AFFITTASI FONDO COMMERCIALE - Zona centrale (Piazza XX Settembre) - Fondo commerciale (ex ristorante) - Canna fumaria - Composta da saletta tavoli otre locale cucina - 2 bagni - Giardino mq. 150 - Magazzino mq. 20 - In attesa di certificazione energetica APE
VENDESI FONDO COMMERCIALE - Zona Via Garibaldi - Fondo commerciale - Superficie mq. 67 - Buone condizioni - Ex locale di somministrazione bevande - Una sola vetrina - Larghezza circa m. 4,00 - In palazzo d'epoca - Stile rustico - Archi con mattoni a vista - Ottimo anche magazzino o ricovero per moto e biciclette - In attesa di certificazione energetica APE
VENDESI CAPANNONE EF4328 - Zona Salviano - Vetrine ad angolo su due strade - Immobile con destinazione commerciale (categoria D/8), con bagno e zona uffici - Superficie mq. 250 - Altezza ml. 4.00 oltre spazio sotto il tetto a volta - Luminoso con ampie vetrine - Vicinanza con altre attività commerciali / industriali - Attualmente non c'è canna fumaria ma con eventuale facilità di installazione - Buona visibilità, - Zona con facilità di parcheggio La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
VICINANZE CAVOUR - Rif. 1170 - Vendesi ampio fondo in posizione angolare, in zona centrale, con due ampie vetrine, doppia entrata, in discrete condizioni. Bagno con finestra. Per maggiori informazioni RIVOLGERSI IN AGENZIA.
Azienda Vitivinicola con Agriturismo e Abitazione – Montemerano (Maremma Toscana) Nel cuore autentico della Maremma Toscana, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e dalle celebri Cascate del Mulino, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda vitivinicola con agriturismo attivo e abitazione principale, immersa in un paesaggio collinare di straordinaria bellezza, nel comune di Montemerano, uno dei borghi più suggestivi della Toscana. La tenuta si estende per oltre 20 ettari, suddivisi tra vigneti, oliveti, seminativi e aree verdi curate. Il complesso comprende abitazione principale, agriturismo con tre appartamenti indipendenti, cantina di vinificazione, capannoni agricoli e una piscina panoramica a sfioro con vista mozzafiato sulle colline maremmane. Abitazione principale Appartamento al primo piano di circa 130 mq. composta da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno. Agriturismo Tre appartamenti indipendenti (tot. 135 mq) perfettamente attrezzati e attivi, ideali per ospitalità rurale e ottimo rendimento turistico. Strutture produttive Cantina (50 mq), magazzino (50 mq), due capannoni agricoli (200 mq e 90 mq), locale tecnico (20 mq). Dotazioni moderne: impianto fotovoltaico da 14 kW, pozzo artesiano (12 l/s) e impianto di irrigazione automatica per il giardino (2.500 mq). Terreni e produzione Superficie complessiva: circa 20 ettari • 11,5 ha di vigneto (6,2 ha Morellino di Scansano DOCG, 5,3 ha Bianco di Pitigliano DOC) o Produzione media: circa 1.100 q di uva / anno o Ricavo medio lordo: Eu.116.000 – Eu.120.000 / anno • 0,5 ha di oliveto (produzione ~50 q/anno) • 3 ha di seminativo • 3 ha di Paulownia (essenza pregiata a crescita rapida) • Quote PAC: circa Eu.4.000 / anno Servizi e comfort • Piscina panoramica a sfioro (100 mq) con illuminazione scenografica • Impianto fotovoltaico 14 kW • Pozzo artesiano e irrigazione automatica • Ampio giardino con alberi da frutto Posizione Location strategica e facilmente accessibile: • 2,5 km dalle Terme di Saturnia • 2 km dalle Cascate del Mulino • 8 km da Manciano • 60 km da Grosseto • 150 km da Roma Fiumicino – 200 km da Pisa Galileo Galilei Un'opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in una delle aree più affascinanti della Toscana, coniugando produzione vinicola di qualità, ospitalità agrituristica e comfort residenziale, in un contesto naturale e culturale di grande prestigio. Classe Energetica: G
Proponiamo in vendita in zona centrale vicino ai principali servizi, precisamente in Via Mayer, fondo commerciale di circa 60mq suddiviso in quattro locali con servizi. Situato al piano terra in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si compone di: tre ampi locali principali, luminosi ed ideali come aree vendita, laboratori; un ulteriore locale, adattabile a ripostiglio funzionale ed un bagno. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
Posizione strategica ampia possibilità di parcheggio vendesi attività di caffetteria / ristorante light lunch su una superfice mq. 260 dehor esterno ampia zona somministrazione (con circa 60 posti a sedere aumentabili) costituita da tre sale ottimamente arredate con bancone bar attrezzato zona cucina completa di attrezzature professionali canna fumaria, alla zona lavaggio, magazzino e spogliatoio dotato di doccia e due servizi. Locale dotato di tre servizi al pubblico di cui uno disabili e impianto di climatizzazione RIF F57.
Squartapaglia 5 Km dal mare e 5 Km da Gr Capannone artigianale in muratura 250 m con abitazione 70 m da abbattere , torrino in mattoni con forno e cantina di 50 m, 7000 m di terra. euro 250.000,00
RIFREDI_PIAZZA DALMAZIA_Via Reginaldo Giuliani Interessante proposta di acquisto di MAGAZZINO/LOCALE di deposito in Categoria C/2 di circa mq. 20 con altezza soffitti di mq. 3.50 nei pressi Piazza Dalmazia. Ingresso indipendente. Ottimo affare. Finestrato con portone su strada. Possibilità di realizzare bagno. PER INFO: Telefonare o whatsapp: IMMOBILIARE FRANCO Tel. 337.697870
Zona Renaccio - All'interno di fabbricato di recente costruzione, vendesi porzione di mq. 550 circa oltre a mq. 200 di piazzale. La porzione è composta da locale principale con due servizi, un locale ad uso ufficio e uno accessorio con magazzino. Aria condizonata. Immobile locato a Euro 2.500 al mese. Contratto di locazone scadente nel 2026. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
Ottima zona commerciale capannone MQ 1500 fronte strada con alta visibilità e grande piazzale di pertinenza MQ 5000 con altezza mt. 4,00. L'immobile è composto da una zona commerciale con accesso diretto, servizio, ampio salone con ingresso indipendente, ufficio e 2 vani uso archivio/ripostiglio, COMPRESO laboratorio mq 850 molto interessante per attività commerciale di vendita al dettaglio ed ingrosso facile parcheggio CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM51 L IMMOBILE VIENE ANCHE PARZIALMENTE LOCATO ( MQ 650 OLTRE RESEDE MQ 700) RICHIESTA € 5.500
Proponiamo in locazione/vendita un locale commerciale di circa 170 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile si compone di quattro ampi locali, una cucina funzionale e tre bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, ideali per diverse destinazioni d’uso. Le finiture sono in buono stato di manutenzione. Soluzione ideale per attività commerciali, professionali o artigianali che necessitano di ambienti ampi, funzionali e ben posizionati. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
In zona di passaggio e vicina a molti servizi proponiamo fondo commerciale di circa 60 mq. ,adatto a vari tipi di attività, finemente ristrutturato con materiali di pregio. Si compone di due ampi vani adatti sia per esposizione che per stoccaggio merce, antibagno e bagno con finestra. La porta di accesso è dotata di vetro antisfondamento, sono presenti climatizzatori e non ci sono spese condominiali. Ottimo come investimento in quanto è possibile cambiare la destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825
FONDO AD USO COMMERCIALE di mq175,più magazzino 16mq, più chiostra 18mq, oltre spazio adibito a parcheggio di 52mq. posizione angolare in un incrocio con grande visibilità. 5 vetrine su strada, già sede di un importante bar cittadino, CEDESI € 99.000. Se l'acquisto è strumentale a realizzare un BAR il locale è già attrezzato, altrimenti devono essere tolte le attrezzature ed arredi a carico dei cedenti.
FONDO COMMERCIALE VIA MONTEBELLO CON POSTO AUTO CONDOMINIALE. CIRCA 25 MQ DI FONDO C/1, CON BAGNO. ALL'INTERNO è ATTUALMENTE PRESENTE UN'ATTIVITà. RICHIESTA €38.000
Nella primissima periferia ovest di Pistoia, disponiamo in vendita di fondo ad uso negozio, di generosa metratura circa 150 mq, in ottime condizioni di manutenzione e situato in una posizione strategica ed alta visibilità. L'immobile, composto da un unico locale è attualmente suddiviso in più vani tramite tramezzi in cartongesso, offrendo così la massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Questo spazio commerciale è perfetto per chi cerca un locale versatile in una zona al alto traffico, adatto a diversi tipi di attività. La sua vicinanza ai servizi e al centro storico lo rende un'opportunità imperdibile per investire nel proprio business. Disposizione: - Su di un livello, composto da ampio locale, magazzino, servizio per i dipendenti e servizio per i clienti. Posizione: L'immobile si trova in ottima zona strategica, ben raggiungibile sia con l'automobile che a piedi, a due passi dal centro storico e dal Viale Adua. La richiesta è di € 190.000. Rif. V1651C.
In una delle zone più centrali e ricercate di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e a pochi passi dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un immobile di 192 mq che si distingue per le sue potenzialità e per la presenza di un ampio giardino privato di 206 mq, un elemento raro e prezioso in contesti urbani di questo tipo. Attualmente accatastato come locale commerciale, l’immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione articolata in quattro ampi vani, oltre due ambienti soppalcati e un servizio. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, condizione che apre a infinite possibilità di personalizzazione: dalla riconfigurazione degli spazi al recupero delle altezze, fino alla trasformazione in civile abitazione. Proprio questa versatilità rende la proprietà ideale sia come investimento, sia come opportunità per chi desidera creare una residenza unica nel cuore della città. Una soluzione rara e versatile, che unisce metrature importanti, possibilità di trasformazione e un grande spazio esterno nel cuore della città di Pistoia. Disposizione: - Piano terra composto da quattro locali, oltre due locali in soppalco e servizio. Giardino e spazi esterni: - Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazioso giardino tergale, accessibile dal retro del fabbricato. Con i suoi 206 mq, questo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi: un’oasi verde privata per una futura abitazione, un’area relax o conviviale, oppure un valore aggiunto per attività commerciali e professionali che richiedono spazi all’aperto. Posizione: La posizione è un ulteriore elemento di rilievo: siamo a ridosso del centro storico, in una zona vivace e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce visibilità, comodità e grande potenzialità di sviluppo. La richiesta è di € 190.000. Rif. V1699C.
Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 120 mq, caratterizzato da una posizione di grande visibilità. L’immobile si affaccia infatti su una delle vie più frequentate della città, con due ampie vetrine che garantiscono una costante esposizione e un flusso continuo di passanti, rendendolo ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. La struttura si sviluppa interamente al piano terra ed è suddivisa in quattro locali oltre a servizio igienico. Questa distribuzione offre spazi versatili che possono essere riorganizzati e personalizzati in base alle esigenze della futura attività. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un’opportunità che consente di adattare finiture e soluzioni interne al proprio stile e alle proprie necessità operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta: siamo nel pieno centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalle principali vie dello shopping e della ristorazione. La zona è servita da tutti i servizi e caratterizzata da un intenso traffico pedonale, rendendo il locale facilmente raggiungibile e altamente strategico per qualunque tipo di attività commerciale o professionale. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile nel cuore della città, con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali oltre servizio. Posizione: L'immobile si ubica nel pieno centro storico di Pistoia, in stretta vicinanza delle principali vie della zona. La posizione si trova a due passi dai servizi di qualsiasi tipologia, in un'area dall'intenso traffico pedonale, risultando, così, strategica poiché raggiungibile comodamente a piedi. La richiesta è di € 65.000. Rif. V1540C.
In posizione strategica nei pressi di Quarrata, su una strada di forte transito e nelle immediate vicinanze dei principali raccordi stradali, proponiamo in vendita un capannone di 370 mq, in buone condizioni di manutenzione. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e all’attuale locazione che garantisce una rendita mensile vantaggiosa. Il capannone si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio locale versatile e ben organizzato, dotato di bagno con antibagno e di un ufficio prefabbricato, perfettamente adatto a molteplici tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche. Le condizioni della struttura, unite alla funzionalità degli spazi, rendono l’immobile particolarmente attrattivo sia per uso diretto che come fonte di reddito stabile. Disposizione: - Su un unico livello con ampio locale principale, bagno con antibagno e ufficio. Posizione: L'immobile si trova in una posizione strategica nei pressi di Quarrata, lungo una strada di intenso passaggio che garantisce elevata visibilità. La vicinanza ai principali raccordi stradali assicura un collegamento rapido e comodo con le città di Pistoia, Prato e le altre aree industriali e produttive della regione, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per attività che necessitano di una posizione ben collegata e visibile. La richiesta è di € 198.000. Rif. V1238C.
Nella zona industriale di Sant’Agostino, area strategica per il commercio e le attività produttive di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 340 mq, corredato da una resede esterna di 70 mq che si sviluppa su due dei tre lati liberi della proprietà. L’immobile, attualmente locato ad un’attività consolidata, rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi desidera un reddito sicuro e immediato, senza tempi di attesa per la locazione. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi interni ampi e funzionali, perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L’ambiente principale, grazie alla superficie generosa ed alla versatilità della disposizione, consente molteplici configurazioni d’uso. La resede esterna privata aggiunge valore all’immobile, offrendo ulteriori spazi per parcheggi, carico e scarico merci o per l’organizzazione di attività complementari. All’interno, il locale è completato da quattro bagni con antibagno, un pratico ripostiglio e due locali accessori, elementi che ne aumentano la fruibilità e la funzionalità operativa. Disposizione: - Su un unico livello composto da un’ampia sala principale, quattro bagni con antibagno, ripostiglio e due locali accessori. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree più richieste e attive della città, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso flusso veicolare. La vicinanza ai raccordi autostradali ed alla tangenziale rende questo locale facilmente raggiungibile e perfettamente connesso, un fattore che lo rende particolarmente attrattivo sia per attività commerciali che per investitori alla ricerca di una proprietà dal sicuro ritorno economico. La richiesta è di € 630.000. Rif. V1687C.
Nella zona industriale di Pistoia, proponiamo in vendita un prestigioso complesso commerciale, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate espositive su strada ad intenso passaggio, che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale. La proprietà si estende su una superficie coperta di 1.979 mq, distribuita in modo strategico tra 875 mq destinati a uffici e locali espositivi, 1.044 mq di locali ad uso deposito e magazzino, 60 mq di ripostiglio esterni, oltre a 897 mq di aree scoperte che includono spaziosi piazzali, parcheggi per 12 automobili e aree verdi con aiuole, offrendo funzionalità e comodità operativa. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, garantendo massima efficienza e sicurezza, pronto per essere una sede operativa di successo senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica di investimento, perfetta per chi cerca un asset commerciale altamente redditizio, posizionato in una delle aree industriali più strategiche di Pistoia. L'attività è locata a conduttore solido e consolidato sul territorio, presente da anni con attività stabile ed affidabile, soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito sicuro ed immediatamente produttivo senza tempi d'attesa per la locazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto locali espositivi, uffici, depositi/magazzini, oltre ripostigli esterni. Posizione: Il complesso commerciale è situato in una posizione privilegiata di Sant'Agostino, con ottimi collegamenti alla tangenziale e all’autostrada, garantendo un accesso rapido e agevole. L’ampia disponibilità di parcheggio rende la struttura facilmente accessibile e funzionale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o imprenditoriale. Rif. V1686C.
Nel cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale di 140 mq, situato in uno storico ed elegante palazzo risalente al XIV secolo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità grazie alla sua ampia metratura e alla posizione esclusiva su una strada ad intenso passaggio pedonale. Il locale si presenta in perfette condizioni manutentive, con finiture di pregio che richiamano la storicità dell’edificio, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà. Attualmente locato, il fondo garantisce un’ottima rendita mensile, rendendolo una scelta interessante sia come investimento che come spazio per attività di prestigio. Internamente, il fondo si sviluppa su un unico livello più un livello seminterrato, ed è strutturato con tre ampi vani ben collegati tra loro grazie ad ampie aperture ed un magazzino al piano inferiore, rendendolo così pronto ad adattarsi a diverse esigenze commerciali o professionali. Questa posizione, oltre a garantire una visibilità unica grazie al costante afflusso pedonale, permette di beneficiare della vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. La combinazione tra la storicità del contesto e la funzionalità moderna dell’immobile lo rende una proposta unica sul mercato. Disposizione: - Primo livello composto da tre ampi locali collegati da aperture open space; - Seminterrato con due locali adibiti a magazzino. Posizione: Il locale si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, in una delle aree più caratteristiche e vibranti della città. L’immobile è collocato in un palazzo storico edificato intorno al XIV secolo, appartenuto a una delle famiglie più influenti dell’epoca. La facciata in pietra, impreziosita da finestre a crociera e dettagli architettonici rinascimentali, testimonia l’importanza storica e culturale dell’edificio. La richiesta è di € 395.000. Rif. V1673C.
Montevarchi in ottima zona vendesi ufficio al piano terra con corte esclusiva, locali ad uso magazzino al piano seminterrato, l'immobile si compone da un ampio ingresso con tre sale di attesa e box accettazione, tredici locali attualmente adibiti ad ambulatori medici, alcuni di loro si possono collegare, con porte già esistenti, qualora ci fosse l'esigenza di avere uffici/ambulatori più grandi, cinque ripostigli, quattro disimpegni, tre bagni, corte esclusiva di c. a 90 mq, ingresso adattoa persone disabili. Il locale magazzino e diviso in tre box per un totale di mq 100 con possibilità di cambiare la destinazione di uso garage, accessibile da scala interna e da una scenderia esterna. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione.
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