Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 55

L'ufficio in vendita a Cascina, situato nella zona di Navacchio, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un investimento.
RIF2025107
l'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Con una superficie totale di 130 metri quadrati , l'ufficio è composto da 5 locali e 1 bagno, ed è stato recentemente ristrutturato per garantire un ambiente moderno e accogliente. Terrazza privata di circa 60mq
Le stanze, separate da muri, offrono la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze .Le spese condominiali sono in fase di definizione e garantiscono la manutenzione e la pulizia delle parti comuni. Inserito in un contesto di complesso di uffici, vicino a tutti i servizi come stazione dei treni e fermate degli autobus oltre che alla super strada FI-PI-LI. l'immobile ha facilità di parcheggio , ideale per i dipendenti e i clienti che si recano in ufficio con la propria autovettura.
Il riscaldamento è ad aria/elettrico, garantendo un buon grado di comfort , l'ufficio si presenta come una soluzione di alto livello, ideale per imprenditori vista la buona reddittività del fondo.
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In zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, situato al primo piano di maggior edificio
Rif: 2025071 l'immobile si compone di ingresso in corridoio che porta alla sala d'attesa ed alle tre stanze finestrate, completa il tutto bagno anch'esso finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento per garantire una temperatura ottimale per tutto l'anno.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
Ideale sia per investimento che per chi vuole avviare la propria attività.
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In VENDITA soluzione immobiliare per Uffici, zona Ospedaletto, facente parte di un complesso direzionale più ampio di alta qualità dl punto di vista costruttivo e in prossimità della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li e dell' area verde adiacente.
Rif. 2024315 - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Ospedaletto, una delle più ricercate di Pisa per la sua comodità e la presenza di importanti attività commerciali e di servizi. L'edificio, che ospita un complesso di uffici, è situato al piano nobile e gode di un'ottima posizione all'interno del contesto urbano. Attualmente, l'ufficio è dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile per gli investitori.
La superficie totale è di 335 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, suddivisi in 10 locali e 3 bagni.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e al fatto che le stanze sono state separate mediante l'utilizzo di pannelli, garantendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.L'ufficio è dotato di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi occupanti. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da aria o energia elettrica, garantendo un maggiore risparmio energetico e un comfort ottimale.
L'edificio si sviluppa su 3 piani, offrendo quindi ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio di lavoro moderno e funzionale, situato in una delle zone più ambita di Pisa e dotato di tutte le comodità e le tecnologie necessarie per svolgere al meglio le proprie attività. L'immobile di 335 mq complessivi è ubicato al primo piano della palazzina con ascensore, ed è attualmente già suddiviso in più ambienti con pareti mobili eventualmente modificabili, contro-soffittature e pavimentazione di pregio, climatizzazione, rete autonoma di telefonia e dati, impianti anti-intrusione e rilevazione antincendio, servizi e impianti a norma. L' immobile può eventualmente rappresentare un ottimo investimento per le numerose professionalità presenti nel contesto.
Per informazioni contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento.

Via Luca Landucci, nei pressi di Piazza Alberti, proponiamo la vendita di un negozio con cinque sporti su strada che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità agli ambienti interni. L'unità immobiliare è composta da un ampio piano terra di circa 205 mq, attualmente suddiviso in spazio commerciale, magazzino e due servizi igienici. L’immobile dispone inoltre di un piano seminterrato dove è presente una cantina di circa 30 mq, ideale come ulteriore spazio di deposito. Data la superficie interna, l'immobile offre ampi locali open space, con possibilità di personalizzazione della distribuzione degli spazi. L'immobile si presta quindi bene a svariate attività, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un punto vendita rappresentativo, con grande visibilità e forte impatto commerciale. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo magazzino in vendita situato nella zona di Faeto, a Loro Ciuffenna. Con una superficie di 30 mq, questa struttura si trova immersa nel verde della campagna toscana, offrendo un ambiente sereno e rilassante lontano dal caos cittadino. Il magazzino presenta un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica consente anche la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni per eventuali ampliamenti o attività all'aperto. La proprietà è circondata da uliveti (2720 mq) e vigneti (3760 mq), perfetti per chi desidera immergersi nella tradizione agricola locale o avviare nuove iniziative legate alla produzione olivicola o vinicola. Questa caratteristica rende il luogo non solo ideale come deposito ma anche come punto d'incontro per appassionati del settore agroalimentare. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio versatile in una delle zone più belle della Toscana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana, situata nel comune di Loro Ciuffenna, precisamente nella suggestiva zona di Faeto. Proponiamo in vendita un magazzino di 50 mq dotato di doppia strada d'accesso.. Il terreno circostante è composto da uliveto esteso su 21.940 mq, bosco su 6.420 mq e seminativo su ulteriori 3.680 mq, offrendo una varietà di possibilità agricole. La presenza del lago per il recupero dell'acqua fiumana permette un'irrigazione efficiente delle colture, rendendo questo immobile perfetto anche per gli amanti della natura. La vista panoramica che si gode dalla proprietà è semplicemente mozzafiato: circondati dalle dolci colline toscane e dai profumi degli ulivi secolari, questo luogo rappresenta la quintessenza dello stile di vita rurale italiano. Situato in una posizione strategica a pochi chilometri dai principali servizi e collegamenti stradali, l'immobile offre non solo tranquillità ma anche comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PIEVE A NIEVOLE Proponiamo in vendita Laboratorio Artigianale di circa 590,00 mq. Al piano terra accediamo al fondo tramite una corte a comune, e internamente è composto da un ampio open space oltre che ripostiglio esterno sotto-scala. Poi proseguendo, tramite scala esterna, possiamo accedere al primo piano formato anch'esso da un ampio open space. Per quanto riguarda l'impianto elettrico è provvisto di prese industriali trifase e quadrifase. La categoria catastale è C3 ad uno Laboratorio Artigianale. Infine al piano terra, a corredo del fondo, troviamo un terreno agricolo di 1086 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

FONDO COMMERCIALE VIA PROVINCIALE PISANA USO INVESTIMENTO LOCATO. Proponiamo fondo commerciale categoria C/1 sito in zona di grande passaggio veicolare e di buon passaggio pedonale. Composto da Ingresso con ampia vetrina, vano zona vendita, antibagno e bagno. Impianto elettrico con 380v, infissi in ottimo stato e alza serrande elettrico . Adatto a qualsiasi tipologia di attività. Richiesta Euro 70.000 . Basse spese condominiali Euro 25 mensili. Vendita non soggetta ad IVA. Ottima resa di circa il 10%. Riferimento annuncio V409. Disponiamo di altri immobili simili in città ed in periferia. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

SANTA CROCE SULL’ARNO – EX CONCERIA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1.600 MQ CON PIAZZALE SU 4 LATI Proponiamo in vendita un fabbricato industriale ex conceria di circa 1.600 mq coperti complessivi, sviluppato su più livelli e situato su un lotto di circa 1.800 mq, con resede/piazzale di circa 1.000 mq libero su quattro lati, ideale per attività produttive, logistica e movimentazione mezzi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su più livelli ed è organizzato per attività conciaria e produttiva. Al piano terra troviamo una porzione di fabbricato destinata agli uffici con ingresso indipendente, oltre a servizi igienici, spogliatoi e sala mensa per il personale. Proseguendo si accede all’area produttiva principale di circa 500 mq, dove in precedenza erano installati i bottali. Il reparto produttivo è servito da due accessi carrabili con portelloni, che facilitano le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. Salendo troviamo un piano mezzanino composto da spogliatoi, ripostiglio e locale adibito a visita medica, spazi funzionali per la gestione del personale. Al piano primo è presente una porzione di circa 135 mq utilizzata per lo stoccaggio della merce finita, mentre i restanti circa 500 mq erano destinati alla fase di rifinizione delle pelli. Il piano è servito da ampio montacarichi, elemento fondamentale per il collegamento tra i livelli e per la gestione delle lavorazioni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel distretto conciario di Santa Croce sull’Arno, una delle aree produttive più importanti a livello nazionale per il settore della lavorazione della pelle. Grazie alle dimensioni del fabbricato, alla presenza di spazi produttivi già strutturati e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà si presta non solo per attività conciarie ma anche per attività produttive, magazzini, edilizia o altre lavorazioni industriali. La struttura offre inoltre la possibilità di realizzare showroom, uffici o ulteriori spazi operativi in base alle esigenze dell’azienda. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

In zona industriale a Oste, nel Comune di Montemurlo, si propone in vendita un complesso immobiliare di prestigio, caratterizzato da un capannone di circa 1520 mq e una superficie residenziale annessa di ulteriori 110 mq. La proprietà, situata in una posizione strategica e di facile accesso tramite cancello automatico, si distingue per il recente e completo intervento di ristrutturazione che ha interessato l'intera struttura. L'immobile produttivo è funzionalmente suddiviso in due ampie campate, con un'altezza interna utile di 4,5 metri al tirante, configurazione che garantisce un'ottima versatilità per diversi processi industriali o logistici. La dotazione interna comprende uffici di rappresentanza finemente rifiniti, servizi igienici a norma e una pavimentazione industriale di alta qualità. Sotto il profilo della sicurezza e della conformità tecnica, la struttura è già provvista di un impianto antincendio certificato e dispone di funzionali uscite di sicurezza posizionate sul retro dell'edificio. L'area esterna è composta da un piazzale a comune di circa 500 mq, che agevola le operazioni di carico e scarico, e da un giardino privato situato sulla parte anteriore dell'edificio. Quest'ultimo elemento conferisce all'immobile un decoro estetico superiore, ideale per aziende che desiderano coniugare efficienza operativa e un’immagine istituzionale curata. Al primo piano, l'abitazione di generose dimensioni completa la proprietà. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

VIAREGGIO - VIAREGGIO UFFICIO IN VENDITA Proponiamo ufficio in vendita di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di un condominio commerciale. L'immobile si trova in posizione strategica, tra le uscite autostradali di Viareggio e Pisa Nord, vicino al mare, ai principali cantieri navali della zona, al centro città, al Comune e alla stazione ferroviaria. Si tratta di una soluzione adatta per uffici, studi professionali e sedi operative, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile. L'ufficio è dotato di aria condizionata e sistema di ricambio automatizzato e personalizzato dell'aria. Lo stabile dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio per personale, collaboratori e clienti. Al piano terra, in prossimintà dell'ingresso, è presente un risto-bar con servizio al tavolo e da asporto a disposizione dell'intero centro aziendale. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PONTEDERA – Via San Faustino Negozio C/1 di ampia metratura con 4 vetrine e possibilità di frazionamento Proponiamo in vendita un ampio negozio (categoria catastale C/1) situato in Via San Faustino, in zona strategica e ben visibile, caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq e si presenta attualmente in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. Dispone di quattro ampie vetrine su strada e quattro ingressi indipendenti, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande flessibilità di utilizzo. L’altezza interna di circa 3,65 metri consente un’ottima percezione degli spazi e la possibilità di realizzare controsoffitti tecnici o soluzioni su misura. Grazie alla conformazione regolare e alla presenza di più accessi, l’immobile risulta estremamente versatile e adatto a numerose destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, studi medici, poliambulatori, showroom, centri estetici, studi professionali o uffici direzionali. Interessante opportunità anche per investitori: è possibile valutare un frazionamento in quattro unità indipendenti di circa 43 mq ciascuna, aumentando la redditività e diversificando il rischio locativo. Ubicazione e contesto Il negozio è inserito in un contesto urbano dinamico, con presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso e buona visibilità, elementi fondamentali per attività orientate al pubblico. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CASTELFRANCO DI SOTTO – Via Provinciale Francesca Capannone D8 con uffici direzionali e doppio accesso carrabile Proponiamo in vendita un capannone industriale situato lungo la Via Provinciale Francesca, in posizione strategica e ad alto passaggio veicolare, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento della zona del comprensorio del cuoio. L’immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche. Al piano terra è presente un ampio ambiente produttivo in open space, completamente libero da pilastri interni, che garantisce massima flessibilità operativa. Sono presenti due portelloni carrabili frontali con larghezza di circa 4 metri, ideali per l’accesso e la movimentazione di mezzi pesanti e bilici. Completa il piano un locale tecnico ad uso caldaia. Il fabbricato è dotato di doppio accesso carrabile, sia dal fronte principale sulla Via Provinciale Francesca, sia dal retro, consentendo un’ottima gestione delle operazioni di carico e scarico e facilitando le manovre. Al piano primo è presente una zona soppalcata ad uso laboratorio o magazzino operativo, adatta per lavorazioni leggere o attività di supporto. Il piano secondo è destinato alla parte direzionale ed è composto da tre uffici, una sala riunioni, doppi servizi e impianto di illuminazione a soffitto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e dotati di doppio accesso tramite scala interna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato completamente rifatto circa due anni fa, garantendo maggiore sicurezza e minori interventi manutentivi nel tempo. Presente inoltre una cisterna interrata da circa 5.000 litri con impianto e pompa da attivare, utile per diverse esigenze operative o tecniche. Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un contesto misto produttivo -commerciale dinamico e ben collegato, lungo una delle principali direttrici della zona, con accessi rapidi verso Santa Croce sull’Arno, Pontedera, Empoli e le principali aree industriali del territorio. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Vendesi in ESCLUSIVA locale commerciale situato nel cuore della Versilia, in località Tonfano, pochi passi dalle nostre splendide spiagge ! ! ! Accatastato come C/1, si compone di un luminosissimo spazio di 45mq, distribuito tutto su un piano, in ottime condizioni, con bagno per i dipendenti e zona magazzino; La posizione centralissima e la vicinanza a numerosi parcheggi rappresenta una soluzione ideale per un ottimo investimento ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

For sale is an EXCLUSIVE commercial space located in the heart of Versilia, in Tonfano, just steps from our splendid beaches. Registered as C/1, it comprises a bright, single-story 45m2 space in excellent condition, complete with a small guest bathroom. Its central location and proximity to numerous parking lots make it an ideal investment.

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbefläche im Herzen der Versilia, in Tonfano, nur wenige Schritte von unseren traumhaften Stränden entfernt. Die als C/1 eingetragene Fläche umfasst 45 m² helles, ebenerdiges Ladenlokal in exzellentem Zustand mit einem kleinen Gäste-WC. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen Parkplätzen ist sie eine ideale Investition.

Proponiamo in vendita un'imponente struttura ricettiva situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Pieve a Presciano, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 1.400 mq ed è attualmente allo stato grezzo avanzato (completamento all'80%), offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze o concept alberghiero. La proprietà comprende ben 20 camere con rispettivi bagni privati, numerosi saloni luminosi grazie alle ampie vetrate ad arco che caratterizzano la facciata principale e locali tecnici/di servizio ideali per gestire tutte le attività tipiche del settore hospitality. Un appartamento completamente rifinito aggiunge valore alla proposta: perfetto come residenza privata dei gestori oppure da destinare agli ospiti VIP. Il grande piazzale antistante misura circa 1.000 mq e offre spazi comodi sia per parcheggio clienti che aree esterne relax; il tutto circondato dal verde della campagna toscana, garantendo privacy ma anche facilità d’accesso ai principali collegamenti stradali verso Arezzo, Firenze e Siena. L’edificio colpisce visivamente per lo stile architettonico elegante – porticati con colonne tondeggianti, terrazze panoramiche abitabili al piano superiore – ed è ideale non solo come hotel tradizionale ma anche come B&B o relais esclusivo immerso tra natura e storia locale. Un’occasione unica per investitori o imprenditori turistici che desiderano realizzare una soluzione ricettiva moderna in uno scenario autenticamente toscano! Contattaci subito presso l’agenzia immobiliare CV Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno.

Proponiamo in vendita un capannone di circa 900 m², situato in una posizione strategica a Massa, in via Rocco Scotellaro. L’immobile si sviluppa su una superficie produttiva di circa 600 m² disposta su più livelli, oltre a 300 m² di magazzino situato al piano seminterrato. La logistica è agevolata da quattro portoni per il carico e scarico merci, distribuiti su tre lati della struttura. All'interno, l'area operativa è completa di tutti i servizi necessari: bagno a norma per disabili, mensa con cucina, infermeria e spogliatoi. Nella parte retrostante, il terreno presenta un’area leggermente dislivellata rispetto al piano stradale. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 600 m² che circonda l'intero immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Santa Maria a Monte – Via Provinciale Francesca Nord, 157 Capannone con piazzale di 3.000 mq Proponiamo in Vendita un capannone artigianale indipendente di circa 1.000 mq, composto da una zona produttiva di 800 mq, un laboratorio di 200 mq, una zona uffici e un appartamento di 5 locali. L’immobile si distingue per il doppio accesso carrabile, sia dalla Provinciale Francesca che dalla strada posteriore, rendendolo estremamente comodo per l’accesso di bilici e mezzi pesanti. All’interno, l’altezza sotto i tiranti è di 4,30 metri, con un punto massimo di 7,30 metri. L’apertura principale misura 3 metri di larghezza per 4 di altezza. Esternamente la proprietà dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa 3.000 mq, raro da trovare in zona, ideale per manovra, parcheggio o deposito. La facciata e la copertura sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ottimo stato di manutenzione generale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato lungo la Via Provinciale Francesca Nord, in posizione altamente visibile e strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Contesto ideale per attività artigianali, industriali o logistiche che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Montemurlo : Capannone industriale di 1500mq con piazzale esclusivo In zona produttiva strategica di Montemurlo, comoda per collegamenti e movimentazione mezzi, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 1.500 mq, dotato di agibilità e impianti conformi, pronto per essere operativo fin da subito. L'immobile si presenta con accesso funzionale e ben organizzato: due portoni carrabili facilitano le operazioni di carico e scarico, mentre una porta pedonale conduce direttamente alla reception, garantendo un ingresso dedicato e ordinato per clienti e personale. La parte produttiva è suddivisa in due campate ben distribuite: una prima campata di circa 580 mq con un'altezza interna di 11 metri, ideale per lavorazioni strutturate, installazione di macchinari o stoccaggio in verticale; una seconda campata di circa 810 mq con altezza di 4,5 metri, perfetta come area operativa, magazzino o reparto logistico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo 130 mq di uffici, suddivisi in più stanze, ambienti ben organizzati che permettono una gestione amministrativa e direzionale separata dalla produzione. Completa la proprietà un piazzale recintato ad uso esclusivo di circa 400 mq, spazio fondamentale per manovra mezzi, parcheggio o deposito esterno. Dal punto di vista costruttivo l'immobile offre pavimentazione industriale, copertura priva di Eternit e presenza di lucernari con evacuatori di fumo, elementi che garantiscono sicurezza, luminosità naturale e conformità agli standard richiesti. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733 Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi importanti, altezze generose e area esterna privata in una delle zone industriali più richieste. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata.  Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373.

Locale commerciale di circa 70 mq, disposto su due ambienti distinti e caratterizzato da ottima luminosità naturale. L’ingresso si apre su un ampio vano principale, spazioso e accogliente, ideale come area vendita, sala accoglienza clienti o spazio espositivo. La metratura e la disposizione permettono un’ottima organizzazione degli arredi e dei flussi. Il secondo locale, più riservato, si presta perfettamente alla realizzazione di una piccola cucina o laboratorio, mantenendo una netta separazione dall’area principale. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno, conforme alle esigenze di diverse attività commerciali. Sono inoltre presenti un comodo ripostiglio e un magazzino mansardato, soluzioni ideali per lo stoccaggio di merce, attrezzature o materiali di servizio. Precedentemente adibito a bar, il negozio si p resenta come una soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività, dalla ristorazione leggera al retail, fino a studi professionali o servizi alla persona. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

UFFICIO IN VENDITA – FIRENZE, VIA LIVORNO

In edificio esclusivamente direzionale, proponiamo in vendita un ufficio recentemente ristrutturato di circa 50 mq al secondo piano con ascensore.
L'immobile è composto da due ambienti, bagno finestrato con antibagno e dispone di aria condizionata e riscaldamento.
Completa la proprietà un posto auto privato nell'autorimessa condominiale e una cantina al piano interrato.
Situato in zona Baccio da Montelupo, vicino alla superstrada, l'ufficio gode di ottima accessibilità ed è ben servito.
Ideale per studi professionali o attività di consulenza.

Proponiamo in vendita fondo commerciale a reddito situato in posizione strategica a pochi passi dal Duomo lato Via Martelli in strada principale con ottimi flussi pedonali per e dal Duomo zona di grande interesse commerciale. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è dotato di vetrina su strada che garantisce eccellente visibilità e forte presenza commerciale. Posizione top per il commercio ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro con rendita costante e ottime prospettive di valorizzazione. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale a reddito a pochi passi dal Duomo vera occasione di investimento. Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato in posizione strategica in zona ad altissimo passaggio pedonale con grandi flussi turistici durante tutto l'anno. L'immobile di circa 40 mq è dotato di wc e dispone di grande vetrina su strada che garantisce eccellente visibilità e forte attrattività commerciale Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro con rendita costante facile da affittare e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Darsena ufficio di 100 m² al secondo piano s.a.

Rif. 2024Li153 In condominio in ottime condizioni, con facilità di parcheggio. Ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano s.a. Ingresso 4 ampi vani, antibagno e bagno. L'immobile dispone di infissi nuovi e di impianto d'aria condizionata. Basse spese condominiali.

In zona limitrofa al porto, sulla strada per Tirrenia, ampia possibilità di parcheggio.

Vendesi nel comune di Colle di Val d'Elsa, in Pian dell'Olmino, FONDO COMMERCIALE posto al piano terra ed attrezzato di cucina da ristorante e banco bar. Sito in un punto strategico sia per essere fronte strada con ampio parcheggio, sia per essere la sola attività del genere nel raggio di 10 km tra il Bar di Gracciano ed il "Bar la Speranza". L'immobile, di recente costruzione, si estende al piano terra con resede privato mq 85 circa con annesso pergolato in legno con copertura impermeabile, fronte strada e con ampio parcheggio pubblico, ed un secondo resede privato sul retro anche se con diritto di passo di terzi. Internamente i 245 mq circa sono suddivisi in 2 grandi sale attrezzate per la zona bar, un'ampia cucina molto attrezzata, 3 bagni, 3 ripostigli e 2 magazzini (che potrebbero essere utilizzati per ampliare le sale). Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi In posizione strategica, a soli 1 km dal Duomo, proponiamo in vendita boutique hotel 3 stelle di circa 400 mq situato nel cuore di Firenze. La struttura, finemente ristrutturata e arredata, dispone di 7 camere con affreschi originali, 8 bagni e una suggestiva sala colazione anch’essa affrescata. L’immobile si trova in una zona centrale e servita, con la fermata della tranvia proprio sotto l’hotel e tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni turistiche raggiungibili a piedi. La proprietà si presta per diverse destinazioni d’uso: struttura ricettiva, residenza di pregio o sede di rappresentanza. Occasione unica per investire in una struttura di charme nel cuore della città più visitata d’Italia, Prezzo di vendita: € 2.850.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze.