Uffici in vendita a San Lazzaro - Venezia, Padova

Vendesi ufficio situato nel complesso direzionale Net Center, Padova Est. L'immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e un'eccezionale dotazione di parcheggi. Disposizione Interna: Area reception/attesa 3 locali uso ufficio 1 sala riunioni Servizio igienico Nodo strategico tra tangenziale e autostrada A4 (Padova Est). Locali pronti all'uso, cablati e climatizzati. Rif. 2542

Hub Direzionale a Padova: Efficienza e Connessione in Viale della Navigazione Interna Nel cuore della zona industriale e logistica più strategica di Padova, proponiamo una concreta opportunità immobiliare per piccoli imprenditori e investitori. Situato al sesto piano di un dinamico complesso polifunzionale, questo ufficio si sviluppa in due ambienti operativi ben distribuiti, completati da un funzionale ripostiglio e servizi igienici. La proprietà include due posti auto coperti al piano interrato, un plus fondamentale per la gestione quotidiana. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie autostradali, rendendo la struttura una sede operativa perfetta per lo sviluppo del vostro business o un asset sicuro per il mercato delle locazioni direzionali. Contattateci per ricevere la documentazione tecnica e programmare una visita sul posto.

L'unità immobiliare, come rinvenibile in censo e al lordo delle difformità rilevate risulta composta da: ingresso, archivio di circa arrotondati mq. 20,50, c.t. di circa arrotondati mq. 5,00, antibagno di circa arrotondati mq. 7,00, wc di circa arrotondati mq. 3,00, wc di circa arrotondati mq. 1,50, ufficio di circa arrotondati mq. 21,00, ufficio di circa arrotondati mq. 38,00, ufficio di circa arrotondati mq. 31,50, per complessivi netti arrotondati circa 146,00 mq oltre alle parti comuni con altri beni.

Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio. Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso. L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura. L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo. Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno LOCALE COMMERCIALE 280 mq in vendita PadovaUno

Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio. Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso. L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura. L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo. Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno

PADOVA EST – All'interno dell'esclusivo complesso direzionale Net Center, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di circa 140 mq commerciali, ideale per società, studi professionali e sedi di rappresentanza.
L'immobile si distingue per l'elevato livello architettonico, gli ambienti raffinati e la straordinaria luminosità garantita dalle ampie pareti vetrate. Gli spazi, eleganti e funzionali, offrono un contesto di lavoro riservato, moderno e altamente rappresentativo.
L'ufficio è attualmente organizzato in quattro distinti ambienti operativi, suddivisi mediante eleganti pareti in vetro integrate con armadiature su misura, ed è completo di servizio con antibagno.
Completa la proprietà un posto auto interrato.
La posizione strategica, nel cuore di Padova Est, garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali ed è perfettamente servita dai mezzi pubblici.
Per informazioni e visite riservate, contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1738

In una delle zone direzionali più richieste di Padova Est, a pochi metri dal casello autostradale e in una posizione estremamente comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto direzionale servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, uffici tecnici o sedi operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il casello autostradale è raggiungibile in pochissimi minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Venezia, Milano e Bologna, mentre il centro storico di Padova dista solo pochi chilometri. Gli spazi interni, recentemente ristrutturati, consentono un utilizzo immediato e versatile, offrendo un ambiente professionale, moderno e funzionale. A completare la proprietà sono presenti due posti auto esclusivi, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per il personale che per la clientela. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile direzionale ben collegato, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e ricercato. Caratteristiche principali - Tipologia: Ufficio - Superficie: 110 mq . Piano: Secondo ed ultimo - Ascensore: Sì - Stato: Completamente ristrutturato - Posti auto: 2 di proprietà - Contesto: Direzionale - Disponibilità: Immediata Punti di forza - Posizione strategica a Padova Est - A pochi passi dal casello autostradale - Ottimi collegamenti con tangenziali e autostrade - Centro storico raggiungibile in pochi minuti - Ufficio già ristrutturato e pronto all'utilizzo - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Ascensore - Due posti auto esclusivi Ideale per studi professionali, uffici commerciali, società di consulenza e attività direzionali Prezzo di vendita: € 105.000

In zona commerciale a Padova, via Savelli, proponiamo ufficio collocato al primo piano di una palazzina caratterizzata dalla presenza di immobili destinati ad attività direzionali e commerciali. Servito da ascensore si compone di ingresso, ampia zona open space di circa 126 mq, due antibagni e tripli servizi. Completo di due posti auto privati di circa 25mq cadauno in autorimessa al piano interrato. Ampia zona parcheggio. La sua posizione strategica consente di arrivare con estrema facilità in tutte le zone cartteristiche della città e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, sia sede di rappresentanza che come sicuro investimento. Immobile venduto vuoto, la mobilia si valuta a parte. - sostituzione di tutti i termoconvettori con soluzioni moderne e conta calorie - riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie - sostituzione guaine del tetto nel novembre 2024 - sostituzione guaine nel giardino pensile nel novembre 2024 - motore a/c sostituito a luglio 2024 - vetri atermici con vetrocame - portone d'ingresso nuovo + seconda porta blindata - pannello portanomi nuovo e videocitofoni 2024

Nel cuore di Padova Uno in palazzo direzionale proponiamo in vendita un prestigioso ufficio su due livelli di 300 mq, sviluppato tra il quinto e il sesto (ultimo) piano con ampia terrazza di un moderno complesso direzionale dotato di servizi al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dal centro storico di Padova, dal tribunale, dai principali collegamenti stradali e dal futuro nuovo polo ospedaliero, garantendo massima comodità per professionisti, aziende e clientela. L'immobile: L'ufficio è stato completamente ristrutturato a nuovo e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. La distribuzione su due livelli consente di organizzare in modo funzionale aree operative, uffici direzionali, sale riunioni e spazi dedicati all'accoglienza, offrendo al contempo un'immagine professionale e rappresentativa. La posizione agli ultimi due piani garantisce ottima luminosità, privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Caratteristiche principali: - Superficie: 300 mq - Sviluppo su due livelli (5° e 6° piano) - Ultimo piano - Completamente ristrutturato a nuovo - 2 bagni - Ambienti ampi e facilmente personalizzabili - Ottima luminosità naturale - Complesso direzionale con servizi al piano terra - Ideale per studi professionali, società di consulenza e sedi aziendali - 3 posti auto coperti di proprietà Una soluzione di rappresentanza ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede moderna, funzionale e inserita in una delle zone con le migliori prospettive di sviluppo della città. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 450.000,00

All'interno di un qualificato centro dedicato ad attività professionali e terziarie, proponiamo in vendita un'importante unità ad uso ufficio di 518 mq distribuita tra il quinto e il sesto piano, gli ultimi dello stabile, con ampia terrazza, recentemente oggetto di una completa riqualificazione. La proprietà si inserisce nel rinomato contesto di Padova Uno, area da sempre apprezzata per la sua centralità strategica e per la presenza di servizi, attività e collegamenti che la rendono uno dei principali punti di riferimento per il mondo professionale e imprenditoriale. Gli ambienti, caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione particolarmente funzionale, consentono di realizzare numerose postazioni operative, uffici manageriali, sale meeting, aree dedicate alla formazione e spazi destinati all'accoglienza della clientela. Punti di forza: -ampia superficie di 518 mq - Quinto e sesto piano con vista aperta sulla città - 4 servizi igienici - Layout facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali - Contesto professionale consolidato - Servizi e attività presenti al piano terra del complesso Comodità e accessori: - 6 posti auto coperti di proprietà - Facilità di accesso per dipendenti, collaboratori e visitatori - Zona ben servita e facilmente raggiungibile - Una posizione che fa la differenza La collocazione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il Palazzo di Giustizia, le principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano e l'area destinata ad accogliere il nuovo grande polo sanitario della città, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente l'attrattività della zona. Una proposta ideale per società strutturate, studi professionali associati, aziende di servizi e realtà che desiderano insediare la propria sede in un contesto moderno, ben collegato e di forte rappresentanza. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 777.000,00

In posizione strategica alle porte del centro storico di Padova, proponiamo in vendita ufficio direzionale di 218 mq completamente ristrutturato a nuovo su due livelli con ampia terrazza, situato all'ultimo al quinto e sesto ultimo piano di un prestigioso edificio interamente destinato ad attività professionali e direzionali. L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti della città, grazie alla vicinanza ai principali snodi della viabilità urbana, al Tribunale di Padova e al futuro nuovo Polo Ospedaliero. Caratteristiche principali: - Superficie: 218 mq - Ultimo piano - 2 posti auto coperti di proprietà - Edificio esclusivamente direzionale - Completamente ristrutturato a nuovo - Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - Ideale per studi professionali, società di consulenza e sedi aziendali La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico di Padova, il tribunale, la tangenziale e le principali arterie stradali. Vicino anche al nuovo polo ospedaliero della città in fase di sviluppo. Perché scegliere questo immobile: - Pronto all'uso, senza necessità di interventi - Ottima immagine professionale - Contesto esclusivamente direzionale con servizi al piano terra F- acilità di accesso per clienti e collaboratori Ideale anche come investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 327.000,00

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 120 mq commerciali, di rappresentanza, molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 3 posti auto esclusivi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 120 mq è distribuita in 3 ampi locali di cui una sala server utilizzabile anche come deposito. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo e 3 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale, grazie alla presenza di 2 ampie vetrate fronte strada che danno un’ottima visibilità. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2000 euro/annui. - Vendita SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

Padova Est – Elegante Immobile Direzionale/Commerciale in Vendita.
Proponiamo in vendita una Palazzina Direzionale e Commerciale di Rappresentanza, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di rappresentanza, funzionalità e visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti. Gli spazi interni comprendono un'area reception e accoglienza, uffici operativi, zona espositiva, area meeting, sala riunioni, locale ristoro, disimpegni e quattro servizi completi di antibagno. La struttura è inoltre servita da ascensore interno.
Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa dotata di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, una corte esclusiva, un ampio porticato e una prestigiosa parete vetrata che conferisce grande luminosità e visibilità agli ambienti.
Lo stabile, di recente realizzazione, si trova in posizione strategica nel cuore della zona commerciale di Padova Est, caratterizzata da eccellenti collegamenti viari, vicinanza ai principali servizi e alla fermata del trasporto pubblico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, i nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi ogni dettaglio e assistervi nella valutazione di questa interessante opportunità immobiliare.
Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1744

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 186 mq commerciali, di rappresentanza e molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 5 posti auto. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 186 mq è distribuita in 4 ampi locali di cui una sala server e una sala riunioni. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato da 2 bagni. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo di cui 5 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di grandi finestre. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2400 euro/annui. Vendita : SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

LOCALITA’: ZIP (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 80 mq circa posto al terzo piano di palazzina direzionale / commerciale. Libero da Agosto 2026. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 80 mq è distribuita in 2 locali, modificabili in base alle esigenze, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. L’ufficio dispone di piccolo terrazzo. - Posizione: l'ufficio si trova al terzo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale/direzionale, servito da ascensore. - Impianti: l'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma, oltre ad impianto d’allarme. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da servizio igienico dotato di antibagno. - Parcheggio: l'immobile dispone di un posto auto riservato al piano terra. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è servito da ascensore, rendendolo pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre e l’esposizione ad est. - Intestazione: l’ufficio è intestato a persona fisica. UBICAZIONE e CONTESTO: situata in località ZIP, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come l’uscita autostradale Padova Est, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale ma vanta anche aree commerciali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO UFFICIO di 80 mq, su confortevole condominio direzionale su strada di passaggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superfice di complessivi di 130 mq è distribuita in 5 locali consentendo versatilità degli ambienti di lavoro ed efficiente organizzazione degli spazi. - Posizione: l'ufficio si trova al secondo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale e direzionale molto vicino all’uscita autostradale est e a quella della tangenziale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: l'immobile dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 2 posti auto esclusivi al piano interrato. - Accessibilità: l’ufficio è disponibile e accessibile a tutti poiché lo stabile è dotato di ascensore. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio è collocato nella zona di Padova1 - Stanga, un quartiere ad uso misto fra il commerciale, il direzionale ed anche l’artigianale, è ben collegato alle principali arterie d’entrata ed uscita di Padova consentendo grande libertà negli spostamenti per varie attività e collocandosi strategicamente in una posizione cruciale.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA UFFICIO di complessivi 520 mq ca, posto al secondo piano con ascensore in condominio direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di520 mq ca è distribuita in 8 ampi locali divisi da pareti mobili, presente anche una sala server e un comodo ingresso con sala d’attesa. - Posizione: l'ufficio si trova al piano secondo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 6 servizi igienici con anti bagno. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 5 posti auto riservati al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al secondo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate fronte strada che danno anche un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 13.000 euro/annui. Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Padova 1, a pochissimi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente direzionale ma vanta anche aree commerciali che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

RIF: 104vNM - PADOVA EST - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 propongo in vendita un ufficio di 140 mq al secondo piano a Padova est composizione: - 132 mq di ufficio open space alto 3 metri - 2 bagni con antibagno caratteristiche: - ascensore - 2 posti auto esclusivi - impianto elettrico in revisione e certificato - impianto di riscaldamento centralizzato con 3 termoconvettori - impianto luci - impianto di allarme - vetrate apribili con doppio vetro camera in pvc e con tende - FIBRA - verrà consegnato pulito e tinteggiato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: l'ufficio che proponiamo in VENDITA ha una superficie di 130 mq ca, sviluppati interamente su un unico livello, di complesso immobiliare edificato nel centro direzionale di Padova Uno. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'unità è inserita in contesto a destinazione mista, con negozi al piano terra ed uffici ai rimanenti livelli fuori terra. Posto al secondo piano, attualmente suddiviso in 2 locali con pianta regolare di forma rettangolare. Rifinito con materiali di buon livello, molto illuminato date le ampie finestre. L'impianto di illuminazione è a norma ed è presente l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. Servito da ascensore. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: l'ufficio è inserito in contesto direzionale denominato 'PADOVA UNO', comodo all'ingresso autostradale di Padova Est ed alla tangenziale. Raggiungibile tramite mezzi pubblici, a 2 km dalla stazione ferroviaria.

UFFICIO - PADOVA STANGA Proponiamo in vendita ufficio situato nella strategica zona Stanga, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L'ufficio ha ampi e luminosi ambienti, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative e dispone di 2 bagni. Il prezzo è comprensivo di 2 posti auto di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale e ben collegata, oppure come investimento immobiliare. Certificazione Energetica "D" I.P.E. 148,52 RIF. 2287

Padova Est – Ufficio a reddito in vendita presso il Net Center.
In vendita prestigioso ufficio a reddito situato all'interno dell'esclusivo complesso Net Center, un contesto direzionale di grande rappresentanza dove design, luce naturale e architettura contemporanea si fondono in un ambiente moderno e funzionale.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie commerciale di 250 mq ed è organizzato in diversi locali, con due ingressi indipendenti, doppi servizi igienici e un posto auto di proprietà al piano interrato.
L'ufficio è attualmente locato a un primario tenant nazionale, garantendo una redditività annua superiore all'8%, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento.
Un nostro agente qualificato sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi nella visita di questo prestigioso immobile direzionale in vendita a Padova Est.
Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF.1714

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST Uffici Direzionali + Magazzino collegati internamente | Soluzione unica e rappresentativa Proponiamo in locazione prestigiosa soluzione integrata composta da uffici direzionali e magazzino, situati nello stesso stabile e collegati internamente tramite scala dedicata e ascensore privato. Una proposta ideale per aziende strutturate che necessitano di continuità operativa tra area amministrativa e area produttiva/logistica, senza dispersioni. UFFICI – Piano Secondo (circa 260 mq) Spazi moderni, funzionali e completamente cablati, così distribuiti: Ingresso con area reception Ufficio indipendente Locale tecnico con quadro elettrico Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna Ampia area open space di circa 150 mq Sala riunioni separata con elegante divisorio in vetro Ulteriore ufficio direzionale con bagno privato Dotazioni: Riscaldamento a soffitto Termostati indipendenti in ogni ambiente Layout ideale per team operativi e direzionali MAGAZZINO – Piano Operativo (circa 650 mq) Spazio versatile e facilmente organizzabile, perfetto per logistica, deposito o lavorazioni: Altezza interna: 5,00 metri Accesso indipendente con cancello elettrico Riscaldamento autonomo con termostriscie Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna COLLEGAMENTI E PLUS ESCLUSIVI Collegamento diretto uffici–magazzino tramite scala interna Ascensore privato ad uso esclusivo Possibilità di ulteriore locale archivio al piano intermedio Soluzione ideale per logistica avanzata, showroom con back-office, sedi operative complete Canone di locazione: € 5.200,00/mese + spese condominiali - possibilità di locazione in blocco oppure separati - maggiori info in agenzia IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta - Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio/negozio a reddito nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli direzionali e commerciali più moderni e riconosciuti della città. L’immobile, attualmente locato con una rendita pari a € 3.900 mensili, rappresenta un’ottima opportunità per investimento, grazie alla solidità del contesto e alla qualità della location. Situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate affacciate su una piazza moderna ed elegante, l’unità si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 220 mq. Gli spazi interni si presentano in un ampio open space estremamente luminoso, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per attività direzionali, showroom o uffici di rappresentanza. Completano la proprietà due bagni di recente realizzazione, funzionali e ben rifiniti. Il contesto è di assoluto pregio architettonico: facciate in vetro a tutta altezza che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata, spazi comuni curati e ambienti dal design contemporaneo che valorizzano l’immagine di qualsiasi attività insediata. La proprietà include inoltre un garage privato al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensori e percorsi interni, garantendo sicurezza e praticità. La posizione è strategica: ottima visibilità e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine (Tangenziali Nord e Sud), oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi dedicati al mondo business come bar, ristoranti per business lunch, sale meeting e ampi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Un investimento solido in un contesto dinamico e in continua evoluzione, dove ogni anno si svolgono eventi e iniziative che generano un importante flusso di professionisti e aziende. Soluzioni di questa metratura, con redditività già attiva e inserite in un contesto di tale livello, sono sempre più rare sul mercato padovano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

Padova - Zona Padova Uno - vendita ufficio/negozio al piano terra, inserito in un elegante complesso direzionale.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 140 mq ed è dotato di doppio ingresso indipendente; le ampie vetrine permettono una maggiore luminosità naturale. Al piano interrato troviamo disponibilità di garage, posti auto o magazzino. Impianto di riscaldamento / condizionamento autonomo. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo ufficio/negozio in vendita nelle vicinanze del casello di Padova Est. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1705

Padova zona Stanga- Università, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita immobile al terzo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno cieco con doccia Situato in una zona ben servita, con riscaldamento a pompa di calore e ottima esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il vero gioiello di questo appartamento è la terrazza di circa 20 mq, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto nel garage condominiale rende la vita quotidiana ancora più comoda Richiesti € 190000 Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare