Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 52

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale Est di Padova! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 280 mq, ideale per attività commerciali e professionali. Questa struttura si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per la posizione strategica che offre visibilità e accesso facilitato ai principali snodi stradali. Il locale è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attrarre nuovi clienti. La disposizione interna consente una personalizzazione secondo le esigenze del tuo business, rendendo questo spazio versatile e funzionale. La zona industriale est è rinomata per il suo dinamismo economico ed imprenditoriale; qui troverai numerose altre attività commerciali che creano sinergie positive. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie viarie facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nella tua prossima avventura commerciale.

SAN MASSIMO- Nel cuore del quartiere di San Massimo, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita un'attività commerciale situata in un negozio di 120 mq al piano terra di uno stabile fronte via Brigata Regina. L'immobile si compone di tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità. All'interno, l'attività è organizzata in tre locali ben distribuiti, offrendo sei cabine operative. Due di queste cabine sono dotate di doccia, mentre una presenta una pratica penisola sospesa, ideale per diverse tipologie di utilizzo. A chiudere anche una cabina solarium che amplia ulteriormente l’offerta dei servizi proposti. La presenza di due bagni finestrati aggiunge ulteriore funzionalità e comfort agli spazi. L'attività viene alienata con tutta l'attrezzatura di lavoro e comprensiva di tutti i prodotti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e di passaggio. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

Sernaglia della Battaglia (Centro) Negozio in Vendita a Sernaglia della Battaglia - Opportunità Unica con Garage e Parcheggi Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con doppia esposizione e vetrine, in classe energetica D, ed un garage al piano seminterrato e un'area esterna dedicata a tanti posti auto scoperti. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato sulla trafficata Via Castello, il negozio offre un facile accesso dal parcheggio di fronte, garantendo alta visibilità e passaggio. Spazi Generosi: La proprietà si estende su una superficie totale di 86 mq, comprendente un locale principale con quattro vetrine e un locale adiacente dotato di bagno e antibagno. Accesso Facilmente Raggiungibile: Un passaggio esterno collega il negozio al garage di 17 mq nel seminterrato, accessibile tramite una rampa per autoveicoli e con una seconda uscita dal lato opposto del condominio. Attrezzature per Pescheria: Attualmente, il negozio ospita una pescheria e offre attrezzature in vendita, tra cui un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia, registratore di cassa e un banco posteriore con abbattitore. Spazio per Preparazione Cibi: Il secondo locale è attrezzato con lavello e piano cottura con cappa, ideale per la preparazione di cibi. Include anche due celle frigorifere (una positiva e una negativa) e impianti elettrici efficienti. Servizi e Comfort: Il negozio è allacciato alle reti dei principali servizi e dispone di una caldaia a metano. Il condominio, costruito nel 2003, ha impianti per la pescheria installati nel 2004. Perché Scegliere Questo Negozio? Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una zona centrale di Sernaglia della Battaglia. Non perdere questa chance di investire in un locale già attrezzato e pronto all'uso Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica D - EP glnren 144,10 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,99 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO Negozio + Garage + Area scoperta 120.000,00 Euro Richiesti per le attrezzature 25.000,00 Euro Rif. 39481008-178 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - Sernaglia della Battaglia (Center) Store for Sale in Sernaglia della Battaglia - Unique Opportunity with Garage and Parking Spaces Discover this unmissable opportunity in the heart of Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presents exclusively a ground-floor store with double exposure and windows, a garage in the basement, and an outdoor area dedicated to numerous uncovered parking spaces. Key Features: - Strategic Location: Located on the busy Via Castello, the store offers easy access from the parking lot in front, ensuring high visibility and foot traffic. - Generous Spaces: The property covers a total area of 86 sqm, including a main room with four windows and an adjacent room with a bathroom and pre-bathroom. - Easy Access: An external passage connects the store to a 17 sqm garage in the basement, accessible via a car ramp with a second exit on the opposite side of the building. - Fishmonger Equipment: Currently, the store houses a fishmonger and offers equipment for sale, including a large fridge counter, a refrigerated display case, a slicer, a scale, a cash register, and a back counter with a blast chiller. - Food Preparation Space: The second room is equipped with a sink and stove with an exhaust hood, ideal for food preparation. It also includes two refrigerators (one positive and one negative) and efficient electrical systems. - Services and Comfort: The store is connected to the main service networks and has a gas boiler. The condominium, built in 2003, installed equipment for the fishmonger in 2004. Why Choose This Store? This is a unique opportunity to start your business in a central area of Sernaglia della Battaglia. Don't miss this chance to invest in a fully equipped and ready-to-use space. Contact us for more information or to schedule a viewing! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - Sernaglia della Battaglia (Zentrum) Laden zu verkaufen in Sernaglia della Battaglia - Einzigartige Gelegenheit mit Garage und Parkplätzen Entdecken Sie diese unverzichtbare Gelegenheit im Herzen von Sernaglia della Battaglia! RE/MAX präsentiert exklusiv ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit doppelter Ausrichtung und Schaufenstern, einer Garage im Untergeschoss...

Situato nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, questo affascinante hotel di circa 1800 mq. rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani e include una vasta area esterna con un esclusivo giardino di 8.000 mq., perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda l'immobile. Gli ospiti possono approfittare anche di un ampio parcheggio privato di ben 4.000 mq. e accedere a un bosco adiacente di 30'000 mq.. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali punti d'interesse nella zona, rendendo il luogo ideale sia per turisti che cercano relax e natura incontaminata, sia per gli sportivi attratti da trekking ed escursionismo nei colli circostanti. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di cambio destinazione d'uso del fabbricato: le opzioni sono molteplici! Questo immobile offre straordinarie potenzialità commerciali grazie alla sua dimensione generosa e alle caratteristiche architettoniche peculiari tipiche della regione. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Interessante opportunità immobiliare a Valdobbiadene – soluzione polifunzionale in area UNESCO Nel cuore di Valdobbiadene, in una posizione strategica inserita in un contesto riconosciuto patrimonio UNESCO, proponiamo una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento che per sviluppo turistico-ricettivo. L’immobile si distingue per la sua natura polifunzionale, con spazi commerciali/direzionali al piano terra e unità residenziali ai piani superiori, offrendo la possibilità di diversificare le destinazioni d’uso e le fonti di reddito. Elemento di particolare pregio è il sottotetto recuperabile con terrazza panoramica, un vero valore aggiunto: la vista sulle colline circostanti rappresenta un asset di grande appeal, capace di incrementare sensibilmente il valore dell’intera proprietà. La posizione, a breve distanza dal centro e dalle principali infrastrutture sportive, rende l’immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di charme o appartamenti per locazioni turistiche. La crescente domanda legata al cicloturismo e al trekking trova qui una risposta ideale grazie agli spazi dedicati a biciclette, moto e al garage doppio. Completa la proprietà una corte privata di circa 200 mq con posti auto, elemento raro in contesto centrale, oltre alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni trasformando la copertura del garage in solarium o area relax. L’immobile necessita di interventi di risanamento, offrendo però l’opportunità di beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico, ottimizzando così l’investimento.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in vendita un capannone artigianale di 500mq, situato in Via dell’Artigianato a Dosson di Casier, in un a posizione strategica a pochi minuti dall’autostrada e comoda ai principali collegamenti. L’immobile, di 500mq, è così suddiviso: * 420mq destinati a laboratorio artigianale; * 80mq ad uso ufficio; * 2 servizi igienici con antibagno;L’altezza interna raggiunge i 6 metri, con 5 metri sotto trave, rendendolo ideale per stoccaggio, deposito o attività produttive. Completa la proprietà un’area esterna privata di 300mq, comoda per carico e scarico merci e per la manovra dei mezzi. Il capannone è privo di amianto. Il prezzo di vendita è pari a Euro 245.000,00 + IVA Le spese condominiali sono assenti Soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività artigianali, logistiche o produttive. NOTA BENE: IMMOBILE DISPONIBILE DA GENNAIO 2027

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. EURO 105.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona residenziale 2) Luminosità 3) Zona di passaggio In zona residenziale e di alta visibilità, proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi, ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

SCHIO/SANTORSO: CAPANNONE SINGOLO con ampia AREA ESTERNA EDIFICABILE. Lotto totale di 10.900mq, capannone industriale di 2.250 mq, altezza 5.5m, oltre a uffici di 340 mq. Locato con scadenza al 01/12/2026. EURO € 3.300.000. Per informazioni 0445 575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampia area esterna con possibilità di edificare 2) Posizione strategica ideale per logistica e industria 3) Presenza di 8 bocche di carico e 5 accessi carrai Posto nella zona industriale di Schio/Santorso, proponiamo in vendita un capannone, costruito nel 1998, che si sviluppa su un lotto totale di 10.900 mq. L’immobile è composto da una zona produttiva di 2.250 mq con un’altezza interna media di 5,50 metri e da una parte di uffici di 340 mq. L’area esterna attualmente libera di circa 8.250 mq offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, zone di carico/scarico, parcheggi e un’importante potenzialità di edificare: è infatti possibile realizzare un ulteriore capannone, personalizzabile in base alle esigenze produttive o logistiche dell’azienda. L’immobile è già predisposto per attività logistiche o industriali, grazie alla presenza di otto bocche di carico/scarico merci e a cinque accessi carrai distribuiti su tutto il perimetro del lotto, che facilitano il flusso continuo di mezzi pesanti e garantiscono grande funzionalità operativa. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile indipendente, con grandi spazi esterni, facilmente accessibile e pronto all’uso, ma anche con margine per ulteriori sviluppi futuri. L'immobile attualmente è locato con scadenza al 01/12/2026. A tutela della privacy, informiamo che l’indirizzo indicato e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e a solo scopo illustrativo e pubblicitario. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

MONTAGNANA - IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO NEGOZIO per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 300.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo negozio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: - ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; - ampio open-space, con un primo bagno finestrato; - uffici con pareti vetrate e finestrati; - locale tecnico adibito a server; - secondo ampio bagno di servizio; - stanza a locale di deposito/magazzino; - locale adibito a centrale termica; - ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; - ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 300.000 mq: 206 1.456 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6101 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

MONTAGNANA - IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO UFFICIO per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 300.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo ufficio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: - ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; - ampio open-space, con un primo bagno finestrato; - uffici con pareti vetrate e finestrati; - locale tecnico adibito a server; - secondo ampio bagno di servizio; - stanza a locale di deposito/magazzino; - locale adibito a centrale termica; - ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; - ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 300.000 mq: 206 1.456 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6102 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

"RIFERIMENTO FPXX1 " SAN BIAGIO DI CALLALTA - POSTUMIA EST In posizione strategica, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo in vendita NEGOZIO/UFFICIO di ca 70 mq complessivi calpestabili, servito da comodi posti auto posizionati sul fronte e vetrina prospiciente sulla strada. L'immobile posto al piano terra dello stabile è così composto: al piano terra ingresso/zona d'aspetto, zona vendita/lavoro, una piccola scalinata porta alla parte rialzata dove sono presenti due bagni con antibagno e spogliatoio; una scala interna porta all'interrato dove è presente un vano utilizzabile come ripostiglio. L'unità immobiliare è attualmente dotata di mura divisorie in cartongesso ed arredata per ospitare attività di parrucchieria. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Libero da subito. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per imprenditori e professionisti nel cuore di Saonara, precisamente nella zona centrale. Questo locale ad uso laboratorio si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da un ampio open space, perfetto per adattarsi alle vostre esigenze lavorative, e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come uffici o aree di lavoro specializzate. Il bagno completo offre ulteriore comodità. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e accessibilità. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica all'interno del centro di Saonara, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La località è ben collegata con le principali arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Libero subito! Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile che può ospitare diverse attività commerciali o artigianali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: A ridosso del centro storico di Rovigo e situato in una delle vie principali di comunicazione di forte passaggio e visibilità. TIPOLOGIA: Locale al piano rialzato vetrinato fronte strada con interrato utilizzabile a servizio dell'attività principale. posti auto fronte strada in cortile ad uso esclusivo. DISPOSIZIONE INTERNA: Ingresso su ampio openspace con due locali di servizio e bagno sul retro, cabina armadio per clienti e scala di collegamento al seminterrato dove troviamo più locali a servizio dell'attività. Ideale per qualsiasi tipo d'attività vista la posizione e le ampie vetrine. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO

Campo San Martino, in un quartiere vicino ai principali servizi e alle nuove costruzioni, in una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita negozio angolare al piano terra con grandi vetrate. Internamente l'ambiente è stato suddiviso in diversi locali per poter ospitare lo studio estetico momentaneamente in uso, ma con la possibilità di ripristinare l'ambiente open space originario. Riscaldamento a ventilconvettori e raffrescamento tramite climatizzatori. Ampio parcheggio privato nel retro dello stabile e numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Finestrato su quattro lati, di cui due quasi completamente vetrati, l'immobile risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente ad uso commerciale, ma con possibilità di essere convertito ad uso direzionale per ospitare uno spazioso ufficio o uno studio. Possibilità di acquisto come investimento o libero da subito. Contattaci per ulteriori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Vicenza Nord-Est: Capannone Industriale di 2.000 mq con Banchine di Carico In posizione logistica d'eccellenza a Nord-Est di Vicenza, adiacente al casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.000 mq, progettato per l'efficienza operativa e il massimo sfruttamento degli spazi. Caratteristiche Principali: Altezza Utile: 7,80 mt sotto trave, ideale per stoccaggio verticale e scaffalature intensive. Logistica: Dotato di 2 banchine di carico per agevolare il transito merci costante. Potenza Elettrica: Già disponibile con ben 140 kW, perfetto per attività produttive. Sicurezza Antincendio: Impianto completo con serbatoio di accumulo acqua dedicato da 72 MC (conforme alle più recenti normative). Uffici: Area direzionale di circa 130 mq, funzionale e separata dalla zona operativa. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è pronto all'uso. Una soluzione "chiavi in mano" per aziende che cercano solidità e posizione strategica.

RIF: 153NM - PIOVE DI SACCO (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1150 mq a Piove di sacco in provincia di Padova - 950 mq circa di capannone con altezza di 6,8 metri - 200 mq di uffici - 800 mq circa di scoperto due portoni grandi diretti al cancello carraio entrata pedonale separata per gli uffici 3 wc parcheggi presenti PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio.

SCHIO – LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ AVVIATA IN POSIZIONE STRATEGICA A Schio, a due passi dal centro e situato su via di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con attività storica, consolidata e ben avviata. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 215 mq, con un’ampia area esterna di circa 250 mq, ideale per molteplici utilizzi. Il complesso dispone inoltre di circa 900 mq di area pubblica ad uso comune, condivisa con le altre attività presenti, garantendo elevata visibilità, afflusso costante e facilità di parcheggio al servizio della clientela. Attualmente il locale ospita un ristorante etnico affermato e divenuto negli anni un punto di riferimento di Schio, questo rappresenta un’interessante opportunità sia per chi intenda sviluppare un proprio progetto commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal proficuo rendimento. Vengono proposte due opportunità commerciali: 1) l'acquisto del locale libero; 2) l'acquisto del locale con un contratto di locazione a canone annuo di 30.000€. Nel prezzo sono compresi i seguenti servizi: * 2 posti auto privati * 2 garage al piano interrato * 2 cantine ad uso depositoSoluzione ideale per investimento o per attività commerciali di diverso genere.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Fiesso d'Artico, più precisamente nel quartiere dell'Industria. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 2.500 mq. La superficie coperta è di 1.400mq compresi di zona uffici e un'ampia zona ideale sia per la produzione che per lo stocaggio. All'interno della proprietà è presente anche un appartamento, indipendente rispetto agli spazi produttivi. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stess avviene tramite due accessi carrabbili. La soluzione è così composta: - Superficie capannone 824 mq; - Servizi al piano terra 220 mq; - Uffici al piano primo 181 mq; - Appartamento al piano primo 158 mq. Caratteristiche principali: - Tredici locali; - Altezza interna 5.7 m; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Spogliatoi; Due servizi igienici uomo/donna. UBICAZIONE E CONTESTO È ubicato in una posizione strategica poiché consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Dista 4 km da Dolo, 15 km da Mirano, 27 km da Mestre, 32 km da Venezia, 20 km da Padova, 40 km da Chioggia, 56 km da Treviso.

PALESTRA IN VENDITA A CAVASO DEL TOMBA

Nel Comune di Cavaso del Tomba in Via San Pio X si vende porzione dell'edificio noto come "Al Bersagliere", ubicato al civico 189.

L'immobile ha una superficie complessiva di mq 620 attualmente suddivisa in tre unità di cui due allo stato grezzo di circa mq 200 e una completata destinata a palestra di mq 420.

La porzione fronte strada è suddivisa in due unità al grezzo ciascuna di mq 100 con la previsione di realizzare un negozio, un magazzino e servizi igienici.
Nella parte retrostante si sviluppa l'immobile di adibito a palestra (D/6) di circa 160 mq completo di deposito attrezzi di mq 15, mensa di mq 100, e spogliatoi con servizi igenicio di circa mq 90.

La proprietà si trova in una posizione semi-centrale nel comune di Cavaso del Tomba, ben collegata attraverso la viabilità locale con le principali arterie stradali vicine.
Dista circa 3 km dalla S.P. 46 e 6 km dalla S.R. 348.

La soluzione è perfetta per l'apertura di una palestra, centro yoga/pilates/fitness, studi medici, centro di fisioterapia con riablitazione ecc....

Classe energetica “A1” EP glnr 221,00 kWh/mq

Riferimento immobile C-00258

Prezzo di vendita Euro 375.000,00 imponibili (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge) - TRATTABILE

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

Nel complesso immobiliare denominato "EUROPARK", situato nel Comune di Affi, è disponibile in vendita un ufficio direzionale collocato al secondo piano.

L'accesso all'ufficio avviene tramite un ballatoio comune che collega le diverse unità ed è servito da scale e ascensore.
L'unità direzionale si compone di due locali ufficio, due archivi, un ripostiglio, un antibagno e due bagni.
La superficie commerciale dell'immobile ammonta a 145 mq, mentre la superficie calpestabile effettiva è di circa 100 mq.

La proprietà include inoltre cinque posti auto, quattro dei quali scoperti situati al primo piano dell'edificio, e uno coperto posto al piano interrato.

L'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con contabilizzazione autonoma delle spese, oltre a un impianto elettrico.

L'edificio si trova in una zona a forte vocazione commerciale, facilmente accessibile dalla viabilità locale e a circa 1 km dal casello autostradale A22 di Affi. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili vari parcheggi pubblici.

Classe energetica "C"

Prezzo di vendita Euro 142.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: C-00257

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
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Capannone a destinazione artigianale, con una superficie totale di 857 mq, composto da due unità immobiliari adiacenti rispettivamente di 407 mq e 450 mq.

Il capannone comprende un'ampia area destinata a deposito e lavorazioni di circa 740 mq, con un'altezza utile di 7,20 metri, accessibile tramite due portoni industriali che agevolano le operazioni di carico e scarico.
La zona uffici è organizzata in due locali di 16 mq ciascuno, corredati da due servizi igienici con anti-bagno, oltre a un locale adibito a ripostiglio situato al primo piano e avente una superficie di 42 mq.
L'area esterna include un piazzale interamente cementato, esteso per circa 1.160 mq.

L'immobile è situato nel comune di Vescovana, nella bassa padovana a sud della città capoluogo. La posizione è strategica, collocata nella zona industriale all'angolo tra Via Galilei e Viale Europa, con la vicinanza al casello autostradale di Boara Pisani sulla A13 Bologna-Padova, che garantisce un facile accesso al resto della provincia.

Prezzo richiesto: Euro 460.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: I-00319

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
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LOCALITA’: CAMPODARSEGO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 73 mq ca, ideale per studi professionali. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: superficie complessiva di 73 mq, attualmente organizzata in tre ambienti distinti, facilmente riconfigurabili per ottenere un ampio open space in base alle esigenze. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un confortevole stabile a destinazione mista. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Impianti: il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'immobile è corredato da servizio igienico. - Parcheggio: dispone di ampio parcheggio nelle vicinanze. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrine. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 350 euro/annui. -Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: in contesto ben servito e facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Campodarsego, con buona visibilità e comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

TORREBELVICINO Nel cuore storico di Torrebelvicino proponiamo un complesso su lotto di 900mq, attualmente ad uso alberghiero. La proprietà, ristrutturata negli anni ’77, è composta da un corpo principale disposto su quattro livelli fuori terra, di circa 150mq ciascuno, oltre a una soffitta al quinto e ultimo piano di 55mq. Direttamente collegato si trova un secondo blocco, sviluppato su tre livelli fuori terra di circa 75mq ciascuno, con una terrazza di 60mq situata sopra tre possibili posti auto. L’intera unità immobiliare ha una cubatura complessiva di circa 3.500mc. Nonostante l’intero immobile necessiti di una ristrutturazione totale, il valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato sul retro e dai garage di proprietà, che completano una proposta capace di coniugare il recupero del centro storico con la redditività derivante da più unità abitative indipendenti, configurandosi al contempo come un’interessante opportunità di investimento immobiliare.

VENEZIA (Mestre) Nella centralissima Via Felisati, REMAX vende IN ESCLUSIVA un NEGOZIO frontestrada. -N.B. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' OCCUPATO PERCHE' LOCATO A TERZI! - L'immobile è sito al piano terra di una palazzina di 3 appartamenti e negozio al piano terra. Attualmente locato a un'associazione culturale, l'immobile può anche disporre di un garage, da acquistare a 20.000 euro. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 84,22 kWh/mq. anno Richiesti 75.000,00 Euro 39481016-8 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa