Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 20

Stiamo vendendo un commerciale di 260 metri quadrati ad Altopascio, libero al rogito e attualmente disponibile per l'acquisto. Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale offre un'ampia superficie di 260 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e due bagni, perfetti per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. Il piano unico rende questo spazio facilmente accessibile anche con ascensore e adatto per ospitare una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione privilegiata e le sue dimensioni generose, questo commerciale è l'ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi vuole espandere la propria attività esistente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio commerciale versatile e ben posizionato ad Altopascio. Riscaldamento, aria condizionata,doppi servizi, Parcheggio auto riservato

Piombino - proponiamo locale ad uso commerciale al piano terreno della superficie di 115 mq totali ubicato in zona centrale ad alto traffico con conseguente ottima luminosità e visibilità sia per passaggio pedonale che veicolare essendo dotato di due vetrine espositive disposte sul lato stradale . L'immobile è collocato in posizione strategica a due passi dalla zona pedonale con facilità di parcheggio in una zona ricca di servizi , con esercizi commerciali ed uffici . Internamente è attualmente composto da due grandi locali comunicanti e finestrati oltre al bagno , al ripostiglio e l' ampio locale interrato accessibile da comoda scala . Condizionatori . Già presente cavo Ethernet e fibra . La presenza di ampie vetrate e delle due vetrine garantisce una notevole luminosità all'interno del locale, rendendolo ancora più invitante per i clienti. In sintesi, questo locale commerciale a Piombino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale. L 'immobile si presenta in discreto stato d'uso e manutenzione . Libero subito .

VENDESI UFFICI VINCI La Proprietà si compone di un edificio cielo terra a destinazione mista terziaria e commerciale, che si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre il sottotetto e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da intonaco e pietra naturale, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori. L’accesso avviene da ingresso pedonale posto su via della Libertà, l’unità è dotata al piano terra di vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. La porzione è disposta su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano seminterrato in cui sono ubicati i magazzini e i locali tecnici, il piano terra da due locali ad uso commerciale, uno dei quali in precedenza utilizzato come filiale bancaria, il piano primo destinato ad ospitare gli uffici, depositi ed i servizi igienici ed infine il piano sottotetto che ospita una sala multifunzionale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

Nella zona industriale capannone di circa 590 mq. a cui si accede tramite un resede recintato con muretto basso con ringhiera e cancello. Il resede ha una superficie di circa 125 mq. Il manufatto ha un’altezza importante (circa 11 mq.) ed e’ diviso in due parti ed ha due bagni di cui uno con antibagno. Il tetto e’ stato ristrutturato nel 2013 e in quella data e’ stato rimosso completamente l’eternit presente e quindi e’ stato bonificato. Ivi e’ stato installato un impianto fotovoltaico importante con una buona resa annua che e’ possibile acquisire a parte. Attualmente sul tetto e’ presente un diritto di superficie e lo sarà fino al 2034. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. In attesa di certificazione energetica.

P2064 - Montescudaio - (Pisa) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 13 km dal mare dalla Costa degli Etruschi, AZIENDA VITIVINICOLA immersa nel verde, costituita da circa 8 ettari di terreno coltivato a vigna e oliveto ed ai margini il bosco. All'interno della proprietà sono presenti cinque fabbricati; - 1) la cantina di vinificazione di mq 153 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, stoccaggio vino nei tini di acciaio, affinamento e invecchiamento, oltre al portico di mq 41 - 2) il magazzino diviso in tre stanze di mq 71, due portici, uno di mq 50 e l’altro di mq 20, utilizzato per lo stoccaggio e spedizione delle bottiglie di vino - 3) la tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli - 4) un prefabbricato con bagno ad uso ufficio/spogliatoio per i dipendenti di mq 42 e porticato di mq 13 - 5) la villa principale di recente costruzione in perfetto stile toscano di circa mq 160, lo studio nel piano sottotetto di mq 12 e portico di mq 18, posta nella parte più alta e appartata della proprietà, da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare, isole comprese e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore tipicamente toscano è luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico nel quale si può pranzare godendo del panorama, una stanza lettura o studio in mansarda, due bagni, la lavanderia, il ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali, tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino circostante. La villa è stata già predisposta per essere eventualmente frazionata in due abitazioni. La superficie dei vigneti ammonta a 4,2 ettari in parte recintati, composti da: 1,2 ettari a Cabernet Franc,1,6 ettari a Merlot, 1,2 ettari a Sangiovese e 0,2 ettari a Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6.000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva. Distanze da punti di interesse: Aeroporto Internazionale di Pisa km 66 - Volterra 39 km – Bolgheri (la strada del vino) 25 km, mare (costa degli etruschi)13 km - San Gimignano 67 km - Firenze 122 km - Lucca 90 km - Siena 96 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P1575 - Volterra (Pisa) - Azienda agricola posta in aperta campagna ed in posizione molto panoramica, costituita da un grande casale tipico toscano su due livelli completamente ristrutturato per una superficie complessiva di mq 650 di cui parte utilizzata come abitazione dal conduttore e gran parte suddivisa in nove appartamenti per un totale di 18 camere e 12 bagni tutti arredati con grande cura e gusto, ognuno con giardino ad uso esclusivo. Nel parco circostante, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 x 6 a disposizione di tutti gli ospiti. A servizio del conduttore un capannone di mq 200 ad uso agricolo di recente costruzione con relativo impianto fotovoltaico da12 KW un fabbricato di mq 70 e altro fabbricato di mq 100 di nuova costruzione in pietra faccia vista adibito a ristorante a servizio anche di clientela esterna. L'azienda si estende per una superficie di circa 160 ettari di cui 100 ettari a seminativo il resto a bosco. La proprietà dista circa 5 minuti da Volterra città etrusca con 3.000 anni di storia, vicino a importanti città della Toscana 80 km da Firenze, 50 km da Siena, 40 km dal mare, 64 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

VERNIO, con accesso dalla statale ss 325, l'agenzia Immobliare Casa Online di Prato propone in vendita un capannoe artigianale cat C/3 di mq 500 c.a. libero su tre lati. L'immobile è composto da un vano con altezza di 4 m c.a. ed internamente necessita di interventi di ammodernamento. Adatto ad ogni tipo di attività sia artigianali che ad uso deposito l'immobile è posto ad un piano terra rialzato ma data la conformiazione del luogo è accessbile anche da mezzi da un piazzale frontale. Disponibile subito. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato e le foto pubblicate sull'annuncio sono illustrative

FONDO UTILIZZABILE PER PUNTO DI APPOGGIO A 5 MINUTI DA SIENA. Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita FONDO UTILIZZABILE PER PUNTO DI APPOGGIO A 5 MINUTI DA SIENA, con categoria catastale C/2 in località Isola D'Arbia nel Comune di Siena. Magazzino situato al piano terra con ingresso indipendente, facente parte di un piccolo condominio. All'interno del magazzino attualmente è presente un bagno con doccia. CATEGORIA CATASTALE C/2 - ZONA CENSUARIA 2 -CLASSE 7 - CONSISTENZA 30 MQ. - RENDITA CATASTALE € 143,16 Prezzo non trattabile. Devi effettuare il CAMBIO CASA (Vendita ed acquisto) ? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte .

Zona Industriale di Montale proponiamo in vendita un capannone di mq 210 oltre a due appartamenti posizionati sopra il capannone. In totale sono circa mq 429 suddivisi in: un appartamento di mq 110 e uno di mq 109 ed un capannone artigianale di mq 210, Gli immobili sono locati ad un canone annuo di € 28.500 e verranno consegnati con il tetto e la facciata completamente ristrutturati. Ottimi per investimento, data una rendita annua pari ad oltre l' 8%. L'indirizzo indicato non rispecchia la reale ubicazione degli immobili nonostante la zona sia precisa. N.B. Le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy sono state inserite solo a scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci

Fabbricato rurale strumentale di 358 Mq. ca. costituito da una parte adibita a stalla ed una parte a magazzino.?L'immobile si trova in una bellissima posizione panoramica ed è dotato di elettricità e di acqua.?Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5 ha.?E’ importante segnalare la presenza di una vena d’acqua e di un pozzo (da ristrutturare) che potrebbero consentire la realizzazione di un bacino per la gestione delle risorse idriche per scopi irrigui, con possibile accesso ai finanziamenti regionali previsti per tali opere.?Possibilità di accedere anche ai contributi previsti per la rimozione e lo smaltimento delle coperture in eternit.?Da valutare inoltre la fattibilità per un cambio di destinazione d'uso, vista la splendida panoramicità dell’immobile. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica,

Borgo costituito da quattro immobili autonomi fra loro di cui tre trasformati circa 15 anni fa con un’accurata ristrutturazione ed usati per attività ricettiva mentre il quarto deve essere ristrutturato cosi’ come alcuni annessi attualmente in uso all’attività agricola catalogati compreso un garage per circa 60 mq,. Complessivamente vi sono immobili per circa 1000 mq. Una strada privata immette direttamente nella proprietà e con essa si raggiunge la proprietà che e’ completamente circondata dai terreni anch’essi di proprietà per circa 20 ha diviso in vigna (4,5 ha), oliveta con 500 piante in produzione ed il resto seminativo. Buona disponibilità di acqua avendo a disposizione tre pozzi e due laghetti. Il terreno intorno agli immobili e’ curato a giardino e vi trova posto una panoramica piscina di 16 mt, X 8 mt..

Nel cuore delle Crete Senesi, in splendida posizione sulla campagna circostante, borgo completamente e perfettamente ristrutturato costituito da villa principale e vari immobili tutti fabbricati intorno al 1700 con successive addizioni. Il Borgo è attualmente utilizzato come struttura ricettiva ed e’ composto di 22 appartamenti con 32 camere, 22 soggiorni (molti appartamenti hanno due camere e due bagni), 6 suite composte da 2 locali (soggiorno e camera), e 3 camere standard, sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale Ristorante con servizi, cucina del Ristorante, vari spogliatoi con servizi per il personale, una cantina per i vini, una cantina deposito interrata, Chiesa consacrata (vedi descrizione negli allegati), due centrali termiche, due centrali di condizionamento, due depositi di GPL e un campo da tennis. Tutti gli appartamenti, le camere, le suite, sono arredate con mobili autentici di arte povera toscana. Il borgo è stato restaurato nel suo completo nell’anno 2000, da allora è perfettamente funzionante nel suo completo. Ha una superficie complessiva di mq.2650. La superficie agricola della fattoria è di circa 65 ettari di terreno, la metà all’incirca boschiva, l’altra metà coltivata che comprende anche la zona fabbricati, giardini, piscina, vasca idromassaggio, campo da tennis, eliporto, parcheggi. Della parte lavorata, circa 6 ettari è coltivata a oliveto intensivo con all’incirca 1760 piante di olive, tutte in piena produzione.L’Azienda è a coltivazione biologica e produce Olio extra vergine di Oliva BIO DOP Terre di Siena e cereali a rotazione. Inoltre nella proprietà esiste un laghetto artificiale di circa 5000mq. alimentato da sorgente naturale, molto adatto ad irrigazione per un eventuale campo da golf. Inoltre è stato realizzato nei primi anni del 2000, un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità regolarmente denunciato, da cui viene prelevata l’acqua per alimentare le piscine. Esiste un impianto di irrigazione giardini con acqua che v

COD.UG077MD - A 450 m. sul livello del mare, in piccolo borgo collinare a solo 1 km. da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, vendiamo due unità abitative per un totale di 180 mq completamente ristrutturate con una stupenda vista sulla vallata. Il grazioso rustico indipendente in pietra di 55 mq. con caratteristica aia e piccolo giardino adiacente è composto al piano terra da ingresso-sala, cucina abitabile e bagno con doccia e al primo piano soppalcato da camera. A pochi passi l'altra abitazione: casa semindipendente in pietra di 125 mq ben ristrutturata con ingresso, bagno con doccia, salone con caminetto, zona pranzo e cucina open space al piano terra e da disimpegno, tre camere, di cui una con una bella terrazza panoramica e bagno al piano primo.

In Viale Sardegna, a cento metri dalla Stazione Ferroviaria ed a 10 minuti dal Centro storico, raggiungibile a piedi, è censito A 10 ufficio per una metratura di circa mq. 118. Attualmente è diviso in tre spazi dedicati a scrivanie ed uffici (da uno dei quali si accede ad una terrazza), un bell’ingresso con sala di attesa, un bagno ed un archivio. L’ufficio viene venduto con un posto auto riservato in garage. Per la clientela invece si usufruisce di un parcheggio condominiale scoperto e degli spazi comunali lungo strada. Vendita esente iva, in quanto avviene da privati. In attesa di certificazione energetica.

P769 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Azienda agricola di ettari 36 circa, di cui ettari 16 a seminativo con circa 400 piante di olivo secolari il resto a bosco. Nella proprietà sono presenti 9 fabbricati: un casale di 220 mq suddivisi su due livelli, un capannone di 112 mq con, due fienili per una superficie di mq 153 e mq 167, 5 annessi agricoli di varie dimensioni (mq 70 - 12 - 31 - 24 - 17) tutti con la possibilità di cambio d'uso a civile abitazione secondo parametri del Regolamento Urbanistico. La posizione dei fabbricati è molto panoramica dai quali vi vede anche uno scorcio di mare. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. 25 km dal mare Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

C2337 - Cecina (Livorno) - Non lontano dal centro con ampia comodità di parcheggio (gratuito) vendesi bellissimo ufficio di rappresentanza disposto su tre livelli della superficie totale utile è di circa 170 mq, oltre a pertinenza esclusiva esterna (corte e giardino) e un posto auto esclusivo. L'immobile è composto da zona reception/ufficio, due uffici, altro ufficio con postazioni multiple, sala riunioni, sala stampa, archivio e due bagni. A livello impiantistico lo studio è dotato di pompa di calore elettrica con unità esterna, impianto radiante a pavimento caldo/freddo, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico da 15 kW sul tetto con incentivo GSE fino al 2030 di € 6-7.000 circa annuali, impianto di filodiffusione e rete locale telefonia e dati con quadro elettrico centralizzato dotato di PLC, armadio server e centralino telefonico. Gli infissi sono tutti in alluminio taglio termico della Schuco, dotati di vetro esterno antisfondamento, impianto di allarme volumetrico con collegamento telefonico radio. Spese condominiali circa Euro 200,00 all'anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Albergo tre stelle collocato a Siena Nord, in posizione strategica, per complessivi 870 mq divisi in 13 camere (12 matrimoniali/triple/quadruple) ed una singola con sala colazioni, cucina, altra sala adatta anche per eventuale ristorazione esterna, garage, giardino e vani accessori. Licenza di albergo e somministrazione alimenti e bevande. Struttura perfettamente funzionate, tutto in buone condizioni generali. Ristrutturazione del 2001 con alcuni ammodernamenti del 2011. Ricava 6.000 € all’anno da una cabina server collocata all’esterno.

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche. La proprietà si estende su: 220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari 150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi) Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno) All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose: 1° casa: 700 mq 2° casa: 480 mq 3° casa: 435 mq 4° casa: 600 mq 5° casa: 770 mq 6° casa: 300 mq Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto. Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq Posizione strategica: Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km - Volterra: 15 km - Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km - Pisa (Aeroporto): 65 km - San Gimignano: 50 km - Livorno: 60 km - Firenze: 95 km - Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

La Villa, di impianto ottocentesco, sorge a pochi Km dalla città di Siena e conserva integra la struttura architettonica originaria. La particolare morfologia del terreno determina una divisione netta dell’edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all’italiana, costituita da un piano seminterrato e da un mezzanino affacciato sullo stesso fronte e quella a monte dove l’edificio si affaccia, attraverso un piano terra, verso il secondo giardino ed il Parco di lecci che costituisce un vero e proprio elemento di mediazione con la campagna. Nella zona nord del giardino si affaccia un organismo edilizio che in origine era destinato a granaio e a cantina. All’interno della Villa troviamo la Cappella di famiglia tuttora consacrata al culto. La consistenza immobiliare risulta essere, nel suo complesso, di circa. 1.800 Mq. .Completano la Proprietà 45 Ha circa. di terreni, tra cui 4,1 Ha di Oliveti, 2,06 Ha di vigneti ed oltre 26 Ha di seminativi. Non lontano dalla Villa sono presenti delle ampie strutture legate all’e¬quitazione. Maggiori informazioni in Agenzia. In attesa di certificazione energetica.

Nella suggestiva campagna senese castello svetta sulle dolci colline con tutta la sua bellezza. La struttura principale e’ parzialmente utilizzata come agriturismo con splendida piscina ed e’ completata da alcuni immobili a varia funzione comprese abitazioni private. Molte parti sono ristrutturate e si presentano in buone condizioni complessive ed hanno una superficie complessiva che si aggira sui 2000 mq. Il tutto e’ circondato da terreni essenzialmente oliveti e seminativi per circa 68 ha di terreno.

Splendida proprietà con vista su San Gimignano costituita da articolato borgo medioevale di circa 1800 mq. completamente e perfettamnte ristrutturati diviso fra residenza privata e agriturismo di charme. Completano la proprietà altri 1.000 mq. circa. di immobili ancora da ristrutturare , una piscina panoramica depurata ed una cappella privata. Gli immobili sono circondati da una azienda agricola che si estende per circa 50 ha dei quali circa 7,5 a vigneto specializzato con una importante produzione vitivinicola, oliveti con oltre 1200 piante in produzione, seminativi e bosco. Cantine pre la produzione dei vini con particolare nota per quella all’interno dell’azienda.

La proprietà è una piccola ed antica realtà contadina, (si parla che il suo primo insediamento sia della metà del ‘300), immersa tra olivi, viti, boschi, nella tranquillità più assoluta dove la natura sfoggia tutta la Sua bellezza, nei tramonti, nei panorami a perdita d'occhio e nel suo microclima ideale per i prodotti e per le genti. E’ in ottima posizione panoramica con vista sulla città di Siena, vendesi piccolo agglomerato di case coloniche ed annessi, ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile rustico toscano. usando materiale vecchio o di risulta. La strada di accesso è completamente asfaltata. La proprietà e di circa 46 ettari di terreno tutto in un unico e solo corpo, tutta in riserva di caccia, con il nucleo abitativo all'interno della proprietà, così composta: Terreni: e ha. 27 circa di bosco; e ha. 3,5 di vigneto, di cui 2.40.00 circa a Chianti Classico D.O.C.G., in ottimo stato di manutenzione completamente recintato, e Ha.4 circa di oliveto e 11 ha circa di seminativo. Fabbricati (da intendersi superfice abitabile): e casa colonica di mq. 500 circa (adibita ad abitazione del conduttore- proprietario ed a ricezione agrituristica); e agriturismo in casolare ed annessi in pietra di mq. 402 circa dove sono stati realizzati 4 app.ti ed 1 camera ; ricovero attrezzi di mq. 50 circa; e locali adibiti a cantina, in pietra di mq. 276 circa; e locali adibiti ad uffici mg. 50 circa e lacali adibiti a depositi, impianti legnaia mq 50 circa. La struttura è inoltre fornita di piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio e impianto per la depurazione e la decalcificazione delle acque potabili, e due pozzi artesiani, e una sorgente in condominio,e un impianto di fito-depurazione delle acque nere. In attesa di certificazione energetica.

Casale toscano in pietra con bellissima vista sulla città di San Gimignano.La proprietà si compone di un corpo principale, della casa padronale e di un piccolo appartamento indipendente, attualmente adibiti ad attività ricettiva. Tutti gli immobili sono stati recentemente sottoposti ad una accurata ristrutturazione, compresi i locali attualmente utilizzati come cantina e magazzino. Il totale complessivo della proprietà immobiliare risulta essere di circa 660 Mq. Da sottolineare le splendide terrazze presenti nella struttura e la bellissima piscina immersa nel verde degli ulivi, dalle quali è possibile godere di una stupenda vista su San Gimignano e le sue colline circostanti. La superficie totale dell’azienda risulta essere di circa 8,10 ha, di cui 2,4 ha di vigneto e 1,5 ha di oliveto, mentre il resto è composto da bosco misto e pascolo. L’attività dell’Azienda agricola è caratterizzata da una produzione Biologica di vino (Vernaccia e Rosso IGT), di olio e di zafferano. La particolare vicinanza a San Gimignano e la posizione privilegiata immersa nel verde, rendono questa proprietà di assoluto interesse. Classe energetica F EPI 169,930 Kw/h mq. anno. Prezzo richiesto € 2.800.000,00.

Fondo commerciale posto al piano terra con 4 ampie vetrate fronte strada, mq 140 completamente ristrutturati da due anni con tutti gli impianti a norma e certificati, perfette condizioni. Destinazione d’uso modificabile per adattarlo ad altra attività.

Bella azienda agricola situata nel Comune di San Gimignano. La Proprietà è composta da un’abitazione risale recentemente ristrutturata di circa 200 mq. , di cui una parte adibita attualmente ad attività agrituristica. Adiacente al corpo principale troviamo dei depositi (di cui uno adibito allo stoccaggio dell’olio di oliva) per circa 85 mq. Completa la proprietà un ex fienile, completamente da ristrutturare, di circa 190 mq. Sono presenti tutte le utenze con la sola eccezione dell’approvvigionamento che avviene tramite una sorgente di acqua. E’ stato installato recentemente un impianto di depurazione dell’acqua, obbligatorio per l’esercizio dell’attività ricettiva. La consistenza dei terreni può essere così rappresentata: 22 ha circa di seminativo (attualmente inutilizzati), 2,5 ha di oliveto (con 600 piante in produzione), 3 ha di pascolo e 42 ha circa di bosco (taglio e vendita diretta della legna). In attesa di certificazione energetica.