Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 176

Cod.11195 Rif.Ag. UF6189 - San Marco - Rif. UF6189 A circa 2,5 km. dal centro storico di Lucca ufficio in vendita con ingresso indipendente posto al piano terra di condominio costruito inizio anni 2000, Composto da ingresso, due vani ad uso ufficio, disimpegno, un bagno con doccia; corredato da piccolo giardino privato su due lati recintato conn accesso da cancello pedonale, inoltre posto auto privato scoperto. ideale per uno/due professionisti.

Cod.11195 Rif.Ag. UF5875 - San Marco- Rif. UF5875 S. Marco, zona Nord di Lucca, 500 metri dalle mura in elegante condominio degli anni 2000, fondo commerciale a destinazione negozio di complessivi 100 mq, posto al piano terra con ingresso autonomo in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo, composto da due vani, ampio ripostiglio oltre a bagno, corredato da posti auto privati e ampio parcheggio condominiale. Ottima la posizione e le condizioni del condominio ottimo investimento immobiliare.

Cod.11195 Rif.Ag. 3244 - (Rif. 3244) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo di circa 53 mq, attualmente composto da zona di ingresso - sala di attesa e unico ampio vano ufficio (Con possibilità di essere frazionato con pareti attrezzate) oltre a bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 4 Kw. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di facile parcheggio Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3243 - (Rif. 3243) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo piano di circa 65 mq, attualmente composto da zona di ingresso, tre vani ufficio, bagno e archivio. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e allaccio a metano. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di comodo parcheggio. Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. UF6067V - Sant'Anna, ufficcio di circa 170 mq posto al piano terra in un edificio direzionale di recente costruzione, molto luminoso cosi composto: tre Ingressi ,stanza adibita a sala di attesa ,un disimpegno che porta in un open space molto luminoso con possibilità di essere diviso in vari spazi, ulteriori quattro vani, un bagno, un ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio igenico. L'immobile e libero in tre lati e ha un esposizione nord ovest e est . Corredato da tre posti auto privati con facilità di ulteriore parcheggio nelle vicinanze.

Cod.11195 Rif.Ag. UF6381 - S.Anna, Rif.UF6381 In contesto di fabbricato direzionale in zona di comodo parcheggio ufficio AFFITTATO posto al piano primo ed ultimo servito da ascensore. Si compone di doppio ingresso, sala d'attesa, reception, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, locale termico e due bagni. Il fondo è in ottime condizioni di manutenzione pari al nuovo. Dotato di aria condizionata e riciclo dell'aria. Investimento con ottima rendita. per maggiori informazioni chiamaci

Cod.11195 Rif.Ag. UF6249 - Zona Arancio, in palazzina direzionale ristrutturata completamente nel 2000 posta su via di passaggio con ampia visibilità ufficio in perfette condizioni di manutenzione di circa 115 mq posto al piano primo servito da ascensore e composto da ingresso con reception, tre ampie stanze ad uso ufficio, antibagno e bagno. A corredo dell'unità immobiliare abbiamo sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato. Dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata. ideale anche per studi professionali o di rappresentanza o come forma di investimento da mettere a reddito. Per motivi di privacy la posizione indicata non rispetta l'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. RIF.UF6249

Cod.01093 Rif.Ag. 2662 - Proponiamo in Vendita a Castelfiorentino, Unità immobiliare commerciale indipendente e libera su quattro lati, con resede privato e ottima posizione fronte strada di grande visibilità. L’immobile si sviluppa su un unico piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un unico vano, bagno e deposito, per un totale di 48 mq catastali. Caratteristiche principali: • Struttura di nuova costruzione con travi a vista • Impianti elettrico e idraulico a norma • Canna fumaria idonea per attività di ristorazione • Resede esterno esclusivo, ideale per ampliamento area destinata a clienti del locale • Utilizzo consigliato: gelateria, pizza al taglio, attività da asporto e gestione di servizio al banco Ideale per chi cerca una soluzione commerciale ristrutturata, indipendente e con possibilità di avviare immediatamente attività di somministrazione o asporto, beneficiando di una posizione ad alta visibilità e di spazi esterni funzionali. Possibilità/consigli: • Verificare la destinazione d’uso presso l’ufficio edilizia-urbanistica del comune • Controllare le normative comunali relative all’attività di ristorazione e all’uso del resede • Allegare planimetria, foto degli interni, certificazioni e una breve video-tour per aumentare l’appeal online • Specificare se è presente posto auto o aree di parcheggio nelle vicinanze Prezzo di vendita: 69.000 Euro.

Arezzo, Via Giuseppe Toniolo proponiamo in vendita un locale commerciale con laboratorio di complessivi 1.900 mq disposti su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati da scala interna ed ascensore. In particolare, il locale commerciale è composto al piano terra da 2 locali magazzino, uffici, e due gruppi di servizi, al piano interrato da magazzino, centrale termica, e vani accessori, con ulteriore locale magazzino al piano primo, mentre il locale artigianale è composto al piano terra da un laboratorio e disimpegno, al piano interrato da magazzino e servizi igienici, ed al primo piano da un ufficio. Il piano interrato è accessibile anche mediante doppia rampa carrabile.

LEONARDI IMMOBILIARE : Vendesi capannone di ca mq 2000 disposto su circa mq 4500 di terreno; l'immobile è stato costruito nel 2010 rispettando gli ultimi criteri di risparmio energetico. Altezza m 8 con predisposizioni carro ponte, cinque portoni carrabili sezionali. Divisibile in più parti. Ottimo mutuo accollabile .Possibilita di affittarlo uso industriale e commerciale. (B1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

Signa, località Colli Alti, capannone di 630 mq disposto in due piani di cui 315 mq al piano terra avente altezza di 5,50 ml circa e 315 mq al primo piano avente altezza di 3,50 ml circa. Immobile in ottime condizioni, di recente costruzione e molto luminoso, dotato di due servizi igienici con antibagno, due ingressi carrabili, un montacarichi con una portata di 1250 kg ed un grande piazzale con 8 posti auto privati ed una porzione a comune per il carico e lo scarico del materiale. Vendesi Classe Energetica: G

Cod.11538 Rif.Ag. 134V - Marina di Carrara – In prossimità della piazza principale, proponiamo in vendita fondo commerciale di 96 mq attualmente adibito a negozio di alimentari. L’immobile è suddiviso in due vani: - un locale anteriore destinato all’esposizione dei prodotti e al servizio al bancone; - un locale posteriore adibito a deposito merci, completo di cucina, due celle frigorifere, angolo ufficio e bagno con antibagno. Gli impianti sono funzionanti e attualmente in uso. Classe energetica: F Prezzo di vendita del fondo: €220.000 Possibilità di acquisto con l'attività commerciale compresa: €290.000 complessivi

Cod.11178 Rif.Ag. 227-U - LAMMARI - Inserito in più ampio complesso commerciale-direzionale, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita fondo uso UFFICIO di ca.92mq, posto al piano primo ed ultimo servito da ascensore. L'unità è internamente divisa in ingresso-stanza d'attesa semiaperta su scrivania front-office, ufficio, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. Si presenta in buone condizioni e di facile accesso, corredato da parcheggio. Libero! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate

Cod.01353 Rif.Ag. 25/13 - Sant'Ermete- Vendesi palazzina in buone condizioni indipendente con resede esterno composta da un negozio di 70 mq con doppia vetrina ed un locale/deposito al piano interrato di 60 mq. . Al piano 1° un ufficio di 53 mq composto da due stanze (14 e 16 mq) una sala attesa , il bagno c/f ed un terrazzo di 18 mq. La proprietà si completa con una resede di proprietà esclusiva di 83 mq accessibile con le auto. Nessuna spesa di condominio. CE G € 195000 Rif. 25/13

Cod.01004 Rif.Ag. C128 - BIENTINA VENDESI ( Possibilità anche di Rent To Buy o AFFITTO ) Porzione di CAPANNONE Soluzione già predisposta per palestra fisioterapia riabilitazione personal training yoga/pilates benessere con POSIBILE RICONVERSIONE AD ALTRE ATTIVITA’ SIMILARI E NON – ARTIGIANALI - INDUSTRIALI SPAZI AMPI E VERSATILI 480 mq piano terra altezza interna 5 metri 60 mq piano primo Resede esclusivo adibito a parcheggio circa 700 mq Impianti elettrico e idraulico a norma Posizione strategica a 100 metri dalla strada principale facilmente raggiungibile DISTRUBUZIONE INETRNA PIANO TERRA Ingresso con reception Ampia sala per attività multiple Sei locali indipendenti ad uso studi e ambulatori Sala dedicata a yoga e pilates Ampio magazzino deposito Spogliatoi uomo e donna con docce Servizi igienici separati DISTRUBUZIONE INETRNA PIANO PRIMO Due locali magazzino e archivio Eventuali arredi e attrezzature non sono compresi nel prezzo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Scopri di persona tutto ciò che questo spazio polifunzionale ha da offrire alla tua impresa. bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C128 - Richiesta € 260.000 Trattabili

la mia agenzia va a proporVi in zona industriale grosseto Nord un lotto di 7000 mq dove è ubicato due capannoni il primo di 1350 oltre 500 di locali uffici su piu livelli ed il secondo di mq 1000 collegati da una tettoia parzialmente chiusa di 400 mq di ampie dimensioni il capannone è in ottime condizioni ed è in pronta consegna è corredato da un piazzale che lo circonda quasi per la totalità oltre a cio vi sono 500 mq di ampi uffici con varie stanze su piu livelli oltre a bagni e stanze spogliatoi.

La mia agenzia vi propone inVENDITA in via Oberdan via ad alto flusso commerciale ed alta visibilità un locale molto bello con grandi vetrine fronte strada e con possibilità di frazionamento corredato da un grande magazzino retrostante con bagno ed antibagno il fondo è in ottime condizioni molto luminoso e ottimamente esposto oltre ad essere provvisto di impianto di climatizzazione caldo freddo di nuova generazione.

Ufficio in Vendita: Innovativo e Spazioso Questo ufficio in vendita è caratterizzato da un design innovativo e ampi spazi, perfetto per soddisfare le esigenze di un professionista o di un'azienda. L'ambiente è molto illuminato grazie alle numerose finestre presenti, che permettono di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'ufficio garantisce un facile accesso e ottimi parcheggi circostanti, rendendo comodo il raggiungimento del luogo di lavoro. L'ufficio dispone di un elegante aspetto estetico, con un grande open space distribuito su due livelli. Al suo interno sono presenti quattro finestre, un bagno ed un anti bagno, oltre ad una scala interna che collega i due piani. Una stanza separata con due grandi finestre contrapposte offre un ambiente ideale per incontri o riunioni. L'ufficio è totalmente climatizzato, garantendo un'atmosfera confortevole in ogni stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto esclusivi nella corte e la presenza di un ascensore rende l'accesso ancora più comodo e funzionale. La presenza di un ufficio postale nelle vicinanze e di numerosi servizi circostanti, tra cui un centro commerciale a soli 300 metri, completano questa interessante proposta immobiliare.

La mi agenzia Vi propone unfondo commerciale in zona Europa il fondo ma molte vertine sia su strada sia su una corte interna molto luminoso ed alto tale fondo è in ottime condizioni puo essere consegnato a breve ha una superficie di oltre 200 mq oltre una corte sul davanti ed una corte antistante all'apertura posteriore il fondo che Vi vado a proporre può essere alienato anche compresa l'attività che vi è all'interno la quale ha un ottimo avviamento con clientela selezionata puo essere acquistato anche come investimento in quanto ha la possibilità di essere frazionato.

Ufficio in vendita a Via Aurelia Nord, con una superficie di 115 mq e in buone condizioni. Situato al piano terra, è ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica per il tuo business. Prezzo: 128.000 euro.

la mia agenzia Va a proporVi un locale di mq 1000 totali corredato da piazzale su 4 lati per un totale di mq1000 oltre la possibilita di ampliamento di altri 220mq e creare l'appartamento del custode come previsto dalla zona piip artigianale commerciale il capannone puo essere venduto anche diviso in 2 o 3 parti la parte superire ha accesso indipendente da una scala esterna dallla corte esclusiva ed ha una superficie di 200mq il prezzo di tale immobile verrà convenuto in base alle dimensioni delle superfici coperte e scoperte che potranno essere acquistate oltre agli spazi considerati commerciali o a titolo diverso. e puo essere diviso in 350 mq o piu per ogni parte al piano terra con corte esclusiva di 500 mq o piano primo 200 anche uso ufficio con accesso indipendente e ampliamento potra essere realizzato sul retro del capannone esistente.

La mia agenzia Vi va a proporre un ufficio di ampie metrature 250 mq di 11,5 vani con possibilità di poter fondere tale superficie con altrettanta metratura e con altri 150 mq di altre superfici da fondere tali immobili possono essere una paerte in pronta consegna ed una parte attualmente locata a reddito affittate a società di primaria importanza e solidità oltre a ciò vi è la possibilità di avere dei posti auto C /6 coperti l'acquisto può essere valutato anche sotto aspetto di investimento in quanto ha una ottima resa immobiliare oltre il 4%.

Montespertoli paese, vendesi negozio ristrutturato di mq.40 situato al piano terreno, composto da due stanze e bagno. € 69.000 C.E.G 215,24 kwh/mq.anno rif. 978

In località Castelluccio a Capolona (AR), è disponibile per l'acquisto un versatile locale a piano terra, ideale per avviare o espandere la tua attività commerciale. Questo spazio funzionale, si compone di un unico vano luminoso e ben organizzato, completato da un comodo bagno, offrendo una soluzione per diverse tipologie di negozio o ufficio. La sua posizione al piano terra garantisce massima visibilità e facile accesso per la clientela, rendendolo un investimento strategico in una zona tranquilla ma ben collegata. Il locale è proposto in esclusiva a un prezzo estremamente interessante rappresentando un'occasione molto valida per chi desidera un immobile con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Centralissimo, in zona di grande passaggio e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, grande negozio della superficie lorda di mq. 117 (utile mq. 82), sito al piano terra, composto da tre ampi e luminosi vani open-space, ripostiglio e bagno. Possibilità di acquistare anche comodo magazzino posto al piano terra, dall'altra parte della strada (vedi annuncio rif. C421) Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.