Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 127

L'azienda agricola è posta in Comune di Cinigiano (GR), frazione di Porrona, nel cuore della zona Montecucco D.O.C. ed a pochi chilometri da Paganico e dalla pregiata zona del Brunello di Montalcino. Dei complessivi ettari 22.60.55, di cui: - oltre 17 sono di terreno seminativo; - quindi vigneto esistente di Ha. 00.50.00; già autorizzato all'espianto ed al reimpianto per la quantità di totale di Ha. 1; - oliveto di Ha. 00.86.30 (circa 270 piante); - Ha. 00.38.40, di pascolo cespugliato; - bosco ceduo da taglio di Ha. 03.04.20 staccato dall'azienda ma posto nello stesso Comune in località Monte Mario. Il vitigno impiantato è tutto Sangiovese. Esiste la possibilità di impiantare il vigneto nei terreni attualmente destinati a seminativo, in quanto la DOC MONTECUCCO è una doc ancora aperta, quindi acquistando “diritti di reimpianto” è possibile impiantare nuovo vigneto. L'oliveto, di Ha. 00.86.30, è stato impiantato per metà nel 1968 e l'altra metà nel 1987; i tipi di pianta sono nella quasi totalità Leccino e Correggiolo. Sia per la morfologia del terreno che per la buona esposizione, oltre 7 Ha. del terreno seminativo si prestano ottimamente per impianti di nuovi vigneti, mentre il restante terreno seminativo è più adatto per impianti di oliveto oppure ottimo per colture cerealicole, foraggere e allevamento in genere. Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi) è tutto disposto attorno all'aia del podere, ed è accessibile attraverso una strada vicinale consorziata di circa 200 mt. di lunghezza. Il fabbricato principale è posto su due livelli, con al piano terra magazzino, cantina, dispensa, servizio igienico ed il ripostiglio sottoscala, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di circa mq 152; il piano primo, accessibile da scala esterna, è destinato a civile abitazione ed è composto da angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, disimpegno e servizio igienico, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di mq. 148. Sono inoltre presenti un annesso agricolo con due rimesse attrezzi di mq. 134.64 totali, con attaccata una tettoia aperta di mq. 57.60, un annesso per uso porcilaia di mq. 45 totali ed un altro annesso usato come pollaio, magazzino e forno di totali mq. 46. Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. 9620 - Rif. 9620 - MARLIA, FONDO COMMERCIALE IN VENDITA, ADATTO ANCHE A RISTORAZIONE - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, zona industrie, vendesi fondo commerciale mq 100 c.a. posto al piano terra composto da due ampie stanze, cucina e cantina sottostante. Subito pronto.

Cod.11385 Rif.Ag. Care947 - RIGLIONE ORATOIO - VIA ORATOIO Fondo a uso ufficio (categoria catastale A/10) posto al piano terra di un condominio di cinque piani, situato all’interno di una corte d’ingresso adiacente a Via Oratoio. Composto da un ampio locale principale con distribuzione interna regolare, facilmente organizzabile in più postazioni di lavoro o aree operative distinte. L’accesso avviene direttamente nel vano principale, garantendo immediatezza e funzionalità nella fruizione degli spazi. Sono presenti inoltre un bagno e un ripostiglio, entrambi finestrati, che garantiscono aerazione naturale e praticità d’uso. La disposizione interna risulta semplice e razionale, adatta a diverse configurazioni operative. Accesso comodo al piano terra, soluzione indicata per studi professionali, uffici operativi o attività di servizio. Buona funzionalità complessiva degli spazi e facilità di utilizzo.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-240 - LOCALE COMMERCIALE del CENTRO STORICO Si propone in vendita, ampio locale commerciale posto al piano terreno di una palazzina del centro storico, in zona di facile accesso anche veicolare, seppur regolamentata da ZTL. L’ immobile si presenta in buone condizioni, seppur con qualche intervento di manutenzione ordinaria da approntare. Al suo interno si suddivide in tre ampi locali principali, e due secondari - utilizzabili come magazzino/archivio - oltre al servizio igienico. Privo di impianto di riscaldamento tradizionale, è provvisto di pompa di calore caldo/freddo. Non sono presenti spese condominiali, ne previste spese straordinarie (la palazzina è stata oggetto di rifacimento della copertura e della facciata pochi anni fà). "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01418 Rif.Ag. 1778 - Rif. 1764 VENDESI FONDO COMMERCIALE, posizionato in zona centrale, con alto passaggio veicolare, di circa mq 50, composto da 3 stanze oltre al bagno. Dotato di 2 vetrine. Condizionatori. Ottime le condizioni. La richiesta è di euro 45.000 trattabili, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.

Cod.01215 Rif.Ag. 698A - Pontedera-Capannone commerciale di 200 mq , di altezza ml 4,50 e con 4 posti auto esclusivi. Facile parchegguio nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in buono stato e offre un'ampia area utilizzabile per diverse attività commerciali. Prezzo competitivo di 215.000 Euro.

Viareggio - in zona industriale COTONE,
si offre IN VENDITA capannone artigianale di mq 250
disposto su due livelli

Il piano terreno di mq 150 si compone di magazzino, ufficio e vano servizi
Il piano 1° su soppalco di mq 100 ca. si compone di ampio magazzino con due vani ufficio dotati di pompe di calore.

Resede esclusiva di fronte all'ingresso!

Resede a comune con tre posti auto.

Rif. V621
Richiesta €250.000 oltre Iva

Descrizione: Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 5 locali ad uso ufficio, situato al 1° piano di un palazzo di 6, nella zona di massimo passaggio nel cuore di Scandicci. La struttura degli spazi e la visibilità eccellente (con possibilità di inserire vetrofanie) rendono questa soluzione ideale per varie tipologie di professionisti. Composizione dell'immobile: Sala d'attesa: Ampia e posizionata all'ingresso. Stanze operative: 4 stanze uso studio separate, di cui: 1 stanza con bagno privato. 2 stanze collegate da un ripostiglio a comune. 1 stanza direzionale. Servizi: Bagno principale completo di doccia (oltre al bagno privato già menzionato). Caratteristiche e Dotazioni: Stato: Completamente ristrutturato e prestigioso. Infissi nuovi e impianti certificati. Immobile interamente cablato. Dotazioni extra: Impianto di allarme e sistema di filodiffusione. Condizioni Economiche: prezzo 398.000,00 euro Spese condominiali: Circa Eu. 260/mese (riscaldamento incluso). Classe Energetica: Non indicata

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2074FM - FL Immobiliare Vende in ESCLUSIVA In posizione strategica nei pressi di Cecina, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di circa 2.250 mq, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo di circa 1.500 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. La posizione, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con le aree circostanti. Soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, spazio e una posizione logistica vantaggiosa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Rif. FL-2074FM

Cod.11349 Rif.Ag. 191 - Occasione in nostra esclusiva locale commerciale di 3 locali molto luminoso a Colle di Val d'Elsa si trova al piano terra in ottima posizione di passaggio con ingresso indipendente , offrendo una splendida opportunità di investimento. La superficie di 50 metri quadrati è ideale per chi desidera avviare una piccola attività o sfruttarla per fini artigianali o pure come ufficio . Nonostante lo stato discreto, questo fondo rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa per chi cerca un'opportunità di visibilità . Questa proprietà si presta a molteplici possibilità di sviluppo. Non lasciate scappare questa occasione! Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01575 Rif.Ag. LV2897BK - Viareggio - VENDESI/AFFITTASI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza l’immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Classe energetica G. Prezzo vendita € 490.000. Per l'affitto canone mensile € 2.800 PIU' IVA al 22%, richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni e garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. Rif. LV2897BK

Cod.01236 Rif.Ag. L032 - L032 – CASCINA – CENTRALE – IN ESCLUSIVA – Vicino a tutti i servizi, in posizione strategica, FONDO AD USO COMMERCIALE di circa Mq 70 completamente ristrutturato posto al piano terra con vetrina, unico ambiente con antibagno e bagno. Subito disponibile. Euro 70000 tratt.

Cod.01195 Rif.Ag. 2714 - In una posizione centrale, si offre in vendita una porzione di ufficio di mq. 147 circa situata all'ultimo piano di un edificio. Questo spazio è composto da sei ampie e luminose stanze, con possibilità di realizzare un bagno privato. Si tratta di un ambiente funzionale e riservato, perfetto per qualsiasi attività professionale.

Cod.01195 Rif.Ag. 2713 - In una posizione centrale, si offre in vendita una porzione di ufficio di mq. 67 circa situata all'ultimo piano di un edificio. Questo spazio è composto da due ampie e luminose stanze, e un bagno privato. Si tratta di un ambiente funzionale e riservato, perfetto per qualsiasi attività professionale.

CAMAIORE

Locali ad uso magazzino e di deposito, di 207 mq, con altezze massime m. 4.60 e minima 3,95, adatto per stoccaccio e conservazione di beni, merci e materiali, corredato da bagno e giardino di circa 250 mq. e locali deposito e tettoia, in zona soleggiata, immersa nel verde e lontano dal traffico.
Esente da certificazione energetica

Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

SAN JACOPINO. GRANDE AMBIENTE DI 800 MQ CIRCA AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO COMODO INDIPENDENTE DALLA VIA PUBBLICA CON RAMPA D ACCESSO. DISTRIBUITI TUTTI SU UNICO PIANO. . AMBIENTE ADATTO A MAGAZZINO O AD ESSERE TRASFORMATO IN GARAGE. ZONA VALIDA VISTA LA DENSITÀ ABITATIVA DEL QUARTIERE. PER LE FOTO CHIEDERE PER EMAIL A : INFO@EGON.CASA E PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 OPPURE SCRIVERE A TOMMASONEGRI@EGON.CASA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11520 Rif.Ag. CM595 - Questa proprietà si estende su una superficie di 2600 mq e si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un'ampia area da sfruttare al meglio. Completa la proprietà un resede esclusivo in parte edificabile di 9000 mq oltre due locali di sgombero di 300 mq e altro locale di 200 mq ad uso uffici o mostra. Libero da subito! vero affare!!! Questo capannone offre un'incredibile opportunità per chi desidera un'area produttiva dalle ampie possibilità di personalizzazione. Un investimento eccellente per chi è alla ricerca di un capannone pronto ad accogliere le proprie esigenze artigianali.

Cod.11520 Rif.Ag. CM593 - In vendita a Vicopisano, nella tranquilla località di Uliveto Terme, proponiamo un capannone artigianale di circa 220 mq situato al piano terra e corredato di piazzale esclusivo di circa 150 mq. L'immobile, caratterizzato da un unico locale ampio e versatile, si presenta in buono stato conservativo, offrendo un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben mantenuto. Ideale per attività artigianali o come investimento, il capannone è disponibile ad un prezzo competitivo di soli 87000 Euro. Per ulteriori info e/o visite non esitare a contattarci!!!!

Cod.11250 Rif.Ag. 1136 - BIENTINA - IMMOBILE AD USO UFFICIO IN VENDITA. Immobile facente parte di un più ampio FABBRICATO con AMPI PARCHEGGI, posto al piano primo a cui si accede a mezzo due scale esterne , di cui una prospicente Via Marco Polo e l'altra posta sul retro, composto da quattro Vani ad uso Ufficio, bagno e ripostiglio, oltre due posti auto esclusivi a piano terra . IMPIANTI : sono esistenti l' impianto elettrico, impianto riscaldamento e condizionamento, funzionanti in regola con le normative vigenti e completamente autonomi. Il Fabbricato di cui fa parte l'immobile è posto FRONTE STRADA Via Marco Polo - angolo Via Iacopo del Polta - OTTIMA POSIZIONE . PREZZO : € 145.000,00 Trattabili .

RIF.4021 VENDESI ZONA OBERDAN FONDO AL PIANO TERRA ACCATASTATO A10 UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI DI 110 MQ, ADESSO AFFITTATO A 1300 EURO AL MESE, LIBERO ENTRO TRE MESI. PER INFO e foto contattare AG.BECUCCI 055-853173

Cod.01130 Rif.Ag. 3333a - Cacsiana Terme Lari Perignano Vendesi ampio locale di 260 mq situato al primo piano in posizione strategica e con accesso estremamente facilitato grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della FI-PI-LI. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente suddiviso in due ampi vani, con la possibilità di rimuovere le divisioni interne per creare un unico grande ambiente open space secondo le proprie necessità. Per la sua metratura e la facilità di collegamento stradale, la soluzione risulta ideale per uffici direzionali, centri servizi o attività sportive come palestre. La posizione logistica rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi cerca visibilità e comodità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Immobile libero e disponibile da subito.

Cod.01007 Rif.Ag. 1526 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di circa 600 mq - composto da un grande vano al piano terra h 5,00 mtl. oltre a zona magazzino, uffici e servizi. Al piano primo: uffici composti da 3 stanze, sala riunioni, e due bagni. Gli uffici hanno anche ingresso indipendente. L'immobile ha l'ingresso da due diversi ingressi carrabile e gode di un grosso resede adibito a parcheggio. L'immobile si presente in perfette cindiziuoni ed è dotato di tuttoi gli impianti conformi alle leggi. Possibilità subentrare in un residuo contratto di leasing. OCCASIONE !!! In attesa di certificazione - Richiesta € 390.000 tratt. Rif. 1526

Cod.12129 Rif.Ag. 32193 - AVENZA VENDESI FRONTE VIALE XX SETTEMBRE, IN ZONA DI FORTE PASSAGGI, .FONDO COMMERCIALE DI MQ 260 A PIANO TERRA /SEMINTERRATO, DIVISO IN DUE GRANDI SALE, ALTRO VANO ATTUALMENTE USO CUCINA, DUE SERVIZI. IL LOCALE GODE DI UNA CORTE COPERTA D'INGRESSO E DI UNO SFOGO ESTERNO DI SERVIZIO SUL RETRO. L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO CONSERVATIVO E SI PRESTA A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, MAGGIORI INFO IN AGENZIA

Cod.11349 Rif.Ag. 69 - Nel cuore di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande fascino con doppio ingresso indipendente e 45 mq di resede esclusivo . Situato al piano terra, questo spazio di 67 metri quadrati con 2 stanze, bagno con finestra e ripostiglio si presenta in ottimo stato e offre una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale o ampliare la propria attività. La sua posizione centrale lo rende perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: 80000 Euro.

Cod.11349 Rif.Ag. 160 - Ampio e luminoso ufficio di cinque locali situato nel cuore di Colle di Val d'Elsa, in provincia di Siena. Questo spazio offre un'eccellente superficie di 143 mq con ingresso indipendente e resede di 56 mq, in uno stato eccellente. Al primo piano, gode di una splendida esposizione e di un'atmosfera rilassata, perfetta per chi cerca un ambiente professionale e confortevole. L'immobile si vende affittato con affittuari da oltre 10 anni. Una splendida opportunità per chi desidera investire in un immobile ben mantenuto, con un prezzo competitivo di 180000 Euro.