Cod.01177 Rif.Ag. CA00122FO - CALCI - UFFICIO - FONDO DIREZIONALE completamente ristrutturato di circa 53 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente composto da due vani oltre bagno. Certificazione energetica in fase di redazione.Riferimento CA00122FO trattabile
Cod.01063 Rif.Ag. 2634 - PONSACCO NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Ponsacco, in posizione strategica nel cuore del capoluogo, proponiamo un locale commerciale/fondo di 111 mq sito al piano terra.,CON POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore commerciale. Con un prezzo di 55.000 Euro, questo fondo rappresenta un'occasione da non perdere per sviluppare la propria attività in una zona ad alto passaggio e visibilità. e' CONSENTITO IL CAMBIO DI USO trasformandolo in appartamento senza barriere architettoniche. Maggiori informazioni in agenzia [Classe energetica: Esente]
Cod.01038 Rif.Ag. 1885 - PISA ZONA TRIBUNALE - QUARTIERE SAN FRANCESCO: Fondo commerciale di 24 mq , in bella strada, completo di bagno attualmente locato con buona rendita mensile ad avviata attività ventennale. 10 euro mensili di spese condominiali OTTIMO INVESTIMENTO
Cod.01031 Rif.Ag. 7509 - Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All’esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all’uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]
Cod.01004 Rif.Ag. C130 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Capannone con piazzale e alta visibilità su tre strade Superficie complessiva: 1.164 mq • Piazzale esclusivo: 2.623 mq • Impianto fotovoltaico 20 kW In posizione altamente visibile e strategica, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato ad uso produttivo e commerciale elevato su due piani fuori terra, libero su quattro lati e dotato di ampio resede di pertinenza. L’immobile, per una superficie complessiva di mq. 1.164, è così composto: • Piano terra: mq. 738, destinati ad area produttiva/laboratorio, doppi servizi, ufficio, ed altri locali pluriuso, con altezze idonee e accessi carrabili su più lati; • Piano primo: mq. 426, collegati internamente da scala e montacarichi (portata 600 kg), ideali per uffici, laboratorio, esposizione; • Terrazza di mq. 424, sfruttabile per eventuali impianti o spazi accessori; • Resede/piazzale esclusivo di mq. 2.623 che circonda l’edificio su quattro lati, con tettoia di mq. 108 e comodi accessi carrabili e pedonali da tre strade pubbliche. L’immobile dispone di cabina elettrica da 50 kW, impianto fotovoltaico da 20 kW (realizzato nel 2014), impianto elettrico funzionante, impianto antincendio con idranti, impianto del gas metano, acqua da pozzo artesiano. Attualmente libero, si presenta in buono stato manutentivo generale, richiedendo solo interventi di pulizia e manutenzione ordinaria dopo la cessazione dell’attività (fine 2024). Grazie alla posizione angolare e alla visibilità su tre vie pubbliche, l’immobile si presta perfettamente sia per attività artigianali e produttive, sia per attività commerciali o di servizio che necessitano di immagine e passaggio. La conformazione e la pluralità di accessi permettono inoltre di frazionare gli spazi in più unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Ampio piazzale di manovra per autoarticolati, aree di carico/scarico e numerosi posti auto. Di fronte al fabbricato è presente un ampio parcheggio pubblico. Soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche, commerciali o showroom con necessità di visibilità e spazi operativi flessibili. Classe energetica: E - Rif. C130
Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 20 mq, attualmente locato ad attività di telefonia, ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di antibagno e bagno cieco, risultando funzionale e facilmente gestibile. La presenza dell’attività già avviata garantisce una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ottima opportunità per investitori grazie alla metratura contenuta, alla facilità di gestione e alla buona redditività dell’immobile. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 55 mq, caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e grande impatto commerciale. L’immobile si presenta molto spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo locale magazzino, perfetto come deposito o archivio, oltre a bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca un locale funzionale, ben visibile e pronto ad accogliere la propria attività in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
OCCASIONE CASTELFRANCO IN ZONA ARTIGIANALE. IMMOBILE INDIPENDENTE VICINO A SUPERSTRADA. COMPLESSIVI 1000MQ COSì SUDDIVISI: -PIANO TERRENO 400 MQ + PORTICATO PER L'USO COMMERCIALE. -1° PIANO 90 MQ USO ABITAZIONE. - 200 MQ GIARDINO -E 500 MQ DI SEMINTERRATO PER LOCALI TECNICI , BAGNI, E PARCHEGGIO CLIENTI. RICHIESTA - AFFARE- €750.000
Si vende capannone di mq. 2.200 con piazzale di pertinenza di mq. 3000 in buone condizioni in ottima posizione.
FIRENZE, PIAZZA LEOPOLDO, STATUTO VIA MILANESI fronte esselunga proponiamo Fondo di 220 mq calpestabili tutti al piano terra piu' 10 mq. al piano ammezzato dove vi sono due bagni finestrati. La visibilità sulla strada è garantita da 4 ampie vetrine, Completano la proprietà due posti macchina nel piazzale interno . Ottima proposta per la realizzazione di studi medici, studi fiosioterapici con palestra annessa, negozi di esposizione mobili, cucine, e qualsiasi altro settore merceologico dove la visibilità diventa un forte punto a favore. L' immobile e' intestato a società. E' in cat. C/1 cl.5 , consistenza 236mq , rendita 14.650,44 Euro. classe G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0469 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
In zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo capannone produttivo/artigianale di circa 700 mq complessivi. L’immobile si compone di 5 locali principali al piano terra, ampi e versatili, adatti a uso laboratorio, magazzino o area produttiva. Sono presenti due servizi igienici con antibagno. Attraverso una scala interna si accede a un soppalco strutturato e calpestabile, che ospita ulteriori locali utilizzabili come uffici, deposito o area tecnica. Il capannone è dotato di altezza interna adeguata per attività produttive e buona illuminazione naturale grazie a finestre e lucernari. Soluzione ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di spazi coperti funzionali e ben distribuiti. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
ZONA ORIGINE: Proponiamo fondo accatastato come uso ufficio di mq 70 , totalmente ristrutturato con belle rifiniture, composto da unico vano e bagno. Subito disponibile Euro 75.000 (v3248)
RIF 1706 VENDESI APPARTAMENTO 125 MQ CON LOCALE DI 2000 MQ ADIBITO A RISTORANTE,GIRARROSTO, PIZZERIA ,E AFFITTI RECETTIVI CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE DALLO STESSO AMBIENTE ALTRI APPARTAMENTI NELLA PARTE DOVE PER IL MOMENTO C’E’ L’AMBIENTE DISCOTECA, CON 3000 METRI DI TERRENO ATTORNO,PARCHEGGIO PER 60 POSTI AUTO, AZIENDA DI OLTRE SESSANTA ANNI DI ATTIVITA’ CON LA PORTATA DI CIRCA 500 PERSONE AL GIORNO ADIBITA PER QUALSIASI MANIFESTAZIONE ,VEDI RIUNIONE FERRARISTI ,MATRIMONI ,FESTE DI COMPLEANNO ECC.ECC E TUTTE LE SCUOLE DEI DINTORNI, AMBIENTE VERAMENTE UNICO IN UN PAESAGGIO MERAVIGLIOSO NELLA VALLATA DI POMINO, LA VENDITA DELL’AMBIENTE E’ DOVUTA ALL’ETA’ DEI PROPRIETARI CHE HA MALINCUORE HANNO DECISO DI VENDERE,CHI ACQUISTERA' QUESTO AMBIENTE AVRA’ SOLO L’IMBARAZZO DELLA SCELTA DI QUANTE COSE POTRANNO FARE, L?AMBIENTE A OGGI E FUNZIONANTE CON UNA CUCINA ECCEZIONALE A VISTA UN GIRARROSTO UNO DEI POCHI RIMASTI E UN FORNO PER INFORNARE LE PIZZE,SOPRA IL TETTO POSSIBILITA’ DI CREARE UNA TERRAZZA DI VASTISSIME PROPORZIONI CON PANORAMA SULLA VALLATA CIRCOSTANTE, UNA SALA DA BALLO, E TUTTO FUNZIONANTE, INSOMMA UNA VERA E UNICA OCCASIONE. TRATTABILE PER INFO AG.BECUCCI
S.Anna zona commerciale compendio immobiliare costituito da locali commerciali per complessivi 790 mq posti al piano terreno suddivisi in tre unità immobiliari contigue con ampie vetrine facilmente raggiungibile dalle autostrade è composto da 3 ampi vani, 5 bagni con h.3.50 dotato di impianto riscaldamento. Parcheggio per 20 posti auto. Pronta consegna. Pavimentazione in gress porcellanato e controsoffitto. Possibilità di acquistare uffici per ulteriori mq 620 al piano primo.Le immagini sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene in oggetto. €.970.000. Rif.6405
S. Anna in elegante edificio commerciale ufficio posto al piano primo con ascensore costituito da un unico vano di mq. 130 con bagno. Dotato di due bagni in comune ampio vano scale e disimpegno condominiale. Ambiente luminoso e dotato d’ impianto di condizionamento, allarme e 2 posti auto. Subito disponibile. Ideale per esposizione. €.195.000 rif. 4196
Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1, precedentemente adibito a tabaccheria, situato nella principale Via Garibaldi, in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale. La zona è servita anche da numerosi mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività commerciali, servizi o piccoli punti vendita. Il fondo, di circa 20 mq, composto da un locale, un ripostiglio, un antibagno ed un bagno. Si presenta funzionale e ben sfruttabile, ideale per chi desidera avviare un’attività in una delle vie più dinamiche e frequentate della zona. Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all’elevata affluenza quotidiana. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
In zona artigianale vicinissima al casello autostradale di Prato Ovest, ARCHIST propone magazzino in ottime condizioni, attualmente locato fino ad Ottobre 2030, costituito da unico fondo di circa 630 mq. dotato di bagno e ufficio, oltre piazzale antistante e area esterna per totali 600 mq. circa. Edificio in categoria catastale D/7. Ottime condizioni di manutenzione e ottima luminosità grazie alle finestre laterali ed ai lucernari a soffitto. Altezza sotto tirante 4,5 m. Richiedi ora maggiori informazioni o una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPO445 Cell. 3534098631
Nella zona artigianale di Quarrata ARCHIST immobiliare propone in esclusiva capannone artigianale di circa 250 mq, sviluppato su un unico piano e composto da unico locale oltre servizio igienico. Il capannone dispone di piazzale esclusivo con area esterna di circa 650 mq. che risulta in parte edificabile per una ulteriore superficie coperta di circa 190 mq. e possibilità di realizzazione di edificio su 3 livelli per totali ulteriori 550 mq di superficie lorda. Possibilità di acquisto di ulteriore capannone posto in adiacenza, sempre sviluppato su un unico piano, per ulteriori 250 mq., attualmente locato. Info e planimetrie in ufficio. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT723 Cell. 3534098631
Pistoia, zona rurale a pochi minuti da Sant' Agostino, A R C H I S T Immobiliare propone porzione di capannone ad uso deposito con ampia area esterna pertinenziale. Sviluppato sull'unico piano terra di 90 mq. circa ed un' ampia resede di circa 1600 mq., questa proprietà offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Posizionata in una zona strategica, questa unità di deposito offre un'ottima connettività e accessibilità. La ben sviluppata rete di trasporti di Pistoia garantisce una logistica fluida, rendendo comodo il trasporto delle merci da e verso la struttura. Possibilità di trasformare la volumetria esistente in residenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità. VPT441 Cell. 3534098631 o tramite mail info@archist.it
Capannone in vendita tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle In posizione strategica tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 1.330 mq, dotato di ampia sala mostra e uffici per complessivi 625 mq. All'esterno, la proprietà dispone di piazzale privato di circa 1.600 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o area di carico/scarico. NB: Immobile attualmente locato, con rendita annua del 7% circa: ottima opportunità per investimento a reddito. Classe Energetica: D EPI: 298,18 kwh/m3 anno
PALAZZUOLO SUL SENIO Incastonato nel verde delle colline e nel silenzio, proponiamo in vendita interessante Hotel di circa 1.500 mq sviluppato su 4 livelli servito da ascensore con piacevole patio e ampia zona parcheggio esterna. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su confortevole atrio con zona reception e bar, confortevole zona giorno/relax, generosa cucina e spazioso ristorante; al piano primo e secondo sono presenti 32 camere da letto con bancone e bagno privato e 2 camere singole. Completa la proprietà il piano seminterrato, servito da ascensore, costituito da 10 bagni, magazzino, 7 ripostigli, dispensa, spogliatoio, lavanderia e centrale termica. L'ampio giardino attrezzato gode di una rilassante vista sul fiume Senio ed è direttamente collegato al campo da tennis, parco giochi, minigolf, piscina e parco comunali. Posizione: un'ora e 30 da Bologna e Firenze, la stazione più vicina è Marradi a circa 11 km di distanza, facilmente raggiungibile da diverse località tra cui Firenze S. Maria Novella. La struttura dell'Hotel ha grandi potenzialità grazie all'ampia metratura, l'impianto fotovoltaico che abbatte il costo della produzione di energia elettrica e alla possibilità di modulare facilmente gli spazi a disposizione. Richiesta€ 650.000
Proponiamo in vendita un negozio di 50mq in buone condizioni, situato in zona centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da due locali, ideali per attività commerciali, studio professionale o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, entrambi funzionali. Il locale dispone di vetrina su strada, impianti a norma e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un immobile commerciale. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it
ImmobilGroup Rif 3565 Area di 5400mq, attualmente adibita a commercio di marmi. Sulla proprietà insistono un capannone di circa 1200mq ed una palazzina adibita ad uffici di circa 230mq. L'intero lotto può essere riconvertito per una destinazione commerciale o direzionale (ESCLUSO ALIMENTARI), utilizzando la cubatura esistente + un ampliamento di circa 800mq. Nel video incluso nell'annuncio si può apprezzare l'ampiezza del lotto. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051
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