Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 108

RIF. F172 - AZIENDALE propone in vendita nel comune di Grezzana immobile ad uso direzionale/uffici terra cielo. Disposto su quattro piani su una superficie totale di mq. 780 circa si presta molteplici utilizzi. La parte esterna si presenta in stile moderno con vetro e metallo sulle facciate. Internamente i vari piani sono molto luminosi e gli spazi ben ripartiti. Vi sono numerosi uffici e ampi spazi open space. Necessita di una parziale ristrutturazione della parte impiantistica sia elettrica che idraulica. Ampio e comodo parcheggio esterno. Prezzo richiesto € 1.000.000 trattabile. Per informazioni: Tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT con oltre 250 proposte!

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al primo piano mq. 450 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato anche in un piccolo STUDENTATO con progetto già predisposto. Tre garage di pertinenza nello stesso palazzo. Da vedere.

CARMIGNANO DI BRENTA: adiacente al centro del paese proponiamo interessante negozio (ex estetista) al piano terra composto da ingresso/zona di attesa, tre stanze operative, due ripostigli, uno spogliatoio ed un bagno. Completa la proprietà un garage di 17 mq ottimo come deposito. Il negozio è molto luminoso e tutte le stanze hanno porte finestre che permettono di accedere all’esterno. Impianto di riscaldamento autonomo. Ottima visibilità. Libero da subito. Edificio di Classe: "D" – I.P.E. pari a 27,2 Kwh/mq anno. Euro 128.000 trattabili. Rif. 5234 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

BOSCOMANTICO: In costruzione capannone da 1.000mq su lotto da 4.000mq con area circostante a piazzale privato. Fase di ultimazione come in foto. Possibilità di scelta e varianti in corso d'opera se gradita una personalizzazione. Per maggiori dettagli e informazioni chiamare allo 0458104899

Rif. D042 (per info 3469866664- 393 1710719 Fabrizio) Proponiamo in vendita/locazione un capannone di circa 1950 mq, situato in zona artigianale a Castelfranco Veneto. L’immobile, con altezza interna di 7 metri, dispone di piazzale esterno a servizio delle operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente è previsto uno spazio funzionale con servizi igienici e piccolo spogliatoio. Uffici non presenti, ampia flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che necessitano di ampie superfici da destinare a magazzino, (o futuro laboratorio /produzione), in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità.. Immobile privo di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: giulio@solovalori.com Cell: 3469866664 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 3389387816

SAN BONIFACIO – Negozio vetrinato al piano terra In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo negozio al piano terra con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile si sviluppa in un luminoso open space, completo di servizio. Dispone inoltre di plateatico privato sia interno che esterno, perfetto per diverse attività commerciali. Altezza interna: 3 metri. Possibilità di acquistare separatamente un magazzino/laboratorio di 290 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una zona ben servita. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Su lotto di 2014 mq, proponiamo recente capannone/laboratorio indipendente con annessa abitazione indipendente L'area esterna è in parte adibita a parcheggio, in parte a giardino già piantumato. L'abitazione ha una ampia zona giorno, con ripostiglio, bagno e garage doppio, oltre a portico con caminetto; inoltre nel reparto notte ci sono 2 camere, un bagno, oltre ad una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo. Il laboratorio ha sia ingresso autonomo da un portone automatico sia dalla casa. Ha servizi igienici per il personale, ufficio e soppalco: è già dotato di pompe di calore e caldaia per il riscaldamento e il raffrescamento. La casa dispone di buone finiture, riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata, oltre a predisposizione per il sistema di allarme. L'edificio si trova non distante da importanti arterie viarie

Battocchio Giuseppe cell. 348 2842814 
Consulente Immobiliare Vi 
propone in esclusiva rinomata e conosciuta attività di ristorazione.
Si offre la cessione della stessa avviata e con incluso un periodo di affiancamento che potrà durare 
qualche mese in base alla trattativa e alle condizioni di vendita. Nel prezzo richiesto saranno inclusi:
Cucina 
frigoriferi
attrezzatura completa in parte semi nuova
parte di mobilio 
impiantistica 
aspirazioni 
cappe professionali
materiale vario 
Attualmente l'attività è molto conoscita per il pranzo di lavoro ma gode di notevole fama che potrà 
far sviluppare le aperture anche serali e festive.
La cessione avviene per le normali dinamiche di cambio generazionale e la posizione di grande 
passaggio con molti parcheggi nei pressi potrà far crescere di molto il giro d'affari.
Ulteriori info ai soli soggetti realmente interessati.
Documenti e permessi in regola e aggiornati.
Potenziali posti a sedere fino a 80 persone. 
Piano terra 45 e oltre 40 anche al piano superiore oggi utilizzato parzialmente.

ISOLA RIZZA - Edificato su lotto semi-indipendente di 8.200mq - di cui 5.384mq di terreno agricolo adiacente - capannone di complessivi 1.150mq, costituito da: - 344mq ad uso deposito con altezza 5,00m; - 303mq ad uso deposito, parzialmente soppalcato, con altezza 6,30m; - 384mq ad suo laboratorio con altezza 3,60m con ufficio, spogliatoio, disimpegno e servizi; - ⁠oltre a 119mq di tettoia esterna. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensioni L. 5,30m x H. 4,30m. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 421 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Nel cuore della zona di Villaggio dei Fiori a Vicenza, si propone in vendita un negozio di 61 mq al piano terra. L'immobile, costruito nel 1963, si compone di due locali e un bagno. La posizione offre una buona visibilità, ideale per chi desidera attrarre clienti in una zona caratterizzata da pochi servizi, ma con un potenziale di crescita. La struttura si presta a diverse attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla possibilità di personalizzazione degli spazi. Inoltre, esiste la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in un progetto abitativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione flessibile e strategica per chi cerca un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

VILLAFRANCA - Nella zona industriale del paese con altissimo flusso veicolare, si propone in vendita un negozio di 36 mq. La soluzione, ubicata in un contesto commerciale, si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space. Completa la proposta un servizio igienico in condivisione con le altre realtà commerciali ed un ampio parcheggio gratuito facilmente accessibile. Grazie all'ottima visibilità e luminosità, l'immobile si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Si propone in VENDITA, negozio di 230 mq circa, categoria catastale C/1. L'immobile offre ampio spazio essendo attualmente un univo vano, bagno, spazio ufficio, magazzino al piano S1 finestrato comunicante con scala interna. - Ideale per diverse attività commerciali - Posizione strategica, garantisce eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. - Parcheggio sul fronte - Visite sul posto previo appuntamento - Disponibilità dell'immobile da concordare Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr.79 telefono 0429 - 3678 o direttamente al cellulare 339 - 8818859.

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona soppalco adibita ad uffici, ideale per attività di coworking o per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile nel suo complesso ha una metratura interna di quasi 400 mq sviluppati come detto su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi. Il complesso risale al 2006, ristrutturato di recente, presenta ottime finiture come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 220.000

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita ufficio/laboratori di circa 244 mq ubicato su palazzo di recente ristrutturazione. La porzione in vendita si compone di tre unità immobiliari accorpate ogni una con bagno esclusivo e relativo anti-bagno, possibilità di aggiungere ulteriore unità di circa 80 mq. Internamente l'immobile si articola su due piani: open-space al piano terra zona lboratorio e soppalco zona uffici per il piano primo. Palazzina ristrutturata con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 165.000

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 32 mq, situato in posizione centrale e strategica, ideale per professionisti che desiderano lavorare nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova al piano rialzato di un contesto ordinato ed è caratterizzato da ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore privacy e autonomia nell’utilizzo degli spazi. L’ufficio è composto da un ambiente funzionale e ben organizzabile, ed è dotato di servizio igienico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, pur essendo in una zona molto centrale, l’immobile si trova in un’area più riservata e lontana dal flusso turistico più intenso, risultando quindi particolarmente adatta ad attività professionali che richiedono concentrazione e un ambiente tranquillo. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi, che rendono la zona vivace e perfettamente servita. Soluzione ideale per professionisti, consulenti o piccoli studi che cercano uno spazio di lavoro comodo, ben collegato e allo stesso tempo riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. Locato con canone mensile di € 690 (contratto in essere fino al 2030). Negozio situato in via di forte passaggio, a due passi dalle mura di Porta Vescovo, in una posizione di altissima visibilità. ma anche interessante in prospettiva, grazie alla vicinanza al centro storico. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2015 ( impianti regolarmente certificati) e si presenta in ottime condizioni manutentive. Serramenti in alluminio con vetrocamera. Climatizzato. Ampia cantina collegata direttamente al negozio, utilizzabile come archivio o magazzino. Completa la proprietà un\'area esterna pertinenziale prospiciente l’ingresso dell\'ampio garage comoda per le operazioni di carico e scarico o utilizzabile per eventuale plateatico.'

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

ZAI VERONA SUD - VENDESI LUMINOSO CAPANNONE DI MQ 910 CON UFFICI E SPAZIO ESTERNO USO PARCHEGGIO LE IMMAGINI INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie totale di mq 910. Il capannone è composto da un'area produttiva di mq 730 molto luminosa e senza colonne, completamente riscaldata e raffrescata. Al piano interrato, collegato internamente da un montacarichi e da una scala interna, abbiamo un magazzino riscaldato di mq 230. Completano l'immobile una zona uffici di mq 60. Esternamente il fabbricato dispone di una zona uso parcheggio privato. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è rifinito con buone finiture e in ordine, è riscaldato / raffrescato con pompe di calore; l'impiantistica è tutta a norma di Legge, il tetto di recente sistemazione comprende un impianto fotovoltaico di proprietà di 20 KWh. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.

ARCOLE ampio Rustico con barchessa e giardino, al centro della zona di produttività, già eseguito importanti lavori di ristrutturazione e già improntati i servizi. Casa Padronale disposta da piano terra, piano primo e piano secondo con ampia soffitta. complessivamente è circa 600 mq. Da un lato un ampio garage e/o magazzino di 74 mq. Dall'altra parte affianca una grande Stalla con il consueto porticato totale circa 600 mq. e fronteggiata da basse costruzioni per il ricovero di animali da cortile di circa 100 mq.- Lo stato attuale della casa al grezzo, esprime un gran carattere, la voglia di tornare a vivere come una volta si adatta a qualsiasi tipologia di progetto.

LOCALITA’: MIRANO (VE) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone industriale, su area di 27.000 mq, di complessivi 9.425 mq. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: sviluppato su lotto di singolo, capannone industriale con altezza di 8.35 m, di complessivi 8.195 mq, in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, è dotato di 4 CARROPONTI da 5T e 10T, pavimento in cemento lisciato e 4 portoni industriali adatti a movimentazione pesante. Completa l’immobile area direzionale al P.T. di 778 mq ca e al P.1 di 454 mq ca. dotati di riscaldamento e raffrescamento. Presente cabina elettrica. UBICAZIONE e CONTESTO: sito in posizione strategica, a pochi minuti dalle uscite A4 Mira-Dolo e Variante E70 Spinea, in località Ballò di Mirano (VE).

LOCALITA': MASERA' DI PADOVA (PD) - proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 107 mq situato in zona Maserà di Padova. Si sviluppa in un ampio locale iniziale, con a seguito un secondo locale minore dove vi è situata un’entrata secondaria per l’immobile ed un servizio igienico con antibagno. Presente 6 ampie vetrine che permettono oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Riscaldamento e condizionamento assenti. Spese condominiali pari a 500,00 (cinquecento) euro annui. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

PIEVE DI SOLIGO! In posizione centrale a Pieve di Soligo, proponiamo in vendita un interessante negozio attualmente locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è situato in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, elemento che ne aumenta la visibilità e il valore nel tempo. Il negozio si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale principale adibito alla vendita e accoglienza del pubblico, uno spazio ben distribuito che consente un utilizzo funzionale e versatile. Completano la proprietà un bagno e un comodo magazzino, ideale come deposito o archivio, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Attualmente il locale è occupato da un CAF ben avviato, con regolare contratto di locazione in essere, aspetto che rappresenta un grande punto di forza per chi acquista a scopo di investimento. La presenza di un inquilino affidabile consente infatti di beneficiare fin da subito di una rendita costante e senza interruzioni, evitando tempi di attesa per la ricerca di nuovi conduttori. Questa soluzione si rivolge in particolare a investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, situato in una posizione strategica e con prospettive di valorizzazione nel tempo. Un’opportunità interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene concreto, capace di garantire stabilità e continuità nei ritorni economici.

PER INFO CONTATTARE 3462330676, MIRA: Lungo la Riviera del Brenta, in contesto composto da sole 4 unità, siamo a proporre in vendita ufficio di circa 60 mq sito al piano primo. E' così composto: ingresso con porta blindata, due spaziose stanze, rispettivamente da 24 mq e 20 mq e bagno finestrato con box doccia. Posto bici al piano terra. Soluzione parzialmente ristrutturata internamente nel 2010. Impiantistica elettrica e idraulica con relative certificazioni a norma di legge. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica G 49,60 kwh/m2 anno. Euro 56.000 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE

RONCAGLIA - Nel quartiere dei ' Navigli ', proponiamo negozio per investimento di 50mq fronte pracheggio principale con due vetrine. Internamente l'immobile si presenta diviso in vari ambienti : sala princiale, magazzino, laboratorio e area servizi igienci. Attualmente locato a Euro 1100,00 al mese.

Vendesi in Piazza Merlin, negozio d'angolo ristrutturato di 40 mq, sito al piano terra composto da: negozio, retro negozio, anti bagno e bagno. Ottimo stato. RIF 2151