Locali commerciali in vendita a Mandria - Paltana - Armistizio, Padova

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva due negozi in Via Romana Aponense, 126/128. 
Si tratta di due negozi al piano terra lungo la strada principale, con ottima visibilità, con posti auto privati. 
Un negozio è di 143 mq e si compone di un ambiente unico, un ripostiglio ed un bagno finestrato. 
Il secondo negozio è di 83 mq, anche questo composto da un ambiente unico, ripostiglio e bagno.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica grazie alla vicinanza con supermercati, servizi principali, fermate del bus. Ha inoltre parcheggi privati facenti parte della proprietà. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 104 mq al piano primo in Via Valdagno, 11. 
La soluzione, da ristrutturare, presenta tre ampi ambienti, molto luminosi, ed un bagno cieco di servizio. 
L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro singolo/legno e riscaldamento centralizzato a radiatori. 
Ci sono ca. €125,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla trovandosi alla fine di una strada chiusa. Al contempo però a pochi passi si raggiunge la strada principale ben collegata grazie alla fermata del bus. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

PADOVA – Quartiere Paltana (Rif: COM-MA4-P). In elegante contesto direzionale, a pochi minuti dal centro storico di Padova e situato in zona strategica ottimamente collegata, proponiamo ampio ufficio su due livelli per un totale di 285 mq. L’immobile si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, finiture signorili e spazi versatili ideali sia come showroom che come sede operativa. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente ed uno spazio espositivo open space di circa 55 mq perfetto per mostre o area accoglienza clienti; sono inoltre presenti due locali uso ufficio/laboratorio rispettivamente da 17 mq e 29 mq oltre ai servizi igienici. La pavimentazione in marmo lucido conferisce eleganza agli ambienti mentre il soffitto alto dona ampiezza visiva. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala e offre ben 212 mq adibiti a magazzino/archivio con altezza utile di m.2,20: soluzione ideale per aziende che necessitano deposito integrato all’attività principale. La posizione dell’ufficio garantisce massima comodità negli spostamenti: fermata autobus linea urbana n°5 raggiungibile a piedi (300 metri), tangenziale vicina (500 metri) ed accesso autostradale A13/A4 facilmente raggiungibile (circa 6 km). Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione perfetta per studi tecnici/professionali, realtà commerciali/artigianali con esigenze logistiche oppure attività che desiderano integrare esposizione/showroom alla parte operativa interna. Spese condominiali contenute (€100/mese). Per ulteriori dettagli o fissare una visita senza impegno contatta subito l’Agenzia MyHomeGroup allo 049686740! Operativi sulle zone Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

LOCALITA': MANDRIA (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di circa 50 mq, situato nella zona Mandria di Padova. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e accogliente, ideale per diverse attività professionali o direzionali. Gli spazi interni si sviluppano in tre locali e un servizio igienico con antibagno, collegati tra loro da un pratico corridoio retrostante. La presenza di tre vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottima visibilità dalla strada, valorizzando ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa € 800,00 annui. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questa proprietà una soluzione ideale per molteplici attività professionali e commerciali.

Proponiamo una soluzione rara nel quartiere Paltana, caratterizzata dalla presenza di due capannoni artigianali in perfette condizioni, rispettivamente di 300 mq e 105 mq, entrambi con un’altezza interna di 4 metri, ideali per attività professionali, deposito o esigenze produttive grazie alla loro versatilità. Attualmente sono accatastati come laboratori artigianali. A completamento degli spazi dedicati al lavoro, la proprietà include una casa bifamiliare sviluppata su due livelli, perfetta come abitazione principale o come supporto operativo all’attività. Al piano terra si trovano un ingresso indipendente, una taverna di 36 mq con uscita diretta su un portico con barbecue, un bagno finestrato, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio di 45 mq. Al piano primo troviamo un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile di 13 mq, un luminoso ed elegante soggiorno di 40 mq con accesso a una terrazza di 20 mq esposta a ovest, due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza privata, una camera singola e due bagni finestrati. All’esterno, un giardino privato di circa 1.000 mq offre uno spazio verde ampio e riservato, ideale per chi desidera privacy e vivibilità all’aperto. Gli immobili si trovano all’interno di un quartiere tranquillo e ben servito, vicino al centro città e con rapido accesso alle tangenziali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione completa, funzionale e strategica.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Negozio Fronte-Strada Mandria Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IMMOBILE A REDDITO SI VENDE LOCATO. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso (canone annuo attuale euro 17.840). Erano partiti da 1400 al mese poi con aumenti istat è arrivato a 1486,62 mensili Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari!

Riferimento Agenzia R538 - PADOVA - ZONA MANDRIA - In zona con ottima visibilità, proponiano in vendita un NEGOZIO fronte strada con comodo parcheggio adiacente. Disposto su due livelli, la soluzione si compone di circa 70 mq al piano terra e un magazzino al piano interrato di circa 40 mq. DA VEDERE! Contattaci al nostro recapito telefonico per avere maggiori informazioni o per visionare personalmente l'immobile. L'appuntamento per la visita all'immobile sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Consulta le nostre migliori proposte sul nostro sito!

LOCALITA': PALTANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE proponiamo in VENDITA locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato a un'attività di pizzeria, con contratto di locazione in essere e rendita annua del 12%. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da un vano principale ad uso commerciale e relativi spazi di servizio. La presenza di un conduttore già operativo garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Spese condominiali: € 400,00 annui.

LOCALITA': MANDRIA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. proponiamo in VENDITA ufficio situato in località Mandria (PD), inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. L’immobile si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore ed ha una superficie di circa 70 mq. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, composti da tre ampi locali, un bagno e un pratico ripostiglio, ideali per attività professionali, studi tecnici o uffici direzionali. L’immobile sarà libero a partire da gennaio 2027, offrendo la possibilità di programmare con anticipo il proprio utilizzo futuro. Contesto ordinato e facilmente accessibile, perfetto per chi cerca uno spazio professionale ben posizionato nella zona sud di Padova.

PADOVA vendesi negozio / ufficio del 2001 al grezzo avanzato (da realizzare pavimenti e impianto elettrico) di circa mq. 290 con 4 posti auto di proprietà localizzato nel quartiere Armistizio in zona Mandria lungo la strada che collega Padova con Abano, Montegrotto Terme e Colli Euganei. E' facilmente raggiungibile da tutte le direttrici cittadine ed è servito da autobus. Classe Energetica da definire dopo completamento impianti. Prezzo Richiesto euro 200.000

LOCALITA': PALTANA (PD) - ubicato nel cuore di Via Armistizio, proponiamo in VENDITA ufficio di superficie pari a circa 389 mq. Internamente l'immobile si articola come segue: - piano terra di 170 mq circa, alto 3,00 m, con antibagno e bagno; - piano interrato di 219 mq circa, alto 2,20 m, accessibile mediante scala interna. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento ed il raffrescamento sono da riattare. Libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile è sito su strada di forte passaggio in Via Armistizio.

PADOVA zona Paltana: VENDESI NEGOZIO fronte strada A REDDITO con attività ventennale di mq. 70 calpestabili con possibilità di parcheggio di più posti auto. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova 2025 REDDITO ANNUO EURO 9.600,00 CON RENDITA DEL 9% ALL'ANNO Classe Energetica G PREZZO RICHIESTO EURO 110.000 Trattabile

PADOVA ZONA PALTANA - In zona ad alto traffico pedonale e veicolare, proponiamo negozio di grande visibilità con tra ampie vetrine su strada principale; posizione strategica, ideale per attività commerciali, showroom o uffici. Spazio interno ben distribuito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze. Facilità di parcheggio. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Paltana: zona centrale in posizione di ampia visibilità con parcheggio. Locale al piano terra di 67mq composto da due locali con bagno; due ampie vetrine. Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale nuova e impianto di aria condizionata autonomo. Locato ad attività ventennale con ottima rendita (9% annuo).

LOCALITA’: VOLTABRUSEGANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita ufficio a reddito locato a importante società di comunicazione. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è di 100 mq c.a., è suddiviso in 5 uffici oltre alla sala riunioni. Presente bagno con antibagno. Dotato di 8 vetrine e parcheggio all’esterno. L’immobile viene venduto a reddito, locato con una redditività pari a 8% UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile che proponiamo si trova in località Voltabrusegana (PD) in una zona comoda a tutti i servizi.

In vendita a PADOVA, zona Mandria, un'ottima opportunità di investimento: un negozio di circa 120 mq situato in una posizione strategica. L'immobile, open space, è dotato di bagno e antibagno ed è in perfette condizioni. Caratterizzato da riscaldamento autonomo e pompe di calore per il condizionamento, dispone di serramenti a norma, garantendo un ambiente confortevole e sicuro. Inclusi nell'offerta 2 posti auto di proprietà, un ulteriore valore aggiunto. Attualmente locato con un buon contratto di affitto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Euro 145.000 RIF.546G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. ** Le immagini sono puramente indicative **