo immobile: - Pronto all'uso, senza necessità di interventi - Ottima immagine professionale - Contesto esclusivamente direzionale con servizi al piano terra F- acilità di accesso per clienti e collaboratori Ideale anche come investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 327.000,00

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 120 mq commerciali, di rappresentanza, molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 3 posti auto esclusivi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 120 mq è distribuita in 3 ampi locali di cui una sala server utilizzabile anche come deposito. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo e 3 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale, grazie alla presenza di 2 ampie vetrate fronte strada che danno un’ottima visibilità. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2000 euro/annui. - Vendita SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

Padova Est – Elegante Immobile Direzionale/Commerciale in Vendita.
Proponiamo in vendita una Palazzina Direzionale e Commerciale di Rappresentanza, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di rappresentanza, funzionalità e visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti. Gli spazi interni comprendono un'area reception e accoglienza, uffici operativi, zona espositiva, area meeting, sala riunioni, locale ristoro, disimpegni e quattro servizi completi di antibagno. La struttura è inoltre servita da ascensore interno.
Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa dotata di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, una corte esclusiva, un ampio porticato e una prestigiosa parete vetrata che conferisce grande luminosità e visibilità agli ambienti.
Lo stabile, di recente realizzazione, si trova in posizione strategica nel cuore della zona commerciale di Padova Est, caratterizzata da eccellenti collegamenti viari, vicinanza ai principali servizi e alla fermata del trasporto pubblico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, i nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi ogni dettaglio e assistervi nella valutazione di questa interessante opportunità immobiliare.
Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1744

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 186 mq commerciali, di rappresentanza e molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 5 posti auto. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 186 mq è distribuita in 4 ampi locali di cui una sala server e una sala riunioni. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato da 2 bagni. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo di cui 5 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di grandi finestre. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2400 euro/annui. Vendita : SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 550 mq commerciali da ristrutturare, situato al primo piano di un moderno complesso direzionale in Via Pellizzo 15, una delle aree più dinamiche e strategiche di Padova. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'accesso alle principali arterie viarie e al casello autostradale è rapido e comodo, garantendo collegamenti efficienti con tutto il territorio provinciale e regionale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Tribunale di Padova, il nuovo polo ospedaliero in costruzione e il centro storico cittadino, raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per studi di professionali, società di servizi, sedi aziendali, attività sanitarie, consulenziali o direzionali che desiderano operare in una zona altamente qualificata e ben servita. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 550 mq - Destinazione: ufficio/direzionale - Due posti auto coperti inclusi nel prezzo - Ottima visibilità e rappresentatività - Facilità di accesso e parcheggio - Contesto professionale e ben collegato - Spazi ampi e versatili L'immobile si distingue per le generose dimensioni e per la grande flessibilità distributiva degli spazi, caratteristiche che consentono di adattare l'ambiente alle più diverse esigenze operative. La superficie disponibile permette di realizzare numerosi uffici operativi, sale riunioni, aree reception, spazi coworking o zone dedicate all'accoglienza della clientela, offrendo una soluzione funzionale sia per aziende strutturate sia per professionisti che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati. L'ottima luminosità e la configurazione degli spazi garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Un investimento di valore: Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali poli istituzionali e sanitari della città e alla costante domanda di spazi direzionali nell'area, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Prezzo di vendita: € 420.000

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio al piano terra in condominio pregiato. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 150 mq ca è distribuita in un open space, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo, ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: l'immobile dispone di un parcheggio ad uso esclusivo del condominio. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra rendendolo pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre. UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella possibilità di posizionare un’attività commerciale, direzionale o entrambe.

LOCALITA’: ZIP (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 80 mq circa posto al terzo piano di palazzina direzionale / commerciale. Libero da Agosto 2026. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 80 mq è distribuita in 2 locali, modificabili in base alle esigenze, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. L’ufficio dispone di piccolo terrazzo. - Posizione: l'ufficio si trova al terzo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale/direzionale, servito da ascensore. - Impianti: l'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma, oltre ad impianto d’allarme. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da servizio igienico dotato di antibagno. - Parcheggio: l'immobile dispone di un posto auto riservato al piano terra. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è servito da ascensore, rendendolo pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre e l’esposizione ad est. - Intestazione: l’ufficio è intestato a persona fisica. UBICAZIONE e CONTESTO: situata in località ZIP, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come l’uscita autostradale Padova Est, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale ma vanta anche aree commerciali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO UFFICIO di 80 mq, su confortevole condominio direzionale su strada di passaggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superfice di complessivi di 130 mq è distribuita in 5 locali consentendo versatilità degli ambienti di lavoro ed efficiente organizzazione degli spazi. - Posizione: l'ufficio si trova al secondo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale e direzionale molto vicino all’uscita autostradale est e a quella della tangenziale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: l'immobile dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 2 posti auto esclusivi al piano interrato. - Accessibilità: l’ufficio è disponibile e accessibile a tutti poiché lo stabile è dotato di ascensore. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio è collocato nella zona di Padova1 - Stanga, un quartiere ad uso misto fra il commerciale, il direzionale ed anche l’artigianale, è ben collegato alle principali arterie d’entrata ed uscita di Padova consentendo grande libertà negli spostamenti per varie attività e collocandosi strategicamente in una posizione cruciale.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA UFFICIO di complessivi 520 mq ca, posto al secondo piano con ascensore in condominio direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di520 mq ca è distribuita in 8 ampi locali divisi da pareti mobili, presente anche una sala server e un comodo ingresso con sala d’attesa. - Posizione: l'ufficio si trova al piano secondo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 6 servizi igienici con anti bagno. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 5 posti auto riservati al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al secondo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate fronte strada che danno anche un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 13.000 euro/annui. Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Padova 1, a pochissimi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente direzionale ma vanta anche aree commerciali che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale Est di Padova! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 280 mq, ideale per attività commerciali e professionali. Questa struttura si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per la posizione strategica che offre visibilità e accesso facilitato ai principali snodi stradali. Il locale è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attrarre nuovi clienti. La disposizione interna consente una personalizzazione secondo le esigenze del tuo business, rendendo questo spazio versatile e funzionale. La zona industriale est è rinomata per il suo dinamismo economico ed imprenditoriale; qui troverai numerose altre attività commerciali che creano sinergie positive. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie viarie facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nella tua prossima avventura commerciale.