Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 112

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In posizione privilegiata in via Palladio, proponiamo in vendita un complesso ricettivo cielo-terra di circa 500 metri quadrati, situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della zona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, che vanta una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni: * Tetto: Completamente ristrutturato nel 2020, garantendo massima efficienza e sicurezza. * Piano Terra (260 metri quadrati): Recentemente rinnovato negli interni, ospita 4 appartamenti indipendenti moderni e funzionali. * Piano Primo (140 metri quadrati): Dedicato all'ospitalità classica con 6 camere da letto, tutte dotate di proprio servizio igienico privato. * Piano Interrato (100 metri quadrati): Area tecnica e di stoccaggio comprendente una spaziosa cantina e il box auto. * Impiantistica: Impianto elettrico certificato e riscaldamento centralizzato a radiatori, con climatizzazione estiva tramite split. * Plus: Presenza della canna fumaria, ideale per diversificare l'offerta commerciale.UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un’area dinamica e ben organizzata, caratterizzata dalla presenza di uffici, attività artigianali e servizi alle imprese. Gode di un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e all’autostrada A4, risultando una posizione strategica e funzionale per attività professionali e direzionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale in vendita a Caselle, più precisamente in Cavin Caselle. La soluzione in oggetto è posizionata su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare esssendo fronte piazza ; presenta ampie vetrine fronte strada con presenza di portico esclusivo e posti auto. Il locale si estende su una superficie totale di circa 280mq posti al piano terra; oltre ad ulteriori 160mq disposti su piano interrato ad uso deposito facilmente raggiungibile sia direttamente dal negozio che dal retro bottega Caratteristiche principali: - Superficie piano terra: 280mq; - Deposito (piano interrato) 160mq; - impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di riscaldamento centralizzato; - Impianto di raffreddamento autonomo; - Accesso disabili; - cinque vetrine; - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; Le immagini sono realizzate tramite rendering e hanno finalità puramente illustrative; potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Santa Maria di Sala è un comune italiano di 20000 abitanti della provincia di Venezia in Veneto. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri Santa Maria di Sala dista circa 6 km dalla città di Mirano, 7 km dalla città di Noale e circa 11 km dalla città di Martellago.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, ad Adria, in zona centrale, negozio di 40 mq. L'immobile è stato ristrutturato completamente pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. E' posizionato nel centro della città di Adria e offre la possibilità di essere un'ottima fonte di investimento e di reddito. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

COMPLESSO COMMERCIALE IN CENTRO A CASTELNUOVO DEL GARDA

In centro a Castelnuovo del Garda proponiamo complesso commerciale con tre unità indipendenti, con la possibilità d'acquisto delle singole unità.
Negozio al piano terra con ingresso autonomo su strada composto da ampio locale con ripostiglio e bagno per mq. 111 a €. 190.000,00.
Ufficio al primo piano suddiviso in tre locali con anti-bagno e bagno per mq. 133 a €. 180.000,00
Ufficio al secondo piano composto da ampio locale con anti.bagno e bagno e soffitta per mq. 164 a €. 190.000,00.

Proponiamo in vendita a Cavallino-Treporti ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio di quattro piani. L'immobile si presenta attualmente come un grande open space con lavori interni di finitura da completare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
La superficie complessiva è di 979 mq commerciali (circa 850 mq calpestabili), con ambienti ampi e versatili adatti a diverse tipologie di attività.
Possibilità di acquistare anche solo una parte della metratura esistente, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio più contenuto o desidera realizzare un investimento modulabile.
Ottima opportunità in una zona di forte passaggio e interesse turistico, con grande potenziale di sviluppo commerciale.

Scopri un'opportunità unica di un ufficio luminoso e ben posizionato nel cuore di Fiesso d'Artico. Questo immobile, con una superficie di 70 mq, è perfetto per professionisti o piccole aziende che cercano uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio si trova in una zona strategica della città, facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La posizione centrale offre ai tuoi clienti e collaboratori comodità nella raggiungibilità, oltre alla vicinanza a servizi essenziali come banche, ristoranti e negozi. Caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, l'immobile presenta spazi versatili adatti a diverse configurazioni lavorative. Le pareti neutre permettono personalizzazioni secondo le tue esigenze aziendali. Inoltre, l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. È presente anche un servizio igienico dedicato all'interno dell'ufficio stesso. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro ufficio a Fiesso d'Artico.

Busa di Vigonza vendesi negozio di circa 60 mq. con posto auto privato. Una vetrina. Prezzo 110.000 euro

LOCALITA': TERRASSA PADOVANA (PD) - proponiamo in LOCAZIONE ufficio di circa 40 mq circa al piano terra in zona centrale a Terrassa Padovana. Si sviluppa in due locali con un servizio igienico. Spazio versatile ed accogliente, ideale per uno studio professionale. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. NO spese condominiali.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita. Meraviglioso, Esclusivo Negozio ubicato a Venezia, precisamente in Piazza San Marco, caratterizzato da Vetrina di notevoli Dimensioni , metratura importante, pochi metri dalla Basilica di Piazza San Marco Investimento immobiliare, Storico, Artistico ..........Ineguagliabile. Possibilità di locazione annuale pari ad Euro 600.000,00 (Seicentomila/00) La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250

'Porto San Pancrazio: proponiamo in vendita un negozio, attualmente libero e pronto per essere immediatamente utilizzato. Situato al primo terra troviamo: ingresso con stanza, un bagno e le scale che conducono al piano interrato. Al piano interrato è presente un comodo locale, facilmente accessibile e perfetto come spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà un garage privato, valore aggiunto significativo in una zona dove la comodità di parcheggio rappresenta un plus concreto. La posizione è uno dei punti di forza: Porto San Pancrazio è un quartiere dinamico e ben servito, con supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, oltre a un rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione funzionale e strategica, ideale per professionisti o come investimento in una delle aree più richieste di Verona. Contattaci per maggiori informazioni.'

LOCALITA': SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA porzione di un antico Mulino, completamente ristrutturato. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile datato 1200, è stato fedelmente ristrutturato. Al piano terra oltre ad una zona open space di c.a 45 mq, è presente un bagno con antibagno. Al primo piano su un ampio spazio di ca 140 mq sottotetto, sono presenti una zona cottura adatta a spazio relax ed è servito da 2 bagni. Libero subito. UBICAZIONE e CONTESTO: in zona di passaggio, comodo all’uscita della tangenziale nord.

LOCALITA’: SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita palazzina direzionale/ commerciale PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'immobile proposto si sviluppa su 2 livelli così distribuito: al paino terra 2 magazzini per un totale di 300 mq. Ingresso alla zona show room / uffici con sala reception, servizi e scala di acccesso al piano superiore. Al piano primo sala riunioni e ulteriori 5 uffici con servizi. Area scoperta esterna recintata UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è comodo alle destinazioni commerciali, prospiciente la strada statale.

LOCALITA': CAGNOLA DI CARTURA (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio di circa 84 mq ubicato su palazzo direzionale. Internamente l'immobile si articola come segue: - Immobile open-space con soppalco e servizio wc. - Condizioni d’uso pari al nuovo. -Possibile aggiunta di unita’ commerciale e magazzino. - L'immobile è sito su strada di forte passaggio.

Prestigiosa struttura direzionale e artigianale in vendita – Murano, Venezia Nel cuore autentico dell'isola di Murano, riconosciuta a livello mondiale per la sua tradizione millenaria nella lavorazione del vetro artistico, si propone in vendita una proprietà di straordinaria dimensione e valore architettonico, estesa su circa 7.800 mq. La struttura si distingue per la sua versatilità e per l'inserimento armonioso nel contesto veneziano, sviluppandosi in più corpi funzionali che comprendono ampie superfici produttive caratterizzate da grandi aperture vetrate, capaci di garantire luce naturale costante e un'atmosfera di grande respiro. Gli spazi interni includono uffici direzionali, ambienti espositivi e showroom di rappresentanza, oltre ad aree dedicate a magazzino e logistica. Le proporzioni generose e la distribuzione degli ambienti consentono una gestione flessibile e altamente personalizzabile delle attività. Completano la proprietà spazi esterni privati, con aree di carico e scarico, percorsi interni e suggestivi scorci tipici della laguna veneziana, che conferiscono al complesso un carattere unico e irripetibile. Grazie alla sua struttura e alla sua posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali: polo produttivo di eccellenza, sede direzionale di rappresentanza, spazio espositivo o operazione di riconversione di alto profilo. Si tratta di una proposta immobiliare rara, destinata a un pubblico internazionale alla ricerca di proprietà iconiche in uno dei contesti più esclusivi al mondo. Prestigiosa struttura direzionale e artigianale in vendita a Murano (Venezia) Nel cuore dell'isola di Murano, luogo simbolo della tradizione vetraria veneziana, si propone in vendita un'importante struttura polifunzionale di circa 7.800 mq. L'immobile si sviluppa in più corpi e comprende ampie aree produttive organizzate in capannoni caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. La proprietà include inoltre diversi uffici destinati alla gestione amministrativa e operativa, spazi espositivi e showroom, oltre a locali adibiti a magazzino e deposito. La struttura è completata da aree esterne private che comprendono spazi di manovra, zone di carico e scarico, piccoli giardini e passaggi interni tipici del contesto veneziano. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività produttive artigianali, direzionali, espositive, commerciali o anche riconversioni in chiave ricettiva, a seconda del progetto del futuro acquirente. Si tratta di una proprietà di grande dimensione e potenzialità, inserita in un contesto unico e riconoscibile a livello internazionale. Contatti Mattia Marchi www.santamarinaimmobiliare.it Venezia – Castello 5893

CONEGLIANO! Nel cuore di Conegliano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un negozio di 39 mq recentemente ristrutturato, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso locale principale che garantisce un’accogliente area dedicata alla clientela, oltre a un secondo ambiente separato da una parete in cartongesso che offre la possibilità di creare uno spazio riservato ad uso ufficio, magazzino o cabina operativa a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno. Il negozio è stato oggetto di recenti interventi di rinnovamento che ne valorizzano l’estetica e la funzionalità: sono stati rifatti il controsoffitto e le tinteggiature, rendendo l’ambiente moderno, curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori. Sono inoltre presenti comodi posti auto esterni, un valore aggiunto che facilita l’accesso sia alla clientela sia al personale. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita della città.

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale polifunzionale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona uffici soppalcata, soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile ha una metratura interna di 350 mq sviluppati su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente luminoso e accogliente. La parte soppalcata ha un'altezza di 2,40 mt, mentre la zona con doppia altezza misura 5,43 mt. Il complesso risale al 2006, dispone di un ampio parcheggio e gode di un'ottima visibilità, facilmente identificabile. Il casello autostradale di Terme Euganee dista 5 km e Padova dista circa 18 km. Disponibile da subito, ideale anche per attività di coworking. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, in una località tranquilla e ben servita. Con spazi ampi e ben distribuiti, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

ROVIGO - Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio situato nel quartiere Commenda di circa 110 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato recente, curato, di ottima immagine ed attualmente è locato con regolare contratto di locazione (canone mensile di € 650) Caratteristiche principali: Metratura ampia e ben distribuita Interno openspace per massima flessibilità Posizione in quartiere comodo a tutti i servizi Inserito in edificio recente e ben tenuto Ideale anche per coloro che cercano un immobile a reddito diverso dal classico appartamento Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Situato a Padova lungo la via principale di Via Tiziano Aspetti, questo magazzino in vendita offre una base funzionale e pronta all’uso per chi cerca una soluzione versatile in contesto urbano. L’immobile è interamente al piano terra con accesso sia da carraio sia da cancello pedonale, caratteristiche che agevolano l’accessibilità per carico e scarico permettendo una gestione operativa più veloce. Internamente, la configurazione risponde alle esigenze anche di ufficio oltre che di deposito data la presenza del bagno finestrato anche completo di box doccia, riscaldamento autonomo e condizionamento. L'immobile è completamente ristrutturato con portone blindato, pavimentazione in laminato nuova, impianti a norma, serramenti in pvc con vetrocamera. Posizione strategica su strada principale dotata di tutti i servizi principali e vicinanza agli accessi autostradali lo rendono appetibile anche come punto di appoggio per trasfertisti. Classe energetica G EPgl.nren 236,85. Prezzo € 65.000 RIF IMG72-1

Gazzera zona istituti Volta ottimo laboratorio-negozio-ufficio con 2 vetrate di mq 60, con retro, bagno, 4 ambienti, ulteriore spazio esterno di proprietà fronte vetrate. Utilizzabile da subito, finiture anni '90. Possibilità di trasformazione in miniappartamento.

LOCALITA': CAGNOLA DI CARTURA (PD) - ubicato su palazzo direzionale, proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di complessivi 244 mq. Internamente l'immobile si sviluppa su doppio livello con area soppalcata. Immobile suddiviso in 3 unità immobiliari, dotate di servizio igienico con anti-bagno. Immobili recentemente ristrutturati. Possibilità di aggiungere ulteriore unità immobiliare di 79 mq ca. Ampio posteggio pubblico fronte stabile.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita ufficio direzionale completamente ristrutturato al piano primo. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita ufficio al piano primo completamente ristrutturato di mq 110, suddiviso in ampie stanze. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali sono pari a € 200 c.a al mese, contenute per la zona. Completano la proprietà 2 terrazze abitabili e un autorimessa doppia al piano -1. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito nel cuore pulsante del centro storico di Padova

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita attività di pizzeria d'asporto all'interno di un negozio di 42 mq, situato al piano terra di uno stabile con vetrina fronte via Luigi Vanvitelli. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, l'ingresso accoglie i clienti in un open space ben organizzato, dotato di due banconi funzionali. L'area di preparazione è separata e ben attrezzata, mentre il servizio igienico è corredato di antibagno, assicurando praticità e comfort. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

Vendesi recente chiosco ( ex edicola ) con 9 vetrine, in quartiere San Bortolo, dotato di tende parasole elettriche, climatizzatore, serranda motorizzata, illuminazione esterna. Allacciamento luce attivo. Predisposizione per allacciamento acqua e fognatura per la realizzazione di un bagno. Ottime condizioni interne ed esterne. Immediata disponibilità. RIF. 2144

POSIZIONE PERFETTA. DOPPIA VIA. DOPPIO FATTURATO. Chi lavora nel centro storico di Malcesine lo sa bene: non tutte le posizioni hanno lo stesso peso. E soprattutto, non tutte generano lo stesso fatturato. Questo spazio commerciale di 46 mq si trova in una delle configurazioni più ricercate in assoluto: posizione angolare, affacciato su due vie tra le più frequentate dai turisti nel cuore del centro storico. Un flusso pedonale costante, visibilità continua, esposizione naturale che lavora per te ogni giorno, per tutta la stagione. In un contesto come questo, la posizione non è un dettaglio. È la strategia. L’angolo significa essere visibili da più direzioni, intercettare il cliente prima degli altri, aumentare il tempo di esposizione del prodotto e moltiplicare le occasioni di ingresso. Non è semplicemente “esserci”: è presidiare il punto giusto. Il negozio è composto da area vendita funzionale, bagno e plateatico esterno espositivo, da rinnovare annualmente, che amplia ulteriormente l’impatto commerciale e rende l’attività ancora più attrattiva nei periodi di maggiore affluenza. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione degli spazi interni. Nel prezzo di Euro 275.000 sono comprese sia le mura che la licenza per rivendita di abbigliamento e pelletteria. Questo significa poter essere operativi in tempi rapidi, senza dover affrontare incertezze burocratiche o attese che rallentano l’avvio. Per un imprenditore che già opera a Malcesine, questa è un’operazione logica di espansione. Avere un secondo punto vendita nello stesso centro storico consente di consolidare la presenza, intercettare una quota più ampia di flusso turistico e rafforzare il posizionamento commerciale in una delle località più solide del Lago di Garda. Le metrature nel centro storico non si creano. Le posizioni angolari, ancora meno. Quando si libera uno spazio con queste caratteristiche, il valore non è teorico: è misurabile in visibilità, rotazione prodotto e potenziale di incasso. Se stai valutando un’espansione concreta e vuoi analizzare un’opportunità che abbia basi solide, questa è una soluzione da considerare con attenzione. Contattaci per approfondire i dettagli e valutare l’operazione in modo strategico.

Vendesi in centro storico, negozio sito al piano terra, con ingresso indipendente, composto da : P.T: Ingresso – ufficio, 3 stanze, antibagno e bagno. Riscaldamento a condizionatori. Libero e disponibile da subito. RIF. 2143