Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 201

Elegante agriturismo in Toscana vicino a Montepulciano Immerso tra le colline della Val di Chiana, a soli 6 km dalla famosa città vinicola di Montepulciano, questo casale splendidamente ristrutturato di circa 400 m² offre un fascino toscano senza tempo, combinato con un moderno eco-lusso. Situata a 400 metri di altitudine, la casa gode di fresche brezze anche in piena estate: un comfort naturale in una regione come la Toscana, famosa per i suoi vigneti, uliveti, antichi borghi e sorgenti termali, un tempo apprezzate da Etruschi e Romani. Costruita nei primi anni del 1800, la tenuta è composta da una signorile villa e due dependance, accuratamente restaurate nel 2019. Le tradizionali facciate in pietra, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e romantica in ogni ambiente, evocando l'anima rustica delle antiche case coloniche toscane. Progettata all'insegna dell'eleganza e dell'efficienza, la residenza coniuga elementi architettonici originali con comfort all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari fotovoltaici di classe A++++ garantiscono comfort e sostenibilità tutto l'anno. La casa principale si sviluppa su due piani più una torre panoramica. Il piano terra ospita la zona giorno, mentre i piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite eccezionale con accesso privato a una terrazza panoramica e zona living esterna con splendida vista a 360° sulla campagna toscana. Accanto alla villa principale si trova una piccola casa dove si trovano la sala per la colazione, il bagno e l'ufficio. Due case private con cinque camere e suite con bagno privato, ciascuna con accesso diretto dal giardino: il luogo ideale per ricevere ospiti o gestire una piccola attività alberghiera. Nel cuore della tenuta si trova una piscina di acqua di mare rivestita in pietra naturale e circondata da prati curati, un orto privato e piante aromatiche. Un ampio gazebo in legno offre una zona ombreggiata per prendere il sole e rilassarsi: un'oasi ideale per il relax. Al piano inferiore si trova una piccola spa. Un campo di lavanda con un apiario privato completa questa bellezza. Parcheggio per 20 auto.

Ampio ufficio nel centro di Montecatini Terme 100 mq Nel centro di Montecatini Terme è in vendita un locale commerciale di 100 mq con possibilità di trasformazione in edificio residenziale. L'ufficio è dotato di tutti i mobili necessari, i mobili Lamborghini sono installati nell'area di lavoro. Il locale ufficio è composto da ingresso, bagno con doccia, bidet e prese per lavatrice, cucina, zona notte posta sopra la cucina, antibagno/dispensa, ufficio. L'affresco originale è stato conservato sul soffitto, la stanza ha soffitti alti con grandi finestre. Idraulica prodotta da "Sbordoni", finitura bagni in gres porcellanato prodotta da "Vallelunga". Doppio impianto di riscaldamento: impianto "warm floor", con parquet ecocompatibile e impianto di climatizzazione autonomo. Finestre prodotte da "PB finestre" con un livello di isolamento acustico di 43 dB. Porte interne prodotte da "New Design Porte", porte d'ingresso con classe di protezione 3. Predisposizione per sistemi di allarme e "smart home". E' presente un posto auto privato ed è possibile lasciare l'auto in parcheggi a pagamento lungo la strada.

SIENA, SEMICENTRALE: VIALE CAVOUR. Vendesi, ufficio di circa 100 mq, con posto auto scoperto esclusivo. L'immobile è collocato al piano terreno di un bel complesso ristrutturato tra la fine degli anni '90/inizio 2000, con ampia corte di accesso e ascensore che collega al piano dei posti auto, ubicato in zona di facile accesso e con alta concentrazione di servizi, mezzi pubblici e parcheggi. L'ufficio è stato organizzato con pareti divisorie in cartongesso, creando un'accogliente e spaziosa sala di attesa con zona reception, tre uffici, un bagno con antibagno e un ripostiglo uso archvio.

SIENA: MASSETANA ROMANA. Ufficio di 70 mq posto al piano primo

SIENA: A RIDOSSO DELLA FORTEZZA MEDICEA. Vendesi, ufficio di circa 465 posto al piano terreno oltre a locale uso archivio al piano primo, costituito da n. 12 vani, ampia sala d'attesa, sala riunioni e 4 servizi igienici. E' inoltre presente un garage di mq 24 ed parcheggio privato di circa 370 mq. Trattativa riservata

SIENA, ZONA SCACCIAPENSIERI. Vendesi, immobile ad uso ufficio (attualmente adibito ad ambulatorio medico) di circa 125 mq catastali, con doppi servizi, disposto con accesso principale comodo al piano terra e collegato da scala interna al piano S1. Piccolo resede di proprietà esclusiva antistante l'ingresso. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

SAN ROCCO A PILLI (SOVICILLE - SI). Vendesi, luminosissimo locale ad uso commerciale di mq 80 composto da ampio spazio vendita, 3 ulteriori vani, locale termico, ripostiglio e bagno con antibagno.L'immobile è dotato di un giardino circostante di circa 150 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.

SIENA: ZONA SAN PROSPERO ALTO. Vendesi, nei pressi della Fortezza Medicea, in elegante fabbricato dei primi del '900, prestigioso ufficio ristrutturato di mq 210 posto distribuito su due piani corredato di cantina al piano 1S. Composto da ampio ingresso, disimpegno, 6 vani, bagno e ripostiglio al piano di ingresso e tre ampi locali dotati di lucernario e due wc al piano superiore. Possibile cambio di destinazione da ufficio ad abitazione. Impianto di riscaldamento e raffrescamento.

SIENA, CENTRALISSIMO. Vendesi, in posizione centralissima ed esclusiva, ufficio di circa 70 mq con vetrina, disposto su due livelli. Piano terra: ampio ufficio, ripostiglio e disimpegno; piano primo: due locali deposito (con finestra) e bagno con antibagno.

SIENA CENTRO: NEI PRESSI DELLA FORTEZZA MEDICEA. Vendesi, locale commerciale di circa 400 mq (da ristrutturare), posto a piano terra e disposto su unico piano. Zona servizi con 6 wc. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a posti auto/garages. Classe energetica B - IPE 24.74 KWh/m3a

SIENA: ZONA DUE PONTI. Vendesi, immobile commerciale di circa 370 mq, dotato di quattro servizi, locali spogliatoio e ripostiglio. Ampio piazzale comune sul fronte del negozio.

SIENA CENTRO, ZONA LIZZA. Vendesi locale commerciale nel centro di Siena, nella zona della Lizza. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terreno e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq.

SIENA, CENTRALISSIMO. Vendesi, locale commerciale di circa 100 mq, nel cuore del centro storico e in posizione di passaggio. Il locale è disposto al piano terra e seminterrato ed è dotato di ripostiglio, deposito e servizio igienico.

SIENA: ZONA CENTRALISSIMA. Vendesi, in zona di grande passaggio, locale ad commerciale di circa 80 mq con doppi servizi e cantina. Posizione centralissima

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

SIENA: ZONA VIALE TOSELLI. Vendesi, locale ad uso artigianale/laboratorio di circa 300 mq interamente a piano terra con tre bagni, zona ufficio e resede privato di circa mq 90 antistante l'ingresso. Classe energetica in fase di richiesta.

SIENA. Proprietà agricola situata su un crinale dal quale si può ammirare una bellissima veduta su Siena, sul Chianti e sulle Crete Senesi. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale su due livelli (per complessivi mq 440 circa), fienile (mq 100 circa, altezza 6 mt) e scuderie con locali accessori (mq 500 circa). Il piano terra del fabbricato principale è adibito a rimessa macchine agriole/magazzini e al piano primo vi è l'abitazione composta da ingresso, soggiorno con grande terrazzo, cucina, sala da pranzo, tre camere , tre servizi e ripostiglio; nel fabbricato dove vi sono le scuderie vi è anche un piccolo appartamento adiacente, disposto interamente a piano terra, composto da ingresso, cucina, camera, lavanderia e bagno, oltre ad ampio loggiato. Il terreno facente parte della proprietà è di circa 27 ha, di cui 1 ha come pertinenze dei fabbricati, 6 ha bosco misto (0,5 ha circa tartufaia spontanea), 20 ha seminativo, 7 ha arboricoltura da legno

SIENA, ZONA VIALE EUROPA. Vendesi porzione di capannone di circa 500 mq con vasche interrate (adatte per autolavaggio), con piazzale esclusivo di circa 500 mq e pozzo artesiano

COLLE VAL D'ELSA. Vendesi, porzione di capannone ad uso artigianale di circa 350 mq, al piano primo, con piazzale esclusivo di circa 265 mq. Altezza: 4,50 metri.

SAN GIMIGNANO. Vendesi fattoria di complessivi 209 ettari composta da 3 gruppi di fabbricati di 4.000 mq, da 33,5 ettari di vigneto specializzato, di cui 5 ettari di Vernaccia DOCG (con possibilità di diritti di impianto di ulteriori 4 ettari di diritti Vernaccia ancora non impiantati), 23 ettari di Chardonnay e 5 ettari di Pinot Grigio; da 5 ettari di oliveto e oltre 166 ettari tra bosco-seminativo e resede fabbricati.

SIENA, ZONA DUE PONTI. Vendesi, al primo piano di capannone, uffici di diverse metrature a partire da €180.000. Possibilità di acquistare l'intero blocco per un totale di circa 1300 mq.

VAL DI MERSE. Situata in cima all’insolito scenario delle risaie toscane e a meno di mezz’ora di auto dall’antica città di Siena, vendesi casa vacanza circondata dalla natura mediterranea della Valle del Fiume Merse. La proprietà è costituita da due antichi casali e due ‘capanne’ in pietra e mattoni per un totale di 6 appartamenti (per complessivi mq 500 circa) oltre garage/magazzino (mq 260 circa): il tutto circondato da 36 ha di terreno (bosco, seminativo, uliveto/vigneto e pascolo). Le unità abitative sono state ristrutturate nel rispetto degli elementi e dei colori della tradizione locale, tutte le strutture presentano all’interno muri bianchi, mobili di legno tradizionali, soffitti alti e/o mansardati con mattoni e travi di legno a vista e, offrono i comfort di ambienti pensati e riprogettati con grande cura. Classe energetica in fase di richiesta

A SOLI 3 KM DA SAN GIMIGNANO (SI). Vendesi, bellissima proprietà situata a soli 3 km dalla splendida cornice della città medievale di San Gimignano a 350 metri slm.,in posizione dominante con splendido panorama sulla campagna circostante. La proprietà, completamente ristrutturata nel corso degli anni, si compone di una casa padronale risalente al 1500 ed ulteriori fabbricati per complessivi mq 2.700 circa con n. 8 appartamenti (totale 23 posti letto) per attività agrituristica, uffici, magazzini, cantine, locali deposito, ecc.. il tutto circondato da circa 64 ha di terreno di cui 16 sono coltivati a vigneto secondo i metodi e criteri previsti dalla coltivazione biologica. L'azienda è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC, e “Supertuscans”, oltre alla produzione dell’olio extra vergine di oliva (circa 2.500 piante di olivo). Gli appartamenti sono stati ristrutturati mantenendo l'aspetto originale: pavimenti in cotto e soffitti a travi e dispongono di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, Tv satellitare, ambiente cucina abitabile , camera doppia e camera singola, bagno con doccia o vasca. Sono inoltre presenti una piscina posta a pochi metri di distanza dagli appartamenti, tre laghi artificiali ed una bellissima terrazza/solarium.

A 8 KM DA SAN GIMIGNANO (SI). Vendesi, in un'oasi naturale immersa nella suggestiva campagna toscana fra San Gimignano e Volterra, azienda agricola di 200 ha di terreno (bosco, seminativo, pascolo e prato) con due casali completamente da ristrutturare per una superficie di circa 900 mq complessivi (mq 450 circa ciascuno) dotati di acqua ed elettricità.