Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 110

Rif. D-115 (per info 350 5383983 | Giacomo) A pochi passi dal centro di Riese Pio X, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, caratterizzato da eccellente visibilità e ampie vetrate fronte strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre un luminoso ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze, oltre a un comodo ufficio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo, perfetto sia come parcheggio privato sia come area espositiva. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 mq situato nel comune di Lonigo. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da ampie vetrine angolari che offrono massima visibilità sia dal porticato pedonale coperto che dalla strada principale, garantendo così elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale, attualmente è locato ed è un'ottima opportunità redditizia e si presenta in ottime condizioni. La posizione è davvero privilegiata: siamo nelle immediate vicinanze del centro storico di Lonigo circondati da altre attività commerciali e direzionali nonché numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito.

SANTE CROCE A pochi passi da Rio Marin, in posizione strategica caratterizzata da costante passaggio pedonale, proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per la facilità di accesso dal pontile di Riva de Biasio perché è raggiungibile senza il superamento di ponti, elemento particolarmente raro e funzionale per attività logistiche o di deposito. La superficie interna, ben distribuita, offre spazi comodi e versatili, ed è dotata di servizio igienico. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’esenzione dal fenomeno dell’acqua alta, garantendo così piena fruibilità durante tutto l’anno. La posizione risulta estremamente pratica anche per i collegamenti, trovandosi nelle immediate vicinanze di Piazzale Roma e della stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia. Soluzione ideale come deposito o punto di appoggio in una delle zone più funzionali della città.

A Conselve, in prossimità del centro paese, proponiamo in vendita un capannone artigianale con zona uffici e appartamento sovrastante. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno di 5000 mq ed è completamente recintato. Si compone di un'area adibita a magazzino di 1000 mq, attualmente divisi in 4 vani con altezza 4,00 mt, spogliatoio, servizi, ripostigli e ambienti vari; dotato inoltre di una comoda entrata per agevolare il carico e lo scarico delle merci. Sul fronte del fabbricato troviamo al piano terra la zona uffici con una metratura di circa 200 mq e al primo piano un appartamento residenziale di oltre 230 mq con un'ampia zona living, cucina separata, 3 camere, studio, 2 bagni e ampi terrazzi. L'immobile risale agli anni Ottanta e si presenta in discrete condizioni e verrà consegnato tinteggiato esternamente, tetto bonificato e impianto elettrico a norma. La struttura offre ampi spazi interni ideali per attività commerciali o di stoccaggio. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo per visionare personalmente questa interessante proposta immobiliare.

ARCELLA - Laterale di via Tiziano Aspetti - Piccolo locale negozio al piano terra, composto da due locali distinti oltre ai servizi. Piccola palazzina e pochissime spese condominiale. Vetrinato.

SAVAL- A pochi passi da Corso Milano, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone un locale ad uso magazzino di 95 mq, situato al piano interrato di un edificio con accesso tramite ampio accesso carraio fronte via Quarto Ponte. Questo spazio è caratterizzato da un'ottima aerazione grazie alla presenza di una bocca di lupo, che garantisce un ambiente salubre e ben ventilato. L'accesso diretto dal garage, incluso nel metraggio e nel prezzo, rende questo immobile particolarmente funzionale e pratico. L'immobile inoltre risulta tinteggiato e piastrellato, pertanto igienico e facilmente pulibile. La soluzione è ideale per piccole attività, professionisti, artigiani e manutentori che necessitano di un deposito efficiente e ben collegato. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile offrono un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e facilmente accessibile. Valutabile anche l'opportunità di collegarlo ad un piccolo negozio (circa 30 mq) con servizio igienico, fronte strada e parcheggio ad uso della clientela. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

In Via Brunelleschi proponiamo in vendita un ampio locale di 74 mq calpestabili, situato al secondo piano interrato, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come autorimessa multipla o deposito per attività artigianali.
Il vero punto di forza è l'estrema comodità di accesso: la rampa larga 3,87 metri e l'area di manovra di circa 5,50 metri consentono movimenti semplici anche con mezzi di medie dimensioni. L'ingresso è dotato di basculante con apertura di 3 metri, affiancata da una pratica porta pedonale.
Internamente il locale presenta un'altezza di 2,47 metri e dispone di tre finestre alte che garantiscono un buon ricircolo d'aria, elemento non scontato per questa tipologia di immobile.
L'immobile è in buone condizioni e richiede solamente un intervento di pulizia per essere subito utilizzabile.
Spese condominiali contenute, circa 535 euro annui.
Soluzioni di questa metratura, comode e facilmente accessibili, sono sempre più difficili da trovare in zona.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Unità immobiliare commerciale (Negozio) in vendita: Descrizione: In posizione strategica a Venezia Mestre, proponiamo in vendita un magnifico negozio di 83 m² con magazzino di 23 m², per un totale di 106 m² commerciali. L'immobile è attualmente locato ad attività di somministrazione di alimenti e bevande con cucina, quindi con contatto diretto con il pubblico. Redditività: Canone annuo di locazione: € 21.600 Contratto stipulato nel 2024, con ancora 11 anni di durata residua, garanzia di rendita stabile e sicura. Caratteristiche principali: Ottime condizioni interne Posizione di passaggio con buona visibilità Attività solida e ben avviata Investimento ideale per chi cerca una rendita garantita e a lungo termine Un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano un immobile a reddito sicuro nel cuore di Mestre! Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi.

VERONA ZAI - In palazzo direzionale e istituzionale, Ufficio climatizzato di 165mq al piano secondo, composto da n. 1 studio privato, n. 1 sala riunioni, n. 2 open space, oltre a ripostiglio ad uso mensa e n. 2 servizi. Completano la porzione di immobile n. 4 posti auto coperti riservati. Presente ascensore. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 432 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Vendesi storico negozio in Via Angeli disposto su 3 piani e così composto: P.T. (h 3 mt): negozio di circa 50 mq con 2 vetrine; P.1° ammezzato (h 2.40 mt): deposito materiali di circa 50 mq con w.c; P. interrato (h 2.10 mt): 2 cantine per una superficie totale di circa 100 mq. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Ottimo stato. Libero e disponibile da subito. RIF. 2149

Proponiamo in vendita negozio comerciale in una zona ben servita con alta viabilita pedonale e automibilistica L'immobile viene venduto con reddito di locazione. Ogni dettaglio sul reddito prodotto ed il contratto di locazione in essere, verrà fornito esclusivamente presso i nostri uffici. www.immobiliaremoletta.it

SAN MASSIMO- Occasione imperdibile per professionisti e imprenditori! Proponiamo in vendita un’ampia officina di circa 193 mq, pronta all’uso e perfetta per avviare o ampliare la tua attività senza ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si distingue per un grande open space di circa 140 mq, facilmente accessibile grazie a comodi sportelloni scorrevoli, ideale per lavorazioni, produzione o rimessaggio. A completare il piano troviamo un pratico ufficio e un bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità durante tutta la giornata lavorativa. Al piano inferiore, collegato internamente da una scala, è presente un magazzino di circa 40 mq: lo spazio perfetto per organizzare materiali, attrezzature e scorte in modo efficiente. Valore aggiunto? L’officina viene venduta completa di tutte le attrezzature presenti, permettendoti di iniziare da subito senza pensieri. Una soluzione versatile, funzionale e subito operativa: cogli questa opportunità e porta la tua attività al livello successivo!

proponiamo locale commerciale da adibire a negozio o ufficio ci circa 150 mq ampie vetrate scoperto privato per almeno due comode auto ottima opportunità anche a reddito

Rif. NEG15 (Per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo un negozio situato in una zona di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per attività che richiedono grande esposizione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati ed è composto da un ampio open space al piano terra, completo di servizi igienici. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità, la presenza di numerosi spazi di parcheggio nei dintorni rappresenta un ulteriore vantaggio. Il locale è stato recentemente ristrutturato con interventi che hanno incluso la posa di un nuovo pavimento e una completa tinteggiatura, rendendolo pronto per essere utilizzato immediatamente. Disponibile fin da subito. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Fossò: In posizione strategica su strada di forte passaggio proponiamo in vendita due unità direzionali comunicanti, per una superficie complessiva di 114 mq, situate al primo piano di un elegante stabile in posizione centrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto di: ampia reception/sala d'attesa, 4 locali operativi, 2 servizi, spogliatoio e 3 locali accessori. Attualmente locati con una rendita annua del 8%, è possibile prevedere anche un cambio destinazione a 1/2 unità abitative una volta terminata la locazione. Rif. UF07 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Lonigo zona centrale vendesi negozio di circa 90 mq. attualmente locato ad Euro 650 mensili. Ottima opportunità di investimento.

Rif. 1570 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Valleagno e Montecchio Maggiore nord (SPV Strada Pedemontana Veneta). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è indipendente e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano interrato: mq. 2.078, altezza mt. 15 parte e mt. 5 parte ◦Piano terra: mq. 911, altezza mt. 5 con baie di carico ◦Piano primo: mq. 963, altezza mt. 3.20 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •N. 2 baie di carico •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento capannone •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto antincendio con vasca (da attivare) •Impianto d’allarme •Struttura antisismica •Capacità di portata pallets di 6.000 unità EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it

LOCALITA': MANDRIA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. proponiamo in VENDITA ufficio situato in località Mandria (PD), inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. L’immobile si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore ed ha una superficie di circa 70 mq. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, composti da tre ampi locali, un bagno e un pratico ripostiglio, ideali per attività professionali, studi tecnici o uffici direzionali. L’immobile sarà libero a partire da gennaio 2027, offrendo la possibilità di programmare con anticipo il proprio utilizzo futuro. Contesto ordinato e facilmente accessibile, perfetto per chi cerca uno spazio professionale ben posizionato nella zona sud di Padova.

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale “Coin”. L’ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre. Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l’ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell’attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna. Tornando sui nostri passi l’immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su “riviera Magellano”, zona retrostante piazza ferretto. L’immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

VETERNIGO_ Il complesso si presenta in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo strategico per attività produttive e artigianali. la zona è ben collegata alle principali strade, permettendo spostamenti rapidi sia verso i centri abitati vicini sia verso direttrici più importanti. La soluzione è edificata su un lotto di circa 8000 mq, uno spazio ampio e versatile che si presta davvero a tante soluzioni. Attualmente è adibito ad “essiccatoio”, per una superficie di circa 3000mq, composto da: un primo grande deposito principale, molto spazioso e che può essere utilizzato come capannone per diverse esigenze, collegato a questo capannone, ci sono altri tre depositi sempre ben illuminati dall'esterno e molto spaziosi, ideali per organizzare al meglio materiali, attrezzature o suddividere al meglio le attività. Proseguendo verso l’esterno si trova una grande area scoperta comoda per il passaggio e la manovra di mezzi oppure per lo stoccaggio all’aperto. Qui trovi anche due tettoie molto utili che permettono di lavorare all’esterno ma pur sempre con una copertura. Soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzata come complesso di capannoni, grazie alla disposizione degli spazi e della loro connessione. È ideale per attività artigianali, logistiche o produttive, ma anche semplicemente per chi ha bisogno di molto spazio ben organizzato.

VETERNIGO_ L’immobile è ubicato in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo strategico per attività produttive e artigianali. la zona è ben collegata alle principali strade, permettendo spostamenti rapidi sia verso i centri abitati vicini sia verso direttrici più importanti. La porzione di fabbricato è edificata su un lotto di circa 8000 mq, uno spazio ampio e versatile che si presta davvero a tante soluzioni. Attualmente è adibito ad “essiccatoio”, per una superficie di circa 520mq, composto da un deposito molto spazioso, openspace, e che può essere utilizzato per diverse esigenze, ideale per organizzare al meglio materiali, attrezzature o suddividere al meglio le attività. Proseguendo verso l’esterno si trova una grande area scoperta comoda per il passaggio e la manovra di grandi mezzi. È ideale per attività artigianali, logistiche o produttive, ma anche semplicemente per chi ha bisogno di molto spazio ben organizzato.

VETERNIGO_ L’immobile è ubicato in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo strategico per attività produttive e artigianali. la zona è ben collegata alle principali strade, permettendo spostamenti rapidi sia verso i centri abitati vicini sia verso direttrici più importanti. Le porzioni di fabbricato sono edificate su un lotto di circa 8000 mq, uno spazio ampio e versatile che si presta davvero a tante soluzioni. Attualmente è adibito ad “essiccatoio”, per una superficie di circa 1530mq, composto da due depositi molto spaziosi, openspace, e che possono essere utilizzati per diverse esigenze, ideali per organizzare al meglio materiali, attrezzature o suddividere al meglio le attività. Proseguendo verso l’esterno si trova una grande area scoperta comoda per il passaggio e la manovra di grandi mezzi. È ideale per attività artigianali, logistiche o produttive, ma anche semplicemente per chi ha bisogno di molto spazio ben organizzato.

A Este, nella prima zona industriale, proponiamo un capannone artigianale di 600 mq, edificato nel 2003 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile si compone di un’ampia area produttiva, affiancata da un locale dedicato all’accoglienza clienti, due uffici ben distribuiti e due bagni. Gli spazi risultano funzionali, luminosi e pronti all’uso, ideali per attività artigianali o per chi cerca un capannone funzionale e subito operativo. All’esterno è presente un ampio parcheggio che garantisce ottima facilità di manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, rendendo l’accesso semplice e agevole. La posizione, strategica e ben collegata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un capannone efficiente e di immagine.

RIF. F182 - AZIENDALE propone In vendita prestigioso hotel 3 stelle situato a Verona, in una delle città più dinamiche e attrattive d’Italia, meta turistica e business di rilievo internazionale. La struttura, mantenuta in eccellenti condizioni, dispone di oltre 40 camere parzialmente rinnovate, un ristorante interno e una sala. Gestito direttamente dalla proprietà, l’hotel presenta risultati economici solidi e in costante crescita, grazie a una clientela fidelizzata e a un posizionamento strategico nel mercato alberghiero veronese. Gli impianti e le attrezzature, recentemente rinnovati, garantiscono una gestione efficiente e moderna. Una struttura versatile e redditizia, ideale sia per operatori del settore alla ricerca di un investimento consolidato, sia per gruppi interessati ad ampliare il proprio portafoglio. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili previa manifestazione di interesse e accordo di riservatezza. Richiesta € 3.000.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.

MESTRE__L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un fabbricato situato in una laterale di Via Bissuola, in una zona strategica della città, ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, oltre al parco, bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee autobus, che consentono di raggiungere facilmente Venezia centro storico e le città limitrofe. La soluzione adibita a ufficio è composta da ingresso con porta blindata, 2 stanze principali, di cui una con impianto per creare un cucinotto o una piccola zona ristoro, completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. L'ufficio è ideale per chi cerca per investimento o ha bisogno di uno studio in una zona tranquilla e silenziosa ma vicina a tutti i servizi